さいたま市南区の不動産取引

公開済みの実取引データ 371件

国土交通省公開データから事前集計

さいたま市南区の不動産取引基礎プロフィール

表示時の再集計なし

取引データ371件

価格中央値4,800万円中央50% 3,600〜6,000万円

土地面積中央値95.0㎡有効 369件

延床面積中央値100.0㎡有効 310件

築年数中央値1年有効 307件

さいたま市南区では、対象期間に371件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は4,800万円で、中央50%は3,600万円～6,000万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が314件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、南浦和駅129件、武蔵浦和駅82件、浦和駅38件、西浦和駅37件、東浦和駅34件が収録されています。

物件種類

土地・建物314件
土地57件

最寄り駅

南浦和駅129件
武蔵浦和駅82件
浦和駅38件
西浦和駅37件
東浦和駅34件

用途地域上位

第一種住居地域198件
第一種中高層住居専用地域72件
第二種中高層住居専用地域53件
第二種住居地域27件
準工業地域13件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／出典：国土交通省不動産情報ライブラリ／集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 さいたま市南区 この条件を外す

すべての条件を外す

4,200万円

4,200万円・さいたま市南区辻・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区辻
取引形態: 土地
土地面積: 165.0㎡
道路幅員: 5.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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6,500万円

6,500万円・さいたま市南区辻・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区辻
取引形態: 土地
土地面積: 160.0㎡
道路幅員: 5.0m
用途地域: 準工業地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,700万円

2,026年築・4,700万円・さいたま市南区辻・土地建物

築年数: 2,026年築
所在地: 埼玉県さいたま市南区辻
取引形態: 土地・建物
土地面積: 140.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 5.5m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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7,900万円

7,900万円・さいたま市南区根岸・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区根岸
取引形態: 土地
土地面積: 125.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2026年第1四半期

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4,900万円

4,900万円・さいたま市南区根岸・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区根岸
取引形態: 土地
土地面積: 85.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

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2,700万円

2,700万円・さいたま市南区根岸・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区根岸
取引形態: 土地
土地面積: 55.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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1.3億円

1.3億円・さいたま市南区根岸・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区根岸
取引形態: 土地
土地面積: 330.0㎡
道路幅員: 15.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3,700万円

3,700万円・さいたま市南区根岸・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区根岸
取引形態: 土地
土地面積: 75.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 準工業地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,900万円

4,900万円・さいたま市南区根岸・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区根岸
取引形態: 土地
土地面積: 105.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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5,200万円

5,200万円・さいたま市南区根岸・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区根岸
取引形態: 土地
土地面積: 85.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,900万円

3,900万円・さいたま市南区大字広ヶ谷戸・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
取引形態: 土地
土地面積: 125.0㎡
道路幅員: 10.0m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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2,800万円

2,800万円・さいたま市南区大字広ヶ谷戸・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
取引形態: 土地
土地面積: 55.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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5,500万円

5,500万円・さいたま市南区大字広ヶ谷戸・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
取引形態: 土地
土地面積: 1,900.0㎡
道路幅員: 4.3m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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8,900万円

8,900万円・さいたま市南区文蔵・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区文蔵
取引形態: 土地
土地面積: 180.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3,800万円

3,800万円・さいたま市南区文蔵・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区文蔵
取引形態: 土地
土地面積: 100.0㎡
道路幅員: 8.5m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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2,400万円

2,400万円・さいたま市南区文蔵・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区文蔵
取引形態: 土地
土地面積: 65.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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1.4億円

1.4億円・さいたま市南区別所・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区別所
取引形態: 土地
土地面積: 160.0㎡
道路幅員: 10.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2026年第1四半期

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4,700万円

4,700万円・さいたま市南区別所・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区別所
取引形態: 土地
土地面積: 65.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2026年第1四半期

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6,600万円

6,600万円・さいたま市南区別所・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区別所
取引形態: 土地
土地面積: 90.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2026年第1四半期

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4,000万円

4,000万円・さいたま市南区別所・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区別所
取引形態: 土地
土地面積: 105.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2026年第1四半期

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5,100万円

5,100万円・さいたま市南区別所・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区別所
取引形態: 土地
土地面積: 55.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2026年第1四半期

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4,500万円

4,500万円・さいたま市南区別所・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区別所
取引形態: 土地
土地面積: 110.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

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3.3億円

3.3億円・さいたま市南区別所・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区別所
取引形態: 土地
土地面積: 310.0㎡
道路幅員: 12.0m
用途地域: 商業地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,300万円

