甲府市の不動産取引

公開済みの実取引データ 447件

国土交通省公開データから事前集計

甲府市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ447件
価格中央値1,000万円中央50% 450〜2,400万円
土地面積中央値210.0㎡有効 441件
延床面積中央値115.0㎡有効 258件
築年数中央値38年有効 242件

甲府市では、対象期間に447件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は1,000万円で、中央50%は450万円～2,400万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が276件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、甲府駅198件、甲斐住吉駅61件、南甲府駅35件、竜王駅33件、国母駅29件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物276件
  • 土地171件

最寄り駅

  • 甲府駅198件
  • 甲斐住吉駅61件
  • 南甲府駅35件
  • 竜王駅33件
  • 国母駅29件

用途地域 上位

  • 第一種中高層住居専用地域114件
  • 第一種住居地域91件
  • 市街化調整区域67件
  • 第二種低層住居専用地域53件
  • 第二種住居地域33件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 甲府市 この条件を外す

すべての条件を外す

全447件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

87町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

甲府市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地50地点
公示地価中央値49,550円/㎡
前年比中央値0.0%
5年間中央値-0.8%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%36地点5年間変化率：+0〜+10%11地点公示価格帯：0〜5万円/㎡26地点公示価格帯：5〜10万円/㎡22地点用途地域：1中専10地点用途地域：1住居10地点用途地域：2住居3地点用途地域：_8地点用途地域：商業10地点前年比動向：横ばい50地点

標準地一覧

50地点

下石田２－２－１５

52,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.4%
最寄駅
甲府駅 3,300m
用途地域
1住居

緑が丘２－１３－１７

56,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.7%
最寄駅
甲府駅 2,400m
用途地域
1中専

屋形２－２－８

60,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.2%
最寄駅
甲府駅 2,000m
用途地域
2低専

天神町１４－２

49,700円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.4%
最寄駅
甲府駅 1,300m
用途地域
1中専

東光寺１－８－１４

41,700円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.0%
最寄駅
善光寺駅 950m
用途地域
1住居

武田３－５－１８

61,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
甲府駅 1,200m
用途地域
1中専

_

44,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.4%
最寄駅
甲斐住吉駅 1,700m
用途地域
1中専

寿町２３－１１

61,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
甲府駅 1,900m
用途地域
2住居

新田町３－２７

40,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.4%
最寄駅
甲府駅 3,500m
用途地域
1中専

富士見１－１５－１１

49,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
甲府駅 2,300m
用途地域
1中専

西田町２－３５

37,400円/㎡

前年比
-0.5% → 横ばい
5年間
-3.9%
最寄駅
甲府駅 2,600m
用途地域
2低専

飯田３－１－２６

48,600円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.6%
最寄駅
甲府駅 1,200m
用途地域
1住居

国母２－１７－２０

40,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.0%
最寄駅
甲斐住吉駅 1,300m
用途地域
1住居

城東２－１０－３

43,100円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-1.6%
最寄駅
金手駅 490m
用途地域
2住居

住吉３－１１－９

45,000円/㎡

前年比
-0.9% → 横ばい
5年間
-5.1%
最寄駅
南甲府駅 240m
用途地域
1住居

湯田１－１０－９

49,100円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-2.2%
最寄駅
南甲府駅 770m
用途地域
1住居

_

39,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+0.8%
最寄駅
甲斐住吉駅 2,100m
用途地域
_

_

33,700円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+1.8%
最寄駅
酒折駅 1,100m
用途地域
_

_

41,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.4%
最寄駅
酒折駅 400m
用途地域
1住居

_

44,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
国母駅 3,400m
用途地域
1中専

_

19,300円/㎡

前年比
-1.0% → 横ばい
5年間
-4.9%
最寄駅
甲斐住吉駅 6,000m
用途地域
_

里吉１－２－２６

40,700円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.9%
最寄駅
善光寺駅 1,100m
用途地域
1中専

湯村３－２１－１７

35,000円/㎡

前年比
-0.3% → 横ばい
5年間
-2.8%
最寄駅
甲府駅 3,800m
用途地域
1中専

塩部４－７－１１

52,000円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-3.0%
最寄駅
甲府駅 1,800m
用途地域
1住居

_

12,300円/㎡

前年比
-1.6% → 横ばい
5年間
-8.2%
最寄駅
東花輪駅 6,000m
用途地域
_

伊勢４－３０－６

48,300円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-2.2%
最寄駅
甲斐住吉駅 900m
用途地域
1住居

音羽町４－３

42,900円/㎡

前年比
-0.5% → 横ばい
5年間
-5.3%
最寄駅
甲府駅 2,800m
用途地域
1中専

中央１－２－１０

88,600円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
-1.3%
最寄駅
甲府駅 870m
用途地域
商業

_

33,500円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+3.1%
最寄駅
甲斐住吉駅 5,100m
用途地域
_

_

64,900円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
-0.3%
最寄駅
甲府駅 1,300m
用途地域
商業

中央２－９－１６

62,700円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
-0.2%
最寄駅
甲府駅 850m
用途地域
商業

丸の内１－７－１

304,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+1.7%
最寄駅
甲府駅 170m
用途地域
商業

丸の内３－３２－１１

79,700円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
-0.1%
最寄駅
甲府駅 1,100m
用途地域
商業

太田町６－１

51,900円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.3%
最寄駅
甲府駅 1,700m
用途地域
商業

_

56,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.1%
最寄駅
甲斐住吉駅 800m
用途地域
準住居

塩部４－１６－１０

63,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.9%
最寄駅
甲府駅 2,200m
用途地域
近商

_

55,700円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.4%
最寄駅
甲斐住吉駅 600m
用途地域
準住居

城東３－６－６

47,800円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-3.6%
最寄駅
善光寺駅 450m
用途地域
近商

丸の内３－６－１１

70,300円/㎡

前年比
+0.1% → 横ばい
5年間
-1.7%
最寄駅
甲府駅 820m
用途地域
商業

宝１－１１－２５

67,900円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
甲府駅 560m
用途地域
商業

富士見１－６－１３

59,300円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
-1.3%
最寄駅
甲府駅 1,800m
用途地域
1住居

武田１－３－２３

77,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.3%
最寄駅
甲府駅 460m
用途地域
商業

下石田２－１１－３

68,600円/㎡

前年比
+0.1% → 横ばい
5年間
-0.1%
最寄駅
甲府駅 2,900m
用途地域
2住居

徳行１－９－１

75,400円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
+1.1%
最寄駅
甲府駅 3,200m
用途地域
準工

_

72,100円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
+0.8%
最寄駅
酒折駅 2,700m
用途地域
_

北口１－２－１４

127,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+6.7%
最寄駅
甲府駅 140m
用途地域
商業

_

54,700円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+1.5%
最寄駅
酒折駅 1,000m
用途地域
_

_

41,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
甲斐住吉駅 2,700m
用途地域
_

_

22,600円/㎡

前年比
+3.7% → 横ばい
5年間
+22.2%
最寄駅
国母駅 4,700m
用途地域
工専

徳行２－３－２４

44,900円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+0.4%
最寄駅
甲府駅 3,200m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。