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新宿区の不動産取引

公開済みの実取引データ 273件

国土交通省公開データから事前集計

新宿区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ273件
価格中央値13,000万円中央50% 8,400〜27,000万円
土地面積中央値90.0㎡有効 273件
延床面積中央値110.0㎡有効 210件
築年数中央値23年有効 207件

新宿区では、対象期間に273件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は13,000万円で、中央50%は8,400万円～27,000万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が220件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、中井駅26件、落合南長崎駅25件、高田馬場駅18件、下落合(東京)駅16件、大久保(東京)駅16件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物220件
  • 土地53件

最寄り駅

  • 中井駅26件
  • 落合南長崎駅25件
  • 高田馬場駅18件
  • 下落合(東京)駅16件
  • 大久保(東京)駅16件

用途地域 上位

  • 第一種中高層住居専用地域74件
  • 第一種住居地域71件
  • 商業地域34件
  • 第一種低層住居専用地域34件
  • 準工業地域24件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 新宿区 この条件を外す

すべての条件を外す

全273件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

新宿市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地77地点
公示地価中央値1,930,000円/㎡
前年比中央値+12.3%
5年間中央値+43.1%

条件から見る

5年間変化率：+10〜+20%6地点5年間変化率：+20〜+30%4地点5年間変化率：+30〜+40%22地点5年間変化率：+40〜+50%19地点5年間変化率：+50〜+60%17地点5年間変化率：+60〜+70%7地点公示価格帯：100〜105万円/㎡3地点公示価格帯：105〜110万円/㎡3地点公示価格帯：110〜115万円/㎡3地点公示価格帯：125〜130万円/㎡3地点公示価格帯：135〜140万円/㎡3地点公示価格帯：180〜185万円/㎡3地点公示価格帯：195〜200万円/㎡3地点公示価格帯：75〜80万円/㎡3地点公示価格帯：90〜95万円/㎡3地点用途地域：1中専11地点用途地域：1低専5地点用途地域：1住居6地点用途地域：2中専3地点用途地域：2住居3地点用途地域：商業40地点用途地域：近商9地点前年比動向：上昇75地点

標準地一覧

77地点

大久保１－１４－７

919,000円/㎡

前年比
+16.9% ↑ 上昇
5年間
+53.2%
最寄駅
新大久保駅 440m
用途地域
1住居

_

1,570,000円/㎡

前年比
+12.9% ↑ 上昇
5年間
+46.7%
最寄駅
市ケ谷駅 330m
用途地域
1住居

西早稲田２－１９－２

1,390,000円/㎡

前年比
+11.2% ↑ 上昇
5年間
+39.0%
最寄駅
西早稲田駅 120m
用途地域
1住居

_

1,250,000円/㎡

前年比
+10.6% ↑ 上昇
5年間
+39.8%
最寄駅
四谷三丁目駅 300m
用途地域
1中専

北新宿４－２２－１６

1,010,000円/㎡

前年比
+9.7% ↑ 上昇
5年間
+42.3%
最寄駅
東中野駅 750m
用途地域
1住居

下落合４－１７－３

902,000円/㎡

前年比
+10.9% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
下落合駅 630m
用途地域
1低専

中落合４－８－３０

762,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+31.2%
最寄駅
落合南長崎駅 420m
用途地域
1低専

下落合２－１８－１１

1,310,000円/㎡

前年比
+10.1% ↑ 上昇
5年間
+35.2%
最寄駅
目白駅 450m
用途地域
1低専

西新宿５－１５－４

1,020,000円/㎡

前年比
+10.7% ↑ 上昇
5年間
+35.6%
最寄駅
西新宿五丁目駅 500m
用途地域
2住居

_

1,170,000円/㎡

前年比
+10.4% ↑ 上昇
5年間
+36.0%
最寄駅
神楽坂駅 350m
用途地域
1中専

西落合３－１７－５

810,000円/㎡

前年比
+9.9% ↑ 上昇
5年間
+31.1%
最寄駅
落合南長崎駅 400m
用途地域
1低専

_

1,130,000円/㎡

前年比
+13.6% ↑ 上昇
5年間
+45.1%
最寄駅
早稲田駅 300m
用途地域
2住居

新宿６－３－１１

1,100,000円/㎡

前年比
+11.1% ↑ 上昇
5年間
+33.3%
最寄駅
東新宿駅 560m
用途地域
1住居

四谷三栄町１４－２６

1,100,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+39.2%
最寄駅
四ツ谷駅 550m
用途地域
1中専

上落合１－２８－９

763,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+31.6%
最寄駅
落合駅 350m
用途地域
1住居

