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杉並区の不動産取引

公開済みの実取引データ 1,078件

国土交通省公開データから事前集計

杉並区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ1,078件
価格中央値8,500万円中央50% 6,800〜11,000万円
土地面積中央値100.0㎡有効 1,077件
延床面積中央値95.0㎡有効 872件
築年数中央値10年有効 837件

杉並区では、対象期間に1,078件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は8,500万円で、中央50%は6,800万円～11,000万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が878件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、荻窪駅126件、西荻窪駅120件、阿佐ケ谷駅77件、南阿佐ケ谷駅64件、方南町駅63件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物878件
  • 土地200件

最寄り駅

  • 荻窪駅126件
  • 西荻窪駅120件
  • 阿佐ケ谷駅77件
  • 南阿佐ケ谷駅64件
  • 方南町駅63件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域791件
  • 第一種中高層住居専用地域116件
  • 近隣商業地域70件
  • 第二種中高層住居専用地域30件
  • 第一種住居地域24件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 杉並区 この条件を外す

すべての条件を外す

全1,078件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

杉並市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地86地点
公示地価中央値748,000円/㎡
前年比中央値+8.5%
5年間中央値+31.4%

条件から見る

5年間変化率：+20〜+30%33地点5年間変化率：+30〜+40%25地点5年間変化率：+50〜+60%15地点5年間変化率：+70〜+80%4地点公示価格帯：105〜110万円/㎡7地点公示価格帯：125〜130万円/㎡3地点公示価格帯：55〜60万円/㎡10地点公示価格帯：60〜65万円/㎡10地点公示価格帯：65〜70万円/㎡10地点公示価格帯：70〜75万円/㎡11地点公示価格帯：75〜80万円/㎡8地点公示価格帯：80〜85万円/㎡6地点用途地域：1中専9地点用途地域：1低専47地点用途地域：2中専3地点用途地域：商業9地点用途地域：近商14地点前年比動向：横ばい3地点前年比動向：上昇83地点

標準地一覧

86地点

荻窪１－１－１８

620,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+26.5%
最寄駅
高井戸駅 1,200m
用途地域
1低専

高円寺北２－２６－６

827,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+32.3%
最寄駅
高円寺駅 450m
用途地域
1中専

和泉３－２６－２１

799,000円/㎡

前年比
+8.0% ↑ 上昇
5年間
+30.8%
最寄駅
永福町駅 600m
用途地域
1低専

松ノ木３－１１－３

628,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+28.2%
最寄駅
新高円寺駅 690m
用途地域
1低専

桃井４－１２－２１

1,080,000円/㎡

前年比
+13.6% ↑ 上昇
5年間
+47.9%
最寄駅
西荻窪駅 1,200m
用途地域
準工

和泉１－２８－１６

642,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+27.9%
最寄駅
代田橋駅 600m
用途地域
1低専

成田東１－６－１０

563,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+26.0%
最寄駅
西永福駅 1,200m
用途地域
1低専

南荻窪４－３２－１５

823,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+32.1%
最寄駅
荻窪駅 570m
用途地域
1低専

清水３－１８－２

617,000円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+21.9%
最寄駅
井荻駅 900m
用途地域
1低専

清水２－４－２

675,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+29.6%
最寄駅
荻窪駅 1,100m
用途地域
1低専

今川２－３－６

514,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+22.1%
最寄駅
上井草駅 1,300m
用途地域
1低専

宮前３－２８－８

659,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+29.0%
最寄駅
西荻窪駅 1,200m
用途地域
1低専

高円寺南３－５２－２

731,000円/㎡

前年比
+8.5% ↑ 上昇
5年間
+31.5%
最寄駅
高円寺駅 520m
用途地域
1中専

高円寺南１－２６－１

864,000円/㎡

前年比
+9.6% ↑ 上昇
5年間
+34.2%
最寄駅
東高円寺駅 300m
用途地域
1中専

和田２－３５－７

628,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+28.7%
最寄駅
東高円寺駅 940m
用途地域
1低専

高井戸東２－２４－２

748,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+29.4%
最寄駅
高井戸駅 390m
用途地域
1低専

宮前４－１１－２６

663,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+29.0%
最寄駅
久我山駅 600m
用途地域
1低専

高円寺南２－２－１３

724,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+33.1%
最寄駅
東高円寺駅 500m
用途地域
2中専

久我山１－５－１７

1,090,000円/㎡

前年比
+15.5% ↑ 上昇
5年間
+55.0%
最寄駅
久我山駅 570m
用途地域
準工

成田東４－１３－１９

778,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+30.1%
最寄駅
南阿佐ケ谷駅 300m
用途地域
1低専

浜田山２－９－２

797,000円/㎡

前年比
+8.0% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
浜田山駅 610m
用途地域
1低専

大宮１－１０－１０

582,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+26.2%
最寄駅
永福町駅 1,000m
用途地域
1低専

