中古物件.com

SSI Property List Runtime v0.48.67

札幌市中央区の不動産取引

公開済みの実取引データ 312件

国土交通省公開データから事前集計

札幌市中央区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ312件
価格中央値5,100万円中央50% 3,500〜11,000万円
土地面積中央値195.0㎡有効 311件
延床面積中央値170.0㎡有効 219件
築年数中央値22年有効 224件

札幌市中央区では、対象期間に312件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は5,100万円で、中央50%は3,500万円～11,000万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が228件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、円山公園駅63件、西11丁目駅39件、西28丁目駅31件、幌平橋駅29件、西18丁目駅25件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物228件
  • 土地84件

最寄り駅

  • 円山公園駅63件
  • 西11丁目駅39件
  • 西28丁目駅31件
  • 幌平橋駅29件
  • 西18丁目駅25件

用途地域 上位

  • 第一種住居地域87件
  • 近隣商業地域55件
  • 商業地域43件
  • 第一種低層住居専用地域40件
  • 第二種中高層住居専用地域33件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 札幌市中央区 この条件を外す

すべての条件を外す

全312件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

札幌中央市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地60地点
公示地価中央値345,000円/㎡
前年比中央値+4.1%
5年間中央値+43.8%

条件から見る

5年間変化率：+30〜+40%11地点5年間変化率：+40〜+50%28地点5年間変化率：+50〜+60%6地点5年間変化率：+60〜+70%7地点公示価格帯：15〜20万円/㎡5地点公示価格帯：20〜25万円/㎡9地点公示価格帯：25〜30万円/㎡8地点公示価格帯：30〜35万円/㎡5地点公示価格帯：35〜40万円/㎡5地点公示価格帯：60〜65万円/㎡3地点用途地域：1中専4地点用途地域：1低専5地点用途地域：1住居10地点用途地域：2中専4地点用途地域：商業21地点用途地域：近商13地点前年比動向：横ばい35地点前年比動向：上昇25地点

標準地一覧

60地点

大通西２８－２－５

459,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+19.5%
最寄駅
円山公園駅 200m
用途地域
1中専

南１３条西１３－２－１０

223,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+42.0%
最寄駅
西１１丁目駅 2,100m
用途地域
1住居

南１０条西９－１－４８

216,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+45.9%
最寄駅
中島公園駅 1,000m
用途地域
1住居

南１８条西８－１－４３

238,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+39.2%
最寄駅
幌平橋駅 800m
用途地域
1住居

双子山２－３－１２

70,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+40.6%
最寄駅
円山公園駅 2,000m
用途地域
1低専

北１４条西１５－３－１３

170,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+46.6%
最寄駅
桑園駅 720m
用途地域
1住居

南２９条西１０－２－５

150,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+42.9%
最寄駅
西１１丁目駅 4,300m
用途地域
1住居

旭ケ丘１－１１－２０

150,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+67.6%
最寄駅
円山公園駅 1,900m
用途地域
1低専

宮の森１条１１－３－１２

235,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+49.7%
最寄駅
円山公園駅 1,300m
用途地域
1低専

宮の森４条１２－６－２１

133,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+63.4%
最寄駅
円山公園駅 2,300m
用途地域
1低専

南２４条西１２－５－２８

196,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+46.3%
最寄駅
西１１丁目駅 3,600m
用途地域
2中専

南４条西２２－２－１５

338,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
円山公園駅 800m
用途地域
1住居

南１５条西６－１－１

265,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+41.0%
最寄駅
幌平橋駅 450m
用途地域
1住居

_

259,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+52.4%
最寄駅
桑園駅 700m
用途地域
2住居

宮の森１条１４－３－２５

112,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+31.8%
最寄駅
円山公園駅 1,900m
用途地域
1中専

伏見２－３－１３

84,800円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+41.3%
最寄駅
円山公園駅 2,800m
用途地域
1低専

南５条西１６－１－２３

267,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+41.3%
最寄駅
西１８丁目駅 600m
用途地域
1住居

南１２条西２３－１－１７

199,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+29.2%
最寄駅
円山公園駅 2,000m
用途地域
1中専

宮の森３条７－３－２２

265,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+26.8%
最寄駅
西２８丁目駅 1,000m
用途地域
1中専

南１７条西１３－１－３３

237,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+41.9%
最寄駅
西１１丁目駅 2,700m
用途地域
2中専

