熊本市南区の不動産取引

公開済みの実取引データ 204件

国土交通省公開データから事前集計

熊本市南区の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ204件
価格中央値2,100万円中央50% 1,100〜3,300万円
土地面積中央値230.0㎡有効 202件
延床面積中央値110.0㎡有効 136件
築年数中央値22年有効 130件

熊本市南区では、対象期間に204件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,100万円で、中央50%は1,100万円～3,300万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が142件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、西熊本駅57件、川尻駅44件、富合駅28件、南熊本駅26件、平成駅18件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物142件
  • 土地62件

最寄り駅

  • 西熊本駅57件
  • 川尻駅44件
  • 富合駅28件
  • 南熊本駅26件
  • 平成駅18件

用途地域 上位

  • 市街化調整区域56件
  • 第一種中高層住居専用地域48件
  • 第一種住居地域27件
  • 第二種中高層住居専用地域21件
  • 第二種低層住居専用地域11件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 熊本市南区 この条件を外す

すべての条件を外す

全204件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

57町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

熊本南市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地21地点
公示地価中央値63,400円/㎡
前年比中央値+2.7%
5年間中央値+11.9%

条件から見る

5年間変化率：+0〜+10%8地点5年間変化率：+10〜+20%7地点公示価格帯：0〜5万円/㎡7地点公示価格帯：10〜15万円/㎡3地点公示価格帯：5〜10万円/㎡10地点用途地域：1中専3地点用途地域：1住居3地点用途地域：2中専4地点用途地域：_3地点前年比動向：横ばい18地点前年比動向：上昇3地点

標準地一覧

21地点

出仲間４－１０－１９

86,500円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+8.0%
最寄駅
南熊本駅 2,200m
用途地域
2中専

近見４－７－２

68,200円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+7.7%
最寄駅
平成駅 2,100m
用途地域
1住居

薄場１－１２－２３

71,500円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+9.7%
最寄駅
西熊本駅 1,000m
用途地域
2中専

刈草３－５－２５

79,500円/㎡

前年比
+3.2% → 横ばい
5年間
+20.6%
最寄駅
西熊本駅 850m
用途地域
1低専

良町２－１０－４３

62,500円/㎡

前年比
+4.0% → 横ばい
5年間
+14.3%
最寄駅
南熊本駅 3,500m
用途地域
1中専

_

45,700円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+0.9%
最寄駅
川尻駅 1,600m
用途地域
2住居

_

49,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+14.8%
最寄駅
富合駅 1,200m
用途地域
_

_

47,200円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+4.4%
最寄駅
西熊本駅 3,100m
用途地域
1中専

江越１－２７－９

120,000円/㎡

前年比
+4.3% → 横ばい
5年間
+14.3%
最寄駅
平成駅 1,000m
用途地域
2中専

八幡１１－１２－１３

60,700円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
+1.2%
最寄駅
川尻駅 1,000m
用途地域
1中専

南高江２－４－３４

53,500円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+1.1%
最寄駅
西熊本駅 1,200m
用途地域
1住居

_

42,200円/㎡

前年比
+3.9% → 横ばい
5年間
+14.7%
最寄駅
宇土駅 7,800m
用途地域
2中専

_

23,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+0.4%
最寄駅
宇土駅 8,000m
用途地域
2低専

_

36,900円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+13.5%
最寄駅
川尻駅 1,600m
用途地域
_

_

15,900円/㎡

前年比
-0.6% → 横ばい
5年間
-3.0%
最寄駅
川尻駅 5,200m
用途地域
_

田井島３－９－７０

78,800円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+11.9%
最寄駅
南熊本駅 3,600m
用途地域
1低専

川尻１－５－５０

66,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.9%
最寄駅
川尻駅 500m
用途地域
近商

馬渡２－１６－１５

153,000円/㎡

前年比
+6.3% ↑ 上昇
5年間
+21.4%
最寄駅
平成駅 1,200m
用途地域
1住居

島町４－４－２６

115,000円/㎡

前年比
+2.7% → 横ばい
5年間
+13.9%
最寄駅
西熊本駅 250m
用途地域
近商

近見８－８－６６

63,400円/㎡

前年比
+10.3% ↑ 上昇
5年間
+38.4%
最寄駅
西熊本駅 1,700m
用途地域
工業

_

101,000円/㎡

前年比
+5.8% ↑ 上昇
5年間
+35.2%
最寄駅
平成駅 1,600m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。