久我山４－２４－１８

730,000円/㎡

前年比
+7.7% ↑ 上昇
5年間
+29.7%
最寄駅
三鷹台駅 340m
用途地域
1低専

西荻南４－１５－２

815,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+33.6%
最寄駅
西荻窪駅 550m
用途地域
1低専

西荻南１－１０－１８

768,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+29.7%
最寄駅
西荻窪駅 940m
用途地域
1低専

上井草２－２９－３

555,000円/㎡

前年比
+6.9% ↑ 上昇
5年間
+23.3%
最寄駅
井荻駅 620m
用途地域
1低専

下井草３－３５－１８

585,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
+23.2%
最寄駅
下井草駅 270m
用途地域
1低専

下高井戸２－１４－９

634,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+25.8%
最寄駅
桜上水駅 640m
用途地域
1低専

久我山５－９－７

788,000円/㎡

前年比
+9.1% ↑ 上昇
5年間
+32.9%
最寄駅
久我山駅 330m
用途地域
2中専

荻窪３－３２－３

973,000円/㎡

前年比
+9.1% ↑ 上昇
5年間
+34.8%
最寄駅
荻窪駅 630m
用途地域
1低専

下高井戸５－７－３

587,000円/㎡

前年比
+6.5% ↑ 上昇
5年間
+25.2%
最寄駅
上北沢駅 600m
用途地域
1低専

永福３－２３－１１

931,000円/㎡

前年比
+8.0% ↑ 上昇
5年間
+31.5%
最寄駅
西永福駅 290m
用途地域
1低専

善福寺１－２５－１６

652,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+28.9%
最寄駅
西荻窪駅 1,300m
用途地域
1低専

高円寺南３－１４－１

748,000円/㎡

前年比
+8.6% ↑ 上昇
5年間
+30.8%
最寄駅
新高円寺駅 410m
用途地域
1低専

和泉４－４５－２８

693,000円/㎡

前年比
+8.6% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
方南町駅 270m
用途地域
1中専

上高井戸１－４－２３

685,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+28.0%
最寄駅
八幡山駅 290m
用途地域
2中専

天沼３－２０－２１

708,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+30.9%
最寄駅
荻窪駅 650m
用途地域
1中専

阿佐谷北１－２１－１０

729,000円/㎡

前年比
+9.1% ↑ 上昇
5年間
+32.8%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 400m
用途地域
1低専

高井戸東３－１６－１３

695,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+27.5%
最寄駅
浜田山駅 700m
用途地域
1低専

阿佐谷南３－４０－２３

734,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+31.3%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 460m
用途地域
1中専

西荻北２－２１－１

795,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+32.1%
最寄駅
西荻窪駅 520m
用途地域
1低専

和田３－３６－３

724,000円/㎡

前年比
+8.5% ↑ 上昇
5年間
+30.2%
最寄駅
東高円寺駅 390m
用途地域
1中専

久我山１－１２－２

566,000円/㎡

前年比
+7.4% ↑ 上昇
5年間
+26.3%
最寄駅
久我山駅 870m
用途地域
1低専

下高井戸１－３４－５

644,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+32.0%
最寄駅
桜上水駅 540m
用途地域
1住居

阿佐谷北６－２７－１２

589,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+23.7%
最寄駅
鷺ノ宮駅 850m
用途地域
1低専

方南１－３４－１５

698,000円/㎡

前年比
+8.6% ↑ 上昇
5年間
+30.2%
最寄駅
笹塚駅 950m
用途地域
1中専

高井戸西３－９－１２

615,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+26.3%
最寄駅
高井戸駅 860m
用途地域
1低専

善福寺３－１４－１４

605,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+21.0%
最寄駅
上石神井駅 1,200m
用途地域
1低専

西荻北３－１４－８

828,000円/㎡

前年比
+8.2% ↑ 上昇
5年間
+31.4%
最寄駅
西荻窪駅 330m
用途地域
1低専

高井戸東４－２６－１４

627,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+26.7%
最寄駅
浜田山駅 870m
用途地域
1低専

高井戸西１－２６－９

690,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
高井戸駅 450m
用途地域
1低専

井草１－１９－２４

506,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
+22.8%
最寄駅
下井草駅 360m
用途地域
1低専

阿佐谷北２－３４－１５

802,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+32.8%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 460m
用途地域
1中専

成田西３－１０－２８－１

573,000円/㎡

前年比
+8.5% ↑ 上昇
5年間
+29.3%
最寄駅
南阿佐ケ谷駅 1,100m
用途地域
1低専

井草５－１２－１４

497,000円/㎡

前年比
+6.4% ↑ 上昇
5年間
+22.4%
最寄駅
上井草駅 510m
用途地域
1低専

浜田山４－１５－２３

750,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+28.2%
最寄駅
浜田山駅 450m
用途地域
1低専

成田東４－６－７

773,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+27.3%
最寄駅
南阿佐ケ谷駅 470m
用途地域
1低専

