札幌市西区の不動産取引

公開済みの実取引データ 527件

国土交通省公開データから事前集計

札幌市西区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ527件
価格中央値3,000万円中央50% 1,600〜4,200万円
土地面積中央値175.0㎡有効 527件
延床面積中央値120.0㎡有効 368件
築年数中央値26年有効 363件

札幌市西区では、対象期間に527件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,000万円で、中央50%は1,600万円～4,200万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が373件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、発寒南駅166件、宮の沢駅111件、琴似(札幌市営)駅68件、発寒中央駅63件、八軒駅53件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物373件
  • 土地154件

最寄り駅

  • 発寒南駅166件
  • 宮の沢駅111件
  • 琴似(札幌市営)駅68件
  • 発寒中央駅63件
  • 八軒駅53件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域143件
  • 第一種住居地域117件
  • 第二種中高層住居専用地域93件
  • 第一種中高層住居専用地域69件
  • 近隣商業地域39件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 札幌市西区 この条件を外す

すべての条件を外す

全527件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

73町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

札幌西市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地51地点
公示地価中央値141,000円/㎡
前年比中央値+2.6%
5年間中央値+41.2%

条件から見る

5年間変化率：+30〜+40%18地点5年間変化率：+40〜+50%20地点5年間変化率：+50〜+60%3地点5年間変化率：+60〜+70%5地点公示価格帯：0〜5万円/㎡3地点公示価格帯：10〜15万円/㎡19地点公示価格帯：15〜20万円/㎡10地点公示価格帯：20〜25万円/㎡6地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：5〜10万円/㎡8地点用途地域：1中専6地点用途地域：1低専8地点用途地域：1住居9地点用途地域：2中専6地点用途地域：準住居4地点用途地域：準工7地点用途地域：近商7地点前年比動向：横ばい45地点前年比動向：上昇6地点

標準地一覧

51地点

西野５条２－９－２

122,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
発寒南駅 1,800m
用途地域
1低専

発寒６条１４－１３－２３

144,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+50.0%
最寄駅
宮の沢駅 1,200m
用途地域
1住居

発寒１２条５－５－１１

108,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+47.3%
最寄駅
宮の沢駅 1,500m
用途地域
1住居

発寒７条７－３－３

143,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+45.9%
最寄駅
宮の沢駅 1,000m
用途地域
2中専

山の手２条１０－２－３

173,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+40.7%
最寄駅
西２８丁目駅 2,000m
用途地域
1中専

八軒７条東４－５－１６

129,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+43.7%
最寄駅
八軒駅 450m
用途地域
2中専

宮の沢４条３－４－２３

55,900円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+32.2%
最寄駅
宮の沢駅 2,000m
用途地域
1中専

西町南１９－３－１２

146,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+33.9%
最寄駅
宮の沢駅 800m
用途地域
1住居

琴似３条５－３－２２

183,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+45.2%
最寄駅
地下鉄琴似駅 350m
用途地域
1住居

八軒３条西２－７－４

158,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+41.1%
最寄駅
琴似駅 600m
用途地域
2中専

西野１０条７－６－２

58,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+63.9%
最寄駅
発寒南駅 3,800m
用途地域
1低専

発寒７条１１－３－３４

168,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+43.6%
最寄駅
宮の沢駅 450m
用途地域
1住居

二十四軒４条５－７－２９

210,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+35.5%
最寄駅
地下鉄琴似駅 470m
用途地域
1住居

平和１条４－２－１０

50,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+69.5%
最寄駅
発寒南駅 3,800m
用途地域
1低専

宮の沢３条５－１５－２６

78,500円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+28.7%
最寄駅
宮の沢駅 1,600m
用途地域
1中専

西野１条４－３－８

137,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+42.7%
最寄駅
発寒南駅 1,100m
用途地域
1中専

西野９条４－３－１２

82,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+54.7%
最寄駅
発寒南駅 2,900m
用途地域
1低専

西野５条６－６－１２

107,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+60.9%
最寄駅
発寒南駅 2,500m
用途地域
1低専

