小樽市の不動産取引

公開済みの実取引データ 384件

国土交通省公開データから事前集計

小樽市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ384件
価格中央値455万円中央50% 210〜1,200万円
土地面積中央値230.0㎡有効 370件
延床面積中央値120.0㎡有効 293件
築年数中央値43年有効 283件

小樽市では、対象期間に384件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は455万円で、中央50%は210万円～1,200万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が299件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、小樽駅145件、南小樽駅60件、銭函駅56件、小樽築港駅48件、朝里駅31件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物299件
  • 土地85件

最寄り駅

  • 小樽駅145件
  • 南小樽駅60件
  • 銭函駅56件
  • 小樽築港駅48件
  • 朝里駅31件

用途地域 上位

  • 第一種住居地域128件
  • 第一種低層住居専用地域91件
  • 第一種中高層住居専用地域84件
  • 準工業地域29件
  • 近隣商業地域24件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 小樽市 この条件を外す

すべての条件を外す

全384件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

50町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

小樽市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地44地点
公示地価中央値18,150円/㎡
前年比中央値0.0%
5年間中央値+2.7%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%14地点5年間変化率：+0〜+10%16地点5年間変化率：+10〜+20%5地点5年間変化率：+20〜+30%5地点公示価格帯：0〜5万円/㎡36地点公示価格帯：5〜10万円/㎡4地点用途地域：1中専6地点用途地域：1低専4地点用途地域：1住居16地点用途地域：商業4地点用途地域：準工3地点用途地域：近商6地点前年比動向：横ばい40地点前年比動向：上昇4地点

標準地一覧

44地点

花園２－１０－２３

54,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+22.7%
最寄駅
小樽駅 860m
用途地域
1住居

緑２－３０－１３

33,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+5.3%
最寄駅
小樽駅 1,600m
用途地域
1住居

富岡２－６－５

41,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+5.1%
最寄駅
小樽駅 600m
用途地域
1住居

東雲町７－１２

25,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+4.5%
最寄駅
南小樽駅 900m
用途地域
1住居

最上１－１６－１５

15,700円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-4.8%
最寄駅
小樽駅 2,500m
用途地域
1中専

見晴町１０－５

8,550円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+6.9%
最寄駅
銭函駅 1,100m
用途地域
1住居

稲穂５－７－３

27,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+4.7%
最寄駅
小樽駅 900m
用途地域
1住居

銭函１－１２－５

15,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+8.4%
最寄駅
銭函駅 1,200m
用途地域
1中専

長橋５－７－９

9,450円/㎡

前年比
-2.1% → 横ばい
5年間
-10.0%
最寄駅
小樽駅 2,800m
用途地域
1住居

奥沢１－８－８

16,200円/㎡

前年比
-1.2% → 横ばい
5年間
-1.8%
最寄駅
南小樽駅 1,000m
用途地域
1中専

豊川町１７－４

17,000円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-2.9%
最寄駅
小樽駅 1,800m
用途地域
1住居

幸４－１０－４

10,400円/㎡

前年比
-1.9% → 横ばい
5年間
-8.8%
最寄駅
小樽駅 3,900m
用途地域
1低専

桜１－１３－８

22,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
小樽築港駅 1,400m
用途地域
1中専

末広町５－１３

10,700円/㎡

前年比
-2.7% → 横ばい
5年間
-10.8%
最寄駅
小樽駅 1,800m
用途地域
1住居

天神１－２５－５

6,350円/㎡

前年比
-1.2% → 横ばい
5年間
-6.6%
最寄駅
南小樽駅 3,300m
用途地域
1低専

塩谷１－２２－５

8,100円/㎡

前年比
-1.6% → 横ばい
5年間
-9.0%
最寄駅
塩谷駅 1,200m
用途地域
1住居

蘭島１－１２－２

5,430円/㎡

前年比
-1.8% → 横ばい
5年間
-6.4%
最寄駅
蘭島駅 200m
用途地域
1住居

桂岡町２７－１８

8,450円/㎡

前年比
-1.7% → 横ばい
5年間
-0.6%
最寄駅
銭函駅 2,200m
用途地域
1低専

新光３－１４－１１

41,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+13.5%
最寄駅
朝里駅 900m
用途地域
1中専

長橋４－１２－１２

12,700円/㎡

前年比
-0.8% → 横ばい
5年間
-2.3%
最寄駅
小樽駅 3,000m
用途地域
1住居

_

16,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+17.9%
最寄駅
銭函駅 1,400m
用途地域
1住居

梅ケ枝町３３－２１

5,850円/㎡

前年比
-2.5% → 横ばい
5年間
-14.0%
最寄駅
小樽駅 2,500m
用途地域
1中専

_

8,600円/㎡

前年比
-1.7% → 横ばい
5年間
-7.5%
最寄駅
小樽駅 5,300m
用途地域
1住居

高島３－１１－１

7,750円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-9.4%
最寄駅
小樽駅 4,000m
用途地域
1住居

真栄１－１８－８

13,300円/㎡

前年比
-0.7% → 横ばい
5年間
-1.5%
最寄駅
南小樽駅 1,800m
用途地域
1住居

望洋台２－２９－１４

19,300円/㎡

前年比
-1.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
小樽築港駅 3,400m
用途地域
1低専

新富町４－６

42,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+9.7%
最寄駅
南小樽駅 800m
用途地域
準工

_

3,150円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.6%
最寄駅
塩谷駅 3,300m
用途地域
_

_

1,650円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
銭函駅 5,000m
用途地域
_

稲穂１－４－１５

82,500円/㎡

前年比
+4.4% → 横ばい
5年間
+4.4%
最寄駅
小樽駅 570m
用途地域
商業

奥沢１－１６－５

42,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
南小樽駅 700m
用途地域
近商

花園４－７－２

45,500円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+4.6%
最寄駅
小樽駅 1,200m
用途地域
近商

緑１－８－１３

37,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+2.7%
最寄駅
小樽駅 1,200m
用途地域
近商

錦町２０－２０

29,300円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+4.6%
最寄駅
小樽駅 1,500m
用途地域
商業

新光２－２１－１９

48,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+20.0%
最寄駅
朝里駅 1,500m
用途地域
近商

稲穂３－４－１７

76,500円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
小樽駅 350m
用途地域
商業

住吉町９－１０

68,300円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+15.2%
最寄駅
南小樽駅 0m
用途地域
近商

稲穂２－１８－６

111,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+11.0%
最寄駅
小樽駅 310m
用途地域
商業

色内１－４－２２

230,000円/㎡

前年比
+15.0% ↑ 上昇
5年間
+24.3%
最寄駅
小樽駅 750m
用途地域
準工

堺町３－２４

230,000円/㎡

前年比
+15.0% ↑ 上昇
5年間
+24.3%
最寄駅
小樽駅 1,100m
用途地域
準工

入船１－１－２

280,000円/㎡

前年比
+17.6% ↑ 上昇
5年間
+27.3%
最寄駅
南小樽駅 500m
用途地域
近商

_

11,500円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+71.6%
最寄駅
銭函駅 2,800m
用途地域
工専

高島１－２－１

15,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
小樽駅 3,000m
用途地域
工業

築港６－１３

23,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+16.2%
最寄駅
小樽築港駅 1,100m
用途地域
工業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。