八尾市の不動産取引

公開済みの実取引データ 639件

国土交通省公開データから事前集計

八尾市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ639件
価格中央値2,300万円中央50% 1,000〜3,500万円
土地面積中央値90.0㎡有効 635件
延床面積中央値90.0㎡有効 508件
築年数中央値29年有効 505件

八尾市では、対象期間に639件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,300万円で、中央50%は1,000万円～3,500万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が524件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、河内山本駅133件、近鉄八尾駅113件、八尾駅82件、高安駅60件、志紀駅59件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物524件
  • 土地115件

最寄り駅

  • 河内山本駅133件
  • 近鉄八尾駅113件
  • 八尾駅82件
  • 高安駅60件
  • 志紀駅59件

用途地域 上位

  • 第一種住居地域212件
  • 第二種中高層住居専用地域141件
  • 第一種中高層住居専用地域131件
  • 準工業地域101件
  • 工業地域14件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 八尾市 この条件を外す

すべての条件を外す

全639件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

114町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

八尾市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地49地点
公示地価中央値133,000円/㎡
前年比中央値+0.8%
5年間中央値+3.2%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%6地点5年間変化率：+0〜+10%28地点5年間変化率：+10〜+20%10地点公示価格帯：10〜15万円/㎡24地点公示価格帯：15〜20万円/㎡9地点公示価格帯：20〜25万円/㎡4地点公示価格帯：5〜10万円/㎡9地点用途地域：1中専12地点用途地域：1低専3地点用途地域：1住居11地点用途地域：2中専3地点用途地域：準工13地点用途地域：近商3地点前年比動向：横ばい42地点前年比動向：上昇7地点

標準地一覧

49地点

_

123,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+0.8%
最寄駅
志紀駅 470m
用途地域
1住居

山本町５－５－３

220,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+4.8%
最寄駅
河内山本駅 630m
用途地域
1低専

_

93,600円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.2%
最寄駅
志紀駅 1,100m
用途地域
準工

山本町南４－６－６

229,000円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+5.0%
最寄駅
河内山本駅 460m
用途地域
1低専

_

102,000円/㎡

前年比
-1.0% → 横ばい
5年間
-4.7%
最寄駅
加美駅 1,200m
用途地域
準工

_

222,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+12.7%
最寄駅
近鉄八尾駅 850m
用途地域
1住居

_

147,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+1.4%
最寄駅
河内山本駅 1,200m
用途地域
1中専

宮町３－４－３９

116,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+0.9%
最寄駅
久宝寺口駅 1,100m
用途地域
準工

山城町４－２－２３

138,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+0.7%
最寄駅
近鉄八尾駅 960m
用途地域
2中専

松山町１－６－４

134,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+3.9%
最寄駅
八尾駅 950m
用途地域
1住居

植松町７－５－１９

133,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+3.9%
最寄駅
八尾駅 610m
用途地域
1住居

末広町３－３－３

147,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+4.3%
最寄駅
久宝寺口駅 600m
用途地域
1住居

西山本町４－４－６

185,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+8.8%
最寄駅
河内山本駅 740m
用途地域
1中専

_

107,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
八尾南駅 1,500m
用途地域
1住居

_

92,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
恩智駅 1,200m
用途地域
1中専

_

72,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.7%
最寄駅
八尾南駅 1,600m
用途地域
1住居

_

105,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.9%
最寄駅
河内山本駅 1,400m
用途地域
2中専

_

184,000円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+7.0%
最寄駅
高安駅 500m
用途地域
1低専

_

108,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
河内山本駅 1,600m
用途地域
準工

南小阪合町５－７－９

157,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+3.3%
最寄駅
河内山本駅 930m
用途地域
1中専

栄町２－１１－１６

145,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+5.1%
最寄駅
八尾駅 720m
用途地域
1中専

東山本新町８－１９－２

148,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+3.5%
最寄駅
河内山本駅 1,100m
用途地域
1中専

_

133,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+3.1%
最寄駅
高安駅 1,000m
用途地域
1中専

_

121,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+3.4%
最寄駅
恩智駅 750m
用途地域
1中専

_

39,500円/㎡

前年比
-3.7% → 横ばい
5年間
-16.0%
最寄駅
服部川駅 340m
用途地域
_

高美町４－２－２２

122,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
八尾駅 1,400m
用途地域
1住居

_

86,000円/㎡

前年比
-1.7% → 横ばい
5年間
-10.4%
最寄駅
信貴山口駅 130m
用途地域
1中専

_

98,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.0%
最寄駅
八尾南駅 2,400m
用途地域
1住居

_

99,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
高安駅 1,100m
用途地域
2中専

_

101,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+1.0%
最寄駅
八尾駅 840m
用途地域
準工

太子堂２－４－３０

121,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+5.2%
最寄駅
久宝寺駅 850m
用途地域
準工

_

85,500円/㎡

前年比
-1.7% → 横ばい
5年間
-9.0%
最寄駅
河内山本駅 2,300m
用途地域
1住居

_

137,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
高安駅 600m
用途地域
1中専

_

168,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+1.2%
最寄駅
弥刀駅 630m
用途地域
1中専

_

120,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
志紀駅 1,200m
用途地域
1中専

東本町３－６－１３

350,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+14.4%
最寄駅
近鉄八尾駅 0m
用途地域
商業

_

370,000円/㎡

前年比
+5.4% ↑ 上昇
5年間
+15.6%
最寄駅
近鉄八尾駅 320m
用途地域
商業

_

166,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
志紀駅 260m
用途地域
近商

明美町１－４－２８

175,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+12.9%
最寄駅
八尾駅 740m
用途地域
近商

_

146,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
高安駅 250m
用途地域
近商

南本町１－１０－５

225,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+16.0%
最寄駅
近鉄八尾駅 680m
用途地域
1住居

_

173,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+13.8%
最寄駅
八尾駅 860m
用途地域
準工

_

119,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+14.4%
最寄駅
高安駅 1,600m
用途地域
準工

北亀井町３－２－３

182,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
久宝寺駅 690m
用途地域
工業

_

149,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+26.3%
最寄駅
八尾南駅 390m
用途地域
準工

_

78,400円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+18.8%
最寄駅
八尾南駅 2,300m
用途地域
準工

北久宝寺２－２－１

166,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+22.1%
最寄駅
久宝寺口駅 800m
用途地域
準工

_

133,000円/㎡

前年比
+6.4% ↑ 上昇
5年間
+19.8%
最寄駅
近鉄八尾駅 2,000m
用途地域
準工

_

96,500円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+17.7%
最寄駅
久宝寺口駅 2,400m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。