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SSI Property List Runtime v0.48.67

宝塚市の不動産取引

公開済みの実取引データ 571件

国土交通省公開データから事前集計

宝塚市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ571件
価格中央値3,400万円中央50% 2,200〜4,700万円
土地面積中央値155.0㎡有効 571件
延床面積中央値110.0㎡有効 479件
築年数中央値27年有効 465件

宝塚市では、対象期間に571件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,400万円で、中央50%は2,200万円～4,700万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が485件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、逆瀬川駅88件、小林(兵庫)駅66件、宝塚駅61件、山本(兵庫)駅58件、売布神社駅52件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物485件
  • 土地86件

最寄り駅

  • 逆瀬川駅88件
  • 小林(兵庫)駅66件
  • 宝塚駅61件
  • 山本(兵庫)駅58件
  • 売布神社駅52件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域310件
  • 第一種中高層住居専用地域161件
  • 第一種住居地域41件
  • 第二種中高層住居専用地域35件
  • 近隣商業地域8件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 宝塚市 この条件を外す

すべての条件を外す

全571件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

宝塚市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地58地点
公示地価中央値171,500円/㎡
前年比中央値+3.1%
5年間中央値+9.4%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%5地点5年間変化率：+0〜+10%25地点5年間変化率：+10〜+20%22地点5年間変化率：+20〜+30%3地点公示価格帯：10〜15万円/㎡9地点公示価格帯：15〜20万円/㎡23地点公示価格帯：20〜25万円/㎡10地点公示価格帯：25〜30万円/㎡3地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：5〜10万円/㎡7地点用途地域：1中専15地点用途地域：1低専26地点用途地域：1住居3地点用途地域：商業3地点用途地域：準工3地点用途地域：近商4地点前年比動向：横ばい53地点前年比動向：上昇5地点

標準地一覧

58地点

武庫山２－７－７

195,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
宝塚南口駅 750m
用途地域
1低専

山本台１－２－１５

144,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+5.1%
最寄駅
山本駅 900m
用途地域
1低専

野上２－１－３７

259,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+10.2%
最寄駅
逆瀬川駅 250m
用途地域
1低専

御殿山３－４－５

201,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
宝塚駅 770m
用途地域
1低専

旭町２－６－２７

183,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+10.9%
最寄駅
清荒神駅 700m
用途地域
1中専

安倉北２－１４－２－５

130,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+12.1%
最寄駅
中山寺駅 2,000m
用途地域
1中専

伊孑志３－１６－５２

198,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+7.6%
最寄駅
逆瀬川駅 800m
用途地域
1中専

光明町２０－１４

172,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+10.3%
最寄駅
小林駅 750m
用途地域
1中専

仁川高台１－２－２０

238,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+12.3%
最寄駅
仁川駅 300m
用途地域
1低専

雲雀丘２－９－１９

166,000円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+2.5%
最寄駅
雲雀丘花屋敷駅 750m
用途地域
1低専

口谷東１－３－１１

163,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
山本駅 1,100m
用途地域
1中専

米谷１－１６－１８

156,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+9.1%
最寄駅
売布神社駅 800m
用途地域
1中専

売布ガ丘７－１３

122,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+5.2%
最寄駅
売布神社駅 650m
用途地域
1低専

寿町４－１３

152,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+9.4%
最寄駅
売布神社駅 1,100m
用途地域
1中専

宝梅２－５－１８

152,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+8.6%
最寄駅
逆瀬川駅 1,300m
用途地域
1低専

大成町１－８

161,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+13.4%
最寄駅
小林駅 630m
用途地域
1中専

千種１－８－４８

216,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+8.0%
最寄駅
小林駅 390m
用途地域
1低専

伊孑志２－７－１９

208,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+12.4%
最寄駅
逆瀬川駅 650m
用途地域
1中専

清荒神２－２３－１６

161,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+9.5%
最寄駅
清荒神駅 350m
用途地域
1低専

山本南１－２１－１７

178,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+15.6%
最寄駅
山本駅 1,200m
用途地域
1中専

平井５－５－６

175,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+10.8%
最寄駅
山本駅 500m
用途地域
1中専

