徳島市の不動産取引

公開済みの実取引データ 448件

国土交通省公開データから事前集計

徳島市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ448件
価格中央値1,600万円中央50% 900〜2,700万円
土地面積中央値180.0㎡有効 440件
延床面積中央値105.0㎡有効 247件
築年数中央値20年有効 237件

徳島市では、対象期間に448件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は1,600万円で、中央50%は900万円～2,700万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が259件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、徳島駅84件、府中(徳島)駅55件、文化の森駅49件、阿波富田駅45件、蔵本駅40件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物259件
  • 土地189件

最寄り駅

  • 徳島駅84件
  • 府中(徳島)駅55件
  • 文化の森駅49件
  • 阿波富田駅45件
  • 蔵本駅40件

用途地域 上位

  • 第一種住居地域174件
  • 市街化調整区域97件
  • 第一種中高層住居専用地域60件
  • 商業地域32件
  • 準工業地域30件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 徳島市 この条件を外す

すべての条件を外す

全448件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

98町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

徳島市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地60地点
公示地価中央値83,850円/㎡
前年比中央値0.0%
5年間中央値-0.4%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%32地点5年間変化率：+0〜+10%24地点公示価格帯：0〜5万円/㎡16地点公示価格帯：10〜15万円/㎡17地点公示価格帯：15〜20万円/㎡4地点公示価格帯：5〜10万円/㎡20地点用途地域：1中専5地点用途地域：1住居16地点用途地域：2中専4地点用途地域：_9地点用途地域：商業12地点用途地域：準工5地点用途地域：近商3地点前年比動向：横ばい59地点

標準地一覧

60地点

_

141,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+2.2%
最寄駅
徳島駅 1,200m
用途地域
2住居

_

114,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+2.7%
最寄駅
徳島駅 1,800m
用途地域
1住居

_

132,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+7.3%
最寄駅
徳島駅 1,700m
用途地域
1住居

_

115,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+4.5%
最寄駅
徳島駅 2,200m
用途地域
1住居

_

116,000円/㎡

前年比
-0.9% → 横ばい
5年間
-2.5%
最寄駅
徳島駅 4,000m
用途地域
1低専

住吉１－８－４

87,600円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.3%
最寄駅
徳島駅 1,700m
用途地域
1住居

北佐古一番町１－１７

95,300円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+1.4%
最寄駅
佐古駅 250m
用途地域
2住居

_

114,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+3.6%
最寄駅
阿波富田駅 230m
用途地域
1住居

_

147,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+2.8%
最寄駅
徳島駅 2,000m
用途地域
1住居

_

67,900円/㎡

前年比
-0.1% → 横ばい
5年間
-1.0%
最寄駅
蔵本駅 1,200m
用途地域
1中専

_

83,700円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+0.7%
最寄駅
徳島駅 2,100m
用途地域
1住居

末広３－５－３６

78,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.5%
最寄駅
徳島駅 2,800m
用途地域
1住居

津田町１－１０－５０

37,800円/㎡

前年比
-0.8% → 横ばい
5年間
-5.5%
最寄駅
阿波富田駅 3,600m
用途地域
1住居

西新浜町１－３－７９

67,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.9%
最寄駅
文化の森駅 2,400m
用途地域
1住居

_

43,000円/㎡

前年比
-0.7% → 横ばい
5年間
-2.7%
最寄駅
中田駅 2,900m
用途地域
2中専

_

50,700円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+0.2%
最寄駅
地蔵橋駅 270m
用途地域
1中専

_

61,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
文化の森駅 1,600m
用途地域
1中専

_

93,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
阿波富田駅 1,000m
用途地域
1住居

_

42,100円/㎡

前年比
-1.9% → 横ばい
5年間
-8.7%
最寄駅
鮎喰駅 2,900m
用途地域
1中専

_

52,500円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-1.9%
最寄駅
蔵本駅 1,100m
用途地域
1住居

_

47,400円/㎡

前年比
-0.8% → 横ばい
5年間
-6.5%
最寄駅
徳島駅 4,900m
用途地域
1中専

北沖洲１－８－７８－４

60,200円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-1.0%
最寄駅
徳島駅 3,600m
用途地域
2中専

