神戸市灘区の不動産取引

公開済みの実取引データ 238件

国土交通省公開データから事前集計

神戸市灘区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ238件
価格中央値4,600万円中央50% 2,500〜6,300万円
土地面積中央値80.0㎡有効 237件
延床面積中央値110.0㎡有効 208件
築年数中央値25年有効 202件

神戸市灘区では、対象期間に238件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は4,600万円で、中央50%は2,500万円～6,300万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が209件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、六甲駅78件、王子公園駅69件、六甲道駅31件、大石駅25件、摩耶駅17件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物209件
  • 土地29件

最寄り駅

  • 六甲駅78件
  • 王子公園駅69件
  • 六甲道駅31件
  • 大石駅25件
  • 摩耶駅17件

用途地域 上位

  • 第一種住居地域71件
  • 第一種低層住居専用地域62件
  • 第一種中高層住居専用地域57件
  • 準工業地域14件
  • 第二種中高層住居専用地域14件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 神戸市灘区 この条件を外す

すべての条件を外す

全238件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

69町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

神戸灘市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地26地点
公示地価中央値389,000円/㎡
前年比中央値+5.8%
5年間中央値+27.2%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%3地点5年間変化率：+0〜+10%5地点5年間変化率：+10〜+20%3地点5年間変化率：+20〜+30%3地点5年間変化率：+30〜+40%11地点公示価格帯：20〜25万円/㎡4地点公示価格帯：35〜40万円/㎡5地点公示価格帯：40〜45万円/㎡3地点公示価格帯：45〜50万円/㎡4地点公示価格帯：50〜55万円/㎡3地点用途地域：1中専7地点用途地域：1低専7地点用途地域：1住居7地点用途地域：商業3地点前年比動向：横ばい11地点前年比動向：上昇15地点

標準地一覧

26地点

国玉通４－２－１１

295,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+6.9%
最寄駅
王子公園駅 940m
用途地域
1低専

楠丘町３－１０－１１

488,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+33.0%
最寄駅
六甲駅 730m
用途地域
1中専

記田町３－１－２９

415,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+33.4%
最寄駅
石屋川駅 290m
用途地域
1住居

曾和町２－６－１４

494,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+8.6%
最寄駅
六甲駅 400m
用途地域
1低専

桜ケ丘町１０－７

238,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+15.0%
最寄駅
六甲駅 1,000m
用途地域
1中専

灘南通３－３－１５

375,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+27.1%
最寄駅
摩耶駅 220m
用途地域
1住居

鶴甲４－１２－２５

159,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.6%
最寄駅
六甲駅 2,100m
用途地域
1低専

八幡町４－８－７

529,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+19.4%
最寄駅
六甲駅 200m
用途地域
1中専

深田町１－２－３

501,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+33.6%
最寄駅
六甲道駅 350m
用途地域
1中専

灘北通８－３－１８

424,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+33.8%
最寄駅
王子公園駅 350m
用途地域
1住居

赤坂通１－２－３

378,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+19.2%
最寄駅
王子公園駅 1,000m
用途地域
1中専

下河原通３－３－２

365,000円/㎡

前年比
+5.8% ↑ 上昇
5年間
+31.8%
最寄駅
大石駅 520m
用途地域
1住居

岩屋中町２－４－１

334,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+30.5%
最寄駅
岩屋駅 370m
用途地域
1住居

篠原北町３－２－２２

415,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+5.3%
最寄駅
六甲駅 850m
用途地域
1低専

箕岡通２－１－４

220,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+5.8%
最寄駅
王子公園駅 1,400m
用途地域
1低専

烏帽子町２－３－５

395,000円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+37.2%
最寄駅
新在家駅 450m
用途地域
1住居

神ノ木通３－３－１０

383,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+33.4%
最寄駅
大石駅 850m
用途地域
1住居

城の下通２－５－６

201,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.4%
最寄駅
王子公園駅 1,000m
用途地域
1低専

_

132,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.2%
最寄駅
六甲駅 2,100m
用途地域
1低専

六甲台町５－１４

199,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+4.7%
最寄駅
六甲駅 870m
用途地域
1中専

中郷町４－２－２０

477,000円/㎡

前年比
+7.4% ↑ 上昇
5年間
+33.2%
最寄駅
六甲道駅 670m
用途地域
1中専

_

498,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+27.4%
最寄駅
王子公園駅 500m
用途地域
商業

友田町３－２－７

533,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+31.3%
最寄駅
新在家駅 80m
用途地域
商業

森後町２－３－１７

796,000円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+22.5%
最寄駅
六甲道駅 300m
用途地域
商業

徳井町４－１－１９

550,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+36.1%
最寄駅
石屋川駅 600m
用途地域
近商

大石南町３－３－１１

234,000円/㎡

前年比
+12.5% ↑ 上昇
5年間
+47.2%
最寄駅
大石駅 600m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。