市川市の不動産取引

公開済みの実取引データ 1,181件

国土交通省公開データから事前集計

市川市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ1,181件
価格中央値4,500万円中央50% 3,200〜5,600万円
土地面積中央値110.0㎡有効 1,180件
延床面積中央値100.0㎡有効 1,035件
築年数中央値4年有効 999件

市川市では、対象期間に1,181件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は4,500万円で、中央50%は3,200万円～5,600万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が1,046件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、本八幡駅286件、市川駅157件、行徳駅91件、市川大野駅84件、船橋法典駅78件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物1,046件
  • 土地135件

最寄り駅

  • 本八幡駅286件
  • 市川駅157件
  • 行徳駅91件
  • 市川大野駅84件
  • 船橋法典駅78件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域600件
  • 第一種住居地域269件
  • 第一種中高層住居専用地域182件
  • 第二種中高層住居専用地域44件
  • 市街化調整区域36件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 市川市 この条件を外す

すべての条件を外す

全1,181件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

66町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

市川市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地77地点
公示地価中央値347,000円/㎡
前年比中央値+2.7%
5年間中央値+36.0%

条件から見る

5年間変化率：+10〜+20%4地点5年間変化率：+20〜+30%16地点5年間変化率：+30〜+40%26地点5年間変化率：+40〜+50%17地点5年間変化率：+50〜+60%5地点公示価格帯：10〜15万円/㎡5地点公示価格帯：15〜20万円/㎡9地点公示価格帯：20〜25万円/㎡9地点公示価格帯：25〜30万円/㎡7地点公示価格帯：30〜35万円/㎡8地点公示価格帯：35〜40万円/㎡8地点公示価格帯：40〜45万円/㎡14地点公示価格帯：45〜50万円/㎡4地点公示価格帯：5〜10万円/㎡3地点用途地域：1中専10地点用途地域：1低専32地点用途地域：1住居12地点用途地域：2中専5地点用途地域：商業8地点用途地域：工専3地点前年比動向：横ばい60地点前年比動向：上昇17地点

標準地一覧

77地点

菅野３－２０－５

435,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+36.4%
最寄駅
市川駅 1,000m
用途地域
1低専

真間２－２－２

435,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+30.6%
最寄駅
市川駅 1,000m
用途地域
1低専

稲荷木１－３３－５

314,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+35.3%
最寄駅
本八幡駅 1,300m
用途地域
1住居

欠真間１－９－２０

385,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+44.2%
最寄駅
南行徳駅 1,000m
用途地域
1中専

_

151,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+26.9%
最寄駅
市川大野駅 1,100m
用途地域
1低専

平田１－１７－６

440,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+43.8%
最寄駅
本八幡駅 750m
用途地域
1中専

市川南４－１０－２

443,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+46.7%
最寄駅
市川駅 800m
用途地域
1住居

市川３－３５－１２

400,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+31.6%
最寄駅
市川駅 1,200m
用途地域
1住居

曽谷５－２２－７

159,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+30.3%
最寄駅
市川駅 3,800m
用途地域
1低専

東菅野４－１５－６

248,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+36.3%
最寄駅
本八幡駅 1,900m
用途地域
1低専

中山２－２－２

275,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+23.3%
最寄駅
下総中山駅 750m
用途地域
1低専

南行徳４－５－３

288,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+32.7%
最寄駅
南行徳駅 1,200m
用途地域
1住居

若宮３－１７－１２

214,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+27.4%
最寄駅
下総中山駅 1,800m
用途地域
1低専

若宮２－１９－１６

225,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+30.8%
最寄駅
下総中山駅 1,500m
用途地域
1低専

真間５－１５－１６

202,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+21.7%
最寄駅
市川駅 1,700m
用途地域
1低専

堀之内３－１１－１９

236,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+32.6%
最寄駅
北国分駅 420m
用途地域
2低専

北国分１－８－９

169,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+24.3%
最寄駅
矢切駅 750m
用途地域
1低専

北国分４－４－１１

188,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+19.7%
最寄駅
北国分駅 650m
用途地域
1低専

南大野１－１８－１１

181,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+35.1%
最寄駅
市川大野駅 1,600m
用途地域
1低専

_

132,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+24.5%
最寄駅
市川大野駅 1,200m
用途地域
1低専

_

123,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+21.8%
最寄駅
船橋法典駅 1,400m
用途地域
1低専

下貝塚２－１２－８

94,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.1%
最寄駅
本八幡駅 3,400m
用途地域
1低専

東菅野３－１７－１４

398,000円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+35.8%
最寄駅
本八幡駅 1,400m
用途地域
1低専

菅野４－８－１２

407,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+28.8%
最寄駅
本八幡駅 1,500m
用途地域
1低専

大洲２－２－２０

273,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+28.8%
最寄駅
本八幡駅 1,900m
用途地域
1低専

宝１－１４－１１

382,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+47.5%
最寄駅
行徳駅 1,600m
用途地域
1中専

田尻４－１２－１０

263,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+38.4%
最寄駅
原木中山駅 700m
用途地域
1住居

鬼高２－２２－１４

347,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+33.5%
最寄駅
下総中山駅 1,100m
用途地域
1住居

宮久保１－１９－１４

220,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+36.6%
最寄駅
本八幡駅 2,100m
用途地域
1低専

南行徳２－７－３

436,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+38.4%
最寄駅
南行徳駅 550m
用途地域
2中専

相之川３－３－１４

439,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+41.2%
最寄駅
南行徳駅 560m
用途地域
2中専

