西宮市の不動産取引

公開済みの実取引データ 947件

国土交通省公開データから事前集計

西宮市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ947件
価格中央値4,300万円中央50% 2,500〜6,300万円
土地面積中央値125.0㎡有効 943件
延床面積中央値110.0㎡有効 786件
築年数中央値26年有効 764件

西宮市では、対象期間に947件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は4,300万円で、中央50%は2,500万円～6,300万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が800件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、甲陽園駅79件、西宮名塩駅77件、門戸厄神駅76件、夙川駅68件、苦楽園口駅67件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物800件
  • 土地147件

最寄り駅

  • 甲陽園駅79件
  • 西宮名塩駅77件
  • 門戸厄神駅76件
  • 夙川駅68件
  • 苦楽園口駅67件

用途地域 上位

  • 第一種中高層住居専用地域334件
  • 第一種低層住居専用地域283件
  • 第一種住居地域153件
  • 近隣商業地域59件
  • 第二種中高層住居専用地域41件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 西宮市 この条件を外す

すべての条件を外す

全947件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

230町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

西宮市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地110地点
公示地価中央値328,000円/㎡
前年比中央値+4.8%
5年間中央値+16.4%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%8地点5年間変化率：+0〜+10%20地点5年間変化率：+10〜+20%44地点5年間変化率：+20〜+30%20地点5年間変化率：+30〜+40%7地点公示価格帯：0〜5万円/㎡7地点公示価格帯：15〜20万円/㎡3地点公示価格帯：20〜25万円/㎡12地点公示価格帯：25〜30万円/㎡15地点公示価格帯：30〜35万円/㎡19地点公示価格帯：35〜40万円/㎡11地点公示価格帯：40〜45万円/㎡9地点公示価格帯：45〜50万円/㎡12地点公示価格帯：50〜55万円/㎡6地点公示価格帯：55〜60万円/㎡3地点公示価格帯：5〜10万円/㎡8地点用途地域：1中専41地点用途地域：1低専24地点用途地域：1住居14地点用途地域：2中専8地点用途地域：商業4地点用途地域：準工7地点用途地域：近商8地点前年比動向：横ばい61地点前年比動向：上昇49地点

標準地一覧

110地点

室川町４－１３

316,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+17.0%
最寄駅
西宮駅 1,300m
用途地域
1住居

甲子園四番町１２－８

463,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
甲子園駅 950m
用途地域
1中専

南郷町１－８

432,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+16.4%
最寄駅
夙川駅 650m
用途地域
1低専

菊谷町５－２１

459,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+19.2%
最寄駅
苦楽園口駅 600m
用途地域
1低専

大井手町７－１８

460,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+15.9%
最寄駅
夙川駅 550m
用途地域
1中専

上甲東園２－８－１１

372,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+14.1%
最寄駅
甲東園駅 600m
用途地域
1低専

下大市東町１５－１１

333,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+12.5%
最寄駅
門戸厄神駅 340m
用途地域
1中専

_

403,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+18.5%
最寄駅
甲子園口駅 600m
用途地域
1中専

上甲子園１－８－２５

374,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+16.1%
最寄駅
甲子園口駅 1,100m
用途地域
1中専

結善町１－１４

465,000円/㎡

前年比
+6.9% ↑ 上昇
5年間
+21.7%
最寄駅
夙川駅 680m
用途地域
1中専

甲東園２－４－８

369,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+13.5%
最寄駅
甲東園駅 510m
用途地域
1中専

瓦林町２８－９

335,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+25.0%
最寄駅
西宮北口駅 1,300m
用途地域
1中専

甲陽園若江町５－７

295,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+15.7%
最寄駅
甲陽園駅 250m
用途地域
1中専

弓場町９－８

328,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+16.7%
最寄駅
香櫨園駅 830m
用途地域
1中専

松風町５－３

413,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+23.3%
最寄駅
苦楽園口駅 450m
用途地域
1中専

仁川町１－２－１７

280,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+8.9%
最寄駅
仁川駅 750m
用途地域
1低専

愛宕山４－９

214,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+1.9%
最寄駅
門戸厄神駅 1,300m
用途地域
1低専

大畑町４－１０

402,000円/㎡

前年比
+5.8% ↑ 上昇
5年間
+22.9%
最寄駅
西宮北口駅 800m
用途地域
1中専

仁川町４－３－１５

320,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+11.5%
最寄駅
仁川駅 700m
用途地域
1低専

段上町８－５－５

283,000円/㎡

前年比
+3.7% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
甲東園駅 850m
用途地域
1中専

門戸荘５－１０

391,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+17.1%
最寄駅
門戸厄神駅 360m
用途地域
1中専

上之町１８－１５

293,000円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+13.1%
最寄駅
西宮北口駅 1,600m
用途地域
1中専

樋ノ口町２－１７－１６

248,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+17.0%
最寄駅
門戸厄神駅 1,500m
用途地域
1中専

今津上野町７－１３

363,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
久寿川駅 400m
用途地域
1住居

小松東町３－６－２

290,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+18.9%
最寄駅
武庫川駅 540m
用途地域
2中専

