札幌市南区の不動産取引

公開済みの実取引データ 418件

国土交通省公開データから事前集計

札幌市南区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ418件
価格中央値1,200万円中央50% 600〜2,500万円
土地面積中央値215.0㎡有効 415件
延床面積中央値120.0㎡有効 316件
築年数中央値35年有効 314件

札幌市南区では、対象期間に418件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は1,200万円で、中央50%は600万円～2,500万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が318件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、真駒内駅328件、澄川駅36件、自衛隊前駅34件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物318件
  • 土地100件

最寄り駅

  • 真駒内駅328件
  • 澄川駅36件
  • 自衛隊前駅34件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域261件
  • 第一種住居地域59件
  • 第二種低層住居専用地域24件
  • 第一種中高層住居専用地域22件
  • 市街化調整区域16件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 札幌市南区 この条件を外す

すべての条件を外す

全418件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

71町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

札幌南市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地47地点
公示地価中央値49,200円/㎡
前年比中央値0.0%
5年間中央値+25.3%

条件から見る

5年間変化率：+0〜+10%5地点5年間変化率：+10〜+20%10地点5年間変化率：+20〜+30%13地点5年間変化率：+30〜+40%10地点5年間変化率：+40〜+50%8地点公示価格帯：0〜5万円/㎡24地点公示価格帯：10〜15万円/㎡8地点公示価格帯：15〜20万円/㎡4地点公示価格帯：5〜10万円/㎡11地点用途地域：1中専4地点用途地域：1低専25地点用途地域：_3地点用途地域：近商8地点前年比動向：横ばい46地点

標準地一覧

47地点

真駒内南町１－３－３

141,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+45.4%
最寄駅
真駒内駅 1,200m
用途地域
1低専

藤野４条１１－４－６

12,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+11.1%
最寄駅
真駒内駅 8,300m
用途地域
1低専

藻岩下３－１０－２２

37,800円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+16.7%
最寄駅
澄川駅 3,800m
用途地域
2低専

澄川４条８－１５－５

118,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+31.1%
最寄駅
自衛隊前駅 450m
用途地域
1低専

澄川１条２－２－１５

145,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+35.5%
最寄駅
澄川駅 700m
用途地域
1中専

真駒内曙町４－５－９

136,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+43.2%
最寄駅
真駒内駅 1,200m
用途地域
1低専

澄川６条１３－５－３

56,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+35.0%
最寄駅
自衛隊前駅 2,300m
用途地域
1低専

藤野２条５－１３－５

24,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+25.3%
最寄駅
真駒内駅 6,500m
用途地域
1低専

南沢５条３－５－２３

26,600円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+19.3%
最寄駅
真駒内駅 5,700m
用途地域
1低専

川沿７条４－１－１９

63,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+47.7%
最寄駅
真駒内駅 4,200m
用途地域
1低専

川沿１６条２－５－１８

49,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+51.4%
最寄駅
真駒内駅 4,600m
用途地域
1住居

澄川５条５－１４－６

80,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+30.5%
最寄駅
澄川駅 1,100m
用途地域
1低専

藤野１条６－１０－２

17,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+26.5%
最寄駅
真駒内駅 7,200m
用途地域
1低専

石山１条７－１１－２１

29,700円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+35.0%
最寄駅
真駒内駅 5,000m
用途地域
1低専

石山２条２－４－５

28,700円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+27.6%
最寄駅
真駒内駅 3,100m
用途地域
1住居

簾舞２条１－１３－１２

9,700円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+4.3%
最寄駅
真駒内駅 9,000m
用途地域
1低専

川沿３条５－７－３

26,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+19.1%
最寄駅
真駒内駅 3,800m
用途地域
1低専

藤野４条３－１７－１８

15,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+11.6%
最寄駅
真駒内駅 6,500m
用途地域
1低専

真駒内泉町３－１－１０

170,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+46.6%
最寄駅
真駒内駅 400m
用途地域
1中専

常盤１条２－１８－１６

24,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+16.7%
最寄駅
真駒内駅 5,200m
用途地域
1低専

北ノ沢６－４－２１

22,900円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+2.2%
最寄駅
真駒内駅 4,000m
用途地域
1低専

澄川３条４－６－７

163,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+33.6%
最寄駅
澄川駅 650m
用途地域
1中専

澄川６条４－３－２８

108,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+33.3%
最寄駅
澄川駅 1,000m
用途地域
2中専

_

19,700円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+23.9%
最寄駅
真駒内駅 7,700m
用途地域
1低専

藤野４条７－７－１２

14,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+16.5%
最寄駅
真駒内駅 7,600m
用途地域
1低専

藤野４条５－９－５

19,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+13.5%
最寄駅
真駒内駅 7,200m
用途地域
1低専

石山東３－８－２９

37,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+41.1%
最寄駅
真駒内駅 3,800m
用途地域
1低専

石山３条６－３－２７

33,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+45.7%
最寄駅
真駒内駅 5,000m
用途地域
1低専

澄川５条３－６－５

148,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+22.3%
最寄駅
澄川駅 520m
用途地域
1中専

中ノ沢２－４－１０

50,100円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+47.4%
最寄駅
真駒内駅 4,100m
用途地域
1低専

簾舞３条６－４－１５

9,700円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+3.7%
最寄駅
真駒内駅 10,000m
用途地域
1低専

真駒内柏丘２－９－１５

92,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+21.7%
最寄駅
真駒内駅 2,000m
用途地域
1低専

南沢３条１－７－７

33,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+35.7%
最寄駅
真駒内駅 5,300m
用途地域
1低専

_

10,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+18.6%
最寄駅
真駒内駅 4,700m
用途地域
_

豊滝１－８－５

3,450円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+9.5%
最寄駅
真駒内駅 12,000m
用途地域
_

_

7,850円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+5.4%
最寄駅
真駒内駅 5,600m
用途地域
_

澄川３条４－７－１８

175,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+29.6%
最寄駅
澄川駅 700m
用途地域
近商

川沿４条３－１－３

57,500円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
+22.3%
最寄駅
真駒内駅 3,300m
用途地域
近商

藤野３条６－８－１８

56,500円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+15.3%
最寄駅
真駒内駅 6,900m
用途地域
近商

川沿１０条２－４－３

66,600円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+23.3%
最寄駅
真駒内駅 3,800m
用途地域
近商

真駒内本町６－２－３

93,700円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+29.2%
最寄駅
真駒内駅 2,200m
用途地域
商業

澄川５条１０－２－１４

71,800円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+24.9%
最寄駅
真駒内駅 1,500m
用途地域
準住居

澄川６条４－１１－１０

110,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+30.2%
最寄駅
澄川駅 900m
用途地域
近商

川沿５条２－１－１０

86,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+22.0%
最寄駅
真駒内駅 3,200m
用途地域
近商

南３４条西１０－１－１

101,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+31.2%
最寄駅
澄川駅 2,200m
用途地域
近商

真駒内幸町２－１－５

188,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+43.5%
最寄駅
真駒内駅 380m
用途地域
近商

_

27,800円/㎡

前年比
+6.9% ↑ 上昇
5年間
+25.2%
最寄駅
真駒内駅 18,000m
用途地域
商業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。