3,300万円・さいたま市南区曲本・土地

所在地: 埼玉県さいたま市南区曲本
取引形態: 土地
土地面積: 105.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

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全371件中の24件を表示

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

21町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

さいたま南市の公示地価（2026年）

Static JSON

標準地23地点

公示地価中央値307,000円/㎡

前年比中央値+3.1%

5年間中央値+15.7%

標準地一覧

23地点

白幡２－７－１１

400,000円/㎡

前年比: +4.4% → 横ばい
5年間: +18.3%
最寄駅: 武蔵浦和駅 970m
用途地域: 1住居

南浦和３－１３－１３

412,000円/㎡

前年比: +5.4% ↑ 上昇
5年間: +18.7%
最寄駅: 南浦和駅 700m
用途地域: 1住居

_

189,000円/㎡

前年比: +2.2% → 横ばい
5年間: +9.2%
最寄駅: 東浦和駅 2,100m
用途地域: 1中専

神明１－６－１５

414,000円/㎡

前年比: +3.2% → 横ばい
5年間: +18.6%
最寄駅: 南浦和駅 800m
用途地域: 2中専

太田窪４－８－５

256,000円/㎡

前年比: +2.8% → 横ばい
5年間: +15.3%
最寄駅: 浦和駅 1,800m
用途地域: 1住居

_

220,000円/㎡

前年比: +1.9% → 横ばい
5年間: 算出なし
最寄駅: 浦和駅 2,700m
用途地域: 1中専

文蔵３－３４－１６

307,000円/㎡

前年比: +2.7% → 横ばい
5年間: +14.6%
最寄駅: 南浦和駅 1,000m
用途地域: 1住居

別所３－２３－１２

427,000円/㎡

前年比: +3.4% → 横ばい
5年間: +17.6%
最寄駅: 中浦和駅 750m
用途地域: 2中専

四谷１－１０－１５

250,000円/㎡

前年比: +2.0% → 横ばい
5年間: +13.1%
最寄駅: 西浦和駅 1,200m
用途地域: 1住居

辻６－２－２３

296,000円/㎡

前年比: +3.1% → 横ばい
5年間: +15.2%
最寄駅: 北戸田駅 850m
用途地域: 1住居

辻１－３０－４

304,000円/㎡

前年比: +2.7% → 横ばい
5年間: 算出なし
最寄駅: 南浦和駅 1,200m
用途地域: 1住居

_

221,000円/㎡

前年比: +2.3% → 横ばい
5年間: +11.6%
最寄駅: 南浦和駅 2,000m
用途地域: 2中専

鹿手袋４－９－４

371,000円/㎡

前年比: +3.1% → 横ばい
5年間: +17.8%
最寄駅: 武蔵浦和駅 800m
用途地域: 1住居

松本１－１０－６

147,000円/㎡

前年比: +1.4% → 横ばい
5年間: +4.3%
最寄駅: 西浦和駅 1,100m
用途地域: 1住居

内谷５－５－２５

254,000円/㎡

前年比: +2.8% → 横ばい
5年間: +14.4%
最寄駅: 武蔵浦和駅 1,900m
用途地域: 1住居

鹿手袋７－３－１２

334,000円/㎡

前年比: +3.1% → 横ばい
5年間: +17.2%
最寄駅: 中浦和駅 700m
用途地域: 1住居

別所１－５－７

435,000円/㎡

前年比: +3.3% → 横ばい
5年間: +15.7%
最寄駅: 浦和駅 1,000m
用途地域: 1住居

内谷７－６－２２

269,000円/㎡

前年比: +2.7% → 横ばい
5年間: +15.5%
最寄駅: 武蔵浦和駅 1,400m
用途地域: 1住居

_

182,000円/㎡

前年比: +2.2% → 横ばい
5年間: +11.7%
最寄駅: 南浦和駅 2,300m
用途地域: 1中専

沼影１－１８－１３

447,000円/㎡

前年比: +5.4% ↑ 上昇
5年間: +31.5%
最寄駅: 武蔵浦和駅 600m
用途地域: 準工

南浦和２－４０－２

696,000円/㎡

前年比: +5.0% ↑ 上昇
5年間: +19.2%
最寄駅: 南浦和駅 180m
用途地域: 商業

南本町１－２－１３

748,000円/㎡

前年比: +5.5% ↑ 上昇
5年間: +19.5%
最寄駅: 南浦和駅 0m
用途地域: 商業

白幡５－１９－２２

758,000円/㎡

前年比: +5.3% ↑ 上昇
5年間: +22.3%
最寄駅: 武蔵浦和駅 50m
用途地域: 商業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。