青木町５－２８

280,000円/㎡

前年比
+6.9% ↑ 上昇
5年間
+22.3%
最寄駅
西宮駅 1,000m
用途地域
1住居

松原町８－２８

347,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+18.8%
最寄駅
西宮駅 400m
用途地域
1住居

中屋町１－４

298,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
西宮北口駅 1,600m
用途地域
1住居

津門綾羽町４－３

291,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+15.0%
最寄駅
阪神今津駅 550m
用途地域
1住居

羽衣町１－１５

525,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+23.5%
最寄駅
夙川駅 350m
用途地域
1中専

苦楽園六番町３－１５

188,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
-1.6%
最寄駅
芦屋駅 2,500m
用途地域
1低専

甲子園六番町８－２０

488,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+21.1%
最寄駅
甲子園駅 380m
用途地域
1中専

六軒町４－１３

200,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+3.6%
最寄駅
甲陽園駅 1,100m
用途地域
1中専

荒戎町４－２６

325,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+18.2%
最寄駅
香櫨園駅 600m
用途地域
1住居

上ケ原十番町１－５－１３

202,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+2.0%
最寄駅
甲陽園駅 2,000m
用途地域
1中専

甲陽園本庄町６－６９

267,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+12.7%
最寄駅
甲陽園駅 380m
用途地域
1中専

名塩１－５－２２

38,500円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+0.5%
最寄駅
西宮名塩駅 850m
用途地域
2中専

浜甲子園２－１１－２１

231,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+6.0%
最寄駅
甲子園駅 1,700m
用途地域
1中専

御茶家所町３－２９

380,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+23.4%
最寄駅
さくら夙川駅 500m
用途地域
1中専

大谷町５－３０

350,000円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+17.4%
最寄駅
夙川駅 1,000m
用途地域
1中専

二見町８－６

457,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+16.9%
最寄駅
甲子園口駅 320m
用途地域
1中専

_

81,500円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
西宮名塩駅 1,600m
用途地域
1低専

二見町１３－３１

470,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
+21.4%
最寄駅
甲子園口駅 400m
用途地域
1中専

甲子園二番町９－１２

465,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+17.7%
最寄駅
甲子園口駅 950m
用途地域
2中専

大屋町２６－１９

381,000円/㎡

前年比
+6.4% ↑ 上昇
5年間
+22.1%
最寄駅
西宮北口駅 750m
用途地域
2中専

城山１２－２１

345,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
苦楽園口駅 1,000m
用途地域
1低専

生瀬町２－１１－１２

68,900円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+0.1%
最寄駅
生瀬駅 480m
用途地域
2中専

宮西町３－３０

343,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+20.4%
最寄駅
香櫨園駅 250m
用途地域
1住居

川添町１３－２８

341,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+17.2%
最寄駅
香櫨園駅 560m
用途地域
1中専

木津山町３－１２

393,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+17.7%
最寄駅
夙川駅 850m
用途地域
1低専

雲井町１－４５

480,000円/㎡

前年比
+3.7% → 横ばい
5年間
+14.6%
最寄駅
夙川駅 440m
用途地域
1低専

松生町７－２８

455,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+18.8%
最寄駅
夙川駅 550m
用途地域
1中専

鷲林寺南町５－５

85,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.3%
最寄駅
甲陽園駅 3,100m
用途地域
1低専

上甲東園３－２－１２

328,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+12.7%
最寄駅
甲東園駅 1,100m
用途地域
1低専

甲陽園西山町２－１７

229,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
甲陽園駅 400m
用途地域
1低専

樋之池町１３－２９

344,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+6.8%
最寄駅
苦楽園口駅 850m
用途地域
1中専

苦楽園三番町２－３５

146,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.0%
最寄駅
苦楽園口駅 2,400m
用途地域
1低専

門戸東町５－２０

332,000円/㎡

前年比
+4.4% → 横ばい
5年間
+13.7%
最寄駅
門戸厄神駅 300m
用途地域
1中専

宝生ケ丘１－３－１１

59,300円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+5.9%
最寄駅
阪急宝塚駅 1,600m
用途地域
1低専

名塩茶園町８－９

28,500円/㎡

前年比
-1.7% → 横ばい
5年間
-9.5%
最寄駅
西宮名塩駅 3,000m
用途地域
1低専

山口町名来２－２３－３

38,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+1.3%
最寄駅
二郎駅 1,600m
用途地域
2中専

南甲子園２－１１－３３

279,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+9.4%
最寄駅
甲子園駅 1,200m
用途地域
1中専

高木西町１８－９

515,000円/㎡

前年比
+6.2% ↑ 上昇
5年間
+26.2%
最寄駅
西宮北口駅 750m
用途地域
1中専

美作町８－７

233,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+2.2%
最寄駅
苦楽園口駅 1,100m
用途地域
1低専

上大市２－７－２０

345,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+14.2%
最寄駅
甲東園駅 620m
用途地域
1中専

老松町６－１８

287,000円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
+1.1%
最寄駅
夙川駅 1,700m
用途地域
2低専

