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さいたま市西区の不動産取引

公開済みの実取引データ 245件

国土交通省公開データから事前集計

さいたま市西区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ245件
価格中央値3,100万円中央50% 2,200〜3,900万円
土地面積中央値130.0㎡有効 245件
延床面積中央値100.0㎡有効 193件
築年数中央値2年有効 193件

さいたま市西区では、対象期間に245件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,100万円で、中央50%は2,200万円～3,900万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が194件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、西大宮駅118件、指扇駅77件、大宮(埼玉)駅38件、宮原駅6件、日進(埼玉)駅4件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物194件
  • 土地51件

最寄り駅

  • 西大宮駅118件
  • 指扇駅77件
  • 大宮(埼玉)駅38件
  • 宮原駅6件
  • 日進(埼玉)駅4件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域60件
  • 市街化調整区域55件
  • 第一種中高層住居専用地域41件
  • 第一種住居地域31件
  • 第二種中高層住居専用地域28件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 さいたま市西区 この条件を外す

すべての条件を外す

全245件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

さいたま西市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地10地点
公示地価中央値124,500円/㎡
前年比中央値+2.4%
5年間中央値+10.1%

条件から見る

5年間変化率：+0〜+10%4地点5年間変化率：+10〜+20%5地点公示価格帯：10〜15万円/㎡9地点前年比動向：横ばい10地点

標準地一覧

10地点

_

107,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+8.6%
最寄駅
大宮駅 3,000m
用途地域
1中専

_

43,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.5%
最寄駅
指扇駅 2,500m
用途地域
_

_

148,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+12.1%
最寄駅
指扇駅 400m
用途地域
1住居

_

124,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+10.7%
最寄駅
指扇駅 700m
用途地域
1低専

プラザ２３－５

128,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+10.3%
最寄駅
指扇駅 1,600m
用途地域
1低専

_

122,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+10.9%
最寄駅
西大宮駅 1,300m
用途地域
2中専

_

104,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+9.1%
最寄駅
西大宮駅 1,800m
用途地域
準工

_

135,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+9.8%
最寄駅
西大宮駅 1,000m
用途地域
1中専

_

129,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+10.3%
最寄駅
指扇駅 460m
用途地域
1住居

_

125,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
西大宮駅 1,900m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。

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