熊本市中央区の不動産取引

公開済みの実取引データ 259件

国土交通省公開データから事前集計

熊本市中央区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ259件
価格中央値3,700万円中央50% 2,100〜7,200万円
土地面積中央値210.0㎡有効 259件
延床面積中央値140.0㎡有効 150件
築年数中央値27年有効 138件

熊本市中央区では、対象期間に259件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は3,700万円で、中央50%は2,100万円～7,200万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が159件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、水前寺駅60件、新水前寺駅44件、熊本駅40件、上熊本(JR・熊本電鉄)駅34件、南熊本駅24件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物159件
  • 土地100件

最寄り駅

  • 水前寺駅60件
  • 新水前寺駅44件
  • 熊本駅40件
  • 上熊本(JR・熊本電鉄)駅34件
  • 南熊本駅24件

用途地域 上位

  • 第二種中高層住居専用地域59件
  • 商業地域40件
  • 近隣商業地域39件
  • 第二種住居地域35件
  • 第一種中高層住居専用地域25件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 熊本市中央区 この条件を外す

すべての条件を外す

全259件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

58町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

熊本中央市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地48地点
公示地価中央値192,500円/㎡
前年比中央値+6.6%
5年間中央値+22.5%

条件から見る

5年間変化率：+0〜+10%6地点5年間変化率：+10〜+20%9地点5年間変化率：+20〜+30%19地点5年間変化率：+30〜+40%10地点公示価格帯：10〜15万円/㎡9地点公示価格帯：15〜20万円/㎡9地点公示価格帯：20〜25万円/㎡7地点公示価格帯：25〜30万円/㎡4地点公示価格帯：5〜10万円/㎡8地点用途地域：2中専12地点用途地域：2住居7地点用途地域：商業18地点用途地域：近商4地点前年比動向：横ばい10地点前年比動向：上昇38地点

標準地一覧

48地点

新屋敷１－１０－２３

285,000円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
+41.8%
最寄駅
新水前寺駅 1,500m
用途地域
2中専

坪井４－２－３１

105,000円/㎡

前年比
+2.9% → 横ばい
5年間
+13.0%
最寄駅
上熊本駅 1,600m
用途地域
1住居

水前寺２－７－１２

194,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+29.3%
最寄駅
水前寺駅 600m
用途地域
2中専

九品寺３－１１－３

122,000円/㎡

前年比
+8.0% ↑ 上昇
5年間
+22.6%
最寄駅
新水前寺駅 1,200m
用途地域
2住居

内坪井町８－３

153,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+21.4%
最寄駅
上熊本駅 1,600m
用途地域
2住居

本山４－１１－１８

88,500円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+11.5%
最寄駅
熊本駅 1,100m
用途地域
2住居

出水４－２３－２９

89,600円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+9.8%
最寄駅
新水前寺駅 2,000m
用途地域
2中専

神水１－３４－２

135,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+32.4%
最寄駅
水前寺駅 2,400m
用途地域
2中専

帯山４－２９－１９

106,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+24.7%
最寄駅
水前寺駅 2,500m
用途地域
1中専

国府本町１２－５１

87,900円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+20.2%
最寄駅
南熊本駅 1,800m
用途地域
2中専

大江２－１４－２８

142,000円/㎡

前年比
+9.2% ↑ 上昇
5年間
+36.5%
最寄駅
水前寺駅 1,200m
用途地域
2中専

国府２－４－２

98,700円/㎡

前年比
+5.0% ↑ 上昇
5年間
+15.0%
最寄駅
新水前寺駅 800m
用途地域
2中専

渡鹿５－５－４１

87,300円/㎡

前年比
+4.6% → 横ばい
5年間
+8.9%
最寄駅
東海学園前駅 1,600m
用途地域
2中専

黒髪３－１５－３１

63,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.5%
最寄駅
上熊本駅 3,300m
用途地域
1中専

京町２－７－１３

172,000円/㎡

前年比
+6.8% ↑ 上昇
5年間
+21.1%
最寄駅
上熊本駅 700m
用途地域
2住居

水前寺４－２９－３

167,000円/㎡

前年比
+5.7% ↑ 上昇
5年間
+25.6%
最寄駅
水前寺駅 950m
用途地域
2中専

大江６－１３－１０

209,000円/㎡

前年比
+7.7% ↑ 上昇
5年間
+37.5%
最寄駅
水前寺駅 500m
用途地域
2住居

水前寺５－２１－２５

195,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+31.8%
最寄駅
水前寺駅 1,000m
用途地域
2中専

