尼崎市の不動産取引

公開済みの実取引データ 1,063件

国土交通省公開データから事前集計

尼崎市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ1,063件
価格中央値3,200万円中央50% 1,500〜4,500万円
土地面積中央値85.0㎡有効 1,060件
延床面積中央値100.0㎡有効 851件
築年数中央値23年有効 823件

尼崎市では、対象期間に1,063件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,200万円で、中央50%は1,500万円～4,500万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が871件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、立花駅202件、武庫之荘駅169件、園田駅127件、塚口(阪急)駅95件、尼崎(JR)駅92件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物871件
  • 土地192件

最寄り駅

  • 立花駅202件
  • 武庫之荘駅169件
  • 園田駅127件
  • 塚口(阪急)駅95件
  • 尼崎(JR)駅92件

用途地域 上位

  • 第一種中高層住居専用地域386件
  • 第一種住居地域325件
  • 第二種中高層住居専用地域109件
  • 準工業地域74件
  • 第二種住居地域46件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 尼崎市 この条件を外す

すべての条件を外す

全1,063件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

109町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

尼崎市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地73地点
公示地価中央値197,000円/㎡
前年比中央値+3.0%
5年間中央値+9.0%

条件から見る

5年間変化率：+0〜+10%37地点5年間変化率：+10〜+20%14地点5年間変化率：+20〜+30%4地点5年間変化率：+30〜+40%3地点5年間変化率：+50〜+60%3地点公示価格帯：15〜20万円/㎡37地点公示価格帯：20〜25万円/㎡17地点公示価格帯：25〜30万円/㎡4地点公示価格帯：30〜35万円/㎡4地点公示価格帯：40〜45万円/㎡3地点用途地域：1中専19地点用途地域：1住居14地点用途地域：2中専6地点用途地域：2住居4地点用途地域：商業5地点用途地域：工専4地点用途地域：工業5地点用途地域：準工4地点用途地域：近商10地点前年比動向：横ばい52地点前年比動向：上昇21地点

標準地一覧

73地点

_

227,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+9.7%
最寄駅
園田駅 1,100m
用途地域
2中専

上坂部２－２０－２４

196,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+10.7%
最寄駅
塚口駅 600m
用途地域
1住居

塚口本町４－３－１８

227,000円/㎡

前年比
+3.7% → 横ばい
5年間
+11.8%
最寄駅
稲野駅 450m
用途地域
1中専

_

249,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
園田駅 530m
用途地域
1中専

武庫之荘２－２０－４

365,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+8.3%
最寄駅
武庫之荘駅 430m
用途地域
1低専

西立花町１－１３－２８

180,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+12.5%
最寄駅
立花駅 540m
用途地域
2中専

南清水２２－４

160,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+10.3%
最寄駅
猪名寺駅 500m
用途地域
1住居

武庫之荘本町３－８－２２

238,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
武庫之荘駅 1,200m
用途地域
1中専

食満２－４－１０

163,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+3.2%
最寄駅
猪名寺駅 1,200m
用途地域
1中専

小中島３－２－１２

182,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+8.3%
最寄駅
園田駅 950m
用途地域
1中専

稲葉荘３－７－３

176,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+4.8%
最寄駅
立花駅 1,700m
用途地域
1中専

南武庫之荘４－７－１１

293,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
武庫之荘駅 800m
用途地域
1低専

武庫元町１－２８－１６

236,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+7.3%
最寄駅
武庫之荘駅 1,400m
用途地域
2中専

南塚口町３－９－２３

415,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+23.1%
最寄駅
阪急塚口駅 530m
用途地域
2中専

戸ノ内町３－２８－７

97,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+7.8%
最寄駅
園田駅 2,200m
用途地域
1住居

大西町２－２－２４

197,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+7.7%
最寄駅
立花駅 1,200m
用途地域
1住居

武庫の里２－２１－１３

197,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+2.1%
最寄駅
武庫之荘駅 2,000m
用途地域
1中専

潮江３－６－８

180,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+8.4%
最寄駅
尼崎駅 850m
用途地域
1住居

武庫町３－１８－１８

217,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+9.0%
最寄駅
武庫之荘駅 1,800m
用途地域
1中専

常光寺１－１４－８

174,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+6.7%
最寄駅
尼崎駅 1,000m
用途地域
1住居

杭瀬寺島１－１１－１０

157,000円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+4.0%
最寄駅
杭瀬駅 600m
用途地域
1住居

若王寺２－２３－１１

212,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+7.6%
最寄駅
園田駅 1,500m
用途地域
1中専

大物町１－７－１６

171,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
大物駅 260m
用途地域
準工

南武庫之荘７－９－３

209,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+9.4%
最寄駅
武庫之荘駅 1,300m
用途地域
1中専

大島２－３１－５

166,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+5.1%
最寄駅
武庫川駅 900m
用途地域
1中専

浜２－１８－１４

195,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+6.6%
最寄駅
尼崎駅 900m
用途地域
1住居

_

183,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+10.2%
最寄駅
阪神尼崎駅 750m
用途地域
2住居

東難波町３－６－２２

202,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+7.4%
最寄駅
阪神尼崎駅 1,300m
用途地域
2中専

