函館市の不動産取引

公開済みの実取引データ 519件

国土交通省公開データから事前集計

函館市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ519件
価格中央値950万円中央50% 500〜1,800万円
土地面積中央値210.0㎡有効 511件
延床面積中央値115.0㎡有効 327件
築年数中央値35年有効 323件

函館市では、対象期間に519件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は950万円で、中央50%は500万円～1,800万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が339件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、五稜郭駅235件、桔梗駅48件、函館駅40件、湯の川駅19件、堀川町駅17件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物339件
  • 土地180件

最寄り駅

  • 五稜郭駅235件
  • 桔梗駅48件
  • 函館駅40件
  • 湯の川駅19件
  • 堀川町駅17件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域138件
  • 第二種中高層住居専用地域108件
  • 第一種住居地域99件
  • 準工業地域42件
  • 市街化調整区域29件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 函館市 この条件を外す

すべての条件を外す

全519件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

90町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

函館市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地55地点
公示地価中央値46,600円/㎡
前年比中央値0.0%
5年間中央値-0.8%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%31地点5年間変化率：+0〜+10%16地点公示価格帯：0〜5万円/㎡33地点公示価格帯：5〜10万円/㎡20地点用途地域：1低専11地点用途地域：1住居8地点用途地域：2中専7地点用途地域：2住居3地点用途地域：_3地点用途地域：商業11地点用途地域：準工5地点用途地域：近商6地点前年比動向：横ばい52地点前年比動向：上昇3地点

標準地一覧

55地点

_

12,700円/㎡

前年比
-2.3% → 横ばい
5年間
-14.2%
最寄駅
函館駅 10,000m
用途地域
1低専

湯川町２－３６－８

43,700円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-0.5%
最寄駅
湯の川駅 320m
用途地域
1住居

_

12,900円/㎡

前年比
-1.5% → 横ばい
5年間
-7.2%
最寄駅
湯の川駅 3,000m
用途地域
_

本通１－４９－１９

46,600円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
五稜郭駅 3,000m
用途地域
1低専

松川町４５－１３

44,600円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.2%
最寄駅
函館駅 2,200m
用途地域
1住居

大川町１０－１１

46,700円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
五稜郭駅 1,100m
用途地域
1住居

的場町５－２６

46,900円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
堀川町駅 550m
用途地域
1住居

杉並町５－２６

73,300円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+5.8%
最寄駅
五稜郭公園前駅 360m
用途地域
2住居

本通４－７－１４

39,400円/㎡

前年比
-0.3% → 横ばい
5年間
-1.0%
最寄駅
五稜郭駅 4,400m
用途地域
1低専

柏木町２５－１

63,100円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+5.9%
最寄駅
深堀町駅 290m
用途地域
2中専

深堀町２９－９

44,300円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-0.4%
最寄駅
駒場車庫前駅 400m
用途地域
2中専

山の手１－２４－３

29,800円/㎡

前年比
-0.7% → 横ばい
5年間
-1.0%
最寄駅
五稜郭駅 4,900m
用途地域
1低専

日吉町１－２６－２

37,600円/㎡

前年比
-0.5% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
五稜郭駅 5,700m
用途地域
1低専

上新川町７－５

39,600円/㎡

前年比
-0.3% → 横ばい
5年間
-0.5%
最寄駅
千歳町駅 700m
用途地域
2住居

旭町１－２４

35,300円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-1.9%
最寄駅
松風町駅 900m
用途地域
2住居

中道２－３０－９

43,000円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-0.7%
最寄駅
五稜郭駅 2,700m
用途地域
2中専

港町２－３－１３

33,300円/㎡

前年比
-0.3% → 横ばい
5年間
+0.9%
最寄駅
五稜郭駅 2,600m
用途地域
1住居

美原４－１３－４

42,900円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.9%
最寄駅
五稜郭駅 3,200m
用途地域
1低専

