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尼崎市の不動産取引

公開済みの実取引データ 1,063件

国土交通省公開データから事前集計

尼崎市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ1,063件
価格中央値3,200万円中央50% 1,500〜4,500万円
土地面積中央値85.0㎡有効 1,060件
延床面積中央値100.0㎡有効 851件
築年数中央値23年有効 823件

尼崎市では、対象期間に1,063件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,200万円で、中央50%は1,500万円～4,500万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が871件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、立花駅202件、武庫之荘駅169件、園田駅127件、塚口(阪急)駅95件、尼崎(JR)駅92件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物871件
  • 土地192件

最寄り駅

  • 立花駅202件
  • 武庫之荘駅169件
  • 園田駅127件
  • 塚口(阪急)駅95件
  • 尼崎(JR)駅92件

用途地域 上位

  • 第一種中高層住居専用地域386件
  • 第一種住居地域325件
  • 第二種中高層住居専用地域109件
  • 準工業地域74件
  • 第二種住居地域46件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 尼崎市 この条件を外す

すべての条件を外す

全1,063件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

尼崎市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地73地点
公示地価中央値197,000円/㎡
前年比中央値+3.0%
5年間中央値+9.0%

条件から見る

5年間変化率：+0〜+10%37地点5年間変化率：+10〜+20%14地点5年間変化率：+20〜+30%4地点5年間変化率：+30〜+40%3地点5年間変化率：+50〜+60%3地点公示価格帯：15〜20万円/㎡37地点公示価格帯：20〜25万円/㎡17地点公示価格帯：25〜30万円/㎡4地点公示価格帯：30〜35万円/㎡4地点公示価格帯：40〜45万円/㎡3地点用途地域：1中専19地点用途地域：1住居14地点用途地域：2中専6地点用途地域：2住居4地点用途地域：商業5地点用途地域：工専4地点用途地域：工業5地点用途地域：準工4地点用途地域：近商10地点前年比動向：横ばい52地点前年比動向：上昇21地点

標準地一覧

73地点

_

227,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+9.7%
最寄駅
園田駅 1,100m
用途地域
2中専

上坂部２－２０－２４

196,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+10.7%
最寄駅
塚口駅 600m
用途地域
1住居

塚口本町４－３－１８

227,000円/㎡

前年比
+3.7% → 横ばい
5年間
+11.8%
最寄駅
稲野駅 450m
用途地域
1中専

_

249,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
園田駅 530m
用途地域
1中専

武庫之荘２－２０－４

365,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+8.3%
最寄駅
武庫之荘駅 430m
用途地域
1低専

西立花町１－１３－２８

180,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+12.5%
最寄駅
立花駅 540m
用途地域
2中専

南清水２２－４

160,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+10.3%
最寄駅
猪名寺駅 500m
用途地域
1住居

武庫之荘本町３－８－２２

238,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
武庫之荘駅 1,200m
用途地域
1中専

食満２－４－１０

163,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+3.2%
最寄駅
猪名寺駅 1,200m
用途地域
1中専

小中島３－２－１２

182,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+8.3%
最寄駅
園田駅 950m
用途地域
1中専

稲葉荘３－７－３

176,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+4.8%
最寄駅
立花駅 1,700m
用途地域
1中専

南武庫之荘４－７－１１

293,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
武庫之荘駅 800m
用途地域
1低専

武庫元町１－２８－１６

236,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+7.3%
最寄駅
武庫之荘駅 1,400m
用途地域
2中専

南塚口町３－９－２３

415,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+23.1%
最寄駅
阪急塚口駅 530m
用途地域
2中専

戸ノ内町３－２８－７

97,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+7.8%
最寄駅
園田駅 2,200m
用途地域
1住居

大西町２－２－２４

197,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+7.7%
最寄駅
立花駅 1,200m
用途地域
1住居

武庫の里２－２１－１３

197,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+2.1%
最寄駅
武庫之荘駅 2,000m
用途地域
1中専

潮江３－６－８

180,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+8.4%
最寄駅
尼崎駅 850m
用途地域
1住居

武庫町３－１８－１８

217,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+9.0%
最寄駅
武庫之荘駅 1,800m
用途地域
1中専

常光寺１－１４－８

174,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+6.7%
最寄駅
尼崎駅 1,000m
用途地域
1住居

杭瀬寺島１－１１－１０

157,000円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+4.0%
最寄駅
杭瀬駅 600m
用途地域
1住居

若王寺２－２３－１１

212,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+7.6%
最寄駅
園田駅 1,500m
用途地域
1中専

大物町１－７－１６

171,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
大物駅 260m
用途地域
準工

南武庫之荘７－９－３

209,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+9.4%
最寄駅
武庫之荘駅 1,300m
用途地域
1中専

大島２－３１－５

166,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+5.1%
最寄駅
武庫川駅 900m
用途地域
1中専

浜２－１８－１４

195,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+6.6%
最寄駅
尼崎駅 900m
用途地域
1住居

_

183,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+10.2%
最寄駅
阪神尼崎駅 750m
用途地域
2住居

東難波町３－６－２２

202,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+7.4%
最寄駅
阪神尼崎駅 1,300m
用途地域
2中専