上高井戸１－３２－５０

578,000円/㎡

前年比
+7.4% ↑ 上昇
5年間
+25.7%
最寄駅
芦花公園駅 760m
用途地域
1低専

堀ノ内１－２７－５

564,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+25.3%
最寄駅
方南町駅 1,100m
用途地域
1低専

高円寺北３－２６－１４

702,000円/㎡

前年比
+9.3% ↑ 上昇
5年間
+34.2%
最寄駅
高円寺駅 440m
用途地域
1低専

本天沼３－１３－１８

662,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+32.7%
最寄駅
荻窪駅 1,100m
用途地域
1低専

松庵２－１４－１０

747,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+31.5%
最寄駅
西荻窪駅 830m
用途地域
1低専

上荻１－８－９

4,980,000円/㎡

前年比
+19.4% ↑ 上昇
5年間
+70.5%
最寄駅
荻窪駅 0m
用途地域
商業

方南２－２１－３

1,280,000円/㎡

前年比
+17.4% ↑ 上昇
5年間
+54.0%
最寄駅
方南町駅 90m
用途地域
商業

荻窪５－２７－７

2,940,000円/㎡

前年比
+19.5% ↑ 上昇
5年間
+69.0%
最寄駅
荻窪駅 90m
用途地域
商業

阿佐谷南３－３７－１４

3,140,000円/㎡

前年比
+19.4% ↑ 上昇
5年間
+70.7%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 0m
用途地域
商業

高円寺南２－２０－１１

1,080,000円/㎡

前年比
+17.4% ↑ 上昇
5年間
+52.3%
最寄駅
新高円寺駅 150m
用途地域
近商

永福４－１－４

1,580,000円/㎡

前年比
+17.9% ↑ 上昇
5年間
+53.4%
最寄駅
永福町駅 90m
用途地域
近商

西荻北２－３－９

1,980,000円/㎡

前年比
+20.7% ↑ 上昇
5年間
+73.7%
最寄駅
西荻窪駅 140m
用途地域
商業

成田東５－３４－１６

1,360,000円/㎡

前年比
+18.3% ↑ 上昇
5年間
+62.7%
最寄駅
南阿佐ケ谷駅 360m
用途地域
商業

永福３－３５－７

1,090,000円/㎡

前年比
+16.8% ↑ 上昇
5年間
+50.1%
最寄駅
西永福駅 0m
用途地域
近商

下井草２－４０－１４

883,000円/㎡

前年比
+11.1% ↑ 上昇
5年間
+35.4%
最寄駅
下井草駅 60m
用途地域
近商

阿佐谷北４－６－２９

1,270,000円/㎡

前年比
+18.7% ↑ 上昇
5年間
+57.4%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 650m
用途地域
近商

成田東３－６－４

907,000円/㎡

前年比
+16.9% ↑ 上昇
5年間
+49.4%
最寄駅
新高円寺駅 1,100m
用途地域
近商

高井戸西１－２７－２１

1,080,000円/㎡

前年比
+17.0% ↑ 上昇
5年間
+51.5%
最寄駅
高井戸駅 130m
用途地域
近商

高円寺南４－２３－４

2,010,000円/㎡

前年比
+19.6% ↑ 上昇
5年間
+71.8%
最寄駅
高円寺駅 190m
用途地域
商業

高井戸西２－１０－９

1,000,000円/㎡

前年比
+17.4% ↑ 上昇
5年間
+50.2%
最寄駅
富士見ヶ丘駅 100m
用途地域
近商

下高井戸１－１－６

980,000円/㎡

前年比
+17.5% ↑ 上昇
5年間
+50.8%
最寄駅
下高井戸駅 100m
用途地域
商業

和泉４－４０－３３

1,090,000円/㎡

前年比
+18.5% ↑ 上昇
5年間
+56.2%
最寄駅
方南町駅 390m
用途地域
近商

阿佐谷北１－４－８

1,260,000円/㎡

前年比
+17.8% ↑ 上昇
5年間
+55.4%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 140m
用途地域
商業

善福寺１－１５－２２

1,040,000円/㎡

前年比
+16.1% ↑ 上昇
5年間
+53.4%
最寄駅
西荻窪駅 1,100m
用途地域
近商

荻窪５－４－８

1,090,000円/㎡

前年比
+17.7% ↑ 上昇
5年間
+55.7%
最寄駅
荻窪駅 600m
用途地域
近商

下高井戸３－３－６

1,100,000円/㎡

前年比
+17.8% ↑ 上昇
5年間
+58.7%
最寄駅
桜上水駅 350m
用途地域
近商

浜田山３－３４－２

1,200,000円/㎡

前年比
+17.6% ↑ 上昇
5年間
+51.5%
最寄駅
浜田山駅 0m
用途地域
近商

宮前４－２９－３

846,000円/㎡

前年比
+11.3% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
久我山駅 1,000m
用途地域
準住居

荻窪２－３２－８

1,210,000円/㎡

前年比
+17.5% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
荻窪駅 790m
用途地域
近商

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。