発寒４条６－６－２２

178,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+42.4%
最寄駅
発寒南駅 500m
用途地域
2中専

八軒９条西６－６－２０

111,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+40.0%
最寄駅
発寒南駅 2,600m
用途地域
2中専

二十四軒３条３－４－２

201,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+33.1%
最寄駅
地下鉄琴似駅 850m
用途地域
1住居

西町南２－４－１９

155,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+42.2%
最寄駅
発寒南駅 800m
用途地域
1住居

琴似３条３－４－３７

170,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+37.1%
最寄駅
琴似駅 700m
用途地域
1住居

福井４－９－２０

61,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+60.5%
最寄駅
発寒南駅 3,700m
用途地域
1低専

西野８条９－１７－２１

63,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+48.2%
最寄駅
発寒南駅 3,600m
用途地域
1低専

山の手１条３－４－１２

199,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+32.7%
最寄駅
地下鉄琴似駅 1,300m
用途地域
1中専

山の手７条７－７－２８

136,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+36.7%
最寄駅
発寒南駅 1,500m
用途地域
1中専

平和３条７－５－２５

32,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+62.5%
最寄駅
発寒南駅 5,000m
用途地域
1低専

八軒６条西２－４－１８

122,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+39.4%
最寄駅
八軒駅 900m
用途地域
2中専

二十四軒１条４－６－７

314,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+36.5%
最寄駅
二十四軒駅 0m
用途地域
近商

琴似２条３－１－３

535,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+48.6%
最寄駅
地下鉄琴似駅 200m
用途地域
商業

西野２条３－２－５

151,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+41.1%
最寄駅
発寒南駅 900m
用途地域
近商

山の手１条７－４－２６

206,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+30.4%
最寄駅
西２８丁目駅 1,500m
用途地域
準住居

発寒３条６－１－３

247,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+37.2%
最寄駅
発寒南駅 90m
用途地域
近商

八軒１条西１－６－１

343,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+51.1%
最寄駅
琴似駅 250m
用途地域
商業

琴似１条５－１－１０

324,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+41.5%
最寄駅
地下鉄琴似駅 220m
用途地域
近商

八軒５条西４－１－４１

142,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+27.9%
最寄駅
琴似駅 1,200m
用途地域
近商

八軒７条東４－４－２０

134,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+30.1%
最寄駅
八軒駅 520m
用途地域
準住居

西町北２０－５－１０

259,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+34.9%
最寄駅
宮の沢駅 0m
用途地域
近商

発寒１２条３－９－１２

123,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+43.5%
最寄駅
発寒中央駅 600m
用途地域
近商

西野３条６－９－１５

126,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+48.2%
最寄駅
発寒南駅 1,600m
用途地域
準住居

宮の沢１条４－１－１１

127,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+35.1%
最寄駅
宮の沢駅 600m
用途地域
準工

八軒６条西１０－１－７

107,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+39.9%
最寄駅
発寒南駅 1,900m
用途地域
準工

琴似３条２－８－１８

232,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+34.9%
最寄駅
琴似駅 450m
用途地域
準住居

二十四軒３条７－２－２１

232,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+40.6%
最寄駅
二十四軒駅 750m
用途地域
準工

八軒１０条西１１－１－４１

89,700円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+41.3%
最寄駅
発寒南駅 2,700m
用途地域
準工

発寒１６条１４－４－５

40,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+73.9%
最寄駅
発寒駅 2,400m
用途地域
工専

発寒１３条１３－４－４０

46,500円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+76.1%
最寄駅
発寒駅 1,100m
用途地域
工専

二十四軒１条１－３－５

141,000円/㎡

前年比
+3.7% → 横ばい
5年間
+35.6%
最寄駅
二十四軒駅 550m
用途地域
準工

八軒１条東５－３－６

128,000円/㎡

前年比
+5.8% ↑ 上昇
5年間
+43.0%
最寄駅
琴似駅 900m
用途地域
準工

二十四軒３条２－６－２１

194,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+39.6%
最寄駅
琴似駅 850m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。