熊本市南区の不動産取引

公開済みの実取引データ 204件

国土交通省公開データから事前集計

熊本市南区の不動産取引基礎プロフィール

表示時の再集計なし

取引データ204件

価格中央値2,100万円中央50% 1,100〜3,300万円

土地面積中央値230.0㎡有効 202件

延床面積中央値110.0㎡有効 136件

築年数中央値22年有効 130件

熊本市南区では、対象期間に204件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,100万円で、中央50%は1,100万円～3,300万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が142件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、西熊本駅57件、川尻駅44件、富合駅28件、南熊本駅26件、平成駅18件が収録されています。

物件種類

土地・建物142件
土地62件

最寄り駅

西熊本駅57件
川尻駅44件
富合駅28件
南熊本駅26件
平成駅18件

用途地域上位

市街化調整区域56件
第一種中高層住居専用地域48件
第一種住居地域27件
第二種中高層住居専用地域21件
第二種低層住居専用地域11件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／出典：国土交通省不動産情報ライブラリ／集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 熊本市南区 この条件を外す

すべての条件を外す

3,300万円

築0年・3,300万円・熊本市南区御幸笛田・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区御幸笛田
取引形態: 土地・建物
土地面積: 200.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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3,500万円

築0年・3,500万円・熊本市南区幸田・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区幸田
取引形態: 土地・建物
土地面積: 125.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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2,400万円

築0年・2,400万円・熊本市南区八分字町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区八分字町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 160.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 5.6m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

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2,300万円

築0年・2,300万円・熊本市南区富合町杉島・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区富合町杉島
取引形態: 土地・建物
土地面積: 185.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第二種住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

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2,200万円

築0年・2,200万円・熊本市南区富合町杉島・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区富合町杉島
取引形態: 土地・建物
土地面積: 185.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 5.3m
用途地域: 第二種住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,100万円

築0年・4,100万円・熊本市南区合志・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区合志
取引形態: 土地・建物
土地面積: 200.0㎡
延床面積: 80.0㎡
道路幅員: 9.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第4四半期

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3,500万円

築0年・3,500万円・熊本市南区幸田・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区幸田
取引形態: 土地・建物
土地面積: 125.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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3,500万円

築0年・3,500万円・熊本市南区護藤町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区護藤町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 220.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 5.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第4四半期

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3,200万円

築0年・3,200万円・熊本市南区島町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区島町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 125.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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4,000万円

築0年・4,000万円・熊本市南区城南町碇・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区城南町碇
取引形態: 土地・建物
土地面積: 250.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 5.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第3四半期

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2,500万円

築0年・2,500万円・熊本市南区城南町宮地・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区城南町宮地
取引形態: 土地・建物
土地面積: 240.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 5.0m
用途地域: 第二種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

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1.1億円

築0年・1.1億円・熊本市南区近見・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区近見
取引形態: 土地・建物
土地面積: 370.0㎡
延床面積: 310.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 工業地域
取引時期: 2025年第4四半期

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2,400万円

築0年・2,400万円・熊本市南区土河原町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区土河原町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 220.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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4,100万円

築0年・4,100万円・熊本市南区富合町小岩瀬・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区富合町小岩瀬
取引形態: 土地・建物
土地面積: 200.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2026年第1四半期

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3,900万円

築0年・3,900万円・熊本市南区富合町新・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区富合町新
取引形態: 土地・建物
土地面積: 240.0㎡
延床面積: 115.0㎡
道路幅員: 5.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第4四半期

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3,400万円

築0年・3,400万円・熊本市南区富合町新・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区富合町新
取引形態: 土地・建物
土地面積: 240.0㎡
延床面積: 90.0㎡
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第4四半期

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2,200万円

築0年・2,200万円・熊本市南区富合町杉島・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区富合町杉島
取引形態: 土地・建物
土地面積: 180.0㎡
延床面積: 95.0㎡
道路幅員: 5.0m
用途地域: 第二種住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

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1.3億円

築0年・1.3億円・熊本市南区野口・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区野口
取引形態: 土地・建物
土地面積: 480.0㎡
延床面積: 440.0㎡
道路幅員: 6.0m
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,000万円

築0年・4,000万円・熊本市南区野田・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区野田
取引形態: 土地・建物
土地面積: 190.0㎡
延床面積: 115.0㎡
道路幅員: 5.0m
用途地域: 第一種住居地域
取引時期: 2025年第4四半期

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4,000万円

築0年・4,000万円・熊本市南区八分字町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区八分字町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 220.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第2四半期

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2,000万円

築0年・2,000万円・熊本市南区八分字町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区八分字町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 200.0㎡
延床面積: 100.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 市街化調整区域
取引時期: 2025年第4四半期

