奈良市の不動産取引

公開済みの実取引データ 747件

国土交通省公開データから事前集計

奈良市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ747件
価格中央値2,400万円中央50% 1,200〜3,550万円
土地面積中央値190.0㎡有効 743件
延床面積中央値105.0㎡有効 597件
築年数中央値31年有効 572件

奈良市では、対象期間に747件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,400万円で、中央50%は1,200万円～3,550万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が606件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、学園前(奈良)駅135件、富雄駅90件、近鉄奈良駅69件、奈良駅67件、大和西大寺駅66件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物606件
  • 土地141件

最寄り駅

  • 学園前(奈良)駅135件
  • 富雄駅90件
  • 近鉄奈良駅69件
  • 奈良駅67件
  • 大和西大寺駅66件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域430件
  • 第一種住居地域147件
  • 第一種中高層住居専用地域51件
  • 市街化調整区域44件
  • 商業地域19件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 奈良市 この条件を外す

すべての条件を外す

全747件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

162町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

奈良市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地78地点
公示地価中央値101,100円/㎡
前年比中央値+1.1%
5年間中央値+3.5%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%16地点5年間変化率：+0〜+10%40地点5年間変化率：+10〜+20%14地点5年間変化率：+20〜+30%6地点公示価格帯：10〜15万円/㎡18地点公示価格帯：15〜20万円/㎡6地点公示価格帯：20〜25万円/㎡4地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：35〜40万円/㎡3地点公示価格帯：5〜10万円/㎡37地点用途地域：1低専38地点用途地域：1住居11地点用途地域：_6地点用途地域：商業13地点前年比動向：横ばい66地点前年比動向：上昇12地点

標準地一覧

78地点

二条町３－４－２１

144,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+17.1%
最寄駅
大和西大寺駅 750m
用途地域
_

_

45,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.2%
最寄駅
近鉄奈良駅 2,900m
用途地域
1住居

学園北１－５－１２

347,000円/㎡

前年比
+5.8% ↑ 上昇
5年間
+27.1%
最寄駅
学園前駅 320m
用途地域
1低専

西登美ヶ丘３－６－２

110,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+3.8%
最寄駅
学園前駅 2,600m
用途地域
1低専

_

88,300円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+5.0%
最寄駅
学園前駅 2,500m
用途地域
1低専

芝辻町１－７－８

141,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+9.3%
最寄駅
奈良駅 750m
用途地域
1住居

_

127,000円/㎡

前年比
+3.3% → 横ばい
5年間
+7.6%
最寄駅
近鉄奈良駅 1,200m
用途地域
1住居

_

122,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+5.2%
最寄駅
近鉄奈良駅 1,100m
用途地域
1住居

藤ノ木台３－１２－２２

95,000円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+1.9%
最寄駅
学園前駅 2,500m
用途地域
1低専

恋の窪２－１４－２

88,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+2.2%
最寄駅
新大宮駅 1,700m
用途地域
1住居

六条緑町２－９－２２

74,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.9%
最寄駅
学園前駅 3,400m
用途地域
1低専

_

172,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+11.7%
最寄駅
高の原駅 550m
用途地域
1低専

_

93,600円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+0.9%
最寄駅
菖蒲池駅 850m
用途地域
1低専

_

57,500円/㎡

前年比
-0.3% → 横ばい
5年間
-3.4%
最寄駅
近鉄奈良駅 3,800m
用途地域
1低専

_

91,400円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+4.1%
最寄駅
富雄駅 850m
用途地域
1低専

富雄北３－９－１９

93,600円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+2.5%
最寄駅
富雄駅 900m
用途地域
1住居

帝塚山１－２９－１８

90,600円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+1.1%
最寄駅
東生駒駅 2,800m
用途地域
1低専

_

103,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+3.5%
最寄駅
近鉄奈良駅 2,600m
用途地域
1中専

_

86,600円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+1.5%
最寄駅
学園前駅 2,700m
用途地域
1低専

西大寺国見町２－４－１８

229,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+29.4%
最寄駅
大和西大寺駅 750m
用途地域
1低専

六条１－２７－２０

70,100円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
-0.1%
最寄駅
西ノ京駅 1,000m
用途地域
1低専

_

79,300円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-2.3%
最寄駅
近鉄奈良駅 3,000m
用途地域
1住居

_

64,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.3%
最寄駅
奈良駅 4,600m
用途地域
1住居

_

77,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+2.4%
最寄駅
大和西大寺駅 1,500m
用途地域
1低専

_

97,200円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+2.4%
最寄駅
菖蒲池駅 950m
用途地域
1低専

南登美ヶ丘２４－１９

115,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+9.5%
最寄駅
学園前駅 1,500m
用途地域
1低専

富雄元町１－１０－１７

120,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+3.4%
最寄駅
富雄駅 500m
用途地域
1中専

_

117,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+4.5%
最寄駅
高の原駅 900m
用途地域
1低専

_

69,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.6%
最寄駅
大和西大寺駅 2,800m
用途地域
1低専

_

99,200円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+0.8%
最寄駅
近鉄奈良駅 1,300m
用途地域
_

