岡山市北区の不動産取引

公開済みの実取引データ 546件

国土交通省公開データから事前集計

岡山市北区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ546件
価格中央値2,300万円中央50% 1,100〜4,000万円
土地面積中央値180.0㎡有効 542件
延床面積中央値110.0㎡有効 339件
築年数中央値27年有効 327件

岡山市北区では、対象期間に546件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,300万円で、中央50%は1,100万円～4,000万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が352件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、岡山駅162件、庭瀬駅55件、大元駅53件、備前一宮駅50件、法界院駅42件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物352件
  • 土地194件

最寄り駅

  • 岡山駅162件
  • 庭瀬駅55件
  • 大元駅53件
  • 備前一宮駅50件
  • 法界院駅42件

用途地域 上位

  • 第一種住居地域140件
  • 市街化調整区域73件
  • 商業地域71件
  • 第一種低層住居専用地域56件
  • 第二種住居地域56件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 岡山市北区 この条件を外す

すべての条件を外す

全546件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

164町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

岡山北市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地67地点
公示地価中央値125,000円/㎡
前年比中央値+3.9%
5年間中央値+16.1%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%4地点5年間変化率：+0〜+10%20地点5年間変化率：+10〜+20%14地点5年間変化率：+20〜+30%18地点5年間変化率：+30〜+40%8地点公示価格帯：0〜5万円/㎡11地点公示価格帯：10〜15万円/㎡12地点公示価格帯：15〜20万円/㎡10地点公示価格帯：20〜25万円/㎡7地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：5〜10万円/㎡14地点用途地域：1住居14地点用途地域：2中専4地点用途地域：2住居4地点用途地域：_5地点用途地域：商業18地点用途地域：準工7地点用途地域：近商11地点前年比動向：横ばい47地点前年比動向：上昇20地点

標準地一覧

67地点

伊島町１－３－４２

208,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+23.1%
最寄駅
岡山駅 1,700m
用途地域
1住居

番町１－９－６

170,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+27.8%
最寄駅
岡山駅 1,600m
用途地域
2住居

津島新野１－７－２３

203,000円/㎡

前年比
+4.1% → 横ばい
5年間
+20.1%
最寄駅
岡山駅 2,100m
用途地域
1中専

西崎１－３－１８

111,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+16.7%
最寄駅
岡山駅 2,100m
用途地域
2中専

大元１－１１－８

205,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+31.4%
最寄駅
大元駅 950m
用途地域
近商

青江１－５－２１

105,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+12.4%
最寄駅
岡山駅 4,000m
用途地域
1住居

_

46,900円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+7.8%
最寄駅
岡山駅 7,200m
用途地域
1住居

_

69,800円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+8.0%
最寄駅
岡山駅 4,700m
用途地域
1住居

_

74,900円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+16.5%
最寄駅
庭瀬駅 2,100m
用途地域
1住居

_

53,300円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+1.1%
最寄駅
備前一宮駅 2,400m
用途地域
1住居

_

48,100円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+3.4%
最寄駅
吉備津駅 700m
用途地域
1住居

_

37,700円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+3.9%
最寄駅
備中高松駅 1,200m
用途地域
1住居

_

69,100円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+6.8%
最寄駅
庭瀬駅 400m
用途地域
1住居

_

25,300円/㎡

前年比
-0.8% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
玉柏駅 1,400m
用途地域
_

_

134,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+24.1%
最寄駅
北長瀬駅 1,400m
用途地域
2中専

_

124,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+24.0%
最寄駅
備前西市駅 1,500m
用途地域
2中専

_

160,000円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+31.1%
最寄駅
大元駅 2,300m
用途地域
2中専

_

92,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+7.8%
最寄駅
大元駅 1,100m
用途地域
1住居

_

67,400円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+2.1%
最寄駅
備前一宮駅 800m
用途地域
1住居

青江５－５－３

73,700円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+4.8%
最寄駅
岡山駅 4,500m
用途地域
1住居

津島本町１－１６－３

174,000円/㎡

前年比
+4.2% → 横ばい
5年間
+20.0%
最寄駅
岡山駅 2,900m
用途地域
1低専

_

34,600円/㎡

前年比
-0.9% → 横ばい
5年間
-7.0%
最寄駅
備前原駅 600m
用途地域
1低専

_

27,500円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-4.5%
最寄駅
玉柏駅 2,000m
用途地域
1住居

三野２－１０－２１

89,400円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+9.8%
最寄駅
法界院駅 1,200m
用途地域
1住居

大和町１－５－８

122,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+15.1%
最寄駅
法界院駅 1,000m
用途地域
2住居

奥田１－７－２３

101,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+7.7%
最寄駅
岡山駅 3,000m
用途地域
2住居