_

170,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+3.7%
最寄駅
武庫川駅 620m
用途地域
1住居

_

175,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+7.4%
最寄駅
阪神尼崎駅 450m
用途地域
2住居

上ノ島町１－６－１６

211,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+9.9%
最寄駅
武庫之荘駅 800m
用途地域
1中専

長洲中通３－１３－２

191,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+4.9%
最寄駅
大物駅 1,000m
用途地域
1住居

南七松町１－５－５

220,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+8.9%
最寄駅
立花駅 700m
用途地域
2中専

南塚口町１－１７－３

332,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+13.3%
最寄駅
阪急塚口駅 480m
用途地域
1中専

西昆陽１－１９－１８

171,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+6.9%
最寄駅
武庫之荘駅 2,600m
用途地域
1中専

杭瀬南新町１－７－７

194,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+2.6%
最寄駅
杭瀬駅 150m
用途地域
2住居

富松町１－２４－１３

226,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
武庫之荘駅 1,100m
用途地域
1中専

尾浜町３－１２－１２

177,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+10.6%
最寄駅
尼崎駅 1,300m
用途地域
1住居

_

182,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+9.0%
最寄駅
立花駅 1,500m
用途地域
1住居

_

275,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+11.8%
最寄駅
園田駅 250m
用途地域
1中専

大庄西町１－１３－２３

170,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+3.0%
最寄駅
武庫川駅 200m
用途地域
1住居

稲葉元町２－４－８

160,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+3.9%
最寄駅
立花駅 900m
用途地域
1中専

瓦宮２－２０－６

169,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+5.0%
最寄駅
園田駅 1,100m
用途地域
1中専

御園２－１１－４０

188,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+6.8%
最寄駅
塚口駅 840m
用途地域
1住居

上坂部１－７－３１

300,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
塚口駅 350m
用途地域
工業

_

293,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+19.1%
最寄駅
出屋敷駅 230m
用途地域
商業

南武庫之荘１－１３－２５

525,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+23.2%
最寄駅
武庫之荘駅 80m
用途地域
近商

_

470,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
阪神尼崎駅 420m
用途地域
商業

_

695,000円/㎡

前年比
+6.9% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
阪神尼崎駅 200m
用途地域
商業

立花町３－１－３

282,000円/㎡

前年比
+4.4% → 横ばい
5年間
+14.2%
最寄駅
立花駅 550m
用途地域
近商

_

323,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+14.1%
最寄駅
園田駅 160m
用途地域
近商

南塚口町２－１２－２１

486,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
+28.6%
最寄駅
阪急塚口駅 250m
用途地域
近商

武庫元町１－２２－１３

248,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+2.5%
最寄駅
武庫之荘駅 1,400m
用途地域
近商

_

539,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+30.2%
最寄駅
阪神尼崎駅 120m
用途地域
商業

尾浜町３－２９－２７

216,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+2.9%
最寄駅
尼崎駅 1,700m
用途地域
近商

武庫之荘１－６－４

428,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+20.6%
最寄駅
武庫之荘駅 210m
用途地域
近商

潮江１－２－６

940,000円/㎡

前年比
+9.9% ↑ 上昇
5年間
+35.3%
最寄駅
尼崎駅 270m
用途地域
商業

上坂部３－１３－１０

214,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+5.9%
最寄駅
塚口駅 830m
用途地域
近商

東塚口町１－１０－１０

420,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+19.3%
最寄駅
塚口駅 0m
用途地域
近商

西長洲町１－３－３３

214,000円/㎡

前年比
+11.5% ↑ 上昇
5年間
+51.8%
最寄駅
尼崎駅 1,200m
用途地域
工業

久々知３－２４－３５

166,000円/㎡

前年比
+12.2% ↑ 上昇
5年間
+58.1%
最寄駅
尼崎駅 1,300m
用途地域
工業

_

180,000円/㎡

前年比
+15.4% ↑ 上昇
5年間
+85.6%
最寄駅
武庫川駅 2,400m
用途地域
工専

南塚口町４－２－３７

175,000円/㎡

前年比
+13.6% ↑ 上昇
5年間
+49.6%
最寄駅
塚口駅 650m
用途地域
工業

_

238,000円/㎡

前年比
+13.3% ↑ 上昇
5年間
+95.1%
最寄駅
出屋敷駅 670m
用途地域
工専

西長洲町３－１－７７

180,000円/㎡

前年比
+12.5% ↑ 上昇
5年間
+56.5%
最寄駅
阪神尼崎駅 1,300m
用途地域
工業

_

170,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
阪神尼崎駅 3,200m
用途地域
工専

_

192,000円/㎡

前年比
+15.7% ↑ 上昇
5年間
+79.4%
最寄駅
出屋敷駅 600m
用途地域
工専

名神町１－７－３

195,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
阪急塚口駅 1,600m
用途地域
準工

若王寺３－１９－１

190,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+32.9%
最寄駅
園田駅 1,400m
用途地域
準工

_

183,000円/㎡

前年比
+14.4% ↑ 上昇
5年間
+77.7%
最寄駅
大物駅 1,600m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。