6,000万円
築1年・6,000万円・近江八幡市鷹飼町・土地建物
- 築年数
- 築1年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 200.0㎡
- 延床面積
- 95.0㎡
- 道路幅員
- 6.0m
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 取引時期
- 2025年第2四半期
近江八幡市の不動産取引
公開済みの実取引データ 196件
国土交通省公開データから事前集計
近江八幡市の不動産取引 基礎プロフィール
取引データ196件
価格中央値1,800万円中央50% 888〜2,825万円
土地面積中央値190.0㎡有効 196件
延床面積中央値105.0㎡有効 137件
築年数中央値27年有効 122件
近江八幡市では、対象期間に196件の不動産取引データが収録されています。
取引価格の中央値は1,800万円で、中央50%は888万円～2,825万円の範囲です。
物件種類では土地・建物が137件で最も多く収録されています。
最寄駅別では、近江八幡駅95件、篠原(滋賀)駅52件、安土駅36件、武佐(滋賀)駅9件、平田(滋賀)駅2件が収録されています。
物件種類
- 土地・建物137件
- 土地59件
最寄り駅
- 近江八幡駅95件
- 篠原(滋賀)駅52件
- 安土駅36件
- 武佐(滋賀)駅9件
- 平田(滋賀)駅2件
用途地域 上位
- 第一種住居地域66件
- 市街化調整区域45件
- 第一種中高層住居専用地域31件
- 第一種低層住居専用地域29件
- 第二種中高層住居専用地域12件
対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示
現在の条件
市区町村
近江八幡市
この条件を外す
2,500万円
築2年・2,500万円・近江八幡市川原町・土地建物
- 築年数
- 築2年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市川原町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 165.0㎡
- 延床面積
- 90.0㎡
- 道路幅員
- 6.5m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第4四半期
2,000万円
築2年・2,000万円・近江八幡市川原町・土地建物
- 築年数
- 築2年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市川原町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 165.0㎡
- 延床面積
- 90.0㎡
- 道路幅員
- 6.5m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第3四半期
4,400万円
築4年・4,400万円・近江八幡市中村町・土地建物
- 築年数
- 築4年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 185.0㎡
- 延床面積
- 100.0㎡
- 道路幅員
- 6.3m
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 取引時期
- 2026年第1四半期
3,300万円
築7年・3,300万円・近江八幡市中村町・土地建物
- 築年数
- 築7年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 170.0㎡
- 延床面積
- 105.0㎡
- 道路幅員
- 6.8m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第3四半期
3,300万円
築7年・3,300万円・近江八幡市中村町・土地建物
- 築年数
- 築7年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市中村町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 165.0㎡
- 延床面積
- 100.0㎡
- 道路幅員
- 7.5m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第3四半期
3,000万円
築8年・3,000万円・近江八幡市江頭町・土地建物
- 築年数
- 築8年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市江頭町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 230.0㎡
- 延床面積
- 115.0㎡
- 道路幅員
- 7.0m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第4四半期
6,800万円
築8年・6,800万円・近江八幡市江頭町・土地建物
- 築年数
- 築8年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市江頭町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 610.0㎡
- 延床面積
- 310.0㎡
- 道路幅員
- 5.3m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第4四半期
1,800万円
築9年・1,800万円・近江八幡市安土町西老蘇・土地建物
- 築年数
- 築9年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市安土町西老蘇
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 190.0㎡
- 延床面積
- 110.0㎡
- 道路幅員
- 6.0m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第2四半期
2,900万円
築9年・2,900万円・近江八幡市川原町・土地建物
- 築年数
- 築9年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市川原町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 215.0㎡
- 延床面積
- 135.0㎡
- 道路幅員
- 5.6m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第4四半期
2,800万円
築9年・2,800万円・近江八幡市古川町・土地建物
- 築年数
- 築9年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市古川町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 155.0㎡
- 延床面積
- 110.0㎡
- 道路幅員
- 6.0m
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 取引時期
- 2026年第1四半期
2,200万円
築9年・2,200万円・近江八幡市安土町西老蘇・土地建物
- 築年数
- 築9年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市安土町西老蘇
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 190.0㎡
- 延床面積
- 105.0㎡
- 道路幅員
- 6.0m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第4四半期
2,100万円
築9年・2,100万円・近江八幡市土田町・土地建物
- 築年数
- 築9年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市土田町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 130.0㎡
- 延床面積
- 95.0㎡
- 道路幅員
- 4.4m
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 取引時期
- 2025年第3四半期
4,100万円
築10年・4,100万円・近江八幡市鷹飼町北・土地建物
- 築年数
- 築10年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町北
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 150.0㎡