高田馬場１－２１－２１

1,070,000円/㎡

前年比
+15.1% ↑ 上昇
5年間
+44.0%
最寄駅
高田馬場駅 390m
用途地域
1中専

_

1,090,000円/㎡

前年比
+13.8% ↑ 上昇
5年間
+61.2%
最寄駅
神楽坂駅 350m
用途地域
2住居

_

962,000円/㎡

前年比
+11.2% ↑ 上昇
5年間
+36.1%
最寄駅
早稲田駅 620m
用途地域
1中専

市谷仲之町２－７

1,730,000円/㎡

前年比
+11.6% ↑ 上昇
5年間
+50.4%
最寄駅
曙橋駅 210m
用途地域
2中専

_

1,960,000円/㎡

前年比
+11.4% ↑ 上昇
5年間
+49.6%
最寄駅
信濃町駅 420m
用途地域
2中専

_

1,510,000円/㎡

前年比
+11.9% ↑ 上昇
5年間
+43.8%
最寄駅
牛込神楽坂駅 320m
用途地域
1中専

高田馬場４－３２－１０

956,000円/㎡

前年比
+10.5% ↑ 上昇
5年間
+31.9%
最寄駅
高田馬場駅 760m
用途地域
1中専

西早稲田２－１８－３５

930,000円/㎡

前年比
+10.7% ↑ 上昇
5年間
+35.4%
最寄駅
西早稲田駅 260m
用途地域
1中専

富久町３２－６

1,000,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+39.9%
最寄駅
新宿御苑前駅 700m
用途地域
1中専

_

1,270,000円/㎡

前年比
+10.4% ↑ 上昇
5年間
+42.2%
最寄駅
四ツ谷駅 680m
用途地域
1中専

_

1,180,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+35.5%
最寄駅
四谷三丁目駅 190m
用途地域
2中専

余丁町１２－２４

1,070,000円/㎡

前年比
+12.2% ↑ 上昇
5年間
+42.1%
最寄駅
若松河田駅 250m
用途地域
1中専

中井２－２７－１３

750,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+29.5%
最寄駅
中井駅 790m
用途地域
1低専

歌舞伎町１－１－１６

9,880,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+18.0%
最寄駅
新宿駅 450m
用途地域
商業

余丁町６－２３

1,810,000円/㎡

前年比
+13.1% ↑ 上昇
5年間
+50.8%
最寄駅
東新宿駅 600m
用途地域
近商

新宿２－５－１０

8,200,000円/㎡

前年比
+13.1% ↑ 上昇
5年間
+43.4%
最寄駅
新宿三丁目駅 220m
用途地域
商業

西新宿７－１－１２

7,800,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+19.6%
最寄駅
新宿駅 410m
用途地域
商業

西新宿１－７－１

23,300,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+14.8%
最寄駅
新宿駅 0m
用途地域
商業

高田馬場２－８－４

3,300,000円/㎡

前年比
+17.0% ↑ 上昇
5年間
+54.9%
最寄駅
高田馬場駅 450m
用途地域
商業

四谷三栄町４－１０

2,010,000円/㎡

前年比
+11.7% ↑ 上昇
5年間
+42.6%
最寄駅
四ツ谷駅 450m
用途地域
近商

_

6,000,000円/㎡

前年比
+15.4% ↑ 上昇
5年間
+50.0%
最寄駅
四谷三丁目駅 140m
用途地域
商業

西新宿２－６－１

14,200,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+9.2%
最寄駅
新宿駅 640m
用途地域
商業

高田馬場１－２７－６

5,130,000円/㎡

前年比
+11.8% ↑ 上昇
5年間
+33.9%
最寄駅
高田馬場駅 100m
用途地域
商業

_

4,310,000円/㎡

前年比
+11.7% ↑ 上昇
5年間
+52.3%
最寄駅
飯田橋駅 200m
用途地域
商業

_

1,930,000円/㎡

前年比
+17.0% ↑ 上昇
5年間
+62.2%
最寄駅
早稲田駅 680m
用途地域
商業

若松町３３－９

2,190,000円/㎡

前年比
+15.3% ↑ 上昇
5年間
+49.0%
最寄駅
若松河田駅 300m
用途地域
商業

百人町１－１６－１４

3,270,000円/㎡

前年比
+19.3% ↑ 上昇
5年間
+42.8%
最寄駅
新大久保駅 160m
用途地域
商業

新宿３－５－４

22,000,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+24.3%
最寄駅
新宿三丁目駅 0m
用途地域
商業

下落合３－１２－２０

1,550,000円/㎡

前年比
+15.7% ↑ 上昇
5年間
+55.9%
最寄駅
目白駅 800m
用途地域
商業

新宿３－２８－９

20,200,000円/㎡

前年比
+9.2% ↑ 上昇
5年間
+18.1%
最寄駅
新宿駅 150m
用途地域
商業

歌舞伎町２－２１－６

1,980,000円/㎡

前年比
+15.1% ↑ 上昇
5年間
+58.4%
最寄駅
新宿駅 650m
用途地域
商業

_

1,730,000円/㎡

前年比
+15.3% ↑ 上昇
5年間
+55.9%
最寄駅
四谷三丁目駅 200m
用途地域
商業

大久保２－５－２３

3,490,000円/㎡

前年比
+19.9% ↑ 上昇
5年間
+46.6%
最寄駅
東新宿駅 200m
用途地域
商業

北新宿１－２０－１０

2,370,000円/㎡

前年比
+19.7% ↑ 上昇
5年間
+60.1%
最寄駅
西新宿駅 440m
用途地域
商業

新宿１－３１－１６

2,300,000円/㎡

前年比
+15.0% ↑ 上昇
5年間
+46.5%
最寄駅
新宿御苑前駅 200m
用途地域
商業

新宿５－１０－１５

1,930,000円/㎡

前年比
+17.0% ↑ 上昇
5年間
+50.8%
最寄駅
新宿三丁目駅 400m
用途地域
商業

新宿３－３０－１１

41,500,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+19.9%
最寄駅
新宿三丁目駅 0m
用途地域
商業