島田本町１－４－５３

104,000円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+17.6%
最寄駅
岡山駅 1,000m
用途地域
準工

_

82,400円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+11.5%
最寄駅
庭瀬駅 1,500m
用途地域
準工

北長瀬本町１５－９

81,400円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+17.1%
最寄駅
北長瀬駅 250m
用途地域
準工

_

18,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-3.6%
最寄駅
岡山駅 9,400m
用途地域
_

_

34,800円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-3.9%
最寄駅
備前一宮駅 2,000m
用途地域
_

_

34,000円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
+0.3%
最寄駅
備中高松駅 1,700m
用途地域
_

_

28,500円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+3.3%
最寄駅
吉備津駅 2,200m
用途地域
_

表町２－７－１５

147,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+2.8%
最寄駅
岡山駅 1,600m
用途地域
商業

中山下１－５－３８

337,000円/㎡

前年比
+8.7% ↑ 上昇
5年間
+34.8%
最寄駅
岡山駅 1,100m
用途地域
商業

_

80,700円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+0.7%
最寄駅
備前一宮駅 1,000m
用途地域
2住居

大学町２－１５

202,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+16.1%
最寄駅
岡山駅 1,800m
用途地域
商業

_

94,900円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+9.8%
最寄駅
庭瀬駅 750m
用途地域
近商

野田５－１８－７

228,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+23.2%
最寄駅
岡山駅 2,700m
用途地域
近商

本町２－１

2,020,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+32.9%
最寄駅
岡山駅 300m
用途地域
商業

中山下１－２－８

618,000円/㎡

前年比
+7.7% ↑ 上昇
5年間
+23.1%
最寄駅
岡山駅 950m
用途地域
商業

下石井２－３－８

335,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+33.5%
最寄駅
岡山駅 800m
用途地域
商業

柳町２－１１－１９

412,000円/㎡

前年比
+5.6% ↑ 上昇
5年間
+28.3%
最寄駅
岡山駅 1,200m
用途地域
商業

_

165,000円/㎡

前年比
+4.4% → 横ばい
5年間
+21.3%
最寄駅
大元駅 900m
用途地域
近商

表町２－３－４１

356,000円/㎡

前年比
+7.9% ↑ 上昇
5年間
+41.3%
最寄駅
岡山駅 1,600m
用途地域
商業

青江１－１１－８

185,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+12.8%
最寄駅
岡山駅 4,100m
用途地域
近商

_

89,800円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
北長瀬駅 1,800m
用途地域
準工

天瀬南町３－１２

112,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+15.1%
最寄駅
岡山駅 2,400m
用途地域
商業

内山下２－２－２

276,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+23.8%
最寄駅
岡山駅 1,800m
用途地域
商業

弓之町１０－２０

225,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+25.0%
最寄駅
岡山駅 1,300m
用途地域
商業

蕃山町３－７

383,000円/㎡

前年比
+6.4% ↑ 上昇
5年間
+29.0%
最寄駅
岡山駅 1,000m
用途地域
商業

富田町２－７－５

260,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+22.1%
最寄駅
岡山駅 1,100m
用途地域
商業

伊福町３－２－７

213,000円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+19.7%
最寄駅
岡山駅 950m
用途地域
近商

奉還町２－１－１７

178,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+8.5%
最寄駅
岡山駅 430m
用途地域
商業

駅元町６－２６

401,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+23.8%
最寄駅
岡山駅 270m
用途地域
商業

柳町２－６－２５

863,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+39.4%
最寄駅
岡山駅 950m
用途地域
商業

北方１－４－３

153,000円/㎡

前年比
+3.4% → 横ばい
5年間
+13.3%
最寄駅
法界院駅 200m
用途地域
近商

錦町８－２４

528,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+36.8%
最寄駅
岡山駅 730m
用途地域
商業

平和町６－５

302,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+30.7%
最寄駅
岡山駅 750m
用途地域
商業

今３－２４－３６

175,000円/㎡

前年比
+4.8% → 横ばい
5年間
+20.7%
最寄駅
北長瀬駅 1,200m
用途地域
近商

西古松１－２８－２２

198,000円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+25.3%
最寄駅
大元駅 750m
用途地域
近商

_

155,000円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+12.3%
最寄駅
岡山駅 3,700m
用途地域
近商

_

102,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
北長瀬駅 1,900m
用途地域
準工

_

145,000円/㎡

前年比
+5.1% ↑ 上昇
5年間
+20.8%
最寄駅
北長瀬駅 1,500m
用途地域
準工

奥田１－９－１０

125,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+9.6%
最寄駅
岡山駅 3,000m
用途地域
近商

_

39,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+9.6%
最寄駅
庭瀬駅 1,900m
用途地域
工業

_

62,800円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
庭瀬駅 3,600m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。