_

66,800円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+2.5%
最寄駅
奈良駅 2,900m
用途地域
1住居

_

59,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
西ノ京駅 1,400m
用途地域
_

_

47,600円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-2.5%
最寄駅
帯解駅 550m
用途地域
_

奈保町１０－１３

59,400円/㎡

前年比
-1.0% → 横ばい
5年間
-4.3%
最寄駅
近鉄奈良駅 2,200m
用途地域
_

_

116,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+11.5%
最寄駅
学園前駅 1,500m
用途地域
1低専

学園南２－３－１４

126,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+11.5%
最寄駅
学園前駅 800m
用途地域
1低専

_

172,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+15.4%
最寄駅
近鉄奈良駅 700m
用途地域
1住居

_

73,800円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+0.5%
最寄駅
新大宮駅 1,200m
用途地域
1低専

東登美ヶ丘５－８－５

125,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+3.3%
用途地域
1低専

_

93,700円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+4.1%
最寄駅
高の原駅 2,100m
用途地域
1低専

若葉台１－３－８

77,900円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+7.4%
最寄駅
菖蒲池駅 1,400m
用途地域
1低専

百楽園３－６－８

141,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+7.6%
最寄駅
学園前駅 1,300m
用途地域
1低専

_

81,300円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+1.8%
最寄駅
平城山駅 550m
用途地域
1低専

三松ヶ丘４－２２

75,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+1.4%
最寄駅
富雄駅 2,100m
用途地域
1低専

松陽台２－２４－８

109,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.9%
最寄駅
学研北生駒駅 1,700m
用途地域
1低専

あやめ池南１－１１－２４

122,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+3.4%
最寄駅
菖蒲池駅 500m
用途地域
1低専

_

72,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-3.6%
最寄駅
近鉄奈良駅 3,700m
用途地域
1低専

_

65,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
大和西大寺駅 1,200m
用途地域
1低専

西大寺国見町１－７－２０

413,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+48.6%
最寄駅
大和西大寺駅 350m
用途地域
商業

二条町２－５－２０

153,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+18.6%
最寄駅
大和西大寺駅 510m
用途地域
1住居

登美ヶ丘６－８－７

112,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+7.7%
最寄駅
学園前駅 2,300m
用途地域
1低専

四条大路４－２－３６

59,600円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-0.5%
最寄駅
尼ヶ辻駅 1,100m
用途地域
1低専

平松２－４－２０

69,700円/㎡

前年比
-0.1% → 横ばい
5年間
-1.4%
最寄駅
西ノ京駅 850m
用途地域
1低専

西登美ヶ丘８－１０－１９

93,600円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+2.3%
最寄駅
学園前駅 2,900m
用途地域
1低専

富雄泉ヶ丘１３－９

65,400円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-1.1%
最寄駅
富雄駅 2,400m
用途地域
1低専

青野町１－１２－８

88,100円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+4.0%
最寄駅
大和西大寺駅 1,000m
用途地域
1低専

_

72,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
近鉄奈良駅 2,300m
用途地域
準工

_

52,600円/㎡

前年比
-1.1% → 横ばい
5年間
-5.4%
最寄駅
近鉄奈良駅 5,000m
用途地域
_

_

81,900円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+5.0%
最寄駅
奈良駅 1,500m
用途地域
準工

_

992,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+35.9%
最寄駅
近鉄奈良駅 0m
用途地域
商業

_

357,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+9.8%
最寄駅
奈良駅 260m
用途地域
商業

_

308,000円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+18.5%
最寄駅
新大宮駅 200m
用途地域
商業

_

190,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+18.0%
最寄駅
近鉄奈良駅 1,200m
用途地域
商業

_

233,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+12.0%
最寄駅
近鉄奈良駅 220m
用途地域
商業

学園北２－３－１

457,000円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+0.7%
最寄駅
学園前駅 160m
用途地域
商業

富雄元町４－１－２６

178,000円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+1.7%
最寄駅
富雄駅 250m
用途地域
近商

_

334,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+20.1%
最寄駅
近鉄奈良駅 370m
用途地域
商業

_

185,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+12.1%
最寄駅
新大宮駅 2,300m
用途地域
2住居

_

365,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+17.0%
最寄駅
新大宮駅 320m
用途地域
商業

_

615,000円/㎡

前年比
+7.9% ↑ 上昇
5年間
+26.8%
最寄駅
奈良駅 150m
用途地域
商業

_

630,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+27.5%
最寄駅
大和西大寺駅 150m
用途地域
商業

三条本町９－２１

355,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+14.9%
最寄駅
奈良駅 230m
用途地域
商業

中登美ヶ丘６－８－３

243,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+17.4%
用途地域
近商

_

134,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+3.9%
最寄駅
学園前駅 1,500m
用途地域
2中専

四条大路１－１－３０

228,000円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+14.0%
最寄駅
新大宮駅 1,000m
用途地域
商業

_

62,300円/㎡

前年比
+5.8% ↑ 上昇
5年間
+23.1%
最寄駅
郡山駅 1,600m
用途地域
工業

_

64,200円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+3.5%
最寄駅
郡山駅 2,400m
用途地域
工業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。