宝塚市の不動産取引

公開済みの実取引データ 571件

国土交通省公開データから事前集計

宝塚市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ571件
価格中央値3,400万円中央50% 2,200〜4,700万円
土地面積中央値155.0㎡有効 571件
延床面積中央値110.0㎡有効 479件
築年数中央値27年有効 465件

宝塚市では、対象期間に571件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,400万円で、中央50%は2,200万円～4,700万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が485件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、逆瀬川駅88件、小林(兵庫)駅66件、宝塚駅61件、山本(兵庫)駅58件、売布神社駅52件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物485件
  • 土地86件

最寄り駅

  • 逆瀬川駅88件
  • 小林(兵庫)駅66件
  • 宝塚駅61件
  • 山本(兵庫)駅58件
  • 売布神社駅52件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域310件
  • 第一種中高層住居専用地域161件
  • 第一種住居地域41件
  • 第二種中高層住居専用地域35件
  • 近隣商業地域8件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 宝塚市 この条件を外す

すべての条件を外す

全571件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

99町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

宝塚市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地58地点
公示地価中央値171,500円/㎡
前年比中央値+3.1%
5年間中央値+9.4%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%5地点5年間変化率：+0〜+10%25地点5年間変化率：+10〜+20%22地点5年間変化率：+20〜+30%3地点公示価格帯：10〜15万円/㎡9地点公示価格帯：15〜20万円/㎡23地点公示価格帯：20〜25万円/㎡10地点公示価格帯：25〜30万円/㎡3地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：5〜10万円/㎡7地点用途地域：1中専15地点用途地域：1低専26地点用途地域：1住居3地点用途地域：商業3地点用途地域：準工3地点用途地域：近商4地点前年比動向：横ばい53地点前年比動向：上昇5地点

標準地一覧

58地点

武庫山２－７－７

195,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
宝塚南口駅 750m
用途地域
1低専

山本台１－２－１５

144,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+5.1%
最寄駅
山本駅 900m
用途地域
1低専

野上２－１－３７

259,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+10.2%
最寄駅
逆瀬川駅 250m
用途地域
1低専

御殿山３－４－５

201,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
宝塚駅 770m
用途地域
1低専

旭町２－６－２７

183,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+10.9%
最寄駅
清荒神駅 700m
用途地域
1中専

安倉北２－１４－２－５

130,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+12.1%
最寄駅
中山寺駅 2,000m
用途地域
1中専

伊孑志３－１６－５２

198,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+7.6%
最寄駅
逆瀬川駅 800m
用途地域
1中専

光明町２０－１４

172,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+10.3%
最寄駅
小林駅 750m
用途地域
1中専

仁川高台１－２－２０

238,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+12.3%
最寄駅
仁川駅 300m
用途地域
1低専

雲雀丘２－９－１９

166,000円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+2.5%
最寄駅
雲雀丘花屋敷駅 750m
用途地域
1低専

口谷東１－３－１１

163,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
山本駅 1,100m
用途地域
1中専

米谷１－１６－１８

156,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+9.1%
最寄駅
売布神社駅 800m
用途地域
1中専

売布ガ丘７－１３

122,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+5.2%
最寄駅
売布神社駅 650m
用途地域
1低専

寿町４－１３

152,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+9.4%
最寄駅
売布神社駅 1,100m
用途地域
1中専

宝梅２－５－１８

152,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+8.6%
最寄駅
逆瀬川駅 1,300m
用途地域
1低専

大成町１－８

161,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+13.4%
最寄駅
小林駅 630m
用途地域
1中専

千種１－８－４８

216,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+8.0%
最寄駅
小林駅 390m
用途地域
1低専

伊孑志２－７－１９

208,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+12.4%
最寄駅
逆瀬川駅 650m
用途地域
1中専

清荒神２－２３－１６

161,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+9.5%
最寄駅
清荒神駅 350m
用途地域
1低専

山本南１－２１－１７

178,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+15.6%
最寄駅
山本駅 1,200m
用途地域
1中専

平井５－５－６

175,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+10.8%
最寄駅
山本駅 500m
用途地域
1中専

