所沢市の不動産取引

公開済みの実取引データ 844件

国土交通省公開データから事前集計

所沢市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ844件
価格中央値3,100万円中央50% 1,900〜4,300万円
土地面積中央値120.0㎡有効 841件
延床面積中央値95.0㎡有効 702件
築年数中央値14年有効 693件

所沢市では、対象期間に844件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,100万円で、中央50%は1,900万円～4,300万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が704件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、狭山ケ丘駅139件、新所沢駅138件、所沢駅122件、小手指駅110件、西所沢駅101件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物704件
  • 土地140件

最寄り駅

  • 狭山ケ丘駅139件
  • 新所沢駅138件
  • 所沢駅122件
  • 小手指駅110件
  • 西所沢駅101件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域458件
  • 第一種住居地域139件
  • 第一種中高層住居専用地域103件
  • 市街化調整区域68件
  • 第二種中高層住居専用地域25件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 所沢市 この条件を外す

すべての条件を外す

全844件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

65町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

所沢市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地59地点
公示地価中央値198,000円/㎡
前年比中央値+2.6%
5年間中央値+12.3%

条件から見る

5年間変化率：+0〜+10%12地点5年間変化率：+10〜+20%39地点公示価格帯：10〜15万円/㎡12地点公示価格帯：15〜20万円/㎡18地点公示価格帯：20〜25万円/㎡11地点公示価格帯：25〜30万円/㎡8地点公示価格帯：35〜40万円/㎡3地点用途地域：1中専9地点用途地域：1低専27地点用途地域：1住居6地点用途地域：2中専4地点用途地域：商業6地点前年比動向：横ばい55地点前年比動向：上昇4地点

標準地一覧

59地点

緑町４－３７－５

233,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+13.7%
最寄駅
新所沢駅 650m
用途地域
1中専

_

164,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+11.6%
最寄駅
新所沢駅 1,200m
用途地域
1低専

寿町２９－１０

372,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+22.0%
最寄駅
所沢駅 730m
用途地域
商業

_

201,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+14.9%
最寄駅
小手指駅 820m
用途地域
1低専

_

151,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+10.2%
最寄駅
狭山ヶ丘駅 650m
用途地域
1低専

_

133,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+7.3%
最寄駅
所沢駅 3,000m
用途地域
1低専

_

206,000円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
東所沢駅 650m
用途地域
1中専

_

57,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.2%
最寄駅
東所沢駅 2,300m
用途地域
_

_

172,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+11.7%
最寄駅
狭山ヶ丘駅 550m
用途地域
2中専

_

178,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+11.3%
最寄駅
小手指駅 950m
用途地域
1低専

_

266,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+14.2%
最寄駅
航空公園駅 750m
用途地域
1中専

_

108,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+2.9%
最寄駅
西武球場前駅 1,500m
用途地域
1低専

西住吉１０－６

298,000円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+31.9%
最寄駅
所沢駅 730m
用途地域
1住居

_

200,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+13.0%
最寄駅
新所沢駅 850m
用途地域
1中専

_

158,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+9.7%
最寄駅
新所沢駅 1,600m
用途地域
1低専

_

167,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+12.1%
最寄駅
所沢駅 1,300m
用途地域
1低専

_

196,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+15.3%
最寄駅
所沢駅 1,300m
用途地域
1低専

_

199,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+17.1%
最寄駅
東所沢駅 1,300m
用途地域
1中専

_

152,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+12.6%
最寄駅
所沢駅 2,200m
用途地域
1低専

_

141,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
所沢駅 2,400m
用途地域
1低専

_

294,000円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+15.7%
最寄駅
小手指駅 350m
用途地域
2中専

_

144,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+10.8%
最寄駅
秋津駅 1,400m
用途地域
1住居

_

103,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+2.0%
最寄駅
狭山ヶ丘駅 1,500m
用途地域
1低専

_

138,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+7.8%
最寄駅
所沢駅 1,900m
用途地域
1低専

緑町４－１１－２２

273,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+16.7%
最寄駅
新所沢駅 700m
用途地域
1低専

_

230,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+17.3%
最寄駅
所沢駅 770m
用途地域
1低専

_

149,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+10.4%
最寄駅
小手指駅 1,100m
用途地域
準工

_

169,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+9.0%
最寄駅
西所沢駅 700m
用途地域
1低専

有楽町１１－１５

236,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+15.1%
最寄駅
航空公園駅 700m
用途地域
1住居

寿町１１－３

326,000円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+19.4%
最寄駅
所沢駅 580m
用途地域
1住居

_

381,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+21.0%
最寄駅
所沢駅 460m
用途地域
2中専

（狭山ケ丘第４３街区１６）

157,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+12.1%
最寄駅
狭山ヶ丘駅 900m
用途地域
1低専

喜多町１２－８

295,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+15.7%
最寄駅
航空公園駅 360m
用途地域
1中専

_

250,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+16.3%
最寄駅
新所沢駅 800m
用途地域
1中専

_

132,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
所沢駅 1,900m
用途地域
1低専

西新井町６－２５

212,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+16.5%
最寄駅
所沢駅 900m
用途地域
1低専

_

123,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
下山口駅 300m
用途地域
1低専

宮本町１－１１－１１

200,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+13.0%
最寄駅
西所沢駅 710m
用途地域
1中専

_

134,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+6.3%
最寄駅
狭山ヶ丘駅 1,100m
用途地域
1低専

_

168,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+12.8%
最寄駅
秋津駅 790m
用途地域
1低専

_

160,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
西所沢駅 770m
用途地域
1低専

_

196,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+13.3%
最寄駅
小手指駅 1,000m
用途地域
1低専

_

138,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+11.3%
最寄駅
所沢駅 2,800m
用途地域
1低専

西所沢２－８－５

195,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+13.4%
最寄駅
西所沢駅 500m
用途地域
1中専

_

191,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+15.8%
最寄駅
所沢駅 1,100m
用途地域
1低専

_

148,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+10.4%
最寄駅
西所沢駅 1,100m
用途地域
1住居

_

292,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+15.9%
最寄駅
小手指駅 280m
用途地域
2中専

_

230,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+14.4%
最寄駅
小手指駅 750m
用途地域
1低専

_

50,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.6%
最寄駅
狭山ヶ丘駅 2,300m
用途地域
_

日吉町２－２

1,400,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+17.6%
最寄駅
所沢駅 60m
用途地域
商業

_

198,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+6.5%
最寄駅
狭山ヶ丘駅 170m
用途地域
近商

松葉町１１－１３

431,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+8.8%
最寄駅
新所沢駅 90m
用途地域
商業

_

637,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+16.5%
最寄駅
所沢駅 160m
用途地域
商業

西所沢１－１３－８

427,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+8.9%
最寄駅
西所沢駅 100m
用途地域
商業

_

370,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+14.6%
最寄駅
小手指駅 170m
用途地域
商業

_

232,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+10.5%
最寄駅
新所沢駅 1,200m
用途地域
準住居

_

289,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+11.6%
最寄駅
東所沢駅 200m
用途地域
近商

_

199,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
所沢駅 1,900m
用途地域
準住居

_

207,000円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+11.3%
最寄駅
所沢駅 2,300m
用途地域
1住居

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。