新宿区の不動産取引

公開済みの実取引データ 273件

国土交通省公開データから事前集計

新宿区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ273件
価格中央値13,000万円中央50% 8,400〜27,000万円
土地面積中央値90.0㎡有効 273件
延床面積中央値110.0㎡有効 210件
築年数中央値23年有効 207件

新宿区では、対象期間に273件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は13,000万円で、中央50%は8,400万円～27,000万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が220件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、中井駅26件、落合南長崎駅25件、高田馬場駅18件、下落合(東京)駅16件、大久保(東京)駅16件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物220件
  • 土地53件

最寄り駅

  • 中井駅26件
  • 落合南長崎駅25件
  • 高田馬場駅18件
  • 下落合(東京)駅16件
  • 大久保(東京)駅16件

用途地域 上位

  • 第一種中高層住居専用地域74件
  • 第一種住居地域71件
  • 商業地域34件
  • 第一種低層住居専用地域34件
  • 準工業地域24件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 新宿区 この条件を外す

すべての条件を外す

全273件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

57町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

新宿市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地77地点
公示地価中央値1,930,000円/㎡
前年比中央値+12.3%
5年間中央値+43.1%

条件から見る

5年間変化率：+10〜+20%6地点5年間変化率：+20〜+30%4地点5年間変化率：+30〜+40%22地点5年間変化率：+40〜+50%19地点5年間変化率：+50〜+60%17地点5年間変化率：+60〜+70%7地点公示価格帯：100〜105万円/㎡3地点公示価格帯：105〜110万円/㎡3地点公示価格帯：110〜115万円/㎡3地点公示価格帯：125〜130万円/㎡3地点公示価格帯：135〜140万円/㎡3地点公示価格帯：180〜185万円/㎡3地点公示価格帯：195〜200万円/㎡3地点公示価格帯：75〜80万円/㎡3地点公示価格帯：90〜95万円/㎡3地点用途地域：1中専11地点用途地域：1低専5地点用途地域：1住居6地点用途地域：2中専3地点用途地域：2住居3地点用途地域：商業40地点用途地域：近商9地点前年比動向：上昇75地点

標準地一覧

77地点

大久保１－１４－７

919,000円/㎡

前年比
+16.9% ↑ 上昇
5年間
+53.2%
最寄駅
新大久保駅 440m
用途地域
1住居

_

1,570,000円/㎡

前年比
+12.9% ↑ 上昇
5年間
+46.7%
最寄駅
市ケ谷駅 330m
用途地域
1住居

西早稲田２－１９－２

1,390,000円/㎡

前年比
+11.2% ↑ 上昇
5年間
+39.0%
最寄駅
西早稲田駅 120m
用途地域
1住居

_

1,250,000円/㎡

前年比
+10.6% ↑ 上昇
5年間
+39.8%
最寄駅
四谷三丁目駅 300m
用途地域
1中専

北新宿４－２２－１６

1,010,000円/㎡

前年比
+9.7% ↑ 上昇
5年間
+42.3%
最寄駅
東中野駅 750m
用途地域
1住居

下落合４－１７－３

902,000円/㎡

前年比
+10.9% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
下落合駅 630m
用途地域
1低専

中落合４－８－３０

762,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+31.2%
最寄駅
落合南長崎駅 420m
用途地域
1低専

下落合２－１８－１１

1,310,000円/㎡

前年比
+10.1% ↑ 上昇
5年間
+35.2%
最寄駅
目白駅 450m
用途地域
1低専

西新宿５－１５－４

1,020,000円/㎡

前年比
+10.7% ↑ 上昇
5年間
+35.6%
最寄駅
西新宿五丁目駅 500m
用途地域
2住居

_

1,170,000円/㎡

前年比
+10.4% ↑ 上昇
5年間
+36.0%
最寄駅
神楽坂駅 350m
用途地域
1中専

西落合３－１７－５

810,000円/㎡

前年比
+9.9% ↑ 上昇
5年間
+31.1%
最寄駅
落合南長崎駅 400m
用途地域
1低専

_

1,130,000円/㎡

前年比
+13.6% ↑ 上昇
5年間
+45.1%
最寄駅
早稲田駅 300m
用途地域
2住居

新宿６－３－１１

1,100,000円/㎡

前年比
+11.1% ↑ 上昇
5年間
+33.3%
最寄駅
東新宿駅 560m
用途地域
1住居

四谷三栄町１４－２６

1,100,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+39.2%
最寄駅
四ツ谷駅 550m
用途地域
1中専

上落合１－２８－９

763,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+31.6%
最寄駅
落合駅 350m
用途地域
1住居

