別府市の不動産取引

公開済みの実取引データ 182件

国土交通省公開データから事前集計

別府市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ182件
価格中央値1,500万円中央50% 663〜2,700万円
土地面積中央値185.0㎡有効 181件
延床面積中央値110.0㎡有効 125件
築年数中央値39年有効 116件

別府市では、対象期間に182件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は1,500万円で、中央50%は663万円～2,700万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が131件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、別府(大分)駅101件、別府大学駅50件、亀川駅18件、東別府駅7件、豊後豊岡駅1件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物131件
  • 土地51件

最寄り駅

  • 別府(大分)駅101件
  • 別府大学駅50件
  • 亀川駅18件
  • 東別府駅7件
  • 豊後豊岡駅1件

用途地域 上位

  • 第一種住居地域44件
  • 商業地域40件
  • 第一種中高層住居専用地域36件
  • 第二種低層住居専用地域17件
  • 近隣商業地域16件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 別府市 この条件を外す

すべての条件を外す

全182件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

43町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

別府市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地41地点
公示地価中央値55,700円/㎡
前年比中央値+2.8%
5年間中央値+6.3%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%9地点5年間変化率：+0〜+10%19地点5年間変化率：+10〜+20%12地点公示価格帯：0〜5万円/㎡17地点公示価格帯：5〜10万円/㎡22地点用途地域：1中専5地点用途地域：1住居9地点用途地域：2住居3地点用途地域：商業13地点用途地域：近商3地点前年比動向：横ばい29地点前年比動向：上昇12地点

標準地一覧

41地点

上田の湯町４－２３

78,200円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+13.3%
最寄駅
別府駅 800m
用途地域
2住居

南荘園町１６－２４

58,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+6.6%
最寄駅
別府駅 2,600m
用途地域
2中専

_

54,800円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+2.4%
最寄駅
別府駅 2,300m
用途地域
1住居

東荘園４－１３－１１

67,200円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+4.5%
最寄駅
別府駅 2,500m
用途地域
1中専

_

36,700円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+6.4%
最寄駅
別府駅 4,000m
用途地域
1中専

平田町３－２２

44,500円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+3.7%
最寄駅
亀川駅 1,400m
用途地域
1住居

朝見１－１２－１１

33,600円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+4.3%
最寄駅
別府駅 1,400m
用途地域
1住居

石垣西１０－６－２２

58,800円/㎡

前年比
+7.9% ↑ 上昇
5年間
+14.8%
最寄駅
別府大学駅 1,300m
用途地域
1中専

_

76,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+18.4%
最寄駅
別府駅 1,800m
用途地域
1住居

_

30,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.3%
最寄駅
亀川駅 1,300m
用途地域
1住居

_

38,600円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+4.6%
最寄駅
別府大学駅 2,700m
用途地域
2住居

山の手町１１－１４

69,800円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
別府駅 1,400m
用途地域
1住居

_

25,200円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
-3.4%
最寄駅
別府駅 4,900m
用途地域
1住居

_

38,800円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+4.9%
最寄駅
別府駅 4,200m
用途地域
2低専

_

27,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.4%
最寄駅
東別府駅 300m
用途地域
1住居

_

36,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+4.3%
最寄駅
別府駅 5,100m
用途地域
2低専

天満町９－３０

55,700円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+6.1%
最寄駅
別府駅 1,300m
用途地域
2住居

_

48,000円/㎡

前年比
+3.7% → 横ばい
5年間
+11.9%
最寄駅
別府大学駅 2,100m
用途地域
1中専

_

26,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.6%
最寄駅
別府大学駅 2,100m
用途地域
1低専

_

49,400円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+6.5%
最寄駅
別府大学駅 1,100m
用途地域
1中専

_

57,000円/㎡

前年比
+6.9% ↑ 上昇
5年間
+10.3%
最寄駅
別府大学駅 2,400m
用途地域
1住居

_

6,730円/㎡

前年比
-0.3% → 横ばい
5年間
-1.5%
最寄駅
別府大学駅 7,500m
用途地域
_

_

3,180円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-2.8%
最寄駅
別府駅 9,200m
用途地域
_

石垣東５－１－４１

70,000円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
+12.2%
最寄駅
別府駅 2,200m
用途地域
商業

_

9,520円/㎡

前年比
-0.1% → 横ばい
5年間
-2.6%
最寄駅
亀川駅 2,700m
用途地域
1低専

_

171,000円/㎡

前年比
+18.8% ↑ 上昇
5年間
+31.5%
最寄駅
別府駅 300m
用途地域
商業

北浜１－４－３１

65,600円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+6.3%
最寄駅
別府駅 500m
用途地域
商業

北浜３－１１－１１

102,000円/㎡

前年比
+10.7% ↑ 上昇
5年間
+15.1%
最寄駅
別府駅 760m
用途地域
商業

青山町１０－２６

72,600円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+10.5%
最寄駅
別府駅 1,100m
用途地域
近商

_

62,900円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+16.1%
最寄駅
別府大学駅 3,200m
用途地域
近商

_

79,300円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+8.9%
最寄駅
別府駅 680m
用途地域
商業

石垣東８－５－１７

83,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+17.9%
最寄駅
別府大学駅 2,100m
用途地域
商業

船小路町１－３２

72,700円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+9.7%
最寄駅
別府大学駅 1,700m
用途地域
商業

_

77,900円/㎡

前年比
+8.5% ↑ 上昇
5年間
+16.6%
最寄駅
別府大学駅 1,900m
用途地域
商業

_

60,300円/㎡

前年比
+9.6% ↑ 上昇
5年間
+14.2%
最寄駅
別府大学駅 2,300m
用途地域
商業

亀川東町４－１７

50,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.6%
最寄駅
亀川駅 1,000m
用途地域
商業

亀川四の湯町２０－３６

48,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-5.3%
最寄駅
亀川駅 950m
用途地域
商業

_

66,300円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+8.3%
最寄駅
別府大学駅 110m
用途地域
近商

_

60,700円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+2.0%
最寄駅
別府駅 2,500m
用途地域
商業

浜脇１－６－２８

54,900円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+3.6%
最寄駅
東別府駅 280m
用途地域
商業

_

32,000円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
亀川駅 1,100m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。