杉並区の不動産取引

公開済みの実取引データ 1,078件

国土交通省公開データから事前集計

杉並区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ1,078件
価格中央値8,500万円中央50% 6,800〜11,000万円
土地面積中央値100.0㎡有効 1,077件
延床面積中央値95.0㎡有効 872件
築年数中央値10年有効 837件

杉並区では、対象期間に1,078件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は8,500万円で、中央50%は6,800万円～11,000万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が878件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、荻窪駅126件、西荻窪駅120件、阿佐ケ谷駅77件、南阿佐ケ谷駅64件、方南町駅63件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物878件
  • 土地200件

最寄り駅

  • 荻窪駅126件
  • 西荻窪駅120件
  • 阿佐ケ谷駅77件
  • 南阿佐ケ谷駅64件
  • 方南町駅63件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域791件
  • 第一種中高層住居専用地域116件
  • 近隣商業地域70件
  • 第二種中高層住居専用地域30件
  • 第一種住居地域24件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 杉並区 この条件を外す

すべての条件を外す

全1,078件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

36町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

杉並市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地86地点
公示地価中央値748,000円/㎡
前年比中央値+8.5%
5年間中央値+31.4%

条件から見る

5年間変化率：+20〜+30%33地点5年間変化率：+30〜+40%25地点5年間変化率：+50〜+60%15地点5年間変化率：+70〜+80%4地点公示価格帯：105〜110万円/㎡7地点公示価格帯：125〜130万円/㎡3地点公示価格帯：55〜60万円/㎡10地点公示価格帯：60〜65万円/㎡10地点公示価格帯：65〜70万円/㎡10地点公示価格帯：70〜75万円/㎡11地点公示価格帯：75〜80万円/㎡8地点公示価格帯：80〜85万円/㎡6地点用途地域：1中専9地点用途地域：1低専47地点用途地域：2中専3地点用途地域：商業9地点用途地域：近商14地点前年比動向：横ばい3地点前年比動向：上昇83地点

標準地一覧

86地点

荻窪１－１－１８

620,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+26.5%
最寄駅
高井戸駅 1,200m
用途地域
1低専

高円寺北２－２６－６

827,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+32.3%
最寄駅
高円寺駅 450m
用途地域
1中専

和泉３－２６－２１

799,000円/㎡

前年比
+8.0% ↑ 上昇
5年間
+30.8%
最寄駅
永福町駅 600m
用途地域
1低専

松ノ木３－１１－３

628,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+28.2%
最寄駅
新高円寺駅 690m
用途地域
1低専

桃井４－１２－２１

1,080,000円/㎡

前年比
+13.6% ↑ 上昇
5年間
+47.9%
最寄駅
西荻窪駅 1,200m
用途地域
準工

和泉１－２８－１６

642,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+27.9%
最寄駅
代田橋駅 600m
用途地域
1低専

成田東１－６－１０

563,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+26.0%
最寄駅
西永福駅 1,200m
用途地域
1低専

南荻窪４－３２－１５

823,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+32.1%
最寄駅
荻窪駅 570m
用途地域
1低専

清水３－１８－２

617,000円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+21.9%
最寄駅
井荻駅 900m
用途地域
1低専

清水２－４－２

675,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+29.6%
最寄駅
荻窪駅 1,100m
用途地域
1低専

今川２－３－６

514,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+22.1%
最寄駅
上井草駅 1,300m
用途地域
1低専

宮前３－２８－８

659,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+29.0%
最寄駅
西荻窪駅 1,200m
用途地域
1低専

高円寺南３－５２－２

731,000円/㎡

前年比
+8.5% ↑ 上昇
5年間
+31.5%
最寄駅
高円寺駅 520m
用途地域
1中専

高円寺南１－２６－１

864,000円/㎡

前年比
+9.6% ↑ 上昇
5年間
+34.2%
最寄駅
東高円寺駅 300m
用途地域
1中専

和田２－３５－７

628,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+28.7%
最寄駅
東高円寺駅 940m
用途地域
1低専

高井戸東２－２４－２

748,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+29.4%
最寄駅
高井戸駅 390m
用途地域
1低専

宮前４－１１－２６

663,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+29.0%
最寄駅
久我山駅 600m
用途地域
1低専

高円寺南２－２－１３

724,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+33.1%
最寄駅
東高円寺駅 500m
用途地域
2中専

久我山１－５－１７

1,090,000円/㎡

前年比
+15.5% ↑ 上昇
5年間
+55.0%
最寄駅
久我山駅 570m
用途地域
準工

成田東４－１３－１９

778,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+30.1%
最寄駅
南阿佐ケ谷駅 300m
用途地域
1低専

浜田山２－９－２

797,000円/㎡

前年比
+8.0% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
浜田山駅 610m
用途地域
1低専

大宮１－１０－１０

582,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+26.2%
最寄駅
永福町駅 1,000m
用途地域
1低専

久我山４－２４－１８

730,000円/㎡

前年比
+7.7% ↑ 上昇
5年間
+29.7%
最寄駅
三鷹台駅 340m
用途地域
1低専

西荻南４－１５－２

815,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+33.6%
最寄駅
西荻窪駅 550m
用途地域
1低専

