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札幌市厚別区の不動産取引

公開済みの実取引データ 204件

国土交通省公開データから事前集計

札幌市厚別区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ204件
価格中央値2,500万円中央50% 2,000〜3,425万円
土地面積中央値205.0㎡有効 204件
延床面積中央値125.0㎡有効 129件
築年数中央値32年有効 130件

札幌市厚別区では、対象期間に204件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,500万円で、中央50%は2,000万円～3,425万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が132件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、新さっぽろ駅71件、厚別駅42件、森林公園(北海道)駅37件、ひばりが丘(北海道)駅28件、上野幌駅11件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物132件
  • 土地72件

最寄り駅

  • 新さっぽろ駅71件
  • 厚別駅42件
  • 森林公園(北海道)駅37件
  • ひばりが丘(北海道)駅28件
  • 上野幌駅11件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域123件
  • 第二種中高層住居専用地域29件
  • 第一種住居地域28件
  • 近隣商業地域8件
  • 第一種中高層住居専用地域4件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 札幌市厚別区 この条件を外す

すべての条件を外す

全204件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

札幌厚別市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地36地点
公示地価中央値109,000円/㎡
前年比中央値0.0%
5年間中央値+39.8%

条件から見る

5年間変化率：+20〜+30%5地点5年間変化率：+30〜+40%12地点5年間変化率：+40〜+50%11地点5年間変化率：+50〜+60%4地点公示価格帯：10〜15万円/㎡10地点公示価格帯：15〜20万円/㎡5地点公示価格帯：20〜25万円/㎡3地点公示価格帯：5〜10万円/㎡15地点用途地域：1低専15地点用途地域：1住居4地点用途地域：2中専6地点用途地域：準工3地点用途地域：近商5地点前年比動向：横ばい36地点

標準地一覧

36地点

厚別北３条５－５－５

113,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+32.2%
最寄駅
森林公園駅 550m
用途地域
1低専

もみじ台西７－３－３

63,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+48.4%
最寄駅
新さっぽろ駅 2,200m
用途地域
1低専

厚別西２条５－１－２３

91,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+44.9%
最寄駅
厚別駅 850m
用途地域
1低専

厚別東４条７－２７－１１

85,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+37.1%
最寄駅
森林公園駅 800m
用途地域
1低専

厚別北２条２－９－８

99,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+34.7%
最寄駅
森林公園駅 750m
用途地域
1低専

厚別中央４条２－２５－６

143,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+43.0%
最寄駅
ひばりが丘駅 1,000m
用途地域
1住居

青葉町２－１０－２２

149,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+30.7%
最寄駅
新さっぽろ駅 550m
用途地域
2低専

厚別南２－５－１７

199,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+33.6%
最寄駅
ひばりが丘駅 270m
用途地域
2中専

厚別南６－１２－１０

95,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
ひばりが丘駅 1,800m
用途地域
1低専

厚別中央５条４－１５－１０

164,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+31.2%
最寄駅
厚別駅 200m
用途地域
1住居

もみじ台東７－８－１２

52,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+30.7%
最寄駅
新さっぽろ駅 3,500m
用途地域
1低専

上野幌３条４－７－６

95,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+26.7%
最寄駅
ひばりが丘駅 2,800m
用途地域
1低専

厚別東２条５－２１－２０

108,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+45.4%
最寄駅
新さっぽろ駅 1,500m
用途地域
1低専

厚別北５条５－５－１９

78,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+33.3%
最寄駅
森林公園駅 1,100m
用途地域
1低専

厚別中央１条７－１２－２９

187,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+36.5%
最寄駅
新さっぽろ駅 600m
用途地域
2中専

厚別中央４条４－８－１３

169,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+52.3%
最寄駅
厚別駅 390m
用途地域
1住居

上野幌２条１－１０－６

94,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+23.5%
最寄駅
ひばりが丘駅 1,800m
用途地域
1低専

大谷地東５－１０－５

143,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+43.0%
最寄駅
大谷地駅 650m
用途地域
1住居

厚別東５条４－３－２４

110,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+41.0%
最寄駅
森林公園駅 550m
用途地域
2中専

厚別西２条２－５－２５

106,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+58.2%
最寄駅
厚別駅 300m
用途地域
1低専

厚別西５条２－１２－１７

82,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+40.2%
最寄駅
厚別駅 1,500m
用途地域
1低専

上野幌３条２－１５－１６

87,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+25.9%
最寄駅
ひばりが丘駅 2,600m
用途地域
1低専

厚別中央２条２－６－３

211,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
ひばりが丘駅 310m
用途地域
2中専

青葉町８－９－４

91,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+28.9%
最寄駅
新さっぽろ駅 1,400m
用途地域
1低専

厚別東３条３－１０－２５

116,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+41.3%
最寄駅
新さっぽろ駅 1,300m
用途地域
2中専

厚別東５条８－１２－７

123,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
森林公園駅 250m
用途地域
2中専

厚別中央１条２－１３－２１

254,000円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+41.1%
最寄駅
ひばりが丘駅 0m
用途地域
近商

厚別中央２条２－１－１

204,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+35.1%
最寄駅
ひばりが丘駅 470m
用途地域
準工

大谷地東３－５－８

186,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+39.8%
最寄駅
大谷地駅 400m
用途地域
近商

厚別西３条３－４－２７

97,500円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+41.7%
最寄駅
厚別駅 630m
用途地域
近商

厚別中央２条５－２－２５

465,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+60.3%
最寄駅
新札幌駅 150m
用途地域
商業

_

316,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+53.4%
最寄駅
新さっぽろ駅 500m
用途地域
近商

厚別南２－１２－１

216,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+56.5%
最寄駅
ひばりが丘駅 600m
用途地域
準住居

厚別西４条５－５－１０

88,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+35.4%
最寄駅
厚別駅 1,500m
用途地域
近商

_

107,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+28.9%
最寄駅
森林公園駅 670m
用途地域
準工

厚別東５条２－３－３０

72,800円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+47.7%
最寄駅
新さっぽろ駅 1,300m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。