つくば市の不動産取引

公開済みの実取引データ 571件

国土交通省公開データから事前集計

つくば市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ571件
価格中央値2,300万円中央50% 750〜4,500万円
土地面積中央値250.0㎡有効 547件
延床面積中央値110.0㎡有効 276件
築年数中央値8年有効 254件

つくば市では、対象期間に571件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は2,300万円で、中央50%は750万円～4,500万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が286件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、つくば駅234件、みどりの駅113件、研究学園駅72件、万博記念公園(茨城)駅71件、牛久駅36件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物286件
  • 土地285件

最寄り駅

  • つくば駅234件
  • みどりの駅113件
  • 研究学園駅72件
  • 万博記念公園(茨城)駅71件
  • 牛久駅36件

用途地域 上位

  • 市街化調整区域266件
  • 第一種低層住居専用地域116件
  • 第一種中高層住居専用地域75件
  • 第二種住居地域41件
  • 第一種住居地域33件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 つくば市 この条件を外す

すべての条件を外す

全571件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

136町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

つくば市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地39地点
公示地価中央値71,500円/㎡
前年比中央値+2.2%
5年間中央値+4.1%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%14地点5年間変化率：+0〜+10%7地点5年間変化率：+10〜+20%3地点5年間変化率：+40〜+50%4地点公示価格帯：0〜5万円/㎡17地点公示価格帯：10〜15万円/㎡5地点公示価格帯：5〜10万円/㎡11地点用途地域：1中専5地点用途地域：1低専8地点用途地域：2中専6地点用途地域：2住居4地点用途地域：_9地点前年比動向：横ばい24地点前年比動向：上昇15地点

標準地一覧

39地点

_

129,000円/㎡

前年比
+13.2% ↑ 上昇
5年間
+44.0%
最寄駅
つくば駅