水前寺公園２７－１８

129,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+20.6%
最寄駅
水前寺駅 1,300m
用途地域
2中専

琴平本町５－８

72,200円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+4.9%
最寄駅
南熊本駅 1,100m
用途地域
2住居

新大江３－２０－３３

143,000円/㎡

前年比
+8.3% ↑ 上昇
5年間
+38.8%
最寄駅
水前寺駅 1,300m
用途地域
2中専

菅原町４－９

138,000円/㎡

前年比
+7.8% ↑ 上昇
5年間
+35.3%
最寄駅
新水前寺駅 650m
用途地域
2住居

大江１－３－８

121,000円/㎡

前年比
+5.2% ↑ 上昇
5年間
+17.5%
最寄駅
水前寺駅 2,200m
用途地域
1住居

下通１－１２－２９

1,490,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
熊本駅 2,700m
用途地域
商業

上通町４－１４

1,250,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-8.8%
最寄駅
上熊本駅 2,300m
用途地域
商業

花畑町１２－８

724,000円/㎡

前年比
+6.2% ↑ 上昇
5年間
+11.7%
最寄駅
熊本駅 2,300m
用途地域
商業

坪井２－５－９

167,000円/㎡

前年比
+6.4% ↑ 上昇
5年間
+21.9%
最寄駅
上熊本駅 1,900m
用途地域
近商

新町１－７－２６

243,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
+25.3%
最寄駅
熊本駅 1,800m
用途地域
商業

中央街４－２５

695,000円/㎡

前年比
+8.9% ↑ 上昇
5年間
+18.0%
最寄駅
熊本駅 2,600m
用途地域
商業

_

271,000円/㎡

前年比
+7.1% ↑ 上昇
5年間
+29.0%
最寄駅
熊本駅 1,500m
用途地域
商業

_

283,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+28.1%
最寄駅
熊本駅 1,000m
用途地域
商業

妙体寺町５－２

224,000円/㎡

前年比
+7.7% ↑ 上昇
5年間
+31.0%
最寄駅
上熊本駅 2,500m
用途地域
商業

草葉町４－２０

529,000円/㎡

前年比
+8.4% ↑ 上昇
5年間
+26.0%
最寄駅
熊本駅 3,500m
用途地域
商業

水前寺１－１０－１

240,000円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+28.3%
最寄駅
水前寺駅 200m
用途地域
商業

水前寺６－３－５

208,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+31.6%
最寄駅
水前寺駅 1,700m
用途地域
近商

本荘６－７－６

210,000円/㎡

前年比
+6.1% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
南熊本駅 800m
用途地域
商業

下通１－３－７

2,480,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+1.6%
最寄駅
熊本駅 2,600m
用途地域
商業

帯山９－４－６

170,000円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+19.7%
最寄駅
水前寺駅 3,600m
用途地域
準住居

安政町４－１９

620,000円/㎡

前年比
+8.2% ↑ 上昇
5年間
+22.3%
最寄駅
熊本駅 3,000m
用途地域
商業

辛島町４－３５

598,000円/㎡

前年比
+7.6% ↑ 上昇
5年間
+23.8%
最寄駅
熊本駅 1,800m
用途地域
商業

上林町１－２５

456,000円/㎡

前年比
+6.0% ↑ 上昇
5年間
+16.6%
最寄駅
熊本駅 3,400m
用途地域
商業

_

408,000円/㎡

前年比
+7.7% ↑ 上昇
5年間
+27.9%
最寄駅
新水前寺駅 1,400m
用途地域
商業

大江５－１７－３１

298,000円/㎡

前年比
+5.3% ↑ 上昇
5年間
+21.1%
最寄駅
新水前寺駅 300m
用途地域
商業

水前寺５－１８－５

191,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+30.8%
最寄駅
水前寺駅 900m
用途地域
近商

八王寺町３１－７

164,000円/㎡

前年比
+7.2% ↑ 上昇
5年間
+30.2%
最寄駅
南熊本駅 1,100m
用途地域
準工

新市街１－２８

1,130,000円/㎡

前年比
+6.6% ↑ 上昇
5年間
+18.9%
最寄駅
熊本駅 2,100m
用途地域
商業

_

214,000円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
水前寺駅 2,100m
用途地域
近商

_

88,000円/㎡

前年比
+6.7% ↑ 上昇
5年間
+24.6%
最寄駅
平成駅 400m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。