_

159,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
徳島駅 800m
用途地域
1住居

城南町３－３－３２

71,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.1%
最寄駅
二軒屋駅 1,000m
用途地域
2中専

南矢三町２－６－５７

69,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.6%
最寄駅
蔵本駅 950m
用途地域
1住居

佐古八番町２－３

90,800円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+1.5%
最寄駅
蔵本駅 620m
用途地域
1住居

_

44,900円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.2%
最寄駅
府中駅 1,100m
用途地域
1住居

_

47,600円/㎡

前年比
-0.8% → 横ばい
5年間
-2.7%
最寄駅
吉成駅 4,300m
用途地域
_

_

116,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+5.5%
最寄駅
徳島駅 1,000m
用途地域
準工

南田宮１－４－３８

84,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.8%
最寄駅
佐古駅 1,100m
用途地域
準工

_

27,200円/㎡

前年比
-0.7% → 横ばい
5年間
-3.5%
最寄駅
吉成駅 1,000m
用途地域
_

_

20,800円/㎡

前年比
-1.0% → 横ばい
5年間
-4.6%
最寄駅
地蔵橋駅 5,100m
用途地域
_

_

27,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.4%
最寄駅
文化の森駅 3,900m
用途地域
_

_

13,100円/㎡

前年比
-1.5% → 横ばい
5年間
-7.1%
最寄駅
府中駅 6,700m
用途地域
_

_

29,800円/㎡

前年比
-0.3% → 横ばい
5年間
-1.7%
最寄駅
府中駅 2,500m
用途地域
_

南末広町４－６－３

80,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.9%
最寄駅
徳島駅 3,300m
用途地域
準工

_

30,300円/㎡

前年比
-1.0% → 横ばい
5年間
-5.9%
最寄駅
地蔵橋駅 1,300m
用途地域
_

_

43,000円/㎡

前年比
-0.5% → 横ばい
5年間
-5.9%
最寄駅
徳島駅 6,000m
用途地域
_

新南福島１－６－２９

80,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
徳島駅 1,800m
用途地域
準工

_

68,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
文化の森駅 980m
用途地域
2中専

_

377,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+2.2%
最寄駅
徳島駅 0m
用途地域
商業

_

185,000円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+0.5%
最寄駅
徳島駅 600m
用途地域
商業

_

104,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.9%
最寄駅
阿波富田駅 1,300m
用途地域
近商

_

138,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.4%
最寄駅
徳島駅 610m
用途地域
商業

_

209,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
徳島駅 1,000m
用途地域
商業

_

157,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
徳島駅 780m
用途地域
商業

佐古二番町１６－１０

105,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
佐古駅 80m
用途地域
商業

_

160,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+6.7%
最寄駅
徳島駅 1,700m
用途地域
商業

福島１－７－２２

122,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
徳島駅 1,600m
用途地域
商業

佐古四番町６－１８

111,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.8%
最寄駅
佐古駅 900m
用途地域
商業

_

111,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.9%
最寄駅
阿波富田駅 1,100m
用途地域
商業

南二軒屋町１－１－１８

113,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.6%
最寄駅
二軒屋駅 120m
用途地域
商業

_

255,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+0.4%
最寄駅
徳島駅 500m
用途地域
商業

住吉５－８－２５

106,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.9%
最寄駅
徳島駅 3,400m
用途地域
準住居

北沖洲１－２－３０

96,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.3%
最寄駅
徳島駅 3,400m
用途地域
近商

_

100,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.9%
最寄駅
蔵本駅 990m
用途地域
近商

_

61,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.5%
最寄駅
吉成駅 2,200m
用途地域
_

津田海岸町３－４１

21,600円/㎡

前年比
+5.9% ↑ 上昇
5年間
+27.8%
最寄駅
徳島駅 6,500m
用途地域
工専

_

25,800円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+6.6%
最寄駅
徳島駅 7,500m
用途地域
工専

_

31,900円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
-2.7%
最寄駅
阿波富田駅 5,500m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。