歌舞伎町２－１０－７

3,150,000円/㎡

前年比
+17.5% ↑ 上昇
5年間
+56.7%
最寄駅
新宿駅 600m
用途地域
商業

西新宿８－３－３９

1,280,000円/㎡

前年比
+12.3% ↑ 上昇
5年間
+33.1%
最寄駅
西新宿駅 200m
用途地域
商業

中落合３－２９－１２

1,360,000円/㎡

前年比
+19.3% ↑ 上昇
5年間
+66.9%
最寄駅
落合南長崎駅 150m
用途地域
近商

_

2,260,000円/㎡

前年比
+14.7% ↑ 上昇
5年間
+59.2%
最寄駅
千駄ケ谷駅 370m
用途地域
近商

上落合２－１１－１

1,420,000円/㎡

前年比
+17.4% ↑ 上昇
5年間
+57.8%
最寄駅
落合駅 180m
用途地域
近商

新宿３－６－１１

3,700,000円/㎡

前年比
+15.6% ↑ 上昇
5年間
+44.5%
最寄駅
新宿三丁目駅 130m
用途地域
商業

高田馬場３－２２－３

2,130,000円/㎡

前年比
+17.0% ↑ 上昇
5年間
+60.2%
最寄駅
高田馬場駅 500m
用途地域
商業

_

2,320,000円/㎡

前年比
+11.5% ↑ 上昇
5年間
+38.9%
最寄駅
早稲田駅 70m
用途地域
近商

水道町４－２２

2,010,000円/㎡

前年比
+18.2% ↑ 上昇
5年間
+58.3%
最寄駅
江戸川橋駅 250m
用途地域
商業

四谷坂町１２－１９

2,910,000円/㎡

前年比
+15.5% ↑ 上昇
5年間
+49.2%
最寄駅
曙橋駅 350m
用途地域
商業

新宿３－２４－１

42,000,000円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+15.1%
最寄駅
新宿駅 0m
用途地域
商業

_

1,960,000円/㎡

前年比
+14.0% ↑ 上昇
5年間
+38.0%
最寄駅
市ケ谷駅 700m
用途地域
近商

_

6,900,000円/㎡

前年比
+8.0% ↑ 上昇
5年間
+27.8%
最寄駅
四ツ谷駅 170m
用途地域
商業

西新宿１－１２－３

9,050,000円/㎡

前年比
+10.6% ↑ 上昇
5年間
+22.6%
最寄駅
新宿駅 350m
用途地域
商業

_

2,230,000円/㎡

前年比
+16.8% ↑ 上昇
5年間
+59.3%
最寄駅
飯田橋駅 370m
用途地域
商業

北新宿１－１２－１２

1,610,000円/㎡

前年比
+15.0% ↑ 上昇
5年間
+57.8%
最寄駅
大久保駅 270m
用途地域
近商

西新宿４－１６－２

1,370,000円/㎡

前年比
+16.1% ↑ 上昇
5年間
+39.2%
最寄駅
西新宿五丁目駅 350m
用途地域
商業

西早稲田１－２３－１５

1,400,000円/㎡

前年比
+18.6% ↑ 上昇
5年間
+50.1%
最寄駅
早稲田駅 840m
用途地域
商業

高田馬場３－２－１５

1,820,000円/㎡

前年比
+13.0% ↑ 上昇
5年間
+36.8%
最寄駅
高田馬場駅 80m
用途地域
商業

住吉町８－２５

1,840,000円/㎡

前年比
+15.0% ↑ 上昇
5年間
+60.0%
最寄駅
曙橋駅 200m
用途地域
近商

_

3,440,000円/㎡

前年比
+14.7% ↑ 上昇
5年間
+47.0%
最寄駅
信濃町駅 280m
用途地域
商業

_

2,900,000円/㎡

前年比
+16.0% ↑ 上昇
5年間
+61.1%
最寄駅
神楽坂駅 150m
用途地域
商業

西新宿４－４－１５

3,340,000円/㎡

前年比
+9.9% ↑ 上昇
5年間
+34.7%
用途地域
商業

新宿２－１０－６

3,550,000円/㎡

前年比
+15.3% ↑ 上昇
5年間
+48.5%
最寄駅
新宿三丁目駅 300m
用途地域
商業

市谷本村町２－５

3,480,000円/㎡

前年比
+16.0% ↑ 上昇
5年間
+48.1%
最寄駅
市ケ谷駅 450m
用途地域
商業

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。