神戸市西区の不動産取引

公開済みの実取引データ 464件

国土交通省公開データから事前集計

神戸市西区の不動産取引基礎プロフィール

表示時の再集計なし

取引データ464件

価格中央値2,500万円中央50% 1,500〜3,500万円

土地面積中央値165.0㎡有効 462件

延床面積中央値110.0㎡有効 413件

築年数中央値28年有効 409件

神戸市西区では、対象期間に464件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,500万円で、中央50%は1,500万円～3,500万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が414件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、西神中央駅112件、明石駅87件、押部谷駅38件、栄(兵庫)駅38件、西明石駅31件が収録されています。

物件種類

土地・建物414件
土地50件

最寄り駅

西神中央駅112件
明石駅87件
押部谷駅38件
栄(兵庫)駅38件
西明石駅31件

用途地域上位

第一種低層住居専用地域356件
第一種中高層住居専用地域45件
第一種住居地域21件
市街化調整区域18件
準工業地域7件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／出典：国土交通省不動産情報ライブラリ／集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 神戸市西区 この条件を外す

すべての条件を外す

2,900万円

築0年・2,900万円・神戸市西区王塚台・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区王塚台
取引形態: 土地・建物
土地面積: 80.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,600万円

築0年・3,600万円・神戸市西区王塚台・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区王塚台
取引形態: 土地・建物
土地面積: 115.0㎡
延床面積: 100.0㎡
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,500万円

築0年・3,500万円・神戸市西区王塚台・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区王塚台
取引形態: 土地・建物
土地面積: 145.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,600万円

築0年・3,600万円・神戸市西区池上・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区池上
取引形態: 土地・建物
土地面積: 120.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 5.9m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3,500万円

築0年・3,500万円・神戸市西区王塚台・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区王塚台
取引形態: 土地・建物
土地面積: 115.0㎡
延床面積: 100.0㎡
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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2,300万円

築0年・2,300万円・神戸市西区押部谷町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区押部谷町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 155.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 6.3m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3,300万円

築0年・3,300万円・神戸市西区持子・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区持子
取引形態: 土地・建物
土地面積: 165.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 7.8m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

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3,200万円

築0年・3,200万円・神戸市西区北別府・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府
取引形態: 土地・建物
土地面積: 95.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 10.9m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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2,600万円

築0年・2,600万円・神戸市西区富士見が丘・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区富士見が丘
取引形態: 土地・建物
土地面積: 130.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 5.9m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,600万円

築0年・4,600万円・神戸市西区美賀多台・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区美賀多台
取引形態: 土地・建物
土地面積: 150.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 6.5m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,500万円

築0年・3,500万円・神戸市西区水谷・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区水谷
取引形態: 土地・建物
土地面積: 155.0㎡
延床面積: 100.0㎡
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,900万円

築0年・3,900万円・神戸市西区桜が丘西町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区桜が丘西町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 280.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,000万円

築0年・4,000万円・神戸市西区桜が丘西町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区桜が丘西町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 270.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3,200万円

築0年・3,200万円・神戸市西区富士見が丘・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区富士見が丘
取引形態: 土地・建物
土地面積: 165.0㎡
延床面積: 115.0㎡
道路幅員: 6.1m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,500万円

築0年・4,500万円・神戸市西区春日台・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区春日台
取引形態: 土地・建物
土地面積: 125.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,000万円

築0年・4,000万円・神戸市西区桜が丘西町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区桜が丘西町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 285.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

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2,300万円

築0年・2,300万円・神戸市西区富士見が丘・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区富士見が丘
取引形態: 土地・建物
土地面積: 105.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 5.9m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

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2,500万円

築0年・2,500万円・神戸市西区富士見が丘・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区富士見が丘
取引形態: 土地・建物
土地面積: 120.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 10.9m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

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3,800万円

築0年・3,800万円・神戸市西区桜が丘東町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区桜が丘東町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 200.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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2,400万円

築0年・2,400万円・神戸市西区玉津町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区玉津町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 110.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 2.9m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,200万円

