京都市山科区の不動産取引

公開済みの実取引データ 467件

国土交通省公開データから事前集計

京都市山科区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ467件
価格中央値1,800万円中央50% 765〜3,200万円
土地面積中央値80.0㎡有効 467件
延床面積中央値85.0㎡有効 422件
築年数中央値36年有効 406件

京都市山科区では、対象期間に467件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は1,800万円で、中央50%は765万円～3,200万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が424件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、東野(京都)駅135件、椥辻駅91件、御陵駅73件、山科駅71件、四宮駅41件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物424件
  • 土地43件

最寄り駅

  • 東野(京都)駅135件
  • 椥辻駅91件
  • 御陵駅73件
  • 山科駅71件
  • 四宮駅41件

用途地域 上位

  • 第一種中高層住居専用地域256件
  • 第一種低層住居専用地域64件
  • 第二種中高層住居専用地域56件
  • 第一種住居地域34件
  • 準工業地域19件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 京都市山科区 この条件を外す

すべての条件を外す

全467件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

168町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

京都山科市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地33地点
公示地価中央値158,000円/㎡
前年比中央値+3.8%
5年間中央値+11.1%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%4地点5年間変化率：+0〜+10%11地点5年間変化率：+10〜+20%12地点5年間変化率：+20〜+30%4地点公示価格帯：10〜15万円/㎡10地点公示価格帯：15〜20万円/㎡10地点公示価格帯：20〜25万円/㎡4地点公示価格帯：5〜10万円/㎡4地点用途地域：1中専14地点用途地域：1低専4地点用途地域：2中専5地点用途地域：近商3地点前年比動向：横ばい23地点前年比動向：上昇10地点

標準地一覧

33地点

_

166,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+9.2%
最寄駅
小野駅 400m
用途地域
1中専

_

207,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+20.3%
最寄駅
東野駅 750m
用途地域
1中専

_

149,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+8.0%
最寄駅
小野駅 900m
用途地域
2中専

_

136,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+2.3%
最寄駅
椥辻駅 1,500m
用途地域
1中専

_

173,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+18.5%
最寄駅
四宮駅 560m
用途地域
1中専

_

147,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+7.3%
最寄駅
御陵駅 1,200m
用途地域
1中専

_

163,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+10.9%
最寄駅
椥辻駅 770m
用途地域
1中専

_

158,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+11.3%
最寄駅
東野駅 1,300m
用途地域
1中専

_

191,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+13.7%
最寄駅
山科駅 530m
用途地域
1低専

_

52,500円/㎡

前年比
-0.9% → 横ばい
5年間
-5.2%
最寄駅
四宮駅 1,300m
用途地域
1中専

_

181,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+15.3%
最寄駅
椥辻駅 590m
用途地域
2中専

_

135,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+8.9%
最寄駅
小野駅 700m
用途地域
1低専

_

182,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+14.5%
最寄駅
椥辻駅 650m
用途地域
1住居

_

137,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+4.6%
最寄駅
御陵駅 500m
用途地域
1低専

_

165,000円/㎡

前年比
+4.4% → 横ばい
5年間
+11.5%
最寄駅
御陵駅 1,000m
用途地域
1中専

_

122,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+2.5%
最寄駅
椥辻駅 2,000m
用途地域
1中専

_

48,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-4.3%
最寄駅
椥辻駅 1,600m
用途地域
_

_

93,800円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
-0.3%
最寄駅
椥辻駅 1,400m
用途地域
1住居

_

81,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
地下鉄山科駅 2,100m
用途地域
1中専

_

202,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+17.4%
最寄駅
地下鉄山科駅 700m
用途地域
1中専

_

134,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+11.7%
最寄駅
東野駅 1,300m
用途地域
1中専

_

62,000円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
東野駅 1,800m
用途地域
1低専

_

144,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+5.9%
最寄駅
東野駅 1,200m
用途地域
1中専

_

190,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+21.8%
最寄駅
椥辻駅 210m
用途地域
2中専

_

155,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+13.1%
最寄駅
椥辻駅 700m
用途地域
2中専

_

308,000円/㎡

前年比
+8.5% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
地下鉄山科駅 400m
用途地域
2中専

_

410,000円/㎡

前年比
+9.3% ↑ 上昇
5年間
+34.0%
最寄駅
東野駅 360m
用途地域
商業

_

261,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+22.0%
最寄駅
地下鉄山科駅 600m
用途地域
近商

_

231,000円/㎡

前年比
+6.9% ↑ 上昇
5年間
+16.7%
最寄駅
椥辻駅 580m
用途地域
商業

_

257,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+22.4%
最寄駅
四宮駅 420m
用途地域
近商

_

212,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+17.1%
最寄駅
椥辻駅 650m
用途地域
近商

_

102,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+4.9%
最寄駅
東野駅 2,200m
用途地域
準工

_

129,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+7.5%
最寄駅
椥辻駅 1,300m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。