大阪市淀川区の不動産取引

公開済みの実取引データ 256件

国土交通省公開データから事前集計

大阪市淀川区の不動産取引基礎プロフィール

表示時の再集計なし

取引データ256件

価格中央値3,350万円中央50% 1,600〜4,700万円

土地面積中央値70.0㎡有効 255件

延床面積中央値100.0㎡有効 218件

築年数中央値26年有効 202件

大阪市淀川区では、対象期間に256件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,350万円で、中央50%は1,600万円～4,700万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が225件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、神崎川駅55件、東三国駅48件、十三駅42件、塚本駅36件、三国(大阪)駅34件が収録されています。

物件種類

土地・建物225件
土地31件

最寄り駅

神崎川駅55件
東三国駅48件
十三駅42件
塚本駅36件
三国(大阪)駅34件

用途地域上位

第一種住居地域155件
工業地域32件
準工業地域27件
近隣商業地域17件
商業地域9件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／出典：国土交通省不動産情報ライブラリ／集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 大阪市淀川区 この条件を外す

すべての条件を外す

3,800万円

築0年・3,800万円・大阪市淀川区東三国・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区東三国
取引形態: 土地・建物
土地面積: 50.0㎡
延床面積: 75.0㎡
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,700万円

築0年・3,700万円・大阪市淀川区加島・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区加島
取引形態: 土地・建物
土地面積: 75.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 準工業地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,700万円

築0年・3,700万円・大阪市淀川区塚本・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区塚本
取引形態: 土地・建物
土地面積: 70.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,700万円

築0年・4,700万円・大阪市淀川区田川・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区田川
取引形態: 土地・建物
土地面積: 60.0㎡
延床面積: 130.0㎡
道路幅員: 3.6m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3,400万円

築0年・3,400万円・大阪市淀川区田川北・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区田川北
取引形態: 土地・建物
土地面積: 50.0㎡
延床面積: 85.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 工業地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,200万円

築0年・4,200万円・大阪市淀川区三津屋南・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋南
取引形態: 土地・建物
土地面積: 65.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2026年第1四半期

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4,300万円

築0年・4,300万円・大阪市淀川区三津屋南・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋南
取引形態: 土地・建物
土地面積: 65.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2026年第1四半期

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3,600万円

築0年・3,600万円・大阪市淀川区加島・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区加島
取引形態: 土地・建物
土地面積: 75.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 準工業地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,900万円

築0年・3,900万円・大阪市淀川区十八条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区十八条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 50.0㎡
延床面積: 85.0㎡
道路幅員: 16.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,300万円

築0年・4,300万円・大阪市淀川区十八条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区十八条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 75.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 3.2m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,800万円

築0年・4,800万円・大阪市淀川区十八条・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区十八条
取引形態: 土地・建物
土地面積: 70.0㎡
延床面積: 130.0㎡
道路幅員: 5.5m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,900万円

築0年・4,900万円・大阪市淀川区田川・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区田川
取引形態: 土地・建物
土地面積: 100.0㎡
延床面積: 85.0㎡
道路幅員: 7.0m
用途地域: 工業地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,700万円

築0年・4,700万円・大阪市淀川区塚本・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区塚本
取引形態: 土地・建物
土地面積: 65.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 3.8m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,700万円

築0年・4,700万円・大阪市淀川区塚本・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区塚本
取引形態: 土地・建物
土地面積: 65.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3.7億円

築0年・3.7億円・大阪市淀川区塚本・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区塚本
取引形態: 土地・建物
土地面積: 350.0㎡
延床面積: 530.0㎡
道路幅員: 5.4m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,000万円

築0年・4,000万円・大阪市淀川区新高・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区新高
取引形態: 土地・建物
土地面積: 50.0㎡
延床面積: 80.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 準工業地域
取引時期: 2025年第3四半期

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1億円

築0年・1億円・大阪市淀川区西三国・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区西三国
取引形態: 土地・建物
土地面積: 90.0㎡
延床面積: 155.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2026年第1四半期

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4,800万円

築0年・4,800万円・大阪市淀川区東三国・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区東三国
取引形態: 土地・建物
土地面積: 50.0㎡
延床面積: 90.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3,900万円

築0年・3,900万円・大阪市淀川区東三国・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区東三国
取引形態: 土地・建物
土地面積: 45.0㎡
延床面積: 65.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,700万円

築0年・4,700万円・大阪市淀川区三国本町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 65.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 4.5m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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6,500万円

築0年・6,500万円・大阪市淀川区三国本町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 95.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 4.5m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

