山形市の不動産取引

公開済みの実取引データ 389件

国土交通省公開データから事前集計

山形市の不動産取引基礎プロフィール

表示時の再集計なし

取引データ389件

価格中央値1,800万円中央50% 1,100〜2,900万円

土地面積中央値220.0㎡有効 383件

延床面積中央値110.0㎡有効 217件

築年数中央値27年有効 198件

山形市では、対象期間に389件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は1,800万円で、中央50%は1,100万円～2,900万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が224件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、山形駅164件、北山形駅81件、羽前千歳駅45件、蔵王駅36件、東金井駅25件が収録されています。

物件種類

土地・建物224件
土地165件

最寄り駅

山形駅164件
北山形駅81件
羽前千歳駅45件
蔵王駅36件
東金井駅25件

用途地域上位

市街化調整区域102件
第一種住居地域70件
第二種低層住居専用地域69件
第二種中高層住居専用地域36件
第一種低層住居専用地域34件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／出典：国土交通省不動産情報ライブラリ／集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 山形市 この条件を外す

すべての条件を外す

3,200万円

築0年・3,200万円・山形市西田・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市西田
取引形態: 土地・建物
土地面積: 165.0㎡
延床面積: 105.0㎡
用途地域: 第二種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

取引詳細を見る →

2,800万円

築0年・2,800万円・山形市小白川町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市小白川町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 220.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

取引詳細を見る →

2,800万円

築0年・2,800万円・山形市小白川町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市小白川町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 235.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

取引詳細を見る →

2,700万円

築0年・2,700万円・山形市西田・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市西田
取引形態: 土地・建物
土地面積: 170.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 5.4m
用途地域: 準住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

取引詳細を見る →

2,800万円

築0年・2,800万円・山形市五十鈴・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市五十鈴
取引形態: 土地・建物
土地面積: 165.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第二種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

取引詳細を見る →

2,700万円

築0年・2,700万円・山形市江南・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市江南
取引形態: 土地・建物
土地面積: 240.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 6.8m
用途地域: 第二種低層住居専用地域
取引時期: 2026年第1四半期

取引詳細を見る →

2,700万円

築0年・2,700万円・山形市飯田・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市飯田
取引形態: 土地・建物
土地面積: 125.0㎡
延床面積: 90.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 準工業地域
取引時期: 2025年第3四半期

取引詳細を見る →

2,400万円

築0年・2,400万円・山形市印役町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市印役町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 170.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2026年第1四半期

取引詳細を見る →

5,400万円

築0年・5,400万円・山形市上町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市上町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 210.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第2四半期

取引詳細を見る →

3,500万円

築0年・3,500万円・山形市江俣・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市江俣
取引形態: 土地・建物
土地面積: 200.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第二種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

取引詳細を見る →

8,900万円

築0年・8,900万円・山形市小立・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市小立
取引形態: 土地・建物
土地面積: 320.0㎡
延床面積: 230.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

取引詳細を見る →

4,700万円

築0年・4,700万円・山形市落合町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市落合町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 240.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2026年第1四半期

取引詳細を見る →

6,000万円

築0年・6,000万円・山形市落合町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市落合町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 200.0㎡
延床面積: 125.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2026年第1四半期

取引詳細を見る →

4,300万円

築0年・4,300万円・山形市落合町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市落合町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 200.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第4四半期

取引詳細を見る →

3,600万円

築0年・3,600万円・山形市大字上椹沢・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市大字上椹沢
取引形態: 土地・建物
土地面積: 220.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 5.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第2四半期

取引詳細を見る →

2,600万円

築0年・2,600万円・山形市小白川町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市小白川町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 210.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 5.5m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

取引詳細を見る →

2,600万円

築0年・2,600万円・山形市小白川町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市小白川町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 220.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 5.5m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

取引詳細を見る →

4,000万円

築0年・4,000万円・山形市寿町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市寿町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 160.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第二種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

取引詳細を見る →

2,900万円

築0年・2,900万円・山形市蔵王成沢・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市蔵王成沢
取引形態: 土地・建物
土地面積: 220.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第4四半期

