中古物件.com

札幌市西区の不動産取引

公開済みの実取引データ 527件

国土交通省公開データから事前集計

札幌市西区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ527件
価格中央値3,000万円中央50% 1,600〜4,200万円
土地面積中央値175.0㎡有効 527件
延床面積中央値120.0㎡有効 368件
築年数中央値26年有効 363件

札幌市西区では、対象期間に527件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,000万円で、中央50%は1,600万円～4,200万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が373件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、発寒南駅166件、宮の沢駅111件、琴似(札幌市営)駅68件、発寒中央駅63件、八軒駅53件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物373件
  • 土地154件

最寄り駅

  • 発寒南駅166件
  • 宮の沢駅111件
  • 琴似(札幌市営)駅68件
  • 発寒中央駅63件
  • 八軒駅53件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域143件
  • 第一種住居地域117件
  • 第二種中高層住居専用地域93件
  • 第一種中高層住居専用地域69件
  • 近隣商業地域39件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 札幌市西区 この条件を外す

すべての条件を外す

全527件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

札幌西市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地51地点
公示地価中央値141,000円/㎡
前年比中央値+2.6%
5年間中央値+41.2%

条件から見る

5年間変化率：+30〜+40%18地点5年間変化率：+40〜+50%20地点5年間変化率：+50〜+60%3地点5年間変化率：+60〜+70%5地点公示価格帯：0〜5万円/㎡3地点公示価格帯：10〜15万円/㎡19地点公示価格帯：15〜20万円/㎡10地点公示価格帯：20〜25万円/㎡6地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：5〜10万円/㎡8地点用途地域：1中専6地点用途地域：1低専8地点用途地域：1住居9地点用途地域：2中専6地点用途地域：準住居4地点用途地域：準工7地点用途地域：近商7地点前年比動向：横ばい45地点前年比動向：上昇6地点

標準地一覧

51地点

西野５条２－９－２

122,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
発寒南駅 1,800m
用途地域
1低専

発寒６条１４－１３－２３

144,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+50.0%
最寄駅
宮の沢駅 1,200m
用途地域
1住居

発寒１２条５－５－１１

108,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+47.3%
最寄駅
宮の沢駅 1,500m
用途地域
1住居

発寒７条７－３－３

143,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+45.9%
最寄駅
宮の沢駅 1,000m
用途地域
2中専

山の手２条１０－２－３

173,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+40.7%
最寄駅
西２８丁目駅 2,000m
用途地域
1中専

八軒７条東４－５－１６

129,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+43.7%
最寄駅
八軒駅 450m
用途地域
2中専

宮の沢４条３－４－２３

55,900円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+32.2%
最寄駅
宮の沢駅 2,000m
用途地域
1中専

西町南１９－３－１２

146,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+33.9%
最寄駅
宮の沢駅 800m
用途地域
1住居

琴似３条５－３－２２

183,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+45.2%
最寄駅
地下鉄琴似駅 350m
用途地域
1住居

八軒３条西２－７－４

158,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+41.1%
最寄駅
琴似駅 600m
用途地域
2中専

西野１０条７－６－２

58,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+63.9%
最寄駅
発寒南駅 3,800m
用途地域
1低専

発寒７条１１－３－３４

168,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+43.6%
最寄駅
宮の沢駅 450m
用途地域
1住居

二十四軒４条５－７－２９

210,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+35.5%
最寄駅
地下鉄琴似駅 470m
用途地域
1住居

平和１条４－２－１０

50,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+69.5%
最寄駅
発寒南駅 3,800m
用途地域
1低専

宮の沢３条５－１５－２６

78,500円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+28.7%
最寄駅
宮の沢駅 1,600m
用途地域
1中専

西野１条４－３－８

137,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+42.7%
最寄駅
発寒南駅 1,100m
用途地域
1中専

西野９条４－３－１２

82,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+54.7%
最寄駅
発寒南駅 2,900m
用途地域
1低専

西野５条６－６－１２

107,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+60.9%
最寄駅
発寒南駅 2,500m
用途地域
1低専