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7,100万円

築0年・7,100万円・大阪市淀川区三津屋中・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋中
取引形態: 土地・建物
土地面積: 120.0㎡
延床面積: 190.0㎡
道路幅員: 3.7m
用途地域: 近隣商業地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,200万円

築0年・4,200万円・大阪市淀川区三津屋南・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋南
取引形態: 土地・建物
土地面積: 65.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 5.0m
用途地域: 工業地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,500万円

築1年・4,500万円・大阪市淀川区三津屋北・土地建物

築年数: 築1年
所在地: 大阪府大阪市淀川区三津屋北
取引形態: 土地・建物
土地面積: 70.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 3.6m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

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国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

大阪淀川市の公示地価（2026年）

Static JSON

標準地21地点

公示地価中央値315,000円/㎡

前年比中央値+8.2%

5年間中央値+29.4%

標準地一覧

21地点

三国本町３－１４－２

315,000円/㎡

前年比: +8.6% ↑ 上昇
5年間: +29.6%
最寄駅: 三国駅 450m
用途地域: 1住居

新北野３－４－６

316,000円/㎡

前年比: +8.2% ↑ 上昇
5年間: 算出なし
最寄駅: 塚本駅 700m
用途地域: 2中専

野中南１－３－１９

269,000円/㎡

前年比: +7.6% ↑ 上昇
5年間: +26.9%
最寄駅: 十三駅 840m
用途地域: 1住居

十八条３－８－２

208,000円/㎡

前年比: +6.7% ↑ 上昇
5年間: +18.2%
最寄駅: 三国駅 1,200m
用途地域: 1住居

木川西２－８－１２

295,000円/㎡

前年比: +8.1% ↑ 上昇
5年間: +28.3%
最寄駅: 十三駅 950m
用途地域: 1住居

三津屋北２－９－１８

243,000円/㎡

前年比: +7.5% ↑ 上昇
5年間: +24.6%
最寄駅: 神崎川駅 450m
用途地域: 1住居

塚本６－８－１６

295,000円/㎡

前年比: +8.1% ↑ 上昇
5年間: +30.0%
最寄駅: 塚本駅 650m
用途地域: 1住居

東三国２－２５－１０

288,000円/㎡

前年比: +8.7% ↑ 上昇
5年間: +29.1%
最寄駅: 東三国駅 420m
用途地域: 1住居

東三国４－１４－８

339,000円/㎡

前年比: +9.7% ↑ 上昇
5年間: +33.5%
最寄駅: 東三国駅 260m
用途地域: 1住居

加島４－２－１５

198,000円/㎡

前年比: +4.8% → 横ばい
5年間: +16.5%
最寄駅: 加島駅 500m
用途地域: 1住居

西三国３－９－７

279,000円/㎡

前年比: +2.6% → 横ばい
5年間: +7.3%
最寄駅: 三国駅 300m
用途地域: 近商

十三東１－１７－１９

561,000円/㎡

前年比: +12.2% ↑ 上昇
5年間: +37.8%
最寄駅: 十三駅 240m
用途地域: 商業

塚本２－２８－１９

368,000円/㎡

前年比: +9.5% ↑ 上昇
5年間: +29.6%
最寄駅: 塚本駅 100m
用途地域: 商業

宮原４－３－２９

900,000円/㎡

前年比: +15.4% ↑ 上昇
5年間: +42.9%
最寄駅: 新大阪駅 590m
用途地域: 商業

宮原２－５－１９

319,000円/㎡

前年比: +7.0% ↑ 上昇
5年間: +21.8%
最寄駅: 東淀川駅 140m
用途地域: 商業

新高４－１－５７

336,000円/㎡

前年比: +10.5% ↑ 上昇
5年間: +31.8%
最寄駅: 三国駅 500m
用途地域: 準住居

西中島５－７－１７

1,260,000円/㎡

前年比: +15.6% ↑ 上昇
5年間: +43.3%
最寄駅: 新大阪駅 430m
用途地域: 商業

宮原３－５－２４

3,100,000円/㎡

前年比: +15.7% ↑ 上昇
5年間: +47.6%
最寄駅: 新大阪駅 400m
用途地域: 商業

十三東３－２４－６

318,000円/㎡

前年比: +7.1% ↑ 上昇
5年間: +21.4%
最寄駅: 十三駅 160m
用途地域: 商業

三津屋南３－７－３

180,000円/㎡

前年比: +7.8% ↑ 上昇
5年間: +25.9%
最寄駅: 十三駅 1,400m
用途地域: 工業

十八条３－１５－８

143,000円/㎡

前年比: +11.7% ↑ 上昇
5年間: +40.2%
最寄駅: 三国駅 1,400m
用途地域: 工業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。