久保町１１－１４

242,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
阪神西宮駅 1,100m
用途地域
準工

松園町１－３４

450,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+17.2%
最寄駅
夙川駅 700m
用途地域
1中専

分銅町６－２０

405,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+17.7%
最寄駅
夙川駅 850m
用途地域
1住居

甲陽園東山町３－６

208,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
甲陽園駅 1,000m
用途地域
1低専

上ケ原四番町４－１３

244,000円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
-0.4%
最寄駅
甲東園駅 1,400m
用途地域
1中専

甲陽園目神山町３０－１１

65,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.5%
最寄駅
甲陽園駅 1,700m
用途地域
1低専

今津出在家町３－１

256,000円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+18.0%
最寄駅
阪神今津駅 650m
用途地域
準工

_

52,500円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+10.5%
最寄駅
西宮名塩駅 1,400m
用途地域
1低専

能登町１２－６

300,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+13.2%
最寄駅
門戸厄神駅 1,100m
用途地域
2中専

南昭和町８－１０

510,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+21.7%
最寄駅
西宮北口駅 440m
用途地域
1中専

_

45,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+11.1%
最寄駅
岡場駅 2,300m
用途地域
1低専

山口町中野１－５－１９

29,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.3%
最寄駅
有馬温泉駅 1,500m
用途地域
2低専

上葭原町３－１６

323,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+15.4%
最寄駅
香櫨園駅 700m
用途地域
1中専

名塩美山４－１６

13,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
西宮名塩駅 5,200m
用途地域
_

上田中町５－６

204,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+3.6%
最寄駅
洲先駅 560m
用途地域
1住居

東鳴尾町１－８－２１

227,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+3.2%
最寄駅
東鳴尾駅 200m
用途地域
1住居

甲子園砂田町４－２１

405,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+20.5%
最寄駅
甲子園駅 700m
用途地域
1中専

甲子園口１－１７－７

407,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+19.7%
最寄駅
甲子園口駅 650m
用途地域
1中専

今津久寿川町７－９

266,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+15.7%
最寄駅
久寿川駅 550m
用途地域
1住居

北六甲台３－１４－２

52,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+13.0%
最寄駅
田尾寺駅 2,800m
用途地域
1低専

山口町上山口１－１１－２４

32,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+1.9%
最寄駅
岡場駅 2,200m
用途地域
2中専

一里山町７－５

255,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+9.9%
最寄駅
仁川駅 1,700m
用途地域
1中専

大森町８－４

341,000円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+24.9%
最寄駅
西宮北口駅 1,200m
用途地域
1中専

仁川町６－１０－３

136,000円/㎡

前年比
-0.7% → 横ばい
5年間
-3.5%
最寄駅
仁川駅 1,600m
用途地域
1低専

上甲子園４－７－５

303,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+21.2%
最寄駅
阪神国道駅 900m
用途地域
準工

田中町４－１８

611,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+30.0%
最寄駅
阪神西宮駅 250m
用途地域
商業

室川町１５－１２

385,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+22.2%
最寄駅
西宮駅 1,100m
用途地域
準住居

和上町１－３１

760,000円/㎡

前年比
+11.1% ↑ 上昇
5年間
+36.9%
最寄駅
阪神西宮駅 190m
用途地域
商業

高松町５－３９

1,400,000円/㎡

前年比
+11.1% ↑ 上昇
5年間
+41.4%
最寄駅
西宮北口駅 160m
用途地域
商業

津門呉羽町１－２８

515,000円/㎡

前年比
+9.6% ↑ 上昇
5年間
+33.4%
最寄駅
阪神今津駅 80m
用途地域
商業

甲子園口北町１－３

550,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+33.5%
最寄駅
甲子園口駅 70m
用途地域
近商

甲子園口２－２８－１８

475,000円/㎡

前年比
+7.7% ↑ 上昇
5年間
+28.4%
最寄駅
甲子園口駅 750m
用途地域
近商

南越木岩町１０－３

560,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+18.1%
最寄駅
苦楽園口駅 120m
用途地域
近商

東町１－１２－３

313,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+9.8%
最寄駅
阪神今津駅 1,100m
用途地域
準工

甲陽園西山町１－６４

369,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+12.8%
最寄駅
甲陽園駅 50m
用途地域
近商

産所町１１－２７

596,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+33.9%
最寄駅
阪神西宮駅 480m
用途地域
近商

松籟荘７－２２

430,000円/㎡

前年比
+6.2% ↑ 上昇
5年間
+25.0%
最寄駅
甲東園駅 140m
用途地域
近商

松原町４－４

535,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+31.8%
最寄駅
西宮駅 220m
用途地域
近商

両度町６－２８

527,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+30.1%
最寄駅
西宮北口駅 600m
用途地域
近商

_

83,000円/㎡

前年比
+9.5% ↑ 上昇
5年間
+45.6%
最寄駅
岡場駅 1,700m
用途地域
準工

_

178,000円/㎡

前年比
+11.9% ↑ 上昇
5年間
+58.9%
最寄駅
阪神西宮駅 2,800m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。