札幌市中央区の不動産取引

公開済みの実取引データ 312件

国土交通省公開データから事前集計

札幌市中央区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ312件
価格中央値5,100万円中央50% 3,500〜11,000万円
土地面積中央値195.0㎡有効 311件
延床面積中央値170.0㎡有効 219件
築年数中央値22年有効 224件

札幌市中央区では、対象期間に312件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は5,100万円で、中央50%は3,500万円～11,000万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が228件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、円山公園駅63件、西11丁目駅39件、西28丁目駅31件、幌平橋駅29件、西18丁目駅25件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物228件
  • 土地84件

最寄り駅

  • 円山公園駅63件
  • 西11丁目駅39件
  • 西28丁目駅31件
  • 幌平橋駅29件
  • 西18丁目駅25件

用途地域 上位

  • 第一種住居地域87件
  • 近隣商業地域55件
  • 商業地域43件
  • 第一種低層住居専用地域40件
  • 第二種中高層住居専用地域33件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 札幌市中央区 この条件を外す

すべての条件を外す

全312件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

67町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

札幌中央市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地60地点
公示地価中央値345,000円/㎡
前年比中央値+4.1%
5年間中央値+43.8%

条件から見る

5年間変化率：+30〜+40%11地点5年間変化率：+40〜+50%28地点5年間変化率：+50〜+60%6地点5年間変化率：+60〜+70%7地点公示価格帯：15〜20万円/㎡5地点公示価格帯：20〜25万円/㎡9地点公示価格帯：25〜30万円/㎡8地点公示価格帯：30〜35万円/㎡5地点公示価格帯：35〜40万円/㎡5地点公示価格帯：60〜65万円/㎡3地点用途地域：1中専4地点用途地域：1低専5地点用途地域：1住居10地点用途地域：2中専4地点用途地域：商業21地点用途地域：近商13地点前年比動向：横ばい35地点前年比動向：上昇25地点

標準地一覧

60地点

大通西２８－２－５

459,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+19.5%
最寄駅
円山公園駅 200m
用途地域
1中専

南１３条西１３－２－１０

223,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+42.0%
最寄駅
西１１丁目駅 2,100m
用途地域
1住居

南１０条西９－１－４８

216,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+45.9%
最寄駅
中島公園駅 1,000m
用途地域
1住居

南１８条西８－１－４３

238,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+39.2%
最寄駅
幌平橋駅 800m
用途地域
1住居

双子山２－３－１２

70,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+40.6%
最寄駅
円山公園駅 2,000m
用途地域
1低専

北１４条西１５－３－１３

170,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+46.6%
最寄駅
桑園駅 720m
用途地域
1住居

南２９条西１０－２－５

150,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+42.9%
最寄駅
西１１丁目駅 4,300m
用途地域
1住居

旭ケ丘１－１１－２０

150,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+67.6%
最寄駅
円山公園駅 1,900m
用途地域
1低専

宮の森１条１１－３－１２

235,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+49.7%
最寄駅
円山公園駅 1,300m
用途地域
1低専

宮の森４条１２－６－２１

133,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+63.4%
最寄駅
円山公園駅 2,300m
用途地域
1低専

南２４条西１２－５－２８

196,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+46.3%
最寄駅
西１１丁目駅 3,600m
用途地域
2中専

南４条西２２－２－１５

338,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
円山公園駅 800m
用途地域
1住居

南１５条西６－１－１

265,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+41.0%
最寄駅
幌平橋駅 450m
用途地域
1住居

_

259,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+52.4%
最寄駅
桑園駅 700m
用途地域
2住居

宮の森１条１４－３－２５

112,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+31.8%
最寄駅
円山公園駅 1,900m
用途地域
1中専

伏見２－３－１３

84,800円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+41.3%
最寄駅
円山公園駅 2,800m
用途地域
1低専

南５条西１６－１－２３

267,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+41.3%
最寄駅
西１８丁目駅 600m
用途地域
1住居

南１２条西２３－１－１７

199,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+29.2%
最寄駅
円山公園駅 2,000m
用途地域
1中専

宮の森３条７－３－２２

265,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+26.8%
最寄駅
西２８丁目駅 1,000m
用途地域
1中専

南１７条西１３－１－３３

237,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+41.9%
最寄駅
西１１丁目駅 2,700m
用途地域
2中専

