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SSI Property List Runtime v0.48.67

市川市の不動産取引

公開済みの実取引データ 1,181件

国土交通省公開データから事前集計

市川市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ1,181件
価格中央値4,500万円中央50% 3,200〜5,600万円
土地面積中央値110.0㎡有効 1,180件
延床面積中央値100.0㎡有効 1,035件
築年数中央値4年有効 999件

市川市では、対象期間に1,181件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は4,500万円で、中央50%は3,200万円～5,600万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が1,046件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、本八幡駅286件、市川駅157件、行徳駅91件、市川大野駅84件、船橋法典駅78件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物1,046件
  • 土地135件

最寄り駅

  • 本八幡駅286件
  • 市川駅157件
  • 行徳駅91件
  • 市川大野駅84件
  • 船橋法典駅78件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域600件
  • 第一種住居地域269件
  • 第一種中高層住居専用地域182件
  • 第二種中高層住居専用地域44件
  • 市街化調整区域36件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 市川市 この条件を外す

すべての条件を外す

全1,181件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

市川市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地77地点
公示地価中央値347,000円/㎡
前年比中央値+2.7%
5年間中央値+36.0%

条件から見る

5年間変化率：+10〜+20%4地点5年間変化率：+20〜+30%16地点5年間変化率：+30〜+40%26地点5年間変化率：+40〜+50%17地点5年間変化率：+50〜+60%5地点公示価格帯：10〜15万円/㎡5地点公示価格帯：15〜20万円/㎡9地点公示価格帯：20〜25万円/㎡9地点公示価格帯：25〜30万円/㎡7地点公示価格帯：30〜35万円/㎡8地点公示価格帯：35〜40万円/㎡8地点公示価格帯：40〜45万円/㎡14地点公示価格帯：45〜50万円/㎡4地点公示価格帯：5〜10万円/㎡3地点用途地域：1中専10地点用途地域：1低専32地点用途地域：1住居12地点用途地域：2中専5地点用途地域：商業8地点用途地域：工専3地点前年比動向：横ばい60地点前年比動向：上昇17地点

標準地一覧

77地点

菅野３－２０－５

435,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+36.4%
最寄駅
市川駅 1,000m
用途地域
1低専

真間２－２－２

435,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+30.6%
最寄駅
市川駅 1,000m
用途地域
1低専

稲荷木１－３３－５

314,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+35.3%
最寄駅
本八幡駅 1,300m
用途地域
1住居

欠真間１－９－２０

385,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+44.2%
最寄駅
南行徳駅 1,000m
用途地域
1中専

_

151,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+26.9%
最寄駅
市川大野駅 1,100m
用途地域
1低専

平田１－１７－６

440,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+43.8%
最寄駅
本八幡駅 750m
用途地域
1中専

市川南４－１０－２

443,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+46.7%
最寄駅
市川駅 800m
用途地域
1住居

市川３－３５－１２

400,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+31.6%
最寄駅
市川駅 1,200m
用途地域
1住居

曽谷５－２２－７

159,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+30.3%
最寄駅
市川駅 3,800m
用途地域
1低専

東菅野４－１５－６

248,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+36.3%
最寄駅
本八幡駅 1,900m
用途地域
1低専

中山２－２－２

275,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+23.3%
最寄駅
下総中山駅 750m
用途地域
1低専

南行徳４－５－３

288,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+32.7%
最寄駅
南行徳駅 1,200m
用途地域
1住居

若宮３－１７－１２

214,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+27.4%
最寄駅
下総中山駅 1,800m
用途地域
1低専

若宮２－１９－１６

225,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+30.8%
最寄駅
下総中山駅 1,500m
用途地域
1低専

真間５－１５－１６

202,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+21.7%
最寄駅
市川駅 1,700m
用途地域
1低専

堀之内３－１１－１９

236,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+32.6%
最寄駅
北国分駅 420m
用途地域
2低専

北国分１－８－９

169,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+24.3%
最寄駅
矢切駅 750m
用途地域
1低専

北国分４－４－１１

188,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+19.7%
最寄駅
北国分駅 650m
用途地域
1低専

南大野１－１８－１１

181,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+35.1%
最寄駅
市川大野駅 1,600m
用途地域
1低専

_

132,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+24.5%
最寄駅
市川大野駅 1,200m
用途地域
1低専

_

123,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+21.8%
最寄駅
船橋法典駅 1,400m
用途地域
1低専

下貝塚２－１２－８

94,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.1%
最寄駅
本八幡駅 3,400m
用途地域
1低専

東菅野３－１７－１４

398,000円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+35.8%
最寄駅
本八幡駅 1,400m
用途地域
1低専

菅野４－８－１２

407,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+28.8%
最寄駅
本八幡駅 1,500m
用途地域
1低専

大洲２－２－２０

273,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+28.8%
最寄駅
本八幡駅 1,900m
用途地域
1低専

宝１－１４－１１

382,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+47.5%
最寄駅
行徳駅 1,600m
用途地域
1中専

田尻４－１２－１０

263,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+38.4%
最寄駅
原木中山駅 700m
用途地域
1住居

鬼高２－２２－１４

347,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+33.5%
最寄駅
下総中山駅 1,100m
用途地域
1住居

宮久保１－１９－１４

220,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+36.6%
最寄駅
本八幡駅 2,100m
用途地域
1低専

南行徳２－７－３

436,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+38.4%
最寄駅
南行徳駅 550m
用途地域
2中専

相之川３－３－１４

439,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+41.2%
最寄駅
南行徳駅 560m
用途地域
2中専