仁川高丸３－１０－２０

105,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.8%
最寄駅
仁川駅 1,900m
用途地域
1低専

中山五月台４－８－１７

90,300円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+4.4%
最寄駅
中山観音駅 2,500m
用途地域
1低専

長寿ガ丘１０－２

63,500円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
阪急宝塚駅 1,200m
用途地域
1低専

月見山１－１０－３５

84,500円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+3.7%
最寄駅
阪急宝塚駅 1,200m
用途地域
1低専

小浜２－１－８４

164,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+9.3%
最寄駅
逆瀬川駅 1,600m
用途地域
準工

花屋敷つつじガ丘１－１８

115,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+3.6%
最寄駅
雲雀丘花屋敷駅 1,100m
用途地域
1低専

中山台１－８－１４

96,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+8.5%
最寄駅
中山観音駅 1,200m
用途地域
1低専

中筋山手１－４－１０

171,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
中山観音駅 350m
用途地域
1低専

安倉南１－１２－１０

150,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+7.1%
最寄駅
逆瀬川駅 3,100m
用途地域
1中専

安倉中５－７－１５

149,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+10.4%
最寄駅
中山寺駅 2,000m
用途地域
1中専

泉ガ丘１４－２５

86,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+6.2%
最寄駅
売布神社駅 930m
用途地域
1低専

長尾台２－１２－２１

61,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.8%
最寄駅
雲雀丘花屋敷駅 2,100m
用途地域
1低専

逆瀬台３－４－１６

120,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+7.1%
最寄駅
逆瀬川駅 2,100m
用途地域
1低専

中筋５－１６－１０

218,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+14.7%
最寄駅
中山寺駅 300m
用途地域
2中専

鹿塩１－６－２６

182,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
仁川駅 700m
用途地域
1中専

山本中２－１０－２４

178,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+14.8%
最寄駅
山本駅 580m
用途地域
1住居

_

229,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+11.7%
最寄駅
雲雀丘花屋敷駅 400m
用途地域
1低専

中州２－３－３２

260,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+8.8%
最寄駅
逆瀬川駅 650m
用途地域
1低専

御殿山４－１９－１５

84,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.6%
最寄駅
宝塚駅 1,700m
用途地域
1低専

湯本町７－２１

349,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+20.3%
最寄駅
阪急宝塚駅 400m
用途地域
商業

大吹町９－７

146,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+10.6%
最寄駅
仁川駅 1,200m
用途地域
1中専

野上３－１４－１８

196,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+8.3%
最寄駅
逆瀬川駅 1,100m
用途地域
1低専

寿楽荘１－４７

233,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+9.4%
最寄駅
宝塚南口駅 400m
用途地域
1低専

逆瀬川２－１０－４１

233,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+9.4%
最寄駅
逆瀬川駅 600m
用途地域
1低専

川面５－９－１２

245,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+15.0%
最寄駅
宝塚駅 200m
用途地域
1住居

東洋町８－４

174,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
逆瀬川駅 1,700m
用途地域
1住居

_

14,400円/㎡

前年比
-1.4% → 横ばい
5年間
-8.3%
最寄駅
武田尾駅 7,000m
用途地域
_

逆瀬川１－１－１１

518,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+22.7%
最寄駅
逆瀬川駅 80m
用途地域
商業

中筋５－１３－１７

253,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
中山寺駅 200m
用途地域
2中専

仁川北３－７－５

302,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+10.2%
最寄駅
仁川駅 0m
用途地域
近商

中野町４－２０

230,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
小林駅 300m
用途地域
近商

栄町２－２－１

544,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
阪急宝塚駅 110m
用途地域
商業

安倉中５－１－１６

164,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+10.1%
最寄駅
中山寺駅 2,000m
用途地域
準住居

南口２－１２－１１

305,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+15.5%
最寄駅
宝塚南口駅 150m
用途地域
近商

清荒神１－１７－１８

172,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+6.8%
最寄駅
清荒神駅 110m
用途地域
近商

安倉西３－７－２

119,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+25.3%
最寄駅
逆瀬川駅 3,100m
用途地域
準工

末成町３９－２３

150,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+15.4%
最寄駅
小林駅 1,400m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。

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Twenty Twenty-Five

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