神戸市須磨区の不動産取引

公開済みの実取引データ 330件

国土交通省公開データから事前集計

神戸市須磨区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ330件
価格中央値2,800万円中央50% 1,400〜3,900万円
土地面積中央値130.0㎡有効 330件
延床面積中央値105.0㎡有効 276件
築年数中央値29年有効 273件

神戸市須磨区では、対象期間に330件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,800万円で、中央50%は1,400万円～3,900万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が283件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、名谷駅112件、妙法寺(兵庫)駅60件、板宿駅44件、月見山駅21件、須磨駅21件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物283件
  • 土地47件

最寄り駅

  • 名谷駅112件
  • 妙法寺(兵庫)駅60件
  • 板宿駅44件
  • 月見山駅21件
  • 須磨駅21件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域209件
  • 第一種中高層住居専用地域32件
  • 第一種住居地域29件
  • 近隣商業地域26件
  • 第二種住居地域14件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 神戸市須磨区 この条件を外す

すべての条件を外す

全330件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

67町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

神戸須磨市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地49地点
公示地価中央値137,000円/㎡
前年比中央値+3.0%
5年間中央値+9.7%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%5地点5年間変化率：+0〜+10%20地点5年間変化率：+10〜+20%14地点5年間変化率：+20〜+30%7地点公示価格帯：10〜15万円/㎡15地点公示価格帯：15〜20万円/㎡5地点公示価格帯：20〜25万円/㎡6地点公示価格帯：25〜30万円/㎡10地点公示価格帯：5〜10万円/㎡8地点用途地域：1中専4地点用途地域：1低専29地点用途地域：1住居5地点用途地域：商業3地点用途地域：近商5地点前年比動向：横ばい40地点前年比動向：上昇9地点

標準地一覧

49地点

大田町４－２－３

262,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+23.6%
最寄駅
板宿駅 450m
用途地域
1住居

若木町１－７－１８

271,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+16.8%
最寄駅
東須磨駅 250m
用途地域
1低専

離宮前町１－４－７

226,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+19.6%
最寄駅
月見山駅 270m
用途地域
1低専

鷹取町３－２－１０

159,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+9.7%
最寄駅
鷹取駅 550m
用途地域
1住居

天神町３－３－１４

187,000円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+17.6%
最寄駅
須磨寺駅 300m
用途地域
1低専

_

122,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+9.9%
最寄駅
名谷駅 1,300m
用途地域
1低専

南町２－１－９

261,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+22.0%
最寄駅
須磨海浜公園駅 220m
用途地域
1中専

中島町２－４－３

230,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+16.8%
最寄駅
東須磨駅 500m
用途地域
1住居

戎町６－１－７

256,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+21.3%
最寄駅
東須磨駅 400m
用途地域
2中専

_

163,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+13.2%
最寄駅
名谷駅 650m
用途地域
1低専

北落合２－６－８

151,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+8.6%
最寄駅
名谷駅 1,000m
用途地域
1低専

潮見台町４－２－１４

167,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+6.4%
最寄駅
須磨駅 700m
用途地域
1低専

_

88,000円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+2.3%
最寄駅
名谷駅 2,600m
用途地域
1低専

権現町２－６－１７

246,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+16.6%
最寄駅
東須磨駅 350m
用途地域
1中専

_

115,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+3.6%
最寄駅
名谷駅 1,700m
用途地域
1低専

永楽町１－４－６

137,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+3.0%
最寄駅
板宿駅 900m
用途地域
1低専

高倉台７－１４－７

104,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+6.7%
最寄駅
須磨駅 3,400m
用途地域
1低専

_

125,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+7.8%
最寄駅
名谷駅 1,300m
用途地域
1低専

行幸町２－３－２１

268,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+18.1%
最寄駅
須磨海浜公園駅 600m
用途地域
1低専

一ノ谷町２－５－１４

64,800円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-6.6%
最寄駅
須磨浦公園駅 750m
用途地域
1低専

須磨浦通５－４－２４

129,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+4.0%
最寄駅
須磨駅 260m
用途地域
2住居

_

57,300円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+2.7%
最寄駅
妙法寺駅 2,200m
用途地域
1低専

外浜町２－４－２６

123,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+10.8%
最寄駅
鷹取駅 1,100m
用途地域
1住居

前池町６－２－２５

230,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+16.8%
最寄駅
板宿駅 540m
用途地域
1低専

_

53,500円/㎡

前年比
-1.3% → 横ばい
5年間
-5.1%
最寄駅
妙法寺駅 1,400m
用途地域
1低専

_

123,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
妙法寺駅 750m
用途地域
1低専

緑が丘２－８－６

68,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+5.4%
最寄駅
妙法寺駅 1,300m
用途地域
1低専

磯馴町５－２－２０

268,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
須磨海浜公園駅 100m
用途地域
1住居

南落合３－２－４

137,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+10.5%
最寄駅
名谷駅 1,100m
用途地域
1低専

_

96,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+1.3%
最寄駅
妙法寺駅 1,600m
用途地域
1低専

神の谷５－７－１３

125,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+9.6%
最寄駅
名谷駅 1,600m
用途地域
1低専

東落合３－３０－５

127,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+9.5%
最寄駅
名谷駅 1,700m
用途地域
1低専

_

102,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+4.1%
最寄駅
名谷駅 2,300m
用途地域
1低専

_

41,500円/㎡

前年比
-1.4% → 横ばい
5年間
-9.4%
最寄駅
妙法寺駅 2,400m
用途地域
1低専

_

84,100円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+0.5%
最寄駅
妙法寺駅 700m
用途地域
1低専

_

114,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+4.6%
最寄駅
妙法寺駅 1,000m
用途地域
1低専

_

42,500円/㎡

前年比
-1.2% → 横ばい
5年間
-7.8%
最寄駅
板宿駅 1,900m
用途地域
1中専

高尾台２－６－１５

62,300円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
-0.3%
最寄駅
月見山駅 1,300m
用途地域
1低専

離宮西町１－４－７

205,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+15.8%
最寄駅
須磨寺駅 550m
用途地域
1低専

道正台１－３－１２

108,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
妙法寺駅 400m
用途地域
1中専

衣掛町５－２－６

334,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+21.5%
最寄駅
須磨海浜公園駅 350m
用途地域
近商

飛松町３－６－２

548,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+8.5%
最寄駅
板宿駅 60m
用途地域
商業

月見山本町１－９－２７

382,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+21.3%
最寄駅
月見山駅 160m
用途地域
商業

大田町４－４－１３

268,000円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+23.5%
最寄駅
板宿駅 400m
用途地域
近商

大田町７－３－２

252,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+18.9%
最寄駅
東須磨駅 540m
用途地域
近商

中落合２－３－２６

280,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+26.7%
最寄駅
名谷駅 180m
用途地域
商業

飛松町１－３－５

262,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+18.0%
最寄駅
板宿駅 210m
用途地域
近商

堀池町２－１－２８

248,000円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+13.8%
最寄駅
東須磨駅 90m
用途地域
近商

_

112,000円/㎡

前年比
+12.0% ↑ 上昇
5年間
+57.7%
最寄駅
総合運動公園駅 750m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。