札幌市豊平区の不動産取引

公開済みの実取引データ 368件

国土交通省公開データから事前集計

札幌市豊平区の不動産取引基礎プロフィール

表示時の再集計なし

取引データ368件

価格中央値3,500万円中央50% 2,200〜4,700万円

土地面積中央値190.0㎡有効 365件

延床面積中央値135.0㎡有効 270件

築年数中央値23年有効 268件

札幌市豊平区では、対象期間に368件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,500万円で、中央50%は2,200万円～4,700万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が280件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、福住駅87件、澄川駅44件、月寒中央駅41件、南平岸駅34件、平岸(札幌市営)駅29件が収録されています。

物件種類

土地・建物280件
土地88件

最寄り駅

福住駅87件
澄川駅44件
月寒中央駅41件
南平岸駅34件
平岸(札幌市営)駅29件

用途地域上位

第一種低層住居専用地域103件
第一種住居地域89件
第一種中高層住居専用地域69件
近隣商業地域36件
準住居地域21件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／出典：国土交通省不動産情報ライブラリ／集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 札幌市豊平区 この条件を外す

すべての条件を外す

4,400万円

築0年・4,400万円・札幌市豊平区中の島1条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区中の島1条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 140.0㎡
延床面積: 105.0㎡
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,200万円

築0年・4,200万円・札幌市豊平区月寒東2条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東2条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 155.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 10.9m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,600万円

築0年・4,600万円・札幌市豊平区平岸3条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区平岸3条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 90.0㎡
延床面積: 130.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第二種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,000万円

築0年・4,000万円・札幌市豊平区月寒東2条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東2条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 90.0㎡
延床面積: 90.0㎡
道路幅員: 7.0m
用途地域: 準住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,400万円

築0年・4,400万円・札幌市豊平区平岸3条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区平岸3条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 85.0㎡
延床面積: 130.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第二種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,200万円

築0年・4,200万円・札幌市豊平区美園1条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区美園1条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 100.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 11.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,500万円

築0年・4,500万円・札幌市豊平区美園12条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区美園12条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 140.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,700万円

築0年・4,700万円・札幌市豊平区美園12条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区美園12条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 140.0㎡
延床面積: 115.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,500万円

築0年・4,500万円・札幌市豊平区福住2条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区福住2条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 170.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,200万円

築0年・4,200万円・札幌市豊平区美園6条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区美園6条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 130.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,000万円

築0年・4,000万円・札幌市豊平区月寒東4条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東4条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 135.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 第二種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,700万円

築0年・4,700万円・札幌市豊平区月寒東4条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東4条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 185.0㎡
延床面積: 115.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2026年第1四半期

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4,800万円

築0年・4,800万円・札幌市豊平区月寒東2条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東2条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 105.0㎡
延床面積: 155.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,000万円

築0年・4,000万円・札幌市豊平区月寒東2条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東2条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 85.0㎡
延床面積: 85.0㎡
道路幅員: 7.0m
用途地域: 準住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,600万円

築0年・4,600万円・札幌市豊平区月寒東2条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東2条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 130.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3,200万円

築0年・3,200万円・札幌市豊平区月寒東2条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東2条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 140.0㎡
延床面積: 80.0㎡
道路幅員: 20.0m
用途地域: 準住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,200万円

築0年・4,200万円・札幌市豊平区月寒東2条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東2条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 150.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 10.8m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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2,900万円

築0年・2,900万円・札幌市豊平区月寒東5条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区月寒東5条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 130.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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2.5億円

築0年・2.5億円・札幌市豊平区豊平1条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区豊平1条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 300.0㎡
延床面積: 680.0㎡
道路幅員: 16.3m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,900万円

築0年・3,900万円・札幌市豊平区中の島1条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区中の島1条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 145.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2026年第1四半期

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4,000万円

築0年・4,000万円・札幌市豊平区中の島1条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区中の島1条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 85.0㎡
延床面積: 145.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,000万円

築0年・4,000万円・札幌市豊平区西岡2条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区西岡2条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 125.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 4.5m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3,700万円

