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神戸市東灘区の不動産取引

公開済みの実取引データ 303件

国土交通省公開データから事前集計

神戸市東灘区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ303件
価格中央値5,000万円中央50% 3,400〜6,700万円
土地面積中央値100.0㎡有効 303件
延床面積中央値105.0㎡有効 258件
築年数中央値23年有効 251件

神戸市東灘区では、対象期間に303件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は5,000万円で、中央50%は3,400万円～6,700万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が260件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、御影(阪急)駅50件、岡本(兵庫)駅36件、甲南山手駅29件、魚崎駅29件、住吉(JR・六甲ライナー)駅28件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物260件
  • 土地43件

最寄り駅

  • 御影(阪急)駅50件
  • 岡本(兵庫)駅36件
  • 甲南山手駅29件
  • 魚崎駅29件
  • 住吉(JR・六甲ライナー)駅28件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域120件
  • 第一種住居地域80件
  • 第一種中高層住居専用地域69件
  • 準工業地域15件
  • 近隣商業地域10件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 神戸市東灘区 この条件を外す

すべての条件を外す

全303件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

神戸東灘市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地44地点
公示地価中央値339,000円/㎡
前年比中央値+5.8%
5年間中央値+17.9%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%3地点5年間変化率：+0〜+10%7地点5年間変化率：+10〜+20%13地点5年間変化率：+20〜+30%15地点5年間変化率：+70〜+80%4地点公示価格帯：10〜15万円/㎡5地点公示価格帯：15〜20万円/㎡5地点公示価格帯：20〜25万円/㎡5地点公示価格帯：25〜30万円/㎡4地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：35〜40万円/㎡4地点公示価格帯：40〜45万円/㎡4地点公示価格帯：45〜50万円/㎡3地点公示価格帯：60〜65万円/㎡4地点用途地域：1中専10地点用途地域：1低専14地点用途地域：1住居7地点用途地域：準工4地点用途地域：近商5地点前年比動向：横ばい14地点前年比動向：上昇30地点

標準地一覧

44地点

鴨子ケ原１－１０－２３

239,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+5.3%
最寄駅
阪急御影駅 620m
用途地域
1低専

御影郡家２－５－２１

695,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+28.7%
最寄駅
阪急御影駅 330m
用途地域
1低専

森北町７－２３－５

134,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-4.3%
最寄駅
甲南山手駅 1,300m
用途地域
1低専

本山中町３－８－２０

565,000円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+30.5%
最寄駅
摂津本山駅 620m
用途地域
1中専

魚崎北町８－３－３

390,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+17.1%
最寄駅
魚崎駅 650m
用途地域
1中専

岡本２－９－２６

651,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+11.3%
最寄駅
岡本駅 380m
用途地域
1低専

魚崎南町７－４－１１

254,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+7.2%
最寄駅
魚崎駅 530m
用途地域
1住居

御影石町４－１４－３

410,000円/㎡

前年比
+6.5% ↑ 上昇
5年間
+28.5%
最寄駅
石屋川駅 730m
用途地域
1中専

深江南町１－９－１７

266,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+17.7%
最寄駅
阪神芦屋駅 1,000m
用途地域
1中専

西岡本５－９－７

454,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+12.9%
最寄駅
住吉駅 1,300m
用途地域
1低専

住吉台１３－１７

115,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-3.4%
最寄駅
阪急御影駅 2,200m
用途地域
1中専

深江北町１－１１－１６

423,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+23.7%
最寄駅
阪神芦屋駅 690m
用途地域
1中専

本山南町５－１－２７

433,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+27.4%
最寄駅
青木駅 410m
用途地域
1住居

森北町６－８－１３

248,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+5.1%
最寄駅
甲南山手駅 710m
用途地域
1低専

住吉本町１－１６－３

600,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+24.0%
最寄駅
住吉駅 500m
用途地域
1中専

深江本町４－３－１

290,000円/㎡

前年比
+5.8% ↑ 上昇
5年間
+17.9%
最寄駅
深江駅 350m
用途地域
1住居

本山北町６－６－５

558,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+21.3%
最寄駅
岡本駅 210m
用途地域
1低専

御影山手６－４－２３

232,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+1.3%
最寄駅
阪急御影駅 1,400m
用途地域
1低専

住吉山手３－１－９

338,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+15.8%
最寄駅
住吉駅 1,000m
用途地域
1低専

西岡本７－９－９

161,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.6%
最寄駅
住吉駅 1,800m
用途地域
1低専

御影石町２－３－１３

301,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+15.3%
最寄駅
石屋川駅 450m
用途地域
1住居

御影本町３－４－１４

208,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+16.2%
最寄駅
阪神御影駅 730m
用途地域
準工

御影塚町２－４－４

272,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+20.4%
最寄駅
石屋川駅 330m
用途地域
準工

住吉宮町３－８－１９

395,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
+24.6%
最寄駅
住吉駅 270m
用途地域
1中専

本庄町１－６－１１

379,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
甲南山手駅 550m
用途地域
1住居

岡本６－２－２４

509,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+9.9%
最寄駅
岡本駅 410m
用途地域
1低専

田中町２－１６－１４

477,000円/㎡

前年比
+6.5% ↑ 上昇
5年間
+21.4%
最寄駅
摂津本山駅 180m
用途地域
1中専

御影本町２－１１－１７

368,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+14.6%
最寄駅
阪神御影駅 200m
用途地域
1住居

本山北町１－１３－１１

340,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+11.8%
最寄駅
摂津本山駅 800m
用途地域
1中専

御影郡家１－８－１５

495,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+25.3%
最寄駅
住吉駅 530m
用途地域
1低専

鴨子ケ原３－２７－１１

180,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+2.3%
最寄駅
阪急御影駅 1,400m
用途地域
1低専

住吉山手９－１５－８

95,800円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-4.2%
最寄駅
阪急御影駅 2,600m
用途地域
1低専

魚崎南町３－１６－２２－１

220,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+18.9%
最寄駅
魚崎駅 730m
用途地域
1住居

甲南町３－８－２３

634,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+26.8%
最寄駅
摂津本山駅 700m
用途地域
近商

深江北町３－９－７

444,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+25.1%
最寄駅
深江駅 150m
用途地域
近商

岡本１－８－２３

873,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+13.4%
最寄駅
岡本駅 150m
用途地域
近商

住吉本町１－２３－７

621,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+26.7%
最寄駅
住吉駅 240m
用途地域
近商

_

623,000円/㎡

前年比
+7.4% ↑ 上昇
5年間
+24.6%
最寄駅
阪神御影駅 90m
用途地域
近商

深江南町３－８－２３

174,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+12.3%
最寄駅
深江駅 530m
用途地域
準住居

_

136,000円/㎡

前年比
+16.2% ↑ 上昇
5年間
+76.6%
最寄駅
青木駅 1,600m
用途地域
工業

_

110,000円/㎡

前年比
+16.4% ↑ 上昇
5年間
+72.1%
最寄駅
阪神住吉駅 1,400m
用途地域
工専

_

138,000円/㎡

前年比
+15.0% ↑ 上昇
5年間
+72.5%
最寄駅
深江駅 1,900m
用途地域
工業

_

175,000円/㎡

前年比
+16.7% ↑ 上昇
5年間
+76.8%
最寄駅
深江駅 1,100m
用途地域
準工

魚崎南町３－２－３

199,000円/㎡

前年比
+6.4% ↑ 上昇
5年間
+29.2%
最寄駅
魚崎駅 1,000m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。

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