福栄１－１４－１１

430,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+41.0%
最寄駅
南行徳駅 900m
用途地域
2中専

八幡４－１２－９

450,000円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+28.9%
最寄駅
本八幡駅 870m
用途地域
1低専

菅野２－３－１５

490,000円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+33.5%
最寄駅
本八幡駅 1,100m
用途地域
1住居

_

144,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+26.3%
最寄駅
船橋法典駅 1,100m
用途地域
1低専

北方２－１９－９

327,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+36.3%
最寄駅
本八幡駅 1,600m
用途地域
1低専

本塩２３－６

357,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+44.5%
最寄駅
妙典駅 830m
用途地域
1中専

香取２－７－２４

381,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+31.4%
最寄駅
行徳駅 700m
用途地域
1住居

妙典５－１６－６

471,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+32.7%
最寄駅
妙典駅 850m
用途地域
1中専

広尾１－１３－３

358,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+48.5%
最寄駅
南行徳駅 1,400m
用途地域
1住居

稲荷木３－１６－１３

245,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+28.3%
最寄駅
本八幡駅 1,800m
用途地域
1中専

福栄４－２５－１０

276,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+36.6%
最寄駅
南行徳駅 1,700m
用途地域
1低専

原木３－２－１１

229,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+39.6%
最寄駅
西船橋駅 1,200m
用途地域
準工

稲越１－２８－２

97,800円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+7.7%
最寄駅
秋山駅 1,200m
用途地域
1低専

中国分４－１－２３

160,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+19.4%
最寄駅
矢切駅 1,600m
用途地域
1低専

行徳駅前４－１６－７

438,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+40.8%
最寄駅
行徳駅 800m
用途地域
2中専

国分１－６－１４

203,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+20.8%
最寄駅
市川駅 2,000m
用途地域
1低専

_

53,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+5.4%
最寄駅
船橋法典駅 1,900m
用途地域
_

_

103,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+14.8%
最寄駅
船橋法典駅 1,300m
用途地域
1低専

本北方１－１７－４

264,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+31.3%
最寄駅
本八幡駅 1,800m
用途地域
1低専

宮久保５－５－２

174,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+28.9%
最寄駅
本八幡駅 2,700m
用途地域
1低専

大和田４－１５－５

348,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+42.0%
最寄駅
本八幡駅 1,500m
用途地域
1中専

新田２－２８－１４

460,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+47.0%
最寄駅
市川駅 650m
用途地域
1中専

東大和田１－１４－６

426,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+42.0%
最寄駅
本八幡駅 800m
用途地域
1住居

_

149,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+14.6%
最寄駅
市川大野駅 560m
用途地域
1低専

新井２－１４－１６

366,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+36.6%
最寄駅
南行徳駅 960m
用途地域
1中専

南八幡１－８－１８

449,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+46.7%
最寄駅
本八幡駅 580m
用途地域
1住居

曽谷３－３９－１０

158,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+22.5%
最寄駅
本八幡駅 2,700m
用途地域
1低専

大洲４－９－３

347,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+37.7%
最寄駅
市川駅 1,100m
用途地域
1住居

末広１－７－１０

422,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+39.3%
最寄駅
行徳駅 630m
用途地域
2中専

原木４－５－１０

183,000円/㎡

前年比
+9.6% ↑ 上昇
5年間
+21.2%
最寄駅
原木中山駅 1,300m
用途地域
1中専

新浜１－８－２０

359,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+41.3%
最寄駅
行徳駅 850m
用途地域
1低専

市川１－２１－１０

1,100,000円/㎡

前年比
+16.5% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
市川駅 400m
用途地域
商業

南八幡４－８－１６

1,130,000円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+54.8%
最寄駅
本八幡駅 200m
用途地域
商業

市川１－９－２

1,940,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+48.1%
最寄駅
市川駅 120m
用途地域
商業

八幡３－１－１１

1,860,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+32.9%
最寄駅
本八幡駅 300m
用途地域
商業

八幡２－１６－６

2,780,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+48.7%
最寄駅
本八幡駅 0m
用途地域
商業

行徳駅前２－１７－５

1,310,000円/㎡

前年比
+10.1% ↑ 上昇
5年間
+52.5%
最寄駅
行徳駅 90m
用途地域
商業

新田４－７－９

1,010,000円/㎡

前年比
+6.5% ↑ 上昇
5年間
+52.3%
最寄駅
市川駅 230m
用途地域
商業

南行徳１－２０－１３

831,000円/㎡

前年比
+10.1% ↑ 上昇
5年間
+48.9%
最寄駅
南行徳駅 0m
用途地域
商業

八幡１－２－２０

538,000円/㎡

前年比
+9.8% ↑ 上昇
5年間
+56.4%
最寄駅
本八幡駅 600m
用途地域
近商

南八幡４－１６－１８

815,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+54.1%
最寄駅
本八幡駅 400m
用途地域
近商

_

400,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+128.6%
最寄駅
市川塩浜駅 1,200m
用途地域
工専

_

340,000円/㎡

前年比
+11.5% ↑ 上昇
5年間
+144.6%
最寄駅
二俣新町駅 1,100m
用途地域
工専

_

264,000円/㎡

前年比
+13.3% ↑ 上昇
5年間
+129.6%
最寄駅
市川塩浜駅 1,800m
用途地域
工専

_

304,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+91.2%
最寄駅
二俣新町駅 550m
用途地域
準工

田尻１－６－２

330,000円/㎡

前年比
+4.4% → 横ばい
5年間
+76.5%
最寄駅
原木中山駅 1,300m
用途地域
工業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。

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