福栄１－１４－１１

430,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+41.0%
最寄駅
南行徳駅 900m
用途地域
2中専

八幡４－１２－９

450,000円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+28.9%
最寄駅
本八幡駅 870m
用途地域
1低専

菅野２－３－１５

490,000円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+33.5%
最寄駅
本八幡駅 1,100m
用途地域
1住居

_

144,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+26.3%
最寄駅
船橋法典駅 1,100m
用途地域
1低専

北方２－１９－９

327,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+36.3%
最寄駅
本八幡駅 1,600m
用途地域
1低専

本塩２３－６

357,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+44.5%
最寄駅
妙典駅 830m
用途地域
1中専

香取２－７－２４

381,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+31.4%
最寄駅
行徳駅 700m
用途地域
1住居

妙典５－１６－６

471,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+32.7%
最寄駅
妙典駅 850m
用途地域
1中専

広尾１－１３－３

358,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+48.5%
最寄駅
南行徳駅 1,400m
用途地域
1住居

稲荷木３－１６－１３

245,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+28.3%
最寄駅
本八幡駅 1,800m
用途地域
1中専

福栄４－２５－１０

276,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+36.6%
最寄駅
南行徳駅 1,700m
用途地域
1低専

原木３－２－１１

229,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+39.6%
最寄駅
西船橋駅 1,200m
用途地域
準工

稲越１－２８－２

97,800円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+7.7%
最寄駅
秋山駅 1,200m
用途地域
1低専

中国分４－１－２３

160,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+19.4%
最寄駅
矢切駅 1,600m
用途地域
1低専

行徳駅前４－１６－７

438,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+40.8%
最寄駅
行徳駅 800m
用途地域
2中専

国分１－６－１４

203,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+20.8%
最寄駅
市川駅 2,000m
用途地域
1低専

_

53,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+5.4%
最寄駅
船橋法典駅 1,900m
用途地域
_

_

103,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+14.8%
最寄駅
船橋法典駅 1,300m
用途地域
1低専

本北方１－１７－４

264,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+31.3%
最寄駅
本八幡駅 1,800m
用途地域
1低専

宮久保５－５－２

174,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+28.9%
最寄駅
本八幡駅 2,700m
用途地域
1低専

大和田４－１５－５

348,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+42.0%
最寄駅
本八幡駅 1,500m
用途地域
1中専

新田２－２８－１４

460,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+47.0%
最寄駅
市川駅 650m
用途地域
1中専

東大和田１－１４－６

426,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+42.0%
最寄駅
本八幡駅 800m
用途地域
1住居

_

149,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+14.6%
最寄駅
市川大野駅 560m
用途地域
1低専

新井２－１４－１６

366,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+36.6%
最寄駅
南行徳駅 960m
用途地域
1中専

南八幡１－８－１８

449,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+46.7%
最寄駅
本八幡駅 580m
用途地域
1住居

曽谷３－３９－１０

158,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+22.5%
最寄駅
本八幡駅 2,700m
用途地域
1低専

大洲４－９－３

347,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+37.7%
最寄駅
市川駅 1,100m
用途地域
1住居

末広１－７－１０

422,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+39.3%
最寄駅
行徳駅 630m
用途地域
2中専

原木４－５－１０

183,000円/㎡

前年比
+9.6% ↑ 上昇
5年間
+21.2%
最寄駅
原木中山駅 1,300m
用途地域
1中専

新浜１－８－２０

359,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+41.3%
最寄駅
行徳駅 850m
用途地域
1低専

市川１－２１－１０

1,100,000円/㎡

前年比
+16.5% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
市川駅 400m
用途地域
商業

南八幡４－８－１６

1,130,000円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+54.8%
最寄駅
本八幡駅 200m
用途地域
商業

市川１－９－２

1,940,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+48.1%
最寄駅
市川駅 120m
用途地域
商業

八幡３－１－１１

1,860,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+32.9%
最寄駅
本八幡駅 300m
用途地域
商業

八幡２－１６－６

2,780,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+48.7%
最寄駅
本八幡駅 0m
用途地域
商業

行徳駅前２－１７－５

1,310,000円/㎡

前年比
+10.1% ↑ 上昇
5年間
+52.5%
最寄駅
行徳駅 90m
用途地域
商業

新田４－７－９

1,010,000円/㎡

前年比
+6.5% ↑ 上昇
5年間
+52.3%
最寄駅
市川駅 230m
用途地域
商業

南行徳１－２０－１３

831,000円/㎡

前年比
+10.1% ↑ 上昇
5年間
+48.9%
最寄駅
南行徳駅 0m
用途地域
商業

八幡１－２－２０

538,000円/㎡

前年比
+9.8% ↑ 上昇
5年間
+56.4%
最寄駅
本八幡駅 600m
用途地域
近商

南八幡４－１６－１８

815,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+54.1%
最寄駅
本八幡駅 400m
用途地域
近商

_

400,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+128.6%
最寄駅
市川塩浜駅 1,200m
用途地域
工専

_

340,000円/㎡

前年比
+11.5% ↑ 上昇
5年間
+144.6%
最寄駅
二俣新町駅 1,100m
用途地域
工専

_

264,000円/㎡

前年比
+13.3% ↑ 上昇
5年間
+129.6%
最寄駅
市川塩浜駅 1,800m
用途地域
工専

_

304,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+91.2%
最寄駅
二俣新町駅 550m
用途地域
準工

田尻１－６－２

330,000円/㎡

前年比
+4.4% → 横ばい
5年間
+76.5%
最寄駅
原木中山駅 1,300m
用途地域
工業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。