札幌市東区の不動産取引

公開済みの実取引データ 600件

国土交通省公開データから事前集計

札幌市東区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ600件
価格中央値2,500万円中央50% 1,600〜3,900万円
土地面積中央値175.0㎡有効 595件
延床面積中央値120.0㎡有効 416件
築年数中央値27年有効 415件

札幌市東区では、対象期間に600件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,500万円で、中央50%は1,600万円～3,900万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が423件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、環状通東駅128件、新道東駅127件、元町(札幌)駅107件、栄町(札幌)駅59件、北34条駅28件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物423件
  • 土地177件

最寄り駅

  • 環状通東駅128件
  • 新道東駅127件
  • 元町(札幌)駅107件
  • 栄町(札幌)駅59件
  • 北34条駅28件

用途地域 上位

  • 第二種中高層住居専用地域215件
  • 第一種低層住居専用地域144件
  • 第一種住居地域104件
  • 近隣商業地域35件
  • 準住居地域34件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 札幌市東区 この条件を外す

すべての条件を外す

全600件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

93町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

札幌東市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地56地点
公示地価中央値123,000円/㎡
前年比中央値+2.5%
5年間中央値+47.4%

条件から見る

5年間変化率：+30〜+40%12地点5年間変化率：+40〜+50%22地点5年間変化率：+50〜+60%16地点公示価格帯：0〜5万円/㎡3地点公示価格帯：10〜15万円/㎡21地点公示価格帯：15〜20万円/㎡6地点公示価格帯：20〜25万円/㎡4地点公示価格帯：5〜10万円/㎡16地点用途地域：1低専9地点用途地域：1住居7地点用途地域：2中専17地点用途地域：準住居3地点用途地域：近商12地点前年比動向：横ばい48地点前年比動向：上昇8地点

標準地一覧

56地点

北１７条東１８－１－２９

158,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+45.0%
最寄駅
環状通東駅 550m
用途地域
2中専

北２１条東２３－４－２５

110,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+40.7%
最寄駅
環状通東駅 1,500m
用途地域
2中専

北１９条東１８－２－３２

126,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+42.5%
最寄駅
環状通東駅 950m
用途地域
2中専

本町２条２－２－３５

132,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+52.1%
最寄駅
環状通東駅 800m
用途地域
1住居

北丘珠４条２－５－２０

33,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+57.1%
最寄駅
新道東駅 5,400m
用途地域
2中専

北４３条東１４－４－５

169,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+40.8%
最寄駅
栄町駅 280m
用途地域
1住居

北１１条東４－１－３

229,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+52.7%
最寄駅
北１３条東駅 500m
用途地域
1住居

北５０条東６－４－５

94,500円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+39.8%
最寄駅
太平駅 450m
用途地域
1低専

北４０条東６－４－３１

110,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+46.3%
最寄駅
栄町駅 1,300m
用途地域
2中専

北３０条東１９－４－６

113,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+52.7%
最寄駅
新道東駅 900m
用途地域
2中専

北３５条東９－２－１４

112,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+43.8%
最寄駅
新道東駅 900m
用途地域
2中専

北２５条東１８－２－２７

155,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+39.6%
最寄駅
元町駅 400m
用途地域
2中専

北３５条東１８－２－６

144,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+38.5%
最寄駅
新道東駅 390m
用途地域
1住居

伏古２条５－３－１４

93,100円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+39.2%
最寄駅
環状通東駅 1,800m
用途地域
2中専

北９条東３－１－１

350,000円/㎡

前年比
+10.4% ↑ 上昇
5年間
+49.6%
最寄駅
さっぽろ駅 560m
用途地域
近商

東苗穂１０条２－１６－８

65,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+62.5%
最寄駅
新道東駅 4,600m
用途地域
1低専

東苗穂１４条２－３－３１

57,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+63.4%
最寄駅
新道東駅 5,500m
用途地域
1低専

北２５条東１４－１－２８

195,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+35.4%
最寄駅
元町駅 280m
用途地域
2中専

東苗穂６条２－７－２９

78,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+56.0%
最寄駅
新道東駅 3,600m
用途地域
1低専

北３６条東２５－２－２４

88,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+55.8%
最寄駅
新道東駅 1,600m
用途地域
1低専