高田馬場１－２１－２１

1,070,000円/㎡

前年比
+15.1% ↑ 上昇
5年間
+44.0%
最寄駅
高田馬場駅 390m
用途地域
1中専

_

1,090,000円/㎡

前年比
+13.8% ↑ 上昇
5年間
+61.2%
最寄駅
神楽坂駅 350m
用途地域
2住居

_

962,000円/㎡

前年比
+11.2% ↑ 上昇
5年間
+36.1%
最寄駅
早稲田駅 620m
用途地域
1中専

市谷仲之町２－７

1,730,000円/㎡

前年比
+11.6% ↑ 上昇
5年間
+50.4%
最寄駅
曙橋駅 210m
用途地域
2中専

_

1,960,000円/㎡

前年比
+11.4% ↑ 上昇
5年間
+49.6%
最寄駅
信濃町駅 420m
用途地域
2中専

_

1,510,000円/㎡

前年比
+11.9% ↑ 上昇
5年間
+43.8%
最寄駅
牛込神楽坂駅 320m
用途地域
1中専

高田馬場４－３２－１０

956,000円/㎡

前年比
+10.5% ↑ 上昇
5年間
+31.9%
最寄駅
高田馬場駅 760m
用途地域
1中専

西早稲田２－１８－３５

930,000円/㎡

前年比
+10.7% ↑ 上昇
5年間
+35.4%
最寄駅
西早稲田駅 260m
用途地域
1中専

富久町３２－６

1,000,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+39.9%
最寄駅
新宿御苑前駅 700m
用途地域
1中専

_

1,270,000円/㎡

前年比
+10.4% ↑ 上昇
5年間
+42.2%
最寄駅
四ツ谷駅 680m
用途地域
1中専

_

1,180,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+35.5%
最寄駅
四谷三丁目駅 190m
用途地域
2中専

余丁町１２－２４

1,070,000円/㎡

前年比
+12.2% ↑ 上昇
5年間
+42.1%
最寄駅
若松河田駅 250m
用途地域
1中専

中井２－２７－１３

750,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+29.5%
最寄駅
中井駅 790m
用途地域
1低専

歌舞伎町１－１－１６

9,880,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+18.0%
最寄駅
新宿駅 450m
用途地域
商業

余丁町６－２３

1,810,000円/㎡

前年比
+13.1% ↑ 上昇
5年間
+50.8%
最寄駅
東新宿駅 600m
用途地域
近商

新宿２－５－１０

8,200,000円/㎡

前年比
+13.1% ↑ 上昇
5年間
+43.4%
最寄駅
新宿三丁目駅 220m
用途地域
商業

西新宿７－１－１２

7,800,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+19.6%
最寄駅
新宿駅 410m
用途地域
商業

西新宿１－７－１

23,300,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+14.8%
最寄駅
新宿駅 0m
用途地域
商業

高田馬場２－８－４

3,300,000円/㎡

前年比
+17.0% ↑ 上昇
5年間
+54.9%
最寄駅
高田馬場駅 450m
用途地域
商業

四谷三栄町４－１０

2,010,000円/㎡

前年比
+11.7% ↑ 上昇
5年間
+42.6%
最寄駅
四ツ谷駅 450m
用途地域
近商

_

6,000,000円/㎡

前年比
+15.4% ↑ 上昇
5年間
+50.0%
最寄駅
四谷三丁目駅 140m
用途地域
商業

西新宿２－６－１

14,200,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+9.2%
最寄駅
新宿駅 640m
用途地域
商業

高田馬場１－２７－６

5,130,000円/㎡

前年比
+11.8% ↑ 上昇
5年間
+33.9%
最寄駅
高田馬場駅 100m
用途地域
商業

_

4,310,000円/㎡

前年比
+11.7% ↑ 上昇
5年間
+52.3%
最寄駅
飯田橋駅 200m
用途地域
商業

_

1,930,000円/㎡

前年比
+17.0% ↑ 上昇
5年間
+62.2%
最寄駅
早稲田駅 680m
用途地域
商業

若松町３３－９

2,190,000円/㎡

前年比
+15.3% ↑ 上昇
5年間
+49.0%
最寄駅
若松河田駅 300m
用途地域
商業

百人町１－１６－１４

3,270,000円/㎡

前年比
+19.3% ↑ 上昇
5年間
+42.8%
最寄駅
新大久保駅 160m
用途地域
商業

新宿３－５－４

22,000,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+24.3%
最寄駅
新宿三丁目駅 0m
用途地域
商業

下落合３－１２－２０

1,550,000円/㎡

前年比
+15.7% ↑ 上昇
5年間
+55.9%
最寄駅
目白駅 800m
用途地域
商業

新宿３－２８－９

20,200,000円/㎡

前年比
+9.2% ↑ 上昇
5年間
+18.1%
最寄駅
新宿駅 150m
用途地域
商業

歌舞伎町２－２１－６

1,980,000円/㎡

前年比
+15.1% ↑ 上昇
5年間
+58.4%
最寄駅
新宿駅 650m
用途地域
商業

_

1,730,000円/㎡

前年比
+15.3% ↑ 上昇
5年間
+55.9%
最寄駅
四谷三丁目駅 200m
用途地域
商業

大久保２－５－２３

3,490,000円/㎡

前年比
+19.9% ↑ 上昇
5年間
+46.6%
最寄駅
東新宿駅 200m
用途地域
商業

北新宿１－２０－１０

2,370,000円/㎡

前年比
+19.7% ↑ 上昇
5年間
+60.1%
最寄駅
西新宿駅 440m
用途地域
商業

新宿１－３１－１６

2,300,000円/㎡

前年比
+15.0% ↑ 上昇
5年間
+46.5%
最寄駅
新宿御苑前駅 200m
用途地域
商業

新宿５－１０－１５

1,930,000円/㎡

前年比
+17.0% ↑ 上昇
5年間
+50.8%
最寄駅
新宿三丁目駅 400m
用途地域
商業

新宿３－３０－１１

41,500,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+19.9%
最寄駅
新宿三丁目駅 0m
用途地域
商業

