神戸市東灘区の不動産取引

公開済みの実取引データ 303件

国土交通省公開データから事前集計

神戸市東灘区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ303件
価格中央値5,000万円中央50% 3,400〜6,700万円
土地面積中央値100.0㎡有効 303件
延床面積中央値105.0㎡有効 258件
築年数中央値23年有効 251件

神戸市東灘区では、対象期間に303件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は5,000万円で、中央50%は3,400万円～6,700万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が260件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、御影(阪急)駅50件、岡本(兵庫)駅36件、甲南山手駅29件、魚崎駅29件、住吉(JR・六甲ライナー)駅28件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物260件
  • 土地43件

最寄り駅

  • 御影(阪急)駅50件
  • 岡本(兵庫)駅36件
  • 甲南山手駅29件
  • 魚崎駅29件
  • 住吉(JR・六甲ライナー)駅28件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域120件
  • 第一種住居地域80件
  • 第一種中高層住居専用地域69件
  • 準工業地域15件
  • 近隣商業地域10件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 神戸市東灘区 この条件を外す

すべての条件を外す

全303件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

36町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

神戸東灘市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地44地点
公示地価中央値339,000円/㎡
前年比中央値+5.8%
5年間中央値+17.9%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%3地点5年間変化率：+0〜+10%7地点5年間変化率：+10〜+20%13地点5年間変化率：+20〜+30%15地点5年間変化率：+70〜+80%4地点公示価格帯：10〜15万円/㎡5地点公示価格帯：15〜20万円/㎡5地点公示価格帯：20〜25万円/㎡5地点公示価格帯：25〜30万円/㎡4地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：35〜40万円/㎡4地点公示価格帯：40〜45万円/㎡4地点公示価格帯：45〜50万円/㎡3地点公示価格帯：60〜65万円/㎡4地点用途地域：1中専10地点用途地域：1低専14地点用途地域：1住居7地点用途地域：準工4地点用途地域：近商5地点前年比動向：横ばい14地点前年比動向：上昇30地点

標準地一覧

44地点

鴨子ケ原１－１０－２３

239,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+5.3%
最寄駅
阪急御影駅 620m
用途地域
1低専

御影郡家２－５－２１

695,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+28.7%
最寄駅
阪急御影駅 330m
用途地域
1低専

森北町７－２３－５

134,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-4.3%
最寄駅
甲南山手駅 1,300m
用途地域
1低専

本山中町３－８－２０

565,000円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+30.5%
最寄駅
摂津本山駅 620m
用途地域
1中専

魚崎北町８－３－３

390,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+17.1%
最寄駅
魚崎駅 650m
用途地域
1中専

岡本２－９－２６

651,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+11.3%
最寄駅
岡本駅 380m
用途地域
1低専

魚崎南町７－４－１１

254,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+7.2%
最寄駅
魚崎駅 530m
用途地域
1住居

御影石町４－１４－３

410,000円/㎡

前年比
+6.5% ↑ 上昇
5年間
+28.5%
最寄駅
石屋川駅 730m
用途地域
1中専

深江南町１－９－１７

266,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+17.7%
最寄駅
阪神芦屋駅 1,000m
用途地域
1中専

西岡本５－９－７

454,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+12.9%
最寄駅
住吉駅 1,300m
用途地域
1低専

住吉台１３－１７

115,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-3.4%
最寄駅
阪急御影駅 2,200m
用途地域
1中専

深江北町１－１１－１６

423,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+23.7%
最寄駅
阪神芦屋駅 690m
用途地域
1中専

本山南町５－１－２７

433,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+27.4%
最寄駅
青木駅 410m
用途地域
1住居

森北町６－８－１３

248,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+5.1%
最寄駅
甲南山手駅 710m
用途地域
1低専

住吉本町１－１６－３

600,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+24.0%
最寄駅
住吉駅 500m
用途地域
1中専

深江本町４－３－１

290,000円/㎡

前年比
+5.8% ↑ 上昇
5年間
+17.9%
最寄駅
深江駅 350m
用途地域
1住居

本山北町６－６－５

558,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+21.3%
最寄駅
岡本駅 210m
用途地域
1低専

御影山手６－４－２３

232,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+1.3%
最寄駅
阪急御影駅 1,400m
用途地域
1低専

住吉山手３－１－９

338,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+15.8%
最寄駅
住吉駅 1,000m
用途地域
1低専

西岡本７－９－９

161,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.6%
最寄駅
住吉駅 1,800m
用途地域
1低専

御影石町２－３－１３

301,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+15.3%
最寄駅
石屋川駅 450m
用途地域
1住居

御影本町３－４－１４

208,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+16.2%
最寄駅
阪神御影駅 730m
用途地域
準工

御影塚町２－４－４

272,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+20.4%
最寄駅
石屋川駅 330m
用途地域
準工

住吉宮町３－８－１９

395,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
+24.6%
最寄駅
住吉駅 270m
用途地域
1中専

本庄町１－６－１１

379,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
甲南山手駅 550m
用途地域
1住居

岡本６－２－２４

509,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+9.9%
最寄駅
岡本駅 410m
用途地域
1低専

田中町２－１６－１４

477,000円/㎡

前年比
+6.5% ↑ 上昇
5年間
+21.4%
最寄駅
摂津本山駅 180m
用途地域
1中専

御影本町２－１１－１７

368,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+14.6%
最寄駅
阪神御影駅 200m
用途地域
1住居

本山北町１－１３－１１

340,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+11.8%
最寄駅
摂津本山駅 800m
用途地域
1中専

御影郡家１－８－１５

495,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+25.3%
最寄駅
住吉駅 530m
用途地域
1低専

鴨子ケ原３－２７－１１

180,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+2.3%
最寄駅
阪急御影駅 1,400m
用途地域
1低専

住吉山手９－１５－８

95,800円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-4.2%
最寄駅
阪急御影駅 2,600m
用途地域
1低専

魚崎南町３－１６－２２－１

220,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+18.9%
最寄駅
魚崎駅 730m
用途地域
1住居

甲南町３－８－２３

634,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+26.8%
最寄駅
摂津本山駅 700m
用途地域
近商

深江北町３－９－７

444,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+25.1%
最寄駅
深江駅 150m
用途地域
近商

岡本１－８－２３

873,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+13.4%
最寄駅
岡本駅 150m
用途地域
近商

住吉本町１－２３－７

621,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+26.7%
最寄駅
住吉駅 240m
用途地域
近商

_

623,000円/㎡

前年比
+7.4% ↑ 上昇
5年間
+24.6%
最寄駅
阪神御影駅 90m
用途地域
近商

深江南町３－８－２３

174,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+12.3%
最寄駅
深江駅 530m
用途地域
準住居

_

136,000円/㎡

前年比
+16.2% ↑ 上昇
5年間
+76.6%
最寄駅
青木駅 1,600m
用途地域
工業

_

110,000円/㎡

前年比
+16.4% ↑ 上昇
5年間
+72.1%
最寄駅
阪神住吉駅 1,400m
用途地域
工専

_

138,000円/㎡

前年比
+15.0% ↑ 上昇
5年間
+72.5%
最寄駅
深江駅 1,900m
用途地域
工業

_

175,000円/㎡

前年比
+16.7% ↑ 上昇
5年間
+76.8%
最寄駅
深江駅 1,100m
用途地域
準工

魚崎南町３－２－３

199,000円/㎡

前年比
+6.4% ↑ 上昇
5年間
+29.2%
最寄駅
魚崎駅 1,000m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。