築0年・4,200万円・神戸市西区樫野台・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区樫野台
取引形態: 土地・建物
土地面積: 125.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 5.9m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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2,600万円

築0年・2,600万円・神戸市西区北山台・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区北山台
取引形態: 土地・建物
土地面積: 105.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3,800万円

築0年・3,800万円・神戸市西区桜が丘東町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区桜が丘東町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 200.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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2,800万円

築0年・2,800万円・神戸市西区玉津町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 兵庫県神戸市西区玉津町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 70.0㎡
延床面積: 115.0㎡
用途地域: 準工業地域
取引時期: 2025年第3四半期

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全464件中の24件を表示

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

50町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

神戸西市の公示地価（2026年）

Static JSON

標準地47地点

公示地価中央値71,800円/㎡

前年比中央値+3.9%

5年間中央値+13.6%

標準地一覧

47地点

_

98,000円/㎡

前年比: +5.9% ↑ 上昇
5年間: +19.5%
最寄駅: 明石駅 3,800m
用途地域: 1低専

_

48,000円/㎡

前年比: +1.9% → 横ばい
5年間: +4.3%
最寄駅: 栄駅 1,600m
用途地域: 1低専

_

41,500円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +0.2%
最寄駅: 押部谷駅 700m
用途地域: 1低専

_

133,000円/㎡

前年比: +2.3% → 横ばい
5年間: +9.9%
最寄駅: 西神南駅 1,300m
用途地域: 1低専

北山台３－１４－１９

39,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: -0.8%
最寄駅: 緑が丘駅 820m
用途地域: 1低専

_

56,400円/㎡

前年比: +4.4% → 横ばい
5年間: 算出なし
最寄駅: 大久保駅 5,200m
用途地域: 1住居

_

59,500円/㎡

前年比: +4.6% → 横ばい
5年間: +16.4%
最寄駅: 大久保駅 4,200m
用途地域: 1低専

_

98,300円/㎡

前年比: +4.0% → 横ばい
5年間: +15.0%
最寄駅: 伊川谷駅 3,500m
用途地域: 1低専

_

71,600円/㎡

前年比: +4.4% → 横ばい
5年間: +17.4%
最寄駅: 大久保駅 3,500m
用途地域: 1低専

_

21,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: -2.8%
最寄駅: 栄駅 500m
用途地域: _

_

78,800円/㎡

前年比: +3.0% → 横ばい
5年間: +9.4%
最寄駅: 明石駅 4,600m
用途地域: 1低専

_

170,000円/㎡

前年比: +4.9% → 横ばい
5年間: +18.9%
最寄駅: 西神中央駅 1,200m
用途地域: 1低専

_

105,000円/㎡

前年比: +5.0% ↑ 上昇
5年間: +17.4%
最寄駅: 明石駅 3,500m
用途地域: 1中専

_

60,100円/㎡

前年比: +1.0% → 横ばい
5年間: +2.7%
最寄駅: 明石駅 3,600m
用途地域: 1低専

_

174,000円/㎡

前年比: +5.5% ↑ 上昇
5年間: +20.0%
最寄駅: 学園都市駅 700m
用途地域: 1低専

_

71,800円/㎡

前年比: +3.0% → 横ばい
5年間: +5.3%
最寄駅: 明石駅 3,200m
用途地域: 1中専

_

64,300円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: -1.1%
最寄駅: 明石駅 1,800m
用途地域: 1低専

_

96,400円/㎡

前年比: +5.6% ↑ 上昇
5年間: +19.0%
最寄駅: 明石駅 3,500m
用途地域: 1低専

_

17,700円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: -4.3%
最寄駅: 大久保駅 5,800m
用途地域: _

_

21,300円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: -2.7%
最寄駅: 学園都市駅 1,600m
用途地域: _