歌舞伎町２－１０－７

3,150,000円/㎡

前年比
+17.5% ↑ 上昇
5年間
+56.7%
最寄駅
新宿駅 600m
用途地域
商業

西新宿８－３－３９

1,280,000円/㎡

前年比
+12.3% ↑ 上昇
5年間
+33.1%
最寄駅
西新宿駅 200m
用途地域
商業

中落合３－２９－１２

1,360,000円/㎡

前年比
+19.3% ↑ 上昇
5年間
+66.9%
最寄駅
落合南長崎駅 150m
用途地域
近商

_

2,260,000円/㎡

前年比
+14.7% ↑ 上昇
5年間
+59.2%
最寄駅
千駄ケ谷駅 370m
用途地域
近商

上落合２－１１－１

1,420,000円/㎡

前年比
+17.4% ↑ 上昇
5年間
+57.8%
最寄駅
落合駅 180m
用途地域
近商

新宿３－６－１１

3,700,000円/㎡

前年比
+15.6% ↑ 上昇
5年間
+44.5%
最寄駅
新宿三丁目駅 130m
用途地域
商業

高田馬場３－２２－３

2,130,000円/㎡

前年比
+17.0% ↑ 上昇
5年間
+60.2%
最寄駅
高田馬場駅 500m
用途地域
商業

_

2,320,000円/㎡

前年比
+11.5% ↑ 上昇
5年間
+38.9%
最寄駅
早稲田駅 70m
用途地域
近商

水道町４－２２

2,010,000円/㎡

前年比
+18.2% ↑ 上昇
5年間
+58.3%
最寄駅
江戸川橋駅 250m
用途地域
商業

四谷坂町１２－１９

2,910,000円/㎡

前年比
+15.5% ↑ 上昇
5年間
+49.2%
最寄駅
曙橋駅 350m
用途地域
商業

新宿３－２４－１

42,000,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+15.1%
最寄駅
新宿駅 0m
用途地域
商業

_

1,960,000円/㎡

前年比
+14.0% ↑ 上昇
5年間
+38.0%
最寄駅
市ケ谷駅 700m
用途地域
近商

_

6,900,000円/㎡

前年比
+8.0% ↑ 上昇
5年間
+27.8%
最寄駅
四ツ谷駅 170m
用途地域
商業

西新宿１－１２－３

9,050,000円/㎡

前年比
+10.6% ↑ 上昇
5年間
+22.6%
最寄駅
新宿駅 350m
用途地域
商業

_

2,230,000円/㎡

前年比
+16.8% ↑ 上昇
5年間
+59.3%
最寄駅
飯田橋駅 370m
用途地域
商業

北新宿１－１２－１２

1,610,000円/㎡

前年比
+15.0% ↑ 上昇
5年間
+57.8%
最寄駅
大久保駅 270m
用途地域
近商

西新宿４－１６－２

1,370,000円/㎡

前年比
+16.1% ↑ 上昇
5年間
+39.2%
最寄駅
西新宿五丁目駅 350m
用途地域
商業

西早稲田１－２３－１５

1,400,000円/㎡

前年比
+18.6% ↑ 上昇
5年間
+50.1%
最寄駅
早稲田駅 840m
用途地域
商業

高田馬場３－２－１５

1,820,000円/㎡

前年比
+13.0% ↑ 上昇
5年間
+36.8%
最寄駅
高田馬場駅 80m
用途地域
商業

住吉町８－２５

1,840,000円/㎡

前年比
+15.0% ↑ 上昇
5年間
+60.0%
最寄駅
曙橋駅 200m
用途地域
近商

_

3,440,000円/㎡

前年比
+14.7% ↑ 上昇
5年間
+47.0%
最寄駅
信濃町駅 280m
用途地域
商業

_

2,900,000円/㎡

前年比
+16.0% ↑ 上昇
5年間
+61.1%
最寄駅
神楽坂駅 150m
用途地域
商業

西新宿４－４－１５

3,340,000円/㎡

前年比
+9.9% ↑ 上昇
5年間
+34.7%
用途地域
商業

新宿２－１０－６

3,550,000円/㎡

前年比
+15.3% ↑ 上昇
5年間
+48.5%
最寄駅
新宿三丁目駅 300m
用途地域
商業

市谷本村町２－５

3,480,000円/㎡

前年比
+16.0% ↑ 上昇
5年間
+48.1%
最寄駅
市ケ谷駅 450m
用途地域
商業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。