築0年・3,700万円・札幌市豊平区西岡3条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区西岡3条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 145.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 10.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,200万円

築0年・4,200万円・札幌市豊平区西岡4条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 北海道札幌市豊平区西岡4条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 175.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

札幌豊平市の公示地価（2026年）

Static JSON

標準地44地点

公示地価中央値174,500円/㎡

前年比中央値+2.5%

5年間中央値+40.7%

標準地一覧

44地点

月寒東５条１７－２－６

115,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +54.2%
最寄駅: 南郷１８丁目駅 1,000m
用途地域: 1低専

平岸４条１７－５－１８

132,000円/㎡

前年比: +2.3% → 横ばい
5年間: +46.0%
最寄駅: 南平岸駅 640m
用途地域: 1中専

月寒東３条１８－１９－６

101,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: 算出なし
最寄駅: 福住駅 2,100m
用途地域: 1低専

月寒東４条９－１－７

140,000円/㎡

前年比: +0.7% → 横ばい
5年間: +40.0%
最寄駅: 月寒中央駅 1,100m
用途地域: 2中専

月寒東２条１４－３－２２

151,000円/㎡

前年比: +2.0% → 横ばい
5年間: +37.3%
最寄駅: 福住駅 500m
用途地域: 1低専

月寒東１条７－４－２７

190,000円/㎡

前年比: +2.2% → 横ばい
5年間: +57.0%
最寄駅: 月寒中央駅 340m
用途地域: 2住居

平岸６条１２－５－３

147,000円/㎡

前年比: +2.8% → 横ばい
5年間: +48.0%
最寄駅: 南平岸駅 850m
用途地域: 1中専

福住２条２－８－７

220,000円/㎡

前年比: +1.4% → 横ばい
5年間: +47.7%
最寄駅: 福住駅 600m
用途地域: 1中専

平岸１条５－２－１６

197,000円/㎡

前年比: +4.8% → 横ばい
5年間: +43.8%
最寄駅: 平岸駅 550m
用途地域: 1住居

月寒西１条８－５－２５

211,000円/㎡

前年比: +1.0% → 横ばい
5年間: +50.7%
最寄駅: 月寒中央駅 300m
用途地域: 1中専

西岡５条１－１６－２１

161,000円/㎡

前年比: +2.5% → 横ばい
5年間: +47.7%
最寄駅: 福住駅 660m
用途地域: 1中専

西岡１条５－７－１３

101,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +40.3%
最寄駅: 澄川駅 1,500m
用途地域: 1低専

福住２条８－３－１８

93,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +40.7%
最寄駅: 福住駅 1,900m
用途地域: 1低専

美園１条３－４－３

158,000円/㎡

前年比: +1.9% → 横ばい
5年間: +47.7%
最寄駅: 地下鉄白石駅 1,000m
用途地域: 1住居

西岡２条９－７－２１

82,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +27.5%
最寄駅: 澄川駅 2,000m
用途地域: 1低専

中の島１条１０－１－２０

95,300円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +38.3%
最寄駅: 中の島駅 2,000m
用途地域: 1住居

月寒西２条６－２－３６

197,000円/㎡

前年比: +1.5% → 横ばい
5年間: +62.8%
最寄駅: 月寒中央駅 450m
用途地域: 1中専

平岸１条８－６－１８

208,000円/㎡

前年比: +2.5% → 横ばい
5年間: +35.1%
最寄駅: 平岸駅 440m
用途地域: 1住居

中の島２条５－１０－７

147,000円/㎡

前年比: +3.5% → 横ばい
5年間: +47.3%
最寄駅: 中の島駅 910m
用途地域: 1住居

西岡３条２－４－２７

125,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +40.8%
最寄駅: 月寒中央駅 1,500m
用途地域: 1中専

水車町７－７－８

148,000円/㎡

前年比: +2.8% → 横ばい
5年間: +34.5%
最寄駅: 中の島駅 750m
用途地域: 1住居

福住３条１２－２－３

61,300円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +21.4%
最寄駅: 澄川駅 3,000m
用途地域: 1低専

