大分市の不動産取引

公開済みの実取引データ 754件

国土交通省公開データから事前集計

大分市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ754件
価格中央値2,300万円中央50% 1,300〜3,400万円
土地面積中央値220.0㎡有効 741件
延床面積中央値107.5㎡有効 490件
築年数中央値17年有効 476件

大分市では、対象期間に754件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,300万円で、中央50%は1,300万円～3,400万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が503件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、鶴崎駅91件、高城駅83件、大分駅81件、牧(大分)駅70件、南大分駅67件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物503件
  • 土地251件

最寄り駅

  • 鶴崎駅91件
  • 高城駅83件
  • 大分駅81件
  • 牧(大分)駅70件
  • 南大分駅67件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域196件
  • 第一種中高層住居専用地域142件
  • 第一種住居地域117件
  • 第二種中高層住居専用地域88件
  • 市街化調整区域44件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 大分市 この条件を外す

すべての条件を外す

全754件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

大分市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地124地点
公示地価中央値66,650円/㎡
前年比中央値+4.5%
5年間中央値+17.6%

条件から見る

5年間変化率：+0〜+10%27地点5年間変化率：+10〜+20%39地点5年間変化率：+20〜+30%36地点5年間変化率：+30〜+40%5地点公示価格帯：0〜5万円/㎡40地点公示価格帯：10〜15万円/㎡15地点公示価格帯：15〜20万円/㎡6地点公示価格帯：20〜25万円/㎡5地点公示価格帯：5〜10万円/㎡52地点用途地域：1中専17地点用途地域：1低専19地点用途地域：1住居20地点用途地域：2中専12地点用途地域：2低専3地点用途地域：2住居3地点用途地域：_5地点用途地域：商業14地点用途地域：工業5地点用途地域：準住居3地点用途地域：準工6地点用途地域：近商15地点前年比動向：横ばい74地点前年比動向：上昇50地点

標準地一覧

124地点

南春日町３－１６

116,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+19.6%
最寄駅
大分駅 1,400m
用途地域
1中専

東春日町９－１６

97,500円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+20.8%
最寄駅
大分駅 1,600m
用途地域
1住居

_

13,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
西大分駅 2,300m
用途地域
_

牧上町８－１４

69,300円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+16.9%
最寄駅
牧駅 500m
用途地域
1住居

西春日町４－２５

115,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+22.7%
最寄駅
大分駅 1,600m
用途地域
1住居

_

138,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+20.0%
最寄駅
大分駅 1,800m
用途地域
1低専

_

111,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+20.4%
最寄駅
大分駅 2,000m
用途地域
1低専

錦町２－１－７

105,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+19.9%
最寄駅
大分駅 1,400m
用途地域
1住居

金池南１－１４－３２

172,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+10.3%
最寄駅
大分駅 550m
用途地域
1住居

上野町１４－６

108,000円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+23.0%
最寄駅
大分駅 1,300m
用途地域
1中専

判田台北３－９－９

36,700円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+27.0%
最寄駅
中判田駅 1,800m
用途地域
1低専

西大道４－３－１７

92,800円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
大分駅 1,900m
用途地域
1中専

新春日町１－１－１３

99,600円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+27.2%
最寄駅
大分駅 1,400m
用途地域
1中専

山津町１－９－５

54,300円/㎡

前年比
+6.5% ↑ 上昇
5年間
+17.3%
最寄駅
高城駅 1,300m
用途地域
1住居

_

64,500円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
南大分駅 1,100m
用途地域
1低専

_

16,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
豊後国分駅 3,900m
用途地域
_

田中町３－８－５

77,300円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
南大分駅 1,300m
用途地域
1中専

田中町１－２－６４

78,300円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
南大分駅 920m
用途地域
1住居

古国府５－７－４

90,300円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+23.7%
最寄駅
古国府駅 1,300m
用途地域
2中専

_

68,100円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+4.3%
最寄駅
大分駅 2,000m
用途地域
1住居

_

52,600円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+19.3%
最寄駅
南大分駅 2,700m
用途地域
1中専

_

47,500円/㎡

前年比
+3.5% → 横ばい
5年間
+15.9%
最寄駅
滝尾駅 530m
用途地域
1中専

_

64,200円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+28.1%
最寄駅
滝尾駅 1,400m
用途地域
1中専

下郡中央２－８－３４

99,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+20.9%
最寄駅
牧駅 1,700m
用途地域
2中専

岩田町３－３－１９

97,100円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+27.6%
最寄駅
牧駅 1,000m
用途地域
2中専

金池南１－１１－３４

367,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+9.6%
最寄駅
大分駅 450m
用途地域
近商

東浜１－７－８

68,900円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+10.1%
最寄駅
牧駅 1,600m
用途地域
2中専

萩原１－１６－８

78,800円/㎡

前年比
+6.5% ↑ 上昇
5年間
+23.9%
最寄駅
牧駅 1,100m
用途地域
2中専

花高松３－４－１５

51,400円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
高城駅 1,700m
用途地域
1住居

金池南２－１１－２

164,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+9.3%
最寄駅
大分駅 810m
用途地域
1住居

