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神戸市中央区の不動産取引

公開済みの実取引データ 137件

国土交通省公開データから事前集計

神戸市中央区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ137件
価格中央値5,000万円中央50% 2,500〜8,200万円
土地面積中央値90.0㎡有効 134件
延床面積中央値107.5㎡有効 118件
築年数中央値30年有効 112件

神戸市中央区では、対象期間に137件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は5,000万円で、中央50%は2,500万円～8,200万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が120件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、春日野道(阪急)駅44件、王子公園駅14件、三ノ宮(JR)駅13件、新神戸駅9件、元町(JR)駅8件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物120件
  • 土地17件

最寄り駅

  • 春日野道(阪急)駅44件
  • 王子公園駅14件
  • 三ノ宮(JR)駅13件
  • 新神戸駅9件
  • 元町(JR)駅8件

用途地域 上位

  • 第二種住居地域36件
  • 近隣商業地域33件
  • 商業地域19件
  • 第一種中高層住居専用地域17件
  • 第一種低層住居専用地域10件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 神戸市中央区 この条件を外す

すべての条件を外す

全137件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

神戸中央市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地39地点
公示地価中央値562,000円/㎡
前年比中央値+5.9%
5年間中央値+18.8%

条件から見る

5年間変化率：+0〜+10%4地点5年間変化率：+10〜+20%15地点5年間変化率：+20〜+30%17地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：40〜45万円/㎡5地点公示価格帯：55〜60万円/㎡3地点用途地域：2住居7地点用途地域：商業21地点用途地域：近商3地点前年比動向：横ばい12地点前年比動向：上昇27地点

標準地一覧

39地点

中山手通６－４－３０

562,000円/㎡

前年比
+7.7% ↑ 上昇
5年間
+26.6%
最寄駅
県庁前駅 400m
用途地域
2住居

山本通２－１３－２３

428,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+20.6%
最寄駅
三ノ宮駅 760m
用途地域
2住居

熊内町８－３－１０

170,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-6.6%
最寄駅
地下鉄新神戸駅 800m
用途地域
1低専

神仙寺通２－４－１８

218,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+7.4%
最寄駅
王子公園駅 1,400m
用途地域
1低専

楠町１－１０－１０

321,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+19.8%
最寄駅
大倉山駅 150m
用途地域
2住居

宮本通２－３－２０

348,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+22.1%
最寄駅
灘駅 580m
用途地域
2中専

熊内町４－３－１６

397,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+16.1%
最寄駅
地下鉄新神戸駅 360m
用途地域
1住居

熊内橋通３－２－５

293,000円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+20.1%
最寄駅
阪急春日野道駅 430m
用途地域
2住居

再度筋町１２－６

302,000円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+17.5%
最寄駅
県庁前駅 900m
用途地域
1住居

山本通１－６－３０

664,000円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+21.2%
最寄駅
三ノ宮駅 800m
用途地域
2住居

山本通４－１４－２１

449,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+22.7%
最寄駅
県庁前駅 690m
用途地域
2住居

山本通３－１９－２２

212,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+7.6%
最寄駅
県庁前駅 940m
用途地域
1中専

下山手通７－２－１１

364,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+21.7%
最寄駅
花隈駅 400m
用途地域
2住居

下山手通５－７－７

573,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+11.3%
最寄駅
元町駅 400m
用途地域
商業

御幸通５－２－１５

995,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+22.1%
最寄駅
三ノ宮駅 470m
用途地域
商業

八幡通３－１－１９

1,010,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+21.0%
最寄駅
三ノ宮駅 580m
用途地域
商業

_

3,050,000円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+8.9%
最寄駅
三ノ宮駅 650m
用途地域
商業

三宮町１－７－５

8,000,000円/㎡

前年比
+9.6% ↑ 上昇
5年間
+23.1%
最寄駅
三ノ宮駅 170m
用途地域
商業

元町通３－９－３

1,240,000円/㎡

前年比
+6.9% ↑ 上昇
5年間
+17.0%
最寄駅
元町駅 180m
用途地域
商業

北長狭通３－１－１４

1,540,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+26.2%
最寄駅
元町駅 250m
用途地域
商業

元町通６－１－６

768,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+14.1%
最寄駅
西元町駅 200m
用途地域
商業

中町通３－１－１６

560,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+20.7%
最寄駅
高速神戸駅 200m
用途地域
商業

中山手通１－４－１１

1,380,000円/㎡

前年比
+8.7% ↑ 上昇
5年間
+16.0%
最寄駅
三ノ宮駅 350m
用途地域
商業

中山手通２－１－１３

1,180,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+13.5%
最寄駅
三ノ宮駅 550m
用途地域
商業

筒井町３－１－１５

292,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+17.7%
最寄駅
阪神春日野道駅 140m
用途地域
商業

生田町２－２－５

510,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+14.6%
最寄駅
地下鉄新神戸駅 330m
用途地域
近商

海岸通１－２－１９

631,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+6.4%
最寄駅
元町駅 430m
用途地域
商業

海岸通４－３－１８

446,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+14.4%
最寄駅
花隈駅 330m
用途地域
商業

二宮町４－３－１

412,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
三ノ宮駅 470m
用途地域
近商

脇浜町３－７－１０

411,000円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+20.9%
最寄駅
阪神春日野道駅 300m
用途地域
準工

_

4,290,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+24.7%
最寄駅
元町駅 400m
用途地域
商業

磯上通４－２－２２

538,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+22.0%
最寄駅
三ノ宮駅 800m
用途地域
商業

加納町４－８－１５

1,060,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+16.0%
最寄駅
三ノ宮駅 450m
用途地域
商業

下山手通３－６－５

1,070,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+13.2%
最寄駅
元町駅 250m
用途地域
商業

下山手通２－１２－２１

663,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+12.8%
最寄駅
三ノ宮駅 630m
用途地域
商業

熊内町７－４－６

608,000円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+16.9%
最寄駅
地下鉄新神戸駅 260m
用途地域
近商

磯上通８－３－５

4,590,000円/㎡

前年比
+11.4% ↑ 上昇
5年間
+20.8%
最寄駅
三ノ宮駅 340m
用途地域
商業

下山手通５－１２－９

1,130,000円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+21.4%
最寄駅
県庁前駅 110m
用途地域
商業

_

185,000円/㎡

前年比
+15.6% ↑ 上昇
5年間
+71.3%
最寄駅
北埠頭駅 660m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。

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