取引詳細を見る →

3,000万円

築0年・3,000万円・山形市下条町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市下条町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 160.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第二種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

取引詳細を見る →

3,400万円

築0年・3,400万円・山形市城西町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市城西町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 200.0㎡
延床面積: 75.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第二種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

取引詳細を見る →

3,100万円

築0年・3,100万円・山形市新開・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市新開
取引形態: 土地・建物
土地面積: 240.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第2四半期

取引詳細を見る →

2,600万円

築0年・2,600万円・山形市瀬波・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市瀬波
取引形態: 土地・建物
土地面積: 220.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 6.5m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第3四半期

取引詳細を見る →

3,500万円

築0年・3,500万円・山形市長苗代・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 山形県山形市長苗代
取引形態: 土地・建物
土地面積: 230.0㎡
延床面積: 85.0㎡
道路幅員: 8.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第4四半期

取引詳細を見る →

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

山形市の公示地価（2026年）

Static JSON

標準地44地点

公示地価中央値65,400円/㎡

前年比中央値+0.8%

5年間中央値+6.9%

標準地一覧

44地点

長町４－４－２１

45,300円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +7.6%
最寄駅: 羽前千歳駅 900m
用途地域: 1住居

_

29,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +1.8%
最寄駅: 蔵王駅 4,900m
用途地域: 2低専

城西町５－８－６

72,400円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +7.7%
最寄駅: 山形駅 2,200m
用途地域: 1低専

小姓町６－４８

87,200円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +2.2%
最寄駅: 山形駅 1,500m
用途地域: 1住居

印役町１－８－２５

45,700円/㎡

前年比: +0.7% → 横ばい
5年間: +6.8%
最寄駅: 北山形駅 2,400m
用途地域: 1住居

双月町３－１－１９

42,400円/㎡

前年比: +0.5% → 横ばい
5年間: +6.8%
最寄駅: 北山形駅 2,400m
用途地域: 1住居

_

48,000円/㎡

前年比: +0.8% → 横ばい
5年間: +8.6%
最寄駅: 山形駅 3,800m
用途地域: 1低専

深町２－７－３

70,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +11.1%
最寄駅: 山形駅 2,400m
用途地域: 1住居

飯田西４－８－１０

68,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +8.6%
最寄駅: 山形駅 4,500m
用途地域: 2住居

久保田３－７－３２

78,100円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +5.0%
最寄駅: 山形駅 1,500m
用途地域: 2低専

瀬波１－１２－８

54,400円/㎡

前年比: +0.7% → 横ばい
5年間: +10.8%
最寄駅: 東金井駅 800m
用途地域: 2低専

宮町５－４－８

59,600円/㎡

前年比: +0.5% → 横ばい
5年間: +9.2%
最寄駅: 北山形駅 850m
用途地域: 準工

富の中２－３－１０

58,500円/㎡

前年比: +0.9% → 横ばい
5年間: +8.5%
最寄駅: 山形駅 3,100m
用途地域: 1低専

八日町１－２－５

103,000円/㎡

前年比: +2.0% → 横ばい
5年間: +25.9%
最寄駅: 山形駅 800m
用途地域: 商業

成沢西４－８－６１

51,800円/㎡

前年比: +1.8% → 横ばい
5年間: +9.1%
最寄駅: 蔵王駅 1,300m
用途地域: 1住居

城南町３－４－８

87,000円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +4.7%
最寄駅: 山形駅 750m
用途地域: 1住居

_

28,900円/㎡

前年比: +0.7% → 横ばい
5年間: +3.2%
最寄駅: 山形駅 3,000m
用途地域: _

江俣３－１５－３６

58,700円/㎡

前年比: +0.3% → 横ばい
5年間: +8.9%
最寄駅: 北山形駅 1,800m
用途地域: 2低専

緑町４－４－３

78,600円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: +3.0%
最寄駅: 山形駅 2,700m
用途地域: 2中専

