中古物件.com

SSI Property List Runtime v0.48.67

熊本市中央区の不動産取引

公開済みの実取引データ 259件

国土交通省公開データから事前集計

熊本市中央区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ259件
価格中央値3,700万円中央50% 2,100〜7,200万円
土地面積中央値210.0㎡有効 259件
延床面積中央値140.0㎡有効 150件
築年数中央値27年有効 138件

熊本市中央区では、対象期間に259件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,700万円で、中央50%は2,100万円～7,200万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が159件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、水前寺駅60件、新水前寺駅44件、熊本駅40件、上熊本(JR・熊本電鉄)駅34件、南熊本駅24件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物159件
  • 土地100件

最寄り駅

  • 水前寺駅60件
  • 新水前寺駅44件
  • 熊本駅40件
  • 上熊本(JR・熊本電鉄)駅34件
  • 南熊本駅24件

用途地域 上位

  • 第二種中高層住居専用地域59件
  • 商業地域40件
  • 近隣商業地域39件
  • 第二種住居地域35件
  • 第一種中高層住居専用地域25件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 熊本市中央区 この条件を外す

すべての条件を外す

全259件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

熊本中央市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地48地点
公示地価中央値192,500円/㎡
前年比中央値+6.6%
5年間中央値+22.5%

条件から見る

5年間変化率：+0〜+10%6地点5年間変化率：+10〜+20%9地点5年間変化率：+20〜+30%19地点5年間変化率：+30〜+40%10地点公示価格帯：10〜15万円/㎡9地点公示価格帯：15〜20万円/㎡9地点公示価格帯：20〜25万円/㎡7地点公示価格帯：25〜30万円/㎡4地点公示価格帯：5〜10万円/㎡8地点用途地域：2中専12地点用途地域：2住居7地点用途地域：商業18地点用途地域：近商4地点前年比動向：横ばい10地点前年比動向：上昇38地点

標準地一覧

48地点

新屋敷１－１０－２３

285,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+41.8%
最寄駅
新水前寺駅 1,500m
用途地域
2中専

坪井４－２－３１

105,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+13.0%
最寄駅
上熊本駅 1,600m
用途地域
1住居

水前寺２－７－１２

194,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+29.3%
最寄駅
水前寺駅 600m
用途地域
2中専

九品寺３－１１－３

122,000円/㎡

前年比
+8.0% ↑ 上昇
5年間
+22.6%
最寄駅
新水前寺駅 1,200m
用途地域
2住居

内坪井町８－３

153,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+21.4%
最寄駅
上熊本駅 1,600m
用途地域
2住居

本山４－１１－１８

88,500円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+11.5%
最寄駅
熊本駅 1,100m
用途地域
2住居

出水４－２３－２９

89,600円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+9.8%
最寄駅
新水前寺駅 2,000m
用途地域
2中専

神水１－３４－２

135,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+32.4%
最寄駅
水前寺駅 2,400m
用途地域
2中専

帯山４－２９－１９

106,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+24.7%
最寄駅
水前寺駅 2,500m
用途地域
1中専

国府本町１２－５１

87,900円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+20.2%
最寄駅
南熊本駅 1,800m
用途地域
2中専

大江２－１４－２８

142,000円/㎡

前年比
+9.2% ↑ 上昇
5年間
+36.5%
最寄駅
水前寺駅 1,200m
用途地域
2中専

国府２－４－２

98,700円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+15.0%
最寄駅
新水前寺駅 800m
用途地域
2中専

渡鹿５－５－４１

87,300円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+8.9%
最寄駅
東海学園前駅 1,600m
用途地域
2中専

黒髪３－１５－３１

63,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.5%
最寄駅
上熊本駅 3,300m
用途地域
1中専

京町２－７－１３

172,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
+21.1%
最寄駅
上熊本駅 700m
用途地域
2住居

水前寺４－２９－３

167,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+25.6%
最寄駅
水前寺駅 950m
用途地域
2中専