_

111,000円/㎡

前年比: +5.7% ↑ 上昇
5年間: +20.9%
最寄駅: 西明石駅 1,900m
用途地域: 1低専

_

106,000円/㎡

前年比: +6.0% ↑ 上昇
5年間: +21.1%
最寄駅: 明石駅 2,700m
用途地域: 1低専

_

102,000円/㎡

前年比: +2.6% → 横ばい
5年間: +8.2%
最寄駅: 伊川谷駅 3,000m
用途地域: 1中専

_

97,900円/㎡

前年比: +3.1% → 横ばい
5年間: +12.8%
最寄駅: 朝霧駅 3,500m
用途地域: 1中専

_

89,100円/㎡

前年比: +3.6% → 横ばい
5年間: +15.1%
最寄駅: 明石駅 2,000m
用途地域: 1低専

_

17,200円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: -3.4%
最寄駅: 西神中央駅 6,000m
用途地域: _

_

72,800円/㎡

前年比: +4.0% → 横ばい
5年間: +10.3%
最寄駅: 明石駅 6,300m
用途地域: 1中専

_

25,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: -3.5%
最寄駅: 明石駅 6,400m
用途地域: _

_

109,000円/㎡

前年比: +4.8% → 横ばい
5年間: +15.1%
最寄駅: 明石駅 2,200m
用途地域: 1低専

_

89,500円/㎡

前年比: +4.7% → 横ばい
5年間: +15.5%
最寄駅: 明石駅 5,500m
用途地域: 1中専

丸塚２－１２－４

73,100円/㎡

前年比: +3.7% → 横ばい
5年間: +9.1%
最寄駅: 明石駅 5,000m
用途地域: 1低専

_

51,100円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: -0.8%
最寄駅: 明石駅 2,500m
用途地域: 1住居

高雄台２０－１１

29,100円/㎡

前年比: -1.0% → 横ばい
5年間: -10.2%
最寄駅: 緑が丘駅 850m
用途地域: 1低専

_

103,000円/㎡

前年比: +4.6% → 横ばい
5年間: +18.0%
最寄駅: 西明石駅 2,400m
用途地域: 1低専

_

19,100円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: -1.5%
最寄駅: 西神中央駅 2,700m
用途地域: _

_

132,000円/㎡

前年比: +6.5% ↑ 上昇
5年間: +22.2%
最寄駅: 明石駅 2,900m
用途地域: 準住居

_

104,000円/㎡

前年比: +6.7% ↑ 上昇
5年間: +21.5%
最寄駅: 伊川谷駅 2,500m
用途地域: 準工

_

75,000円/㎡

前年比: +10.3% ↑ 上昇
5年間: +47.1%
最寄駅: 明石駅 3,400m
用途地域: 工業

_

49,500円/㎡

前年比: +8.3% ↑ 上昇
5年間: +32.7%
最寄駅: 大久保駅 4,300m
用途地域: 工業

_

103,000円/㎡

前年比: +10.4% ↑ 上昇
5年間: +47.1%
最寄駅: 明石駅 3,300m
用途地域: 準工

_

92,500円/㎡

前年比: +5.1% ↑ 上昇
5年間: +20.1%
最寄駅: 伊川谷駅 3,000m
用途地域: 準工

宮下１－２－６

66,100円/㎡

前年比: +4.4% → 横ばい
5年間: +16.0%
最寄駅: 明石駅 5,800m
用途地域: 準工

_

61,700円/㎡

前年比: +3.9% → 横ばい
5年間: +14.3%
最寄駅: 明石駅 3,900m
用途地域: 準工

_

70,100円/㎡

前年比: +9.9% ↑ 上昇
5年間: +49.1%
最寄駅: 西神南駅 2,100m
用途地域: 工専

_

780円/㎡

前年比: -1.3% → 横ばい
5年間: -9.3%
最寄駅: 明石駅 11,000m
用途地域: _

_

950円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: -7.8%
最寄駅: 押部谷駅 1,900m
用途地域: _

_

1,120円/㎡

前年比: -1.8% → 横ばい
5年間: -12.5%
最寄駅: 伊川谷駅 1,700m
用途地域: _

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。