豊平１条８－１－１９

195,000円/㎡

前年比: +2.6% → 横ばい
5年間: +43.4%
最寄駅: 菊水駅 570m
用途地域: 1住居

豊平７条８－１－５

227,000円/㎡

前年比: +3.2% → 横ばい
5年間: +34.3%
最寄駅: 学園前駅 280m
用途地域: 1住居

旭町３－２－２７

210,000円/㎡

前年比: +2.9% → 横ばい
5年間: +38.2%
最寄駅: 学園前駅 400m
用途地域: 1住居

美園９条２－９－２

190,000円/㎡

前年比: +2.7% → 横ばい
5年間: +40.7%
最寄駅: 豊平公園駅 450m
用途地域: 1住居

平岸１条１４－４－２５

147,000円/㎡

前年比: +3.5% → 横ばい
5年間: +42.7%
最寄駅: 南平岸駅 900m
用途地域: 1中専

平岸４条７－９－１２

203,000円/㎡

前年比: +1.5% → 横ばい
5年間: +40.0%
最寄駅: 平岸駅 400m
用途地域: 2住居

月寒東２条９－３－６

152,000円/㎡

前年比: +1.3% → 横ばい
5年間: +35.7%
最寄駅: 月寒中央駅 650m
用途地域: 2住居

福住１条５－９－３２

105,000円/㎡

前年比: +1.9% → 横ばい
5年間: +36.4%
最寄駅: 福住駅 1,300m
用途地域: 1低専

美園５条５－３－２９

185,000円/㎡

前年比: +2.8% → 横ばい
5年間: +33.1%
最寄駅: 美園駅 400m
用途地域: 2中専

月寒中央通７－４－７

409,000円/㎡

前年比: +5.1% ↑ 上昇
5年間: +48.7%
最寄駅: 月寒中央駅 0m
用途地域: 商業

豊平４条３－１－１５

290,000円/㎡

前年比: +3.9% → 横ばい
5年間: +35.5%
最寄駅: 学園前駅 600m
用途地域: 商業

美園３条３－１－２３

218,000円/㎡

前年比: +3.8% → 横ばい
5年間: +36.3%
最寄駅: 美園駅 850m
用途地域: 近商

中の島１条２－２－１５

307,000円/㎡

前年比: +3.4% → 横ばい
5年間: +27.9%
最寄駅: 中の島駅 80m
用途地域: 商業

平岸３条１０－１－３８

275,000円/㎡

前年比: +3.8% → 横ばい
5年間: +52.8%
最寄駅: 平岸駅 430m
用途地域: 近商

月寒東１条２０－１－４５

144,000円/㎡

前年比: +2.1% → 横ばい
5年間: 算出なし
最寄駅: 福住駅 1,700m
用途地域: 準工

平岸５条１０－６－１０

228,000円/㎡

前年比: +4.1% → 横ばい
5年間: +40.7%
最寄駅: 美園駅 750m
用途地域: 近商

平岸３条１３－５－１７

321,000円/㎡

前年比: +4.2% → 横ばい
5年間: +50.0%
最寄駅: 南平岸駅 150m
用途地域: 近商

美園６条６－３－７

250,000円/㎡

前年比: +4.2% → 横ばい
5年間: +36.6%
最寄駅: 美園駅 200m
用途地域: 近商

西岡３条４－１－１０

164,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +54.7%
最寄駅: 福住駅 1,600m
用途地域: 近商

西岡４条６－９－２６

133,000円/㎡

前年比: +3.1% → 横ばい
5年間: 算出なし
最寄駅: 福住駅 2,000m
用途地域: 準住居

平岸２条３－２－１７

234,000円/㎡

前年比: +3.1% → 横ばい
5年間: +30.7%
最寄駅: 平岸駅 700m
用途地域: 近商

中の島２条４－４－１

189,000円/㎡

前年比: +5.6% ↑ 上昇
5年間: +32.2%
最寄駅: 中の島駅 550m
用途地域: 近商

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。