大江６－１３－１０

209,000円/㎡

前年比
+7.7% ↑ 上昇
5年間
+37.5%
最寄駅
水前寺駅 500m
用途地域
2住居

水前寺５－２１－２５

195,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+31.8%
最寄駅
水前寺駅 1,000m
用途地域
2中専

水前寺公園２７－１８

129,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+20.6%
最寄駅
水前寺駅 1,300m
用途地域
2中専

琴平本町５－８

72,200円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+4.9%
最寄駅
南熊本駅 1,100m
用途地域
2住居

新大江３－２０－３３

143,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+38.8%
最寄駅
水前寺駅 1,300m
用途地域
2中専

菅原町４－９

138,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+35.3%
最寄駅
新水前寺駅 650m
用途地域
2住居

大江１－３－８

121,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+17.5%
最寄駅
水前寺駅 2,200m
用途地域
1住居

下通１－１２－２９

1,490,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
熊本駅 2,700m
用途地域
商業

上通町４－１４

1,250,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-8.8%
最寄駅
上熊本駅 2,300m
用途地域
商業

花畑町１２－８

724,000円/㎡

前年比
+6.2% ↑ 上昇
5年間
+11.7%
最寄駅
熊本駅 2,300m
用途地域
商業

坪井２－５－９

167,000円/㎡

前年比
+6.4% ↑ 上昇
5年間
+21.9%
最寄駅
上熊本駅 1,900m
用途地域
近商

新町１－７－２６

243,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+25.3%
最寄駅
熊本駅 1,800m
用途地域
商業

中央街４－２５

695,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+18.0%
最寄駅
熊本駅 2,600m
用途地域
商業

_

271,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+29.0%
最寄駅
熊本駅 1,500m
用途地域
商業

_

283,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+28.1%
最寄駅
熊本駅 1,000m
用途地域
商業

妙体寺町５－２

224,000円/㎡

前年比
+7.7% ↑ 上昇
5年間
+31.0%
最寄駅
上熊本駅 2,500m
用途地域
商業

草葉町４－２０

529,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+26.0%
最寄駅
熊本駅 3,500m
用途地域
商業

水前寺１－１０－１

240,000円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+28.3%
最寄駅
水前寺駅 200m
用途地域
商業

水前寺６－３－５

208,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+31.6%
最寄駅
水前寺駅 1,700m
用途地域
近商

本荘６－７－６

210,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
南熊本駅 800m
用途地域
商業

下通１－３－７

2,480,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+1.6%
最寄駅
熊本駅 2,600m
用途地域
商業

帯山９－４－６

170,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+19.7%
最寄駅
水前寺駅 3,600m
用途地域
準住居

安政町４－１９

620,000円/㎡

前年比
+8.2% ↑ 上昇
5年間
+22.3%
最寄駅
熊本駅 3,000m
用途地域
商業

辛島町４－３５

598,000円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+23.8%
最寄駅
熊本駅 1,800m
用途地域
商業

上林町１－２５

456,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+16.6%
最寄駅
熊本駅 3,400m
用途地域
商業

_

408,000円/㎡

前年比
+7.7% ↑ 上昇
5年間
+27.9%
最寄駅
新水前寺駅 1,400m
用途地域
商業

大江５－１７－３１

298,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+21.1%
最寄駅
新水前寺駅 300m
用途地域
商業

水前寺５－１８－５

191,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+30.8%
最寄駅
水前寺駅 900m
用途地域
近商

八王寺町３１－７

164,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+30.2%
最寄駅
南熊本駅 1,100m
用途地域
準工

新市街１－２８

1,130,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+18.9%
最寄駅
熊本駅 2,100m
用途地域
商業

_

214,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
水前寺駅 2,100m
用途地域
近商

_

88,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+24.6%
最寄駅
平成駅 400m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。

中古物件.com

Twenty Twenty-Five

Designed with WordPress