_

170,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+3.7%
最寄駅
武庫川駅 620m
用途地域
1住居

_

175,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+7.4%
最寄駅
阪神尼崎駅 450m
用途地域
2住居

上ノ島町１－６－１６

211,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+9.9%
最寄駅
武庫之荘駅 800m
用途地域
1中専

長洲中通３－１３－２

191,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+4.9%
最寄駅
大物駅 1,000m
用途地域
1住居

南七松町１－５－５

220,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+8.9%
最寄駅
立花駅 700m
用途地域
2中専

南塚口町１－１７－３

332,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+13.3%
最寄駅
阪急塚口駅 480m
用途地域
1中専

西昆陽１－１９－１８

171,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+6.9%
最寄駅
武庫之荘駅 2,600m
用途地域
1中専

杭瀬南新町１－７－７

194,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+2.6%
最寄駅
杭瀬駅 150m
用途地域
2住居

富松町１－２４－１３

226,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
武庫之荘駅 1,100m
用途地域
1中専

尾浜町３－１２－１２

177,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+10.6%
最寄駅
尼崎駅 1,300m
用途地域
1住居

_

182,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+9.0%
最寄駅
立花駅 1,500m
用途地域
1住居

_

275,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+11.8%
最寄駅
園田駅 250m
用途地域
1中専

大庄西町１－１３－２３

170,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+3.0%
最寄駅
武庫川駅 200m
用途地域
1住居

稲葉元町２－４－８

160,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+3.9%
最寄駅
立花駅 900m
用途地域
1中専

瓦宮２－２０－６

169,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+5.0%
最寄駅
園田駅 1,100m
用途地域
1中専

御園２－１１－４０

188,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+6.8%
最寄駅
塚口駅 840m
用途地域
1住居

上坂部１－７－３１

300,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
塚口駅 350m
用途地域
工業

_

293,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+19.1%
最寄駅
出屋敷駅 230m
用途地域
商業

南武庫之荘１－１３－２５

525,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+23.2%
最寄駅
武庫之荘駅 80m
用途地域
近商

_

470,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
阪神尼崎駅 420m
用途地域
商業

_

695,000円/㎡

前年比
+6.9% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
阪神尼崎駅 200m
用途地域
商業

立花町３－１－３

282,000円/㎡

前年比
+4.4% → 横ばい
5年間
+14.2%
最寄駅
立花駅 550m
用途地域
近商

_

323,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+14.1%
最寄駅
園田駅 160m
用途地域
近商

南塚口町２－１２－２１

486,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
+28.6%
最寄駅
阪急塚口駅 250m
用途地域
近商

武庫元町１－２２－１３

248,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+2.5%
最寄駅
武庫之荘駅 1,400m
用途地域
近商

_

539,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+30.2%
最寄駅
阪神尼崎駅 120m
用途地域
商業

尾浜町３－２９－２７

216,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+2.9%
最寄駅
尼崎駅 1,700m
用途地域
近商

武庫之荘１－６－４

428,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+20.6%
最寄駅
武庫之荘駅 210m
用途地域
近商

潮江１－２－６

940,000円/㎡

前年比
+9.9% ↑ 上昇
5年間
+35.3%
最寄駅
尼崎駅 270m
用途地域
商業

上坂部３－１３－１０

214,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+5.9%
最寄駅
塚口駅 830m
用途地域
近商

東塚口町１－１０－１０

420,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+19.3%
最寄駅
塚口駅 0m
用途地域
近商

西長洲町１－３－３３

214,000円/㎡

前年比
+11.5% ↑ 上昇
5年間
+51.8%
最寄駅
尼崎駅 1,200m
用途地域
工業

久々知３－２４－３５

166,000円/㎡

前年比
+12.2% ↑ 上昇
5年間
+58.1%
最寄駅
尼崎駅 1,300m
用途地域
工業

_

180,000円/㎡

前年比
+15.4% ↑ 上昇
5年間
+85.6%
最寄駅
武庫川駅 2,400m
用途地域
工専

南塚口町４－２－３７

175,000円/㎡

前年比
+13.6% ↑ 上昇
5年間
+49.6%
最寄駅
塚口駅 650m
用途地域
工業

_

238,000円/㎡

前年比
+13.3% ↑ 上昇
5年間
+95.1%
最寄駅
出屋敷駅 670m
用途地域
工専

西長洲町３－１－７７

180,000円/㎡

前年比
+12.5% ↑ 上昇
5年間
+56.5%
最寄駅
阪神尼崎駅 1,300m
用途地域
工業

_

170,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
阪神尼崎駅 3,200m
用途地域
工専

_

192,000円/㎡

前年比
+15.7% ↑ 上昇
5年間
+79.4%
最寄駅
出屋敷駅 600m
用途地域
工専

名神町１－７－３

195,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
阪急塚口駅 1,600m
用途地域
準工

若王寺３－１９－１

190,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+32.9%
最寄駅
園田駅 1,400m
用途地域
準工

_

183,000円/㎡

前年比
+14.4% ↑ 上昇
5年間
+77.7%
最寄駅
大物駅 1,600m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。