_

48,100円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+19.7%
最寄駅
鶴崎駅 2,200m
用途地域
2低専

_

42,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+17.7%
最寄駅
高城駅 2,300m
用途地域
1中専

明野東３－９－１６

86,400円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+29.3%
最寄駅
高城駅 3,600m
用途地域
1低専

明野高城１－６－９

49,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+25.6%
最寄駅
高城駅 870m
用途地域
1低専

豊町２－５－１０

70,700円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+17.1%
最寄駅
大分駅 2,700m
用途地域
2中専

_

31,800円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+18.2%
最寄駅
中判田駅 3,000m
用途地域
1中専

_

52,300円/㎡

前年比
+9.9% ↑ 上昇
5年間
+27.6%
最寄駅
鶴崎駅 4,000m
用途地域
2低専

森町西４－１５－１７

58,000円/㎡

前年比
+11.3% ↑ 上昇
5年間
+30.3%
最寄駅
鶴崎駅 2,000m
用途地域
2低専

横尾東町４－１５－２５

63,300円/㎡

前年比
+8.2% ↑ 上昇
5年間
+51.4%
最寄駅
鶴崎駅 4,500m
用途地域
1低専

南鶴崎２－８－６

49,800円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+30.0%
最寄駅
鶴崎駅 750m
用途地域
1住居

三佐３－７－２９

43,800円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+14.7%
最寄駅
鶴崎駅 1,700m
用途地域
2中専

_

24,100円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+2.6%
最寄駅
鶴崎駅 2,600m
用途地域
1住居

高崎２－１８－１６

81,000円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+2.7%
最寄駅
西大分駅 1,900m
用途地域
1低専

明野西１－１４－５

87,800円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+31.4%
最寄駅
高城駅 2,800m
用途地域
1低専

_

37,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+21.7%
最寄駅
大在駅 600m
用途地域
1住居

_

49,500円/㎡

前年比
+8.6% ↑ 上昇
5年間
+49.5%
最寄駅
大在駅 1,100m
用途地域
2中専

_

44,700円/㎡

前年比
+10.1% ↑ 上昇
5年間
+31.5%
最寄駅
鶴崎駅 1,500m
用途地域
1中専

花園１－７－４４

75,300円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+14.4%
最寄駅
古国府駅 1,700m
用途地域
2中専

荏隈町２－１３－１６

64,300円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+9.0%
最寄駅
南大分駅 350m
用途地域
1中専

_

19,400円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+16.2%
最寄駅
坂ノ市駅 2,100m
用途地域
1住居

坂ノ市南３－１６－７

42,500円/㎡

前年比
+4.4% → 横ばい
5年間
+24.6%
最寄駅
坂ノ市駅 1,200m
用途地域
1住居

_

57,500円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+13.4%
最寄駅
南大分駅 1,500m
用途地域
1中専

_

30,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+17.6%
最寄駅
豊後国分駅 1,800m
用途地域
1住居

_

51,600円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+22.9%
最寄駅
豊後国分駅 3,100m
用途地域
1中専

_

28,400円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+25.7%
最寄駅
坂ノ市駅 1,800m
用途地域
1住居

宗方台北７－６

65,200円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+24.2%
最寄駅
南大分駅 3,000m
用途地域
1低専

_

47,300円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
大在駅 1,500m
用途地域
1低専

_

56,500円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+21.2%
最寄駅
敷戸駅 400m
用途地域
1低専

_

30,100円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+7.9%
最寄駅
中判田駅 4,000m
用途地域
1低専

_

29,900円/㎡

前年比
+4.5% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
中判田駅 4,500m
用途地域
_

田尻中央３－１０

49,300円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+26.4%
最寄駅
敷戸駅 3,700m
用途地域
1低専

_

52,100円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+21.2%
最寄駅
敷戸駅 1,200m
用途地域
1低専

_

13,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
中判田駅 1,800m
用途地域
_

_

32,100円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+11.8%
最寄駅
鶴崎駅 3,800m
用途地域
1中専

曙台２－１３－３

38,100円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+23.7%
最寄駅
大在駅 1,500m
用途地域
1低専

_

52,800円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+23.4%
最寄駅
敷戸駅 2,200m
用途地域
1低専

_

46,300円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+29.7%
最寄駅
敷戸駅 2,500m
用途地域
1低専

_

72,500円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+20.2%
最寄駅
古国府駅 1,200m
用途地域
1低専

賀来北２－６－１１

73,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+17.6%
最寄駅
賀来駅 610m
用途地域
2中専

_

34,200円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+17.5%
最寄駅
西大分駅 1,600m
用途地域
1住居

_

14,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
大在駅 2,000m
用途地域
_

_

43,200円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
豊後国分駅 2,900m
用途地域
1住居

_

63,400円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+12.2%
最寄駅
南大分駅 700m
用途地域
2中専

横田１－９－１２

52,100円/㎡

前年比
+7.4% ↑ 上昇
5年間
+37.8%
最寄駅
大在駅 790m
用途地域
2中専

_

80,500円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
滝尾駅 1,300m
用途地域
1中専

_

77,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
牧駅 1,800m
用途地域
工業

_

6,850円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-4.2%
最寄駅
鶴崎駅 3,300m
用途地域
準工