西荻南１－１０－１８

768,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+29.7%
最寄駅
西荻窪駅 940m
用途地域
1低専

上井草２－２９－３

555,000円/㎡

前年比
+6.9% ↑ 上昇
5年間
+23.3%
最寄駅
井荻駅 620m
用途地域
1低専

下井草３－３５－１８

585,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
+23.2%
最寄駅
下井草駅 270m
用途地域
1低専

下高井戸２－１４－９

634,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+25.8%
最寄駅
桜上水駅 640m
用途地域
1低専

久我山５－９－７

788,000円/㎡

前年比
+9.1% ↑ 上昇
5年間
+32.9%
最寄駅
久我山駅 330m
用途地域
2中専

荻窪３－３２－３

973,000円/㎡

前年比
+9.1% ↑ 上昇
5年間
+34.8%
最寄駅
荻窪駅 630m
用途地域
1低専

下高井戸５－７－３

587,000円/㎡

前年比
+6.5% ↑ 上昇
5年間
+25.2%
最寄駅
上北沢駅 600m
用途地域
1低専

永福３－２３－１１

931,000円/㎡

前年比
+8.0% ↑ 上昇
5年間
+31.5%
最寄駅
西永福駅 290m
用途地域
1低専

善福寺１－２５－１６

652,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+28.9%
最寄駅
西荻窪駅 1,300m
用途地域
1低専

高円寺南３－１４－１

748,000円/㎡

前年比
+8.6% ↑ 上昇
5年間
+30.8%
最寄駅
新高円寺駅 410m
用途地域
1低専

和泉４－４５－２８

693,000円/㎡

前年比
+8.6% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
方南町駅 270m
用途地域
1中専

上高井戸１－４－２３

685,000円/㎡

前年比
+7.5% ↑ 上昇
5年間
+28.0%
最寄駅
八幡山駅 290m
用途地域
2中専

天沼３－２０－２１

708,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+30.9%
最寄駅
荻窪駅 650m
用途地域
1中専

阿佐谷北１－２１－１０

729,000円/㎡

前年比
+9.1% ↑ 上昇
5年間
+32.8%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 400m
用途地域
1低専

高井戸東３－１６－１３

695,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+27.5%
最寄駅
浜田山駅 700m
用途地域
1低専

阿佐谷南３－４０－２３

734,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+31.3%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 460m
用途地域
1中専

西荻北２－２１－１

795,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+32.1%
最寄駅
西荻窪駅 520m
用途地域
1低専

和田３－３６－３

724,000円/㎡

前年比
+8.5% ↑ 上昇
5年間
+30.2%
最寄駅
東高円寺駅 390m
用途地域
1中専

久我山１－１２－２

566,000円/㎡

前年比
+7.4% ↑ 上昇
5年間
+26.3%
最寄駅
久我山駅 870m
用途地域
1低専

下高井戸１－３４－５

644,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+32.0%
最寄駅
桜上水駅 540m
用途地域
1住居

阿佐谷北６－２７－１２

589,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+23.7%
最寄駅
鷺ノ宮駅 850m
用途地域
1低専

方南１－３４－１５

698,000円/㎡

前年比
+8.6% ↑ 上昇
5年間
+30.2%
最寄駅
笹塚駅 950m
用途地域
1中専

高井戸西３－９－１２

615,000円/㎡

前年比
+7.3% ↑ 上昇
5年間
+26.3%
最寄駅
高井戸駅 860m
用途地域
1低専

善福寺３－１４－１４

605,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+21.0%
最寄駅
上石神井駅 1,200m
用途地域
1低専

西荻北３－１４－８

828,000円/㎡

前年比
+8.2% ↑ 上昇
5年間
+31.4%
最寄駅
西荻窪駅 330m
用途地域
1低専

高井戸東４－２６－１４

627,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+26.7%
最寄駅
浜田山駅 870m
用途地域
1低専

高井戸西１－２６－９

690,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
高井戸駅 450m
用途地域
1低専

井草１－１９－２４

506,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
+22.8%
最寄駅
下井草駅 360m
用途地域
1低専

阿佐谷北２－３４－１５

802,000円/㎡

前年比
+9.0% ↑ 上昇
5年間
+32.8%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 460m
用途地域
1中専

成田西３－１０－２８－１

573,000円/㎡

前年比
+8.5% ↑ 上昇
5年間
+29.3%
最寄駅
南阿佐ケ谷駅 1,100m
用途地域
1低専

井草５－１２－１４

497,000円/㎡

前年比
+6.4% ↑ 上昇
5年間
+22.4%
最寄駅
上井草駅 510m
用途地域
1低専

浜田山４－１５－２３

750,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+28.2%
最寄駅
浜田山駅 450m
用途地域
1低専