_

17,900円/㎡

前年比: -0.6% → 横ばい
5年間: -0.6%
最寄駅: 東金井駅 3,800m
用途地域: _

千歳１－２０－２４

51,500円/㎡

前年比: +1.0% → 横ばい
5年間: +8.6%
最寄駅: 羽前千歳駅 850m
用途地域: 1住居

_

41,300円/㎡

前年比: +0.5% → 横ばい
5年間: +12.2%
最寄駅: 山形駅 2,800m
用途地域: 2低専

七日町１－２－３９

223,000円/㎡

前年比: +0.9% → 横ばい
5年間: +4.2%
最寄駅: 山形駅 1,400m
用途地域: 商業

城南町２－１０－３

117,000円/㎡

前年比: +0.9% → 横ばい
5年間: +4.5%
最寄駅: 山形駅 600m
用途地域: 近商

円応寺町１－２

77,500円/㎡

前年比: +2.0% → 横ばい
5年間: +13.1%
最寄駅: 北山形駅 750m
用途地域: 近商

香澄町３－１－７

220,000円/㎡

前年比: +0.9% → 横ばい
5年間: +3.8%
最寄駅: 山形駅 400m
用途地域: 商業

十日町４－３－３１

123,000円/㎡

前年比: +0.8% → 横ばい
5年間: +4.2%
最寄駅: 山形駅 1,000m
用途地域: 商業

桜町３－２９

133,000円/㎡

前年比: +0.8% → 横ばい
5年間: +4.7%
最寄駅: 山形駅 800m
用途地域: 商業

東原町３－９－１１

139,000円/㎡

前年比: +0.7% → 横ばい
5年間: +4.5%
最寄駅: 山形駅 1,600m
用途地域: 近商

松波４－１１－１０

63,500円/㎡

前年比: +0.5% → 横ばい
5年間: +2.4%
最寄駅: 山形駅 3,900m
用途地域: 準住居

若宮２－１２－２２

68,300円/㎡

前年比: +1.8% → 横ばい
5年間: +9.8%
最寄駅: 山形駅 3,500m
用途地域: 準住居

鉄砲町１－１０－１１

73,200円/㎡

前年比: +0.7% → 横ばい
5年間: +6.9%
最寄駅: 山形駅 1,600m
用途地域: 近商

_

24,100円/㎡

前年比: +0.8% → 横ばい
5年間: -3.2%
最寄駅: 蔵王駅 12,000m
用途地域: _

錦町１１－１４

82,000円/㎡

前年比: +1.4% → 横ばい
5年間: +9.0%
最寄駅: 山形駅 1,600m
用途地域: 商業

桜田西１－２－１２

68,000円/㎡

前年比: +0.9% → 横ばい
5年間: +4.6%
最寄駅: 山形駅 3,300m
用途地域: 準住居

山家町２－７－８

40,700円/㎡

前年比: +1.0% → 横ばい
5年間: +2.5%
最寄駅: 北山形駅 3,100m
用途地域: 準住居

桧町４－７－２

68,600円/㎡

前年比: +1.9% → 横ばい
5年間: +9.8%
最寄駅: 北山形駅 1,600m
用途地域: 準工

吉原１－１４－２１

64,000円/㎡

前年比: +1.6% → 横ばい
5年間: +15.5%
最寄駅: 山形駅 2,900m
用途地域: 準工

旅篭町１－１－１４

85,000円/㎡

前年比: +2.2% → 横ばい
5年間: +12.3%
最寄駅: 山形駅 1,200m
用途地域: 商業

馬見ケ崎１－１４－１１

66,800円/㎡

前年比: +2.9% → 横ばい
5年間: 算出なし
最寄駅: 羽前千歳駅 1,500m
用途地域: 2住居

_

37,800円/㎡

前年比: +1.3% → 横ばい
5年間: +10.9%
最寄駅: 県道山形天童線駅 290m
用途地域: 工業

_

16,000円/㎡

前年比: +1.9% → 横ばい
5年間: +6.7%
最寄駅: 国道３４８号駅 2,000m
用途地域: 工専

_

18,600円/㎡

前年比: +1.1% → 横ばい
5年間: +3.9%
最寄駅: 国道１３号駅 250m
用途地域: 工業

_

26,400円/㎡

前年比: +2.3% → 横ばい
5年間: +7.3%
最寄駅: 国道１３号駅 600m
用途地域: _

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。