_

345,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+39.1%
最寄駅
西１１丁目駅 870m
用途地域
近商

南１２条西１６－１－３

237,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+46.3%
最寄駅
西１８丁目駅 1,700m
用途地域
1住居

南１条西２６－１－８

830,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+35.4%
最寄駅
円山公園駅 100m
用途地域
近商

北２条西２３－２－２０

351,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+39.3%
最寄駅
西２８丁目駅 650m
用途地域
1住居

_

220,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+43.8%
最寄駅
西１１丁目駅 3,100m
用途地域
2中専

南１６条西１６－１－６

225,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+42.4%
最寄駅
西１８丁目駅 2,200m
用途地域
2中専

_

7,440,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+43.1%
最寄駅
大通駅 0m
用途地域
商業

_

2,160,000円/㎡

前年比
+20.0% ↑ 上昇
5年間
+72.8%
最寄駅
すすきの駅 200m
用途地域
商業

_

3,250,000円/㎡

前年比
+10.2% ↑ 上昇
5年間
+49.1%
最寄駅
大通駅 150m
用途地域
商業

_

3,890,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+42.5%
最寄駅
大通駅 350m
用途地域
商業

_

1,290,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+41.8%
最寄駅
大通駅 350m
用途地域
商業

_

1,090,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+30.5%
最寄駅
西１８丁目駅 0m
用途地域
商業

_

1,180,000円/㎡

前年比
+12.4% ↑ 上昇
5年間
+85.8%
最寄駅
さっぽろ駅 260m
用途地域
商業

_

900,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+41.7%
最寄駅
西１１丁目駅 400m
用途地域
商業

南１９条西１０－１－２１

270,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+47.5%
最寄駅
幌平橋駅 1,400m
用途地域
近商

_

755,000円/㎡

前年比
+8.6% ↑ 上昇
5年間
+52.5%
最寄駅
西１１丁目駅 330m
用途地域
商業

_

2,860,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+57.1%
最寄駅
大通駅 260m
用途地域
商業

_

375,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+38.9%
最寄駅
さっぽろ駅 1,100m
用途地域
商業

_

321,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+49.3%
最寄駅
西１１丁目駅 900m
用途地域
近商

_

360,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+40.6%
最寄駅
すすきの駅 800m
用途地域
商業

南９条西６－１－２５

455,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+52.7%
最寄駅
中島公園駅 500m
用途地域
商業

南７条西１４－２－２６

333,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+42.9%
最寄駅
西１１丁目駅 1,300m
用途地域
近商

_

345,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+46.2%
最寄駅
西１８丁目駅 850m
用途地域
商業

_

640,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+36.5%
最寄駅
豊水すすきの駅 350m
用途地域
商業

_

1,100,000円/㎡

前年比
+18.9% ↑ 上昇
5年間
+71.9%
最寄駅
すすきの駅 300m
用途地域
商業

北１１条西２０－２－３３

234,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+39.3%
最寄駅
桑園駅 800m
用途地域
準工

_

1,180,000円/㎡

前年比
+12.4% ↑ 上昇
5年間
+67.6%
最寄駅
さっぽろ駅 280m
用途地域
商業

北３条西２４－２－１６

629,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+43.0%
最寄駅
西２８丁目駅 500m
用途地域
近商

南１２条西１－２－２５

605,000円/㎡

前年比
+14.2% ↑ 上昇
5年間
+63.5%
最寄駅
中島公園駅 420m
用途地域
商業

_

285,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+46.9%
最寄駅
円山公園駅 1,600m
用途地域
近商

_

502,000円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+47.6%
最寄駅
西１８丁目駅 450m
用途地域
近商

北５条西２８－２－２

795,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+38.7%
最寄駅
西２８丁目駅 80m
用途地域
近商

南２１条西８－２－１６

265,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+52.3%
最寄駅
幌平橋駅 1,400m
用途地域
近商

_

412,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+60.3%
最寄駅
桑園駅 150m
用途地域
近商

南９条西２０－２－８

272,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+47.0%
最寄駅
西１８丁目駅 1,200m
用途地域
準住居

_

365,000円/㎡

前年比
+7.4% ↑ 上昇
5年間
+68.2%
最寄駅
苗穂駅 380m
用途地域
近商

_

7,300,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+36.4%
最寄駅
さっぽろ駅 0m
用途地域
商業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。

中古物件.com

Twenty Twenty-Five

Designed with WordPress