_

345,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+39.1%
最寄駅
西１１丁目駅 870m
用途地域
近商

南１２条西１６－１－３

237,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+46.3%
最寄駅
西１８丁目駅 1,700m
用途地域
1住居

南１条西２６－１－８

830,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+35.4%
最寄駅
円山公園駅 100m
用途地域
近商

北２条西２３－２－２０

351,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+39.3%
最寄駅
西２８丁目駅 650m
用途地域
1住居

_

220,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+43.8%
最寄駅
西１１丁目駅 3,100m
用途地域
2中専

南１６条西１６－１－６

225,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+42.4%
最寄駅
西１８丁目駅 2,200m
用途地域
2中専

_

7,440,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+43.1%
最寄駅
大通駅 0m
用途地域
商業

_

2,160,000円/㎡

前年比
+20.0% ↑ 上昇
5年間
+72.8%
最寄駅
すすきの駅 200m
用途地域
商業

_

3,250,000円/㎡

前年比
+10.2% ↑ 上昇
5年間
+49.1%
最寄駅
大通駅 150m
用途地域
商業

_

3,890,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+42.5%
最寄駅
大通駅 350m
用途地域
商業

_

1,290,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+41.8%
最寄駅
大通駅 350m
用途地域
商業

_

1,090,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+30.5%
最寄駅
西１８丁目駅 0m
用途地域
商業

_

1,180,000円/㎡

前年比
+12.4% ↑ 上昇
5年間
+85.8%
最寄駅
さっぽろ駅 260m
用途地域
商業

_

900,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+41.7%
最寄駅
西１１丁目駅 400m
用途地域
商業

南１９条西１０－１－２１

270,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+47.5%
最寄駅
幌平橋駅 1,400m
用途地域
近商

_

755,000円/㎡

前年比
+8.6% ↑ 上昇
5年間
+52.5%
最寄駅
西１１丁目駅 330m
用途地域
商業

_

2,860,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+57.1%
最寄駅
大通駅 260m
用途地域
商業

_

375,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+38.9%
最寄駅
さっぽろ駅 1,100m
用途地域
商業

_

321,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+49.3%
最寄駅
西１１丁目駅 900m
用途地域
近商

_

360,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+40.6%
最寄駅
すすきの駅 800m
用途地域
商業

南９条西６－１－２５

455,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+52.7%
最寄駅
中島公園駅 500m
用途地域
商業

南７条西１４－２－２６

333,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+42.9%
最寄駅
西１１丁目駅 1,300m
用途地域
近商

_

345,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+46.2%
最寄駅
西１８丁目駅 850m
用途地域
商業

_

640,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+36.5%
最寄駅
豊水すすきの駅 350m
用途地域
商業

_

1,100,000円/㎡

前年比
+18.9% ↑ 上昇
5年間
+71.9%
最寄駅
すすきの駅 300m
用途地域
商業

北１１条西２０－２－３３

234,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+39.3%
最寄駅
桑園駅 800m
用途地域
準工

_

1,180,000円/㎡

前年比
+12.4% ↑ 上昇
5年間
+67.6%
最寄駅
さっぽろ駅 280m
用途地域
商業

北３条西２４－２－１６

629,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+43.0%
最寄駅
西２８丁目駅 500m
用途地域
近商

南１２条西１－２－２５

605,000円/㎡

前年比
+14.2% ↑ 上昇
5年間
+63.5%
最寄駅
中島公園駅 420m
用途地域
商業

_

285,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+46.9%
最寄駅
円山公園駅 1,600m
用途地域
近商

_

502,000円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+47.6%
最寄駅
西１８丁目駅 450m
用途地域
近商

北５条西２８－２－２

795,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+38.7%
最寄駅
西２８丁目駅 80m
用途地域
近商

南２１条西８－２－１６

265,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+52.3%
最寄駅
幌平橋駅 1,400m
用途地域
近商

_

412,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+60.3%
最寄駅
桑園駅 150m
用途地域
近商

南９条西２０－２－８

272,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+47.0%
最寄駅
西１８丁目駅 1,200m
用途地域
準住居

_

365,000円/㎡

前年比
+7.4% ↑ 上昇
5年間
+68.2%
最寄駅
苗穂駅 380m
用途地域
近商

_

7,300,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+36.4%
最寄駅
さっぽろ駅 0m
用途地域
商業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。