さいたま市南区の不動産取引

公開済みの実取引データ 371件

国土交通省公開データから事前集計

さいたま市南区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ371件
価格中央値4,800万円中央50% 3,600〜6,000万円
土地面積中央値95.0㎡有効 369件
延床面積中央値100.0㎡有効 310件
築年数中央値1年有効 307件

さいたま市南区では、対象期間に371件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は4,800万円で、中央50%は3,600万円～6,000万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が314件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、南浦和駅129件、武蔵浦和駅82件、浦和駅38件、西浦和駅37件、東浦和駅34件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物314件
  • 土地57件

最寄り駅

  • 南浦和駅129件
  • 武蔵浦和駅82件
  • 浦和駅38件
  • 西浦和駅37件
  • 東浦和駅34件

用途地域 上位

  • 第一種住居地域198件
  • 第一種中高層住居専用地域72件
  • 第二種中高層住居専用地域53件
  • 第二種住居地域27件
  • 準工業地域13件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 さいたま市南区 この条件を外す

すべての条件を外す

全371件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

21町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

さいたま南市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地23地点
公示地価中央値307,000円/㎡
前年比中央値+3.1%
5年間中央値+15.7%

条件から見る

5年間変化率：+10〜+20%17地点公示価格帯：25〜30万円/㎡5地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：40〜45万円/㎡6地点用途地域：1中専3地点用途地域：1住居13地点用途地域：2中専3地点用途地域：商業3地点前年比動向：横ばい18地点前年比動向：上昇5地点

標準地一覧

23地点

白幡２－７－１１

400,000円/㎡

前年比
+4.4% → 横ばい
5年間
+18.3%
最寄駅
武蔵浦和駅 970m
用途地域
1住居

南浦和３－１３－１３

412,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+18.7%
最寄駅
南浦和駅 700m
用途地域
1住居

_

189,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+9.2%
最寄駅
東浦和駅 2,100m
用途地域
1中専

神明１－６－１５

414,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+18.6%
最寄駅
南浦和駅 800m
用途地域
2中専

太田窪４－８－５

256,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+15.3%
最寄駅
浦和駅 1,800m
用途地域
1住居

_

220,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
浦和駅 2,700m
用途地域
1中専

文蔵３－３４－１６

307,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+14.6%
最寄駅
南浦和駅 1,000m
用途地域
1住居

別所３－２３－１２

427,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+17.6%
最寄駅
中浦和駅 750m
用途地域
2中専

四谷１－１０－１５

250,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+13.1%
最寄駅
西浦和駅 1,200m
用途地域
1住居

辻６－２－２３

296,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+15.2%
最寄駅
北戸田駅 850m
用途地域
1住居

辻１－３０－４

304,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
南浦和駅 1,200m
用途地域
1住居

_

221,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+11.6%
最寄駅
南浦和駅 2,000m
用途地域
2中専

鹿手袋４－９－４

371,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+17.8%
最寄駅
武蔵浦和駅 800m
用途地域
1住居

松本１－１０－６

147,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+4.3%
最寄駅
西浦和駅 1,100m
用途地域
1住居

内谷５－５－２５

254,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+14.4%
最寄駅
武蔵浦和駅 1,900m
用途地域
1住居

鹿手袋７－３－１２

334,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+17.2%
最寄駅
中浦和駅 700m
用途地域
1住居

別所１－５－７

435,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+15.7%
最寄駅
浦和駅 1,000m
用途地域
1住居

内谷７－６－２２

269,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+15.5%
最寄駅
武蔵浦和駅 1,400m
用途地域
1住居

_

182,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+11.7%
最寄駅
南浦和駅 2,300m
用途地域
1中専

沼影１－１８－１３

447,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+31.5%
最寄駅
武蔵浦和駅 600m
用途地域
準工

南浦和２－４０－２

696,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+19.2%
最寄駅
南浦和駅 180m
用途地域
商業

南本町１－２－１３

748,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+19.5%
最寄駅
南浦和駅 0m
用途地域
商業

白幡５－１９－２２

758,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+22.3%
最寄駅
武蔵浦和駅 50m
用途地域
商業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。