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3,200万円

築0年・3,200万円・熊本市南区八幡・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区八幡
取引形態: 土地・建物
土地面積: 155.0㎡
延床面積: 105.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第二種低層住居専用地域
取引時期: 2025年第4四半期

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3,000万円

築0年・3,000万円・熊本市南区良町・土地建物

築年数: 築0年
所在地: 熊本県熊本市南区良町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 160.0㎡
道路幅員: 4.0m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第2四半期

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2,600万円

築1年・2,600万円・熊本市南区土河原町・土地建物

築年数: 築1年
所在地: 熊本県熊本市南区土河原町
取引形態: 土地・建物
土地面積: 165.0㎡
延床面積: 110.0㎡
道路幅員: 4.1m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
取引時期: 2025年第3四半期

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国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

熊本南市の公示地価（2026年）

Static JSON

標準地21地点

公示地価中央値63,400円/㎡

前年比中央値+2.7%

5年間中央値+11.9%

標準地一覧

21地点

出仲間４－１０－１９

86,500円/㎡

前年比: +2.1% → 横ばい
5年間: +8.0%
最寄駅: 南熊本駅 2,200m
用途地域: 2中専

近見４－７－２

68,200円/㎡

前年比: +2.2% → 横ばい
5年間: +7.7%
最寄駅: 平成駅 2,100m
用途地域: 1住居

薄場１－１２－２３

71,500円/㎡

前年比: +3.2% → 横ばい
5年間: +9.7%
最寄駅: 西熊本駅 1,000m
用途地域: 2中専

刈草３－５－２５

79,500円/㎡

前年比: +3.2% → 横ばい
5年間: +20.6%
最寄駅: 西熊本駅 850m
用途地域: 1低専

良町２－１０－４３

62,500円/㎡

前年比: +4.0% → 横ばい
5年間: +14.3%
最寄駅: 南熊本駅 3,500m
用途地域: 1中専

_

45,700円/㎡

前年比: +0.4% → 横ばい
5年間: +0.9%
最寄駅: 川尻駅 1,600m
用途地域: 2住居

_

49,000円/㎡

前年比: +4.3% → 横ばい
5年間: +14.8%
最寄駅: 富合駅 1,200m
用途地域: _

_

47,200円/㎡

前年比: +1.9% → 横ばい
5年間: +4.4%
最寄駅: 西熊本駅 3,100m
用途地域: 1中専

江越１－２７－９

120,000円/㎡

前年比: +4.3% → 横ばい
5年間: +14.3%
最寄駅: 平成駅 1,000m
用途地域: 2中専

八幡１１－１２－１３

60,700円/㎡

前年比: +0.3% → 横ばい
5年間: +1.2%
最寄駅: 川尻駅 1,000m
用途地域: 1中専

南高江２－４－３４

53,500円/㎡

前年比: +0.4% → 横ばい
5年間: +1.1%
最寄駅: 西熊本駅 1,200m
用途地域: 1住居

_

42,200円/㎡

前年比: +3.9% → 横ばい
5年間: +14.7%
最寄駅: 宇土駅 7,800m
用途地域: 2中専

_

23,000円/㎡

前年比: +0.9% → 横ばい
5年間: +0.4%
最寄駅: 宇土駅 8,000m
用途地域: 2低専

_

36,900円/㎡

前年比: +3.1% → 横ばい
5年間: +13.5%
最寄駅: 川尻駅 1,600m
用途地域: _

_

15,900円/㎡

前年比: -0.6% → 横ばい
5年間: -3.0%
最寄駅: 川尻駅 5,200m
用途地域: _

田井島３－９－７０

78,800円/㎡

前年比: +2.7% → 横ばい
5年間: +11.9%
最寄駅: 南熊本駅 3,600m
用途地域: 1低専

川尻１－５－５０

66,200円/㎡

前年比: 0.0% → 横ばい
5年間: -0.9%
最寄駅: 川尻駅 500m
用途地域: 近商

馬渡２－１６－１５

153,000円/㎡

前年比: +6.3% ↑ 上昇
5年間: +21.4%
最寄駅: 平成駅 1,200m
用途地域: 1住居

島町４－４－２６

115,000円/㎡

前年比: +2.7% → 横ばい
5年間: +13.9%
最寄駅: 西熊本駅 250m
用途地域: 近商

近見８－８－６６

63,400円/㎡

前年比: +10.3% ↑ 上昇
5年間: +38.4%
最寄駅: 西熊本駅 1,700m
用途地域: 工業

_

101,000円/㎡

前年比: +5.8% ↑ 上昇
5年間: +35.2%
最寄駅: 平成駅 1,600m
用途地域: 準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。