山形市の不動産取引

公開済みの実取引データ 389件

国土交通省公開データから事前集計

山形市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ389件
価格中央値1,800万円中央50% 1,100〜2,900万円
土地面積中央値220.0㎡有効 383件
延床面積中央値110.0㎡有効 217件
築年数中央値27年有効 198件

山形市では、対象期間に389件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は1,800万円で、中央50%は1,100万円～2,900万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が224件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、山形駅164件、北山形駅81件、羽前千歳駅45件、蔵王駅36件、東金井駅25件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物224件
  • 土地165件

最寄り駅

  • 山形駅164件
  • 北山形駅81件
  • 羽前千歳駅45件
  • 蔵王駅36件
  • 東金井駅25件

用途地域 上位

  • 市街化調整区域102件
  • 第一種住居地域70件
  • 第二種低層住居専用地域69件
  • 第二種中高層住居専用地域36件
  • 第一種低層住居専用地域34件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 山形市 この条件を外す

すべての条件を外す

全389件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

121町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

山形市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地44地点
公示地価中央値65,400円/㎡
前年比中央値+0.8%
5年間中央値+6.9%

条件から見る

5年間変化率：+0〜+10%33地点5年間変化率：+10〜+20%7地点公示価格帯：0〜5万円/㎡14地点公示価格帯：10〜15万円/㎡5地点公示価格帯：5〜10万円/㎡23地点用途地域：1低専3地点用途地域：1住居8地点用途地域：2低専5地点用途地域：_4地点用途地域：商業7地点用途地域：準住居4地点用途地域：準工3地点用途地域：近商4地点前年比動向：横ばい44地点

標準地一覧

44地点

長町４－４－２１

45,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+7.6%
最寄駅
羽前千歳駅 900m
用途地域
1住居

_

29,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+1.8%
最寄駅
蔵王駅 4,900m
用途地域
2低専

城西町５－８－６

72,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+7.7%
最寄駅
山形駅 2,200m
用途地域
1低専

小姓町６－４８

87,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+2.2%
最寄駅
山形駅 1,500m
用途地域
1住居

印役町１－８－２５

45,700円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+6.8%
最寄駅
北山形駅 2,400m
用途地域
1住居

双月町３－１－１９

42,400円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+6.8%
最寄駅
北山形駅 2,400m
用途地域
1住居

_

48,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+8.6%
最寄駅
山形駅 3,800m
用途地域
1低専

深町２－７－３

70,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+11.1%
最寄駅
山形駅 2,400m
用途地域
1住居

飯田西４－８－１０

68,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+8.6%
最寄駅
山形駅 4,500m
用途地域
2住居

久保田３－７－３２

78,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+5.0%
最寄駅
山形駅 1,500m
用途地域
2低専

瀬波１－１２－８

54,400円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+10.8%
最寄駅
東金井駅 800m
用途地域
2低専

宮町５－４－８

59,600円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+9.2%
最寄駅
北山形駅 850m
用途地域
準工

富の中２－３－１０

58,500円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+8.5%
最寄駅
山形駅 3,100m
用途地域
1低専

八日町１－２－５

103,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+25.9%
最寄駅
山形駅 800m
用途地域
商業

成沢西４－８－６１

51,800円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+9.1%
最寄駅
蔵王駅 1,300m
用途地域
1住居

城南町３－４－８

87,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+4.7%
最寄駅
山形駅 750m
用途地域
1住居

_

28,900円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+3.2%
最寄駅
山形駅 3,000m
用途地域
_

江俣３－１５－３６

58,700円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
+8.9%
最寄駅
北山形駅 1,800m
用途地域
2低専

緑町４－４－３

78,600円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+3.0%
最寄駅
山形駅 2,700m
用途地域
2中専

_

17,900円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-0.6%
最寄駅
東金井駅 3,800m
用途地域
_

千歳１－２０－２４

51,500円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+8.6%
最寄駅
羽前千歳駅 850m
用途地域
1住居

_

41,300円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+12.2%
最寄駅
山形駅 2,800m
用途地域
2低専

七日町１－２－３９

223,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
山形駅 1,400m
用途地域
商業

城南町２－１０－３

117,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+4.5%
最寄駅
山形駅 600m
用途地域
近商

円応寺町１－２

77,500円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+13.1%
最寄駅
北山形駅 750m
用途地域
近商

香澄町３－１－７

220,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+3.8%
最寄駅
山形駅 400m
用途地域
商業

十日町４－３－３１

123,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
山形駅 1,000m
用途地域
商業

桜町３－２９

133,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+4.7%
最寄駅
山形駅 800m
用途地域
商業

東原町３－９－１１

139,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+4.5%
最寄駅
山形駅 1,600m
用途地域
近商

松波４－１１－１０

63,500円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+2.4%
最寄駅
山形駅 3,900m
用途地域
準住居

若宮２－１２－２２

68,300円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+9.8%
最寄駅
山形駅 3,500m
用途地域
準住居

鉄砲町１－１０－１１

73,200円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+6.9%
最寄駅
山形駅 1,600m
用途地域
近商

_

24,100円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
-3.2%
最寄駅
蔵王駅 12,000m
用途地域
_

錦町１１－１４

82,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+9.0%
最寄駅
山形駅 1,600m
用途地域
商業

桜田西１－２－１２

68,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+4.6%
最寄駅
山形駅 3,300m
用途地域
準住居

山家町２－７－８

40,700円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+2.5%
最寄駅
北山形駅 3,100m
用途地域
準住居

桧町４－７－２

68,600円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+9.8%
最寄駅
北山形駅 1,600m
用途地域
準工

吉原１－１４－２１

64,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+15.5%
最寄駅
山形駅 2,900m
用途地域
準工

旅篭町１－１－１４

85,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+12.3%
最寄駅
山形駅 1,200m
用途地域
商業

馬見ケ崎１－１４－１１

66,800円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
羽前千歳駅 1,500m
用途地域
2住居

_

16,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+6.7%
最寄駅
国道３４８号駅 2,000m
用途地域
工専

_

18,600円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+3.9%
最寄駅
国道１３号駅 250m
用途地域
工業

_

26,400円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+7.3%
最寄駅
国道１３号駅 600m
用途地域
_

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。