_

8,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
中判田駅 1,100m
用途地域
1中専

中央町１－３－２３

613,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+4.1%
最寄駅
大分駅 480m
用途地域
商業

_

400,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+11.4%
最寄駅
大分駅 840m
用途地域
商業

寿町６－２４

209,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+14.8%
最寄駅
大分駅 1,200m
用途地域
商業

府内町１－４－１１

225,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+7.1%
最寄駅
大分駅 630m
用途地域
商業

碩田町３－１－４１

152,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+14.3%
最寄駅
大分駅 2,000m
用途地域
近商

金池町３－１－６８

207,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+18.3%
最寄駅
大分駅 750m
用途地域
商業

三佐５－１－８

54,400円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+8.6%
最寄駅
鶴崎駅 1,900m
用途地域
準工

大道町３－３－４

158,000円/㎡

前年比
+8.2% ↑ 上昇
5年間
+20.6%
最寄駅
大分駅 800m
用途地域
近商

賀来北２－９－６

81,800円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+10.8%
最寄駅
賀来駅 730m
用途地域
2住居

今津留２－１－３０

119,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+19.0%
最寄駅
牧駅 1,500m
用途地域
近商

日吉町１－２７

121,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+23.2%
最寄駅
高城駅 550m
用途地域
近商

中鶴崎１－８－１８

59,500円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+8.6%
最寄駅
鶴崎駅 350m
用途地域
商業

_

198,000円/㎡

前年比
+6.5% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
大分駅 1,500m
用途地域
近商

角子南２－１－１０

59,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+13.0%
最寄駅
大在駅 850m
用途地域
準住居

大在中央１－１２－１６

59,100円/㎡

前年比
+6.9% ↑ 上昇
5年間
+27.4%
最寄駅
大在駅 170m
用途地域
商業

坂ノ市中央３－２－５

51,700円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+24.6%
最寄駅
坂ノ市駅 400m
用途地域
近商

古国府５－１－２４

106,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
古国府駅 950m
用途地域
2住居

王子町７－３

140,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+19.7%
最寄駅
西大分駅 800m
用途地域
近商

末広町２－１－１３

208,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+29.2%
最寄駅
大分駅 460m
用途地域
商業

大手町１－１－８

180,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+16.1%
最寄駅
大分駅 800m
用途地域
商業

_

89,100円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+6.1%
最寄駅
鶴崎駅 1,800m
用途地域
近商

_

112,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+16.1%
最寄駅
大分駅 2,000m
用途地域
近商

_

85,900円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+21.3%
最寄駅
南大分駅 3,000m
用途地域
近商

三ケ田町３－２－６

79,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+27.8%
最寄駅
南大分駅 550m
用途地域
近商

明野北５－１－１９

90,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+10.6%
最寄駅
高城駅 2,400m
用途地域
近商

下郡北３－２６－８

114,000円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+15.3%
最寄駅
牧駅 1,400m
用途地域
2住居

中央町３－１－２

323,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+15.4%
最寄駅
大分駅 530m
用途地域
商業

高松１－７－８

74,700円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+13.0%
最寄駅
高城駅 400m
用途地域
商業

_

80,800円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+14.8%
最寄駅
滝尾駅 850m
用途地域
準住居

新春日町２－３－１３

124,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
大分駅 1,800m
用途地域
1住居

花園２－１－１０

99,500円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+20.0%
最寄駅
古国府駅 1,400m
用途地域
準工

浜の市１－３－７

72,400円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+5.1%
最寄駅
西大分駅 130m
用途地域
商業

羽屋新町２－１－４０

123,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+19.4%
最寄駅
南大分駅 1,200m
用途地域
近商

_

106,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+7.2%
最寄駅
敷戸駅 2,700m
用途地域
準住居

東大道２－５－４７

258,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+20.6%
最寄駅
大分駅 740m
用途地域
近商

都町２－５－２４

206,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+18.4%
最寄駅
大分駅 1,100m
用途地域
商業

末広町１－１－３２

754,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+13.7%
最寄駅
大分駅 0m
用途地域
商業

豊海３－８－１２

28,700円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+0.3%
最寄駅
大分駅 3,200m
用途地域
工業

_

20,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+5.3%
最寄駅
鶴崎駅 3,300m
用途地域
工業

_

16,400円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+5.1%
最寄駅
坂ノ市駅 2,900m
用途地域
工専

青崎１－４－４９

23,900円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+2.6%
最寄駅
大在駅 2,800m
用途地域
準工

_

25,700円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
-0.4%
最寄駅
大分駅 2,400m
用途地域
工専

弁天２－５－１３

41,300円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+1.5%
最寄駅
大分駅 2,800m
用途地域
工業

向原沖１－２－６２

34,200円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+4.3%
最寄駅
高城駅 2,000m
用途地域
準工

_

26,100円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+3.2%
最寄駅
鶴崎駅 2,400m
用途地域
準工

_

16,600円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+1.2%
最寄駅
大在駅 900m
用途地域
工業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。