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SSI Property List Runtime v0.48.67

神戸市須磨区の不動産取引

公開済みの実取引データ 330件

国土交通省公開データから事前集計

神戸市須磨区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ330件
価格中央値2,800万円中央50% 1,400〜3,900万円
土地面積中央値130.0㎡有効 330件
延床面積中央値105.0㎡有効 276件
築年数中央値29年有効 273件

神戸市須磨区では、対象期間に330件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,800万円で、中央50%は1,400万円～3,900万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が283件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、名谷駅112件、妙法寺(兵庫)駅60件、板宿駅44件、月見山駅21件、須磨駅21件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物283件
  • 土地47件

最寄り駅

  • 名谷駅112件
  • 妙法寺(兵庫)駅60件
  • 板宿駅44件
  • 月見山駅21件
  • 須磨駅21件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域209件
  • 第一種中高層住居専用地域32件
  • 第一種住居地域29件
  • 近隣商業地域26件
  • 第二種住居地域14件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 神戸市須磨区 この条件を外す

すべての条件を外す

全330件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

神戸須磨市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地49地点
公示地価中央値137,000円/㎡
前年比中央値+3.0%
5年間中央値+9.7%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%5地点5年間変化率：+0〜+10%20地点5年間変化率：+10〜+20%14地点5年間変化率：+20〜+30%7地点公示価格帯：10〜15万円/㎡15地点公示価格帯：15〜20万円/㎡5地点公示価格帯：20〜25万円/㎡6地点公示価格帯：25〜30万円/㎡10地点公示価格帯：5〜10万円/㎡8地点用途地域：1中専4地点用途地域：1低専29地点用途地域：1住居5地点用途地域：商業3地点用途地域：近商5地点前年比動向：横ばい40地点前年比動向：上昇9地点

標準地一覧

49地点

大田町４－２－３

262,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+23.6%
最寄駅
板宿駅 450m
用途地域
1住居

若木町１－７－１８

271,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+16.8%
最寄駅
東須磨駅 250m
用途地域
1低専

離宮前町１－４－７

226,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+19.6%
最寄駅
月見山駅 270m
用途地域
1低専

鷹取町３－２－１０

159,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+9.7%
最寄駅
鷹取駅 550m
用途地域
1住居

天神町３－３－１４

187,000円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+17.6%
最寄駅
須磨寺駅 300m
用途地域
1低専

_

122,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+9.9%
最寄駅
名谷駅 1,300m
用途地域
1低専

南町２－１－９

261,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+22.0%
最寄駅
須磨海浜公園駅 220m
用途地域
1中専

中島町２－４－３

230,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+16.8%
最寄駅
東須磨駅 500m
用途地域
1住居

戎町６－１－７

256,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+21.3%
最寄駅
東須磨駅 400m
用途地域
2中専

_

163,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+13.2%
最寄駅
名谷駅 650m
用途地域
1低専

北落合２－６－８

151,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+8.6%
最寄駅
名谷駅 1,000m
用途地域
1低専

潮見台町４－２－１４

167,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+6.4%
最寄駅
須磨駅 700m
用途地域
1低専

_

88,000円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+2.3%
最寄駅
名谷駅 2,600m
用途地域
1低専

権現町２－６－１７

246,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+16.6%
最寄駅
東須磨駅 350m
用途地域
1中専

_

115,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+3.6%
最寄駅
名谷駅 1,700m
用途地域
1低専

永楽町１－４－６

137,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+3.0%
最寄駅
板宿駅 900m
用途地域
1低専

高倉台７－１４－７

104,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+6.7%
最寄駅
須磨駅 3,400m
用途地域
1低専

_

125,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+7.8%
最寄駅
名谷駅 1,300m
用途地域
1低専

行幸町２－３－２１

268,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+18.1%
最寄駅
須磨海浜公園駅 600m
用途地域
1低専

一ノ谷町２－５－１４

64,800円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-6.6%
最寄駅
須磨浦公園駅 750m
用途地域
1低専

須磨浦通５－４－２４

129,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+4.0%
最寄駅
須磨駅 260m
用途地域
2住居

_

57,300円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+2.7%
最寄駅
妙法寺駅 2,200m
用途地域
1低専

外浜町２－４－２６

123,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+10.8%
最寄駅
鷹取駅 1,100m
用途地域
1住居

前池町６－２－２５

230,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+16.8%
最寄駅
板宿駅 540m
用途地域
1低専

_

53,500円/㎡

前年比
-1.3% → 横ばい
5年間
-5.1%
最寄駅
妙法寺駅 1,400m
用途地域
1低専

_

123,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
妙法寺駅 750m
用途地域
1低専

緑が丘２－８－６

68,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+5.4%
最寄駅
妙法寺駅 1,300m
用途地域
1低専

磯馴町５－２－２０

268,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
須磨海浜公園駅 100m
用途地域
1住居

南落合３－２－４

137,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+10.5%
最寄駅
名谷駅 1,100m
用途地域
1低専

_

96,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+1.3%
最寄駅
妙法寺駅 1,600m
用途地域
1低専

神の谷５－７－１３

125,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+9.6%
最寄駅
名谷駅 1,600m
用途地域
1低専

東落合３－３０－５

127,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+9.5%
最寄駅
名谷駅 1,700m
用途地域
1低専

_

102,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+4.1%
最寄駅
名谷駅 2,300m
用途地域
1低専

_

41,500円/㎡

前年比
-1.4% → 横ばい
5年間
-9.4%
最寄駅
妙法寺駅 2,400m
用途地域
1低専

_

84,100円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+0.5%
最寄駅
妙法寺駅 700m
用途地域
1低専

_

114,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+4.6%
最寄駅
妙法寺駅 1,000m
用途地域
1低専

_

42,500円/㎡

前年比
-1.2% → 横ばい
5年間
-7.8%
最寄駅
板宿駅 1,900m
用途地域
1中専

高尾台２－６－１５

62,300円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
-0.3%
最寄駅
月見山駅 1,300m
用途地域
1低専

離宮西町１－４－７

205,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+15.8%
最寄駅
須磨寺駅 550m
用途地域
1低専

道正台１－３－１２

108,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
妙法寺駅 400m
用途地域
1中専

衣掛町５－２－６

334,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+21.5%
最寄駅
須磨海浜公園駅 350m
用途地域
近商

飛松町３－６－２

548,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+8.5%
最寄駅
板宿駅 60m
用途地域
商業

月見山本町１－９－２７

382,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+21.3%
最寄駅
月見山駅 160m
用途地域
商業

大田町４－４－１３

268,000円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+23.5%
最寄駅
板宿駅 400m
用途地域
近商

大田町７－３－２

252,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+18.9%
最寄駅
東須磨駅 540m
用途地域
近商

中落合２－３－２６

280,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+26.7%
最寄駅
名谷駅 180m
用途地域
商業

飛松町１－３－５

262,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+18.0%
最寄駅
板宿駅 210m
用途地域
近商

堀池町２－１－２８

248,000円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+13.8%
最寄駅
東須磨駅 90m
用途地域
近商

_

112,000円/㎡

前年比
+12.0% ↑ 上昇
5年間
+57.7%
最寄駅
総合運動公園駅 750m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。

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