発寒４条６－６－２２

178,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+42.4%
最寄駅
発寒南駅 500m
用途地域
2中専

八軒９条西６－６－２０

111,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+40.0%
最寄駅
発寒南駅 2,600m
用途地域
2中専

二十四軒３条３－４－２

201,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+33.1%
最寄駅
地下鉄琴似駅 850m
用途地域
1住居

西町南２－４－１９

155,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+42.2%
最寄駅
発寒南駅 800m
用途地域
1住居

琴似３条３－４－３７

170,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+37.1%
最寄駅
琴似駅 700m
用途地域
1住居

福井４－９－２０

61,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+60.5%
最寄駅
発寒南駅 3,700m
用途地域
1低専

西野８条９－１７－２１

63,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+48.2%
最寄駅
発寒南駅 3,600m
用途地域
1低専

山の手１条３－４－１２

199,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+32.7%
最寄駅
地下鉄琴似駅 1,300m
用途地域
1中専

山の手７条７－７－２８

136,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+36.7%
最寄駅
発寒南駅 1,500m
用途地域
1中専

平和３条７－５－２５

32,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+62.5%
最寄駅
発寒南駅 5,000m
用途地域
1低専

八軒６条西２－４－１８

122,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+39.4%
最寄駅
八軒駅 900m
用途地域
2中専

二十四軒１条４－６－７

314,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+36.5%
最寄駅
二十四軒駅 0m
用途地域
近商

琴似２条３－１－３

535,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+48.6%
最寄駅
地下鉄琴似駅 200m
用途地域
商業

西野２条３－２－５

151,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+41.1%
最寄駅
発寒南駅 900m
用途地域
近商

山の手１条７－４－２６

206,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+30.4%
最寄駅
西２８丁目駅 1,500m
用途地域
準住居

発寒３条６－１－３

247,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+37.2%
最寄駅
発寒南駅 90m
用途地域
近商

八軒１条西１－６－１

343,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+51.1%
最寄駅
琴似駅 250m
用途地域
商業

琴似１条５－１－１０

324,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+41.5%
最寄駅
地下鉄琴似駅 220m
用途地域
近商

八軒５条西４－１－４１

142,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+27.9%
最寄駅
琴似駅 1,200m
用途地域
近商

八軒７条東４－４－２０

134,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+30.1%
最寄駅
八軒駅 520m
用途地域
準住居

西町北２０－５－１０

259,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+34.9%
最寄駅
宮の沢駅 0m
用途地域
近商

発寒１２条３－９－１２

123,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+43.5%
最寄駅
発寒中央駅 600m
用途地域
近商

西野３条６－９－１５

126,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+48.2%
最寄駅
発寒南駅 1,600m
用途地域
準住居

宮の沢１条４－１－１１

127,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+35.1%
最寄駅
宮の沢駅 600m
用途地域
準工

八軒６条西１０－１－７

107,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+39.9%
最寄駅
発寒南駅 1,900m
用途地域
準工

琴似３条２－８－１８

232,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+34.9%
最寄駅
琴似駅 450m
用途地域
準住居

二十四軒３条７－２－２１

232,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+40.6%
最寄駅
二十四軒駅 750m
用途地域
準工

八軒１０条西１１－１－４１

89,700円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+41.3%
最寄駅
発寒南駅 2,700m
用途地域
準工

発寒１６条１４－４－５

40,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+73.9%
最寄駅
発寒駅 2,400m
用途地域
工専

発寒１３条１３－４－４０

46,500円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+76.1%
最寄駅
発寒駅 1,100m
用途地域
工専

二十四軒１条１－３－５

141,000円/㎡

前年比
+3.7% → 横ばい
5年間
+35.6%
最寄駅
二十四軒駅 550m
用途地域
準工

八軒１条東５－３－６

128,000円/㎡

前年比
+5.8% ↑ 上昇
5年間
+43.0%
最寄駅
琴似駅 900m
用途地域
準工

二十四軒３条２－６－２１

194,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+39.6%
最寄駅
琴似駅 850m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。