仁川高丸３－１０－２０

105,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.8%
最寄駅
仁川駅 1,900m
用途地域
1低専

中山五月台４－８－１７

90,300円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+4.4%
最寄駅
中山観音駅 2,500m
用途地域
1低専

長寿ガ丘１０－２

63,500円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
阪急宝塚駅 1,200m
用途地域
1低専

月見山１－１０－３５

84,500円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+3.7%
最寄駅
阪急宝塚駅 1,200m
用途地域
1低専

小浜２－１－８４

164,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+9.3%
最寄駅
逆瀬川駅 1,600m
用途地域
準工

花屋敷つつじガ丘１－１８

115,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+3.6%
最寄駅
雲雀丘花屋敷駅 1,100m
用途地域
1低専

中山台１－８－１４

96,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+8.5%
最寄駅
中山観音駅 1,200m
用途地域
1低専

中筋山手１－４－１０

171,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
中山観音駅 350m
用途地域
1低専

安倉南１－１２－１０

150,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+7.1%
最寄駅
逆瀬川駅 3,100m
用途地域
1中専

安倉中５－７－１５

149,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+10.4%
最寄駅
中山寺駅 2,000m
用途地域
1中専

泉ガ丘１４－２５

86,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+6.2%
最寄駅
売布神社駅 930m
用途地域
1低専

長尾台２－１２－２１

61,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.8%
最寄駅
雲雀丘花屋敷駅 2,100m
用途地域
1低専

逆瀬台３－４－１６

120,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+7.1%
最寄駅
逆瀬川駅 2,100m
用途地域
1低専

中筋５－１６－１０

218,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+14.7%
最寄駅
中山寺駅 300m
用途地域
2中専

鹿塩１－６－２６

182,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
仁川駅 700m
用途地域
1中専

山本中２－１０－２４

178,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+14.8%
最寄駅
山本駅 580m
用途地域
1住居

_

229,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+11.7%
最寄駅
雲雀丘花屋敷駅 400m
用途地域
1低専

中州２－３－３２

260,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+8.8%
最寄駅
逆瀬川駅 650m
用途地域
1低専

御殿山４－１９－１５

84,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.6%
最寄駅
宝塚駅 1,700m
用途地域
1低専

湯本町７－２１

349,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+20.3%
最寄駅
阪急宝塚駅 400m
用途地域
商業

大吹町９－７

146,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+10.6%
最寄駅
仁川駅 1,200m
用途地域
1中専

野上３－１４－１８

196,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+8.3%
最寄駅
逆瀬川駅 1,100m
用途地域
1低専

寿楽荘１－４７

233,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+9.4%
最寄駅
宝塚南口駅 400m
用途地域
1低専

逆瀬川２－１０－４１

233,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+9.4%
最寄駅
逆瀬川駅 600m
用途地域
1低専

川面５－９－１２

245,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+15.0%
最寄駅
宝塚駅 200m
用途地域
1住居

東洋町８－４

174,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
逆瀬川駅 1,700m
用途地域
1住居

_

14,400円/㎡

前年比
-1.4% → 横ばい
5年間
-8.3%
最寄駅
武田尾駅 7,000m
用途地域
_

逆瀬川１－１－１１

518,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+22.7%
最寄駅
逆瀬川駅 80m
用途地域
商業

中筋５－１３－１７

253,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
中山寺駅 200m
用途地域
2中専

仁川北３－７－５

302,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+10.2%
最寄駅
仁川駅 0m
用途地域
近商

中野町４－２０

230,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
小林駅 300m
用途地域
近商

栄町２－２－１

544,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
阪急宝塚駅 110m
用途地域
商業

安倉中５－１－１６

164,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+10.1%
最寄駅
中山寺駅 2,000m
用途地域
準住居

南口２－１２－１１

305,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+15.5%
最寄駅
宝塚南口駅 150m
用途地域
近商

清荒神１－１７－１８

172,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+6.8%
最寄駅
清荒神駅 110m
用途地域
近商

安倉西３－７－２

119,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+25.3%
最寄駅
逆瀬川駅 3,100m
用途地域
準工

末成町３９－２３

150,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+15.4%
最寄駅
小林駅 1,400m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。