- 延床面積
- 115.0㎡
- 道路幅員
- 6.0m
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 取引時期
- 2025年第4四半期
2,600万円
築11年・2,600万円・近江八幡市十王町・土地建物
- 築年数
- 築11年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市十王町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 195.0㎡
- 延床面積
- 115.0㎡
- 道路幅員
- 6.5m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第2四半期
3,700万円
築12年・3,700万円・近江八幡市中小森町・土地建物
- 築年数
- 築12年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市中小森町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 165.0㎡
- 延床面積
- 175.0㎡
- 道路幅員
- 12.0m
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 取引時期
- 2025年第4四半期
3,000万円
築12年・3,000万円・近江八幡市安土町常楽寺・土地建物
- 築年数
- 築12年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 200.0㎡
- 延床面積
- 140.0㎡
- 道路幅員
- 6.0m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2026年第1四半期
1,800万円
築12年・1,800万円・近江八幡市安土町西老蘇・土地建物
- 築年数
- 築12年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市安土町西老蘇
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 140.0㎡
- 延床面積
- 115.0㎡
- 道路幅員
- 6.0m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2026年第1四半期
2,300万円
築15年・2,300万円・近江八幡市安土町常楽寺・土地建物
- 築年数
- 築15年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 190.0㎡
- 延床面積
- 115.0㎡
- 道路幅員
- 6.0m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第3四半期
3,000万円
築16年・3,000万円・近江八幡市川原町・土地建物
- 築年数
- 築16年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市川原町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 155.0㎡
- 延床面積
- 120.0㎡
- 道路幅員
- 6.4m
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 取引時期
- 2025年第3四半期
2,400万円
築16年・2,400万円・近江八幡市安土町下豊浦・土地建物
- 築年数
- 築16年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 185.0㎡
- 延床面積
- 110.0㎡
- 道路幅員
- 6.0m
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 取引時期
- 2026年第1四半期
2,500万円
築16年・2,500万円・近江八幡市小船木町・土地建物
- 築年数
- 築16年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市小船木町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 220.0㎡
- 延床面積
- 115.0㎡
- 道路幅員
- 6.0m
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 取引時期
- 2025年第2四半期
1,500万円
築17年・1,500万円・近江八幡市江頭町・土地建物
- 築年数
- 築17年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市江頭町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 170.0㎡
- 延床面積
- 125.0㎡
- 道路幅員
- 10.7m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 取引時期
- 2025年第2四半期
1,900万円
築18年・1,900万円・近江八幡市西庄町・土地建物
- 築年数
- 築18年
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市西庄町
- 取引形態
- 土地・建物
- 土地面積
- 100.0㎡
- 延床面積
- 95.0㎡
- 道路幅員
- 6.0m
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 取引時期
- 2025年第2四半期
全196件中の24件を表示
国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成
近江八幡市の公示地価（2026年）
標準地14地点
公示地価中央値48,200円/㎡
前年比中央値+0.6%
5年間中央値+1.3%
条件から見る
標準地一覧
14地点_
100,000円/㎡
- 前年比
- +3.5% → 横ばい
- 5年間
- +13.6%
- 最寄駅
- 近江八幡駅 900m
- 用途地域
- 1中専
_
54,600円/㎡
- 前年比
- +0.4% → 横ばい
- 5年間
- 算出なし
- 最寄駅
- 篠原駅 1,500m
- 用途地域
- 1中専
_
76,300円/㎡
- 前年比
- +3.7% → 横ばい
- 5年間
- +12.5%
- 最寄駅
- 近江八幡駅 1,900m
- 用途地域
- 1中専
_
30,600円/㎡
- 前年比
- 0.0% → 横ばい
- 5年間
- -2.5%
- 最寄駅
- 篠原駅 3,600m
- 用途地域
- 1住居
_
38,000円/㎡
- 前年比
- 0.0% → 横ばい
- 5年間
- -8.2%
- 最寄駅
- 近江八幡駅 2,200m
- 用途地域
- 1住居
_
41,800円/㎡
- 前年比
- -0.9% → 横ばい
- 5年間
- -5.9%
- 最寄駅
- 近江八幡駅 3,000m
- 用途地域
- 1住居
_
107,000円/㎡
- 前年比
- +3.9% → 横ばい
- 5年間
- +14.3%
- 最寄駅
- 近江八幡駅 700m
- 用途地域
- 1中専
_
54,800円/㎡
- 前年比
- +0.7% → 横ばい
- 5年間
- +1.3%
- 最寄駅
- 安土駅 800m
- 用途地域
- 1低専
_
25,400円/㎡
- 前年比
- -0.8% → 横ばい
- 5年間
- -3.8%
- 最寄駅
- 安土駅 1,200m
- 用途地域
- 2中専
_
37,200円/㎡
- 前年比
- -0.5% → 横ばい
- 5年間
- -4.1%
- 最寄駅
- 近江八幡駅 3,900m
- 用途地域
- _
_
15,700円/㎡
- 前年比
- 0.0% → 横ばい
- 5年間
- -5.4%
- 最寄駅
- 安土駅 1,200m
- 用途地域
- _
_
183,000円/㎡
- 前年比
- +6.4% ↑ 上昇
- 5年間
- +19.6%
- 最寄駅
- 近江八幡駅 0m
- 用途地域
- 商業
_
136,000円/㎡
- 前年比
- +4.6% → 横ばい
- 5年間
- +15.3%
- 最寄駅
- 近江八幡駅 400m
- 用途地域
- 近商
_
24,200円/㎡
- 前年比
- +6.6% ↑ 上昇
- 5年間
- +19.8%
- 最寄駅
- 近江八幡駅 2,600m
- 用途地域
- 工専
公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。
出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。