成田東４－６－７

773,000円/㎡

前年比
+8.1% ↑ 上昇
5年間
+27.3%
最寄駅
南阿佐ケ谷駅 470m
用途地域
1低専

上高井戸１－３２－５０

578,000円/㎡

前年比
+7.4% ↑ 上昇
5年間
+25.7%
最寄駅
芦花公園駅 760m
用途地域
1低専

堀ノ内１－２７－５

564,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+25.3%
最寄駅
方南町駅 1,100m
用途地域
1低専

高円寺北３－２６－１４

702,000円/㎡

前年比
+9.3% ↑ 上昇
5年間
+34.2%
最寄駅
高円寺駅 440m
用途地域
1低専

本天沼３－１３－１８

662,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+32.7%
最寄駅
荻窪駅 1,100m
用途地域
1低専

松庵２－１４－１０

747,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+31.5%
最寄駅
西荻窪駅 830m
用途地域
1低専

上荻１－８－９

4,980,000円/㎡

前年比
+19.4% ↑ 上昇
5年間
+70.5%
最寄駅
荻窪駅 0m
用途地域
商業

方南２－２１－３

1,280,000円/㎡

前年比
+17.4% ↑ 上昇
5年間
+54.0%
最寄駅
方南町駅 90m
用途地域
商業

荻窪５－２７－７

2,940,000円/㎡

前年比
+19.5% ↑ 上昇
5年間
+69.0%
最寄駅
荻窪駅 90m
用途地域
商業

阿佐谷南３－３７－１４

3,140,000円/㎡

前年比
+19.4% ↑ 上昇
5年間
+70.7%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 0m
用途地域
商業

高円寺南２－２０－１１

1,080,000円/㎡

前年比
+17.4% ↑ 上昇
5年間
+52.3%
最寄駅
新高円寺駅 150m
用途地域
近商

永福４－１－４

1,580,000円/㎡

前年比
+17.9% ↑ 上昇
5年間
+53.4%
最寄駅
永福町駅 90m
用途地域
近商

西荻北２－３－９

1,980,000円/㎡

前年比
+20.7% ↑ 上昇
5年間
+73.7%
最寄駅
西荻窪駅 140m
用途地域
商業

成田東５－３４－１６

1,360,000円/㎡

前年比
+18.3% ↑ 上昇
5年間
+62.7%
最寄駅
南阿佐ケ谷駅 360m
用途地域
商業

永福３－３５－７

1,090,000円/㎡

前年比
+16.8% ↑ 上昇
5年間
+50.1%
最寄駅
西永福駅 0m
用途地域
近商

下井草２－４０－１４

883,000円/㎡

前年比
+11.1% ↑ 上昇
5年間
+35.4%
最寄駅
下井草駅 60m
用途地域
近商

阿佐谷北４－６－２９

1,270,000円/㎡

前年比
+18.7% ↑ 上昇
5年間
+57.4%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 650m
用途地域
近商

成田東３－６－４

907,000円/㎡

前年比
+16.9% ↑ 上昇
5年間
+49.4%
最寄駅
新高円寺駅 1,100m
用途地域
近商

高井戸西１－２７－２１

1,080,000円/㎡

前年比
+17.0% ↑ 上昇
5年間
+51.5%
最寄駅
高井戸駅 130m
用途地域
近商

高円寺南４－２３－４

2,010,000円/㎡

前年比
+19.6% ↑ 上昇
5年間
+71.8%
最寄駅
高円寺駅 190m
用途地域
商業

高井戸西２－１０－９

1,000,000円/㎡

前年比
+17.4% ↑ 上昇
5年間
+50.2%
最寄駅
富士見ヶ丘駅 100m
用途地域
近商

下高井戸１－１－６

980,000円/㎡

前年比
+17.5% ↑ 上昇
5年間
+50.8%
最寄駅
下高井戸駅 100m
用途地域
商業

和泉４－４０－３３

1,090,000円/㎡

前年比
+18.5% ↑ 上昇
5年間
+56.2%
最寄駅
方南町駅 390m
用途地域
近商

阿佐谷北１－４－８

1,260,000円/㎡

前年比
+17.8% ↑ 上昇
5年間
+55.4%
最寄駅
阿佐ケ谷駅 140m
用途地域
商業

善福寺１－１５－２２

1,040,000円/㎡

前年比
+16.1% ↑ 上昇
5年間
+53.4%
最寄駅
西荻窪駅 1,100m
用途地域
近商

荻窪５－４－８

1,090,000円/㎡

前年比
+17.7% ↑ 上昇
5年間
+55.7%
最寄駅
荻窪駅 600m
用途地域
近商

下高井戸３－３－６

1,100,000円/㎡

前年比
+17.8% ↑ 上昇
5年間
+58.7%
最寄駅
桜上水駅 350m
用途地域
近商

浜田山３－３４－２

1,200,000円/㎡

前年比
+17.6% ↑ 上昇
5年間
+51.5%
最寄駅
浜田山駅 0m
用途地域
近商

宮前４－２９－３

846,000円/㎡

前年比
+11.3% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
久我山駅 1,000m
用途地域
準住居

荻窪２－３２－８

1,210,000円/㎡

前年比
+17.5% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
荻窪駅 790m
用途地域
近商

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。