富岡町１－４３－２９

46,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
五稜郭駅 1,100m
用途地域
2中専

青柳町１５－２５

46,600円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
宝来町駅 400m
用途地域
1住居

東山２－８－９

35,200円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-1.9%
最寄駅
五稜郭駅 3,800m
用途地域
1低専

高丘町４６－１７

23,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.4%
最寄駅
函館駅 7,900m
用途地域
1低専

赤川１－２８－３

35,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
五稜郭駅 4,500m
用途地域
1低専

神山３－４６－１６

30,900円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-1.6%
最寄駅
五稜郭駅 4,100m
用途地域
1低専

榎本町２９－２

28,300円/㎡

前年比
-0.7% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
湯の川駅 1,200m
用途地域
1低専

人見町１９－２２

56,700円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+1.4%
最寄駅
杉並町駅 800m
用途地域
2中専

_

65,400円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+5.3%
最寄駅
杉並町駅 470m
用途地域
2中専

_

18,000円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-7.7%
最寄駅
桔梗駅 730m
用途地域
_

_

9,600円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-13.5%
最寄駅
五稜郭駅 7,200m
用途地域
_

亀田本町１５－３

40,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
五稜郭駅 900m
用途地域
1住居

川原町１３－１０

45,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
深堀町駅 750m
用途地域
2中専

末広町９－１

70,000円/㎡

前年比
+9.4% ↑ 上昇
5年間
+13.6%
最寄駅
十字街駅 80m
用途地域
商業

新川町１－２４

51,200円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-3.6%
最寄駅
新川町駅 0m
用途地域
商業

日吉町３－４４－１１

49,500円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-2.6%
最寄駅
函館駅 6,500m
用途地域
近商

若松町２０－１

160,000円/㎡

前年比
+10.3% ↑ 上昇
5年間
+18.5%
最寄駅
函館駅前駅 0m
用途地域
商業

東雲町１３－７

52,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
松風町駅 400m
用途地域
商業

鍛治２－２２－５

53,400円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-1.5%
最寄駅
五稜郭駅 3,000m
用途地域
1住居

旭町７－６

44,000円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-3.3%
最寄駅
市役所前駅 230m
用途地域
商業

湯川町２－２２－５

53,000円/㎡

前年比
-0.9% → 横ばい
5年間
-6.4%
最寄駅
湯の川温泉駅 200m
用途地域
商業

本町１１－１２

79,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-5.8%
最寄駅
五稜郭公園前駅 300m
用途地域
商業

松風町９－１４

66,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-5.7%
最寄駅
函館駅 500m
用途地域
商業

千代台町３２－３

52,800円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-3.1%
最寄駅
千代台駅 0m
用途地域
近商

亀田本町３７－３

53,900円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-1.5%
最寄駅
五稜郭駅 360m
用途地域
商業

桔梗３－２６－１

43,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
桔梗駅 150m
用途地域
近商

美原１－１２－７

96,000円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
五稜郭駅 2,800m
用途地域
商業

_

61,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.4%
最寄駅
五稜郭駅 2,400m
用途地域
近商

本通３－９－１７

56,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.5%
最寄駅
深堀町駅 1,000m
用途地域
準住居

本町３２－１３

181,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-5.7%
用途地域
商業

富岡町３－６－１

52,800円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-1.3%
最寄駅
五稜郭駅 1,800m
用途地域
近商

_

67,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.7%
最寄駅
五稜郭駅 2,800m
用途地域
近商

大手町６－８

80,000円/㎡

前年比
+12.7% ↑ 上昇
5年間
+25.0%
最寄駅
市役所前駅 210m
用途地域
準工

大縄町１９－７

46,500円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-1.3%
最寄駅
函館駅 1,600m
用途地域
準工

昭和３－８－１０

52,800円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-1.1%
最寄駅
五稜郭駅 2,300m
用途地域
準工

宇賀浦町７－６

47,900円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-2.8%
最寄駅
松風町駅 1,100m
用途地域
準工

日乃出町２３－１２

32,800円/㎡

前年比
-0.3% → 横ばい
5年間
-2.4%
最寄駅
函館駅 2,400m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。