海南市の不動産取引

公開済みの実取引データ 70件

国土交通省公開データから事前集計

海南市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ70件
価格中央値750万円中央50% 328〜1,675万円
土地面積中央値170.0㎡有効 70件
延床面積中央値125.0㎡有効 24件
築年数中央値35年有効 23件

海南市では、対象期間に70件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は750万円で、中央50%は328万円～1,675万円の範囲です。

物件種類では土地が41件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、海南駅32件、黒江駅24件、下津駅5件、冷水浦駅3件、加茂郷駅3件が収録されています。

物件種類

  • 土地41件
  • 土地・建物29件

最寄り駅

  • 海南駅32件
  • 黒江駅24件
  • 下津駅5件
  • 冷水浦駅3件
  • 加茂郷駅3件

用途地域 上位

  • 非線引き都市計画区域22件
  • 第一種住居地域15件
  • 第一種中高層住居専用地域11件
  • 準工業地域8件
  • 第一種低層住居専用地域3件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 海南市 この条件を外す

すべての条件を外す

全70件中の22件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

27町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

海南市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地12地点
公示地価中央値41,750円/㎡
前年比中央値-1.2%
5年間中央値-7.5%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%8地点5年間変化率：-20〜-10%3地点公示価格帯：0〜5万円/㎡8地点公示価格帯：5〜10万円/㎡4地点用途地域：1住居4地点用途地域：_5地点前年比動向：横ばい12地点

標準地一覧

12地点

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70,900円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+3.4%
最寄駅
海南駅 3,600m
用途地域
1中専

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43,300円/㎡

前年比
-1.8% → 横ばい
5年間
-12.2%
最寄駅
海南駅 1,500m
用途地域
1住居

_

17,700円/㎡

前年比
-1.1% → 横ばい
5年間
-8.3%
最寄駅
加茂郷駅 1,200m
用途地域
_

_

67,200円/㎡

前年比
-1.3% → 横ばい
5年間
-6.7%
最寄駅
海南駅 700m
用途地域
1住居

_

47,200円/㎡

前年比
-1.7% → 横ばい
5年間
-9.8%
最寄駅
海南駅 500m
用途地域
1住居

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39,600円/㎡

前年比
-0.3% → 横ばい
5年間
-3.4%
最寄駅
海南駅 2,000m
用途地域
1住居

_

22,900円/㎡

前年比
-1.3% → 横ばい
5年間
-9.8%
最寄駅
黒江駅 800m
用途地域
_

_

21,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.4%
最寄駅
貴志駅 7,500m
用途地域
_

_

40,200円/㎡

前年比
-0.7% → 横ばい
5年間
-3.4%
最寄駅
下津駅 740m
用途地域
_

_

84,200円/㎡

前年比
-1.9% → 横ばい
5年間
-12.1%
最寄駅
海南駅 300m
用途地域
商業

_

38,900円/㎡

前年比
-1.5% → 横ばい
5年間
-10.6%
最寄駅
加茂郷駅 160m
用途地域
_

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72,700円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-3.1%
最寄駅
海南駅 1,000m
用途地域
近商

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。