苗穂町５－６－２０

96,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+49.1%
最寄駅
環状通東駅 1,500m
用途地域
1住居

北１８条東４－４－３７

146,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+56.1%
最寄駅
北１８条駅 920m
用途地域
2中専

北１２条東１２－１－２

208,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+47.5%
最寄駅
東区役所前駅 450m
用途地域
1住居

北３２条東１２－１－８

137,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+39.4%
最寄駅
新道東駅 700m
用途地域
2中専

_

18,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+14.9%
最寄駅
新道東駅 3,400m
用途地域
_

北２６条東３－２－１７

124,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+50.5%
最寄駅
北２４条駅 1,200m
用途地域
2中専

東苗穂８条３－６－２

71,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+57.8%
最寄駅
新道東駅 4,500m
用途地域
1低専

北４６条東３－３－２３

101,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+47.4%
最寄駅
麻生駅 1,200m
用途地域
1低専

北４３条東９－１－２３

115,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+45.9%
最寄駅
栄町駅 750m
用途地域
1低専

中沼１条３－６－８

18,800円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+72.5%
最寄駅
新道東駅 8,600m
用途地域
_

伏古１１条２－３－１８

79,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+44.5%
最寄駅
元町駅 2,300m
用途地域
2低専

北２２条東８－５－６

123,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+48.9%
最寄駅
元町駅 1,100m
用途地域
2中専

伏古８条３－２－３７

96,300円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+36.8%
最寄駅
元町駅 2,000m
用途地域
2中専

伏古１０条４－５－１７

90,900円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+40.3%
最寄駅
元町駅 2,700m
用途地域
2中専

北３６条東２８－３－２２

75,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+44.4%
最寄駅
新道東駅 2,500m
用途地域
1低専

北２１条東６－２－５

129,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+50.0%
最寄駅
北２４条駅 1,400m
用途地域
2中専

北３８条東１４－４－５

141,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+41.3%
最寄駅
栄町駅 630m
用途地域
1住居

北１９条東１－５－１４

196,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+47.4%
最寄駅
北１８条駅 600m
用途地域
近商

北２７条東７－３－２２

143,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+40.2%
最寄駅
元町駅 1,300m
用途地域
近商

北１３条東８－１－１０

344,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+47.6%
最寄駅
東区役所前駅 100m
用途地域
近商

北３５条東１５－１－１７

234,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+38.5%
最寄駅
新道東駅 0m
用途地域
近商

北４２条東１－５－３０

137,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+37.0%
最寄駅
麻生駅 700m
用途地域
近商

北８条東１－２－１

850,000円/㎡

前年比
+17.2% ↑ 上昇
5年間
+126.1%
最寄駅
さっぽろ駅 250m
用途地域
商業

北８条東８－１－１

301,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+54.4%
最寄駅
東区役所前駅 650m
用途地域
近商

伏古１４条５－１－２５

90,200円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+48.8%
最寄駅
新道東駅 3,500m
用途地域
準住居

東苗穂６条２－６－１５

100,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+56.2%
最寄駅
新道東駅 3,800m
用途地域
近商

北４２条東１５－１－２３

260,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+39.0%
最寄駅
栄町駅 0m
用途地域
商業

北２４条東１６－１－３

299,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+40.4%
最寄駅
元町駅 60m
用途地域
近商

北４９条東８－３－１

123,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+39.6%
最寄駅
麻生駅 2,700m
用途地域
近商

東苗穂３条１－３－３０

122,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+57.0%
最寄駅
元町駅 2,800m
用途地域
準住居

北２３条東２０－２－１５

141,000円/㎡

前年比
+4.4% → 横ばい
5年間
+50.3%
最寄駅
元町駅 820m
用途地域
準住居

北２２条東１－１－１５

169,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+50.9%
最寄駅
北２４条駅 360m
用途地域
準工

北１５条東３－１－３０

246,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+45.6%
最寄駅
北１３条東駅 500m
用途地域
近商

東雁来６条１－２－２１

88,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+51.7%
最寄駅
新道東駅 4,300m
用途地域
近商

東雁来９条－３－２－３０

86,500円/㎡

前年比
+9.6% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
新道東駅 5,700m
用途地域
準工

苗穂町１３－１－４０

78,600円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+35.5%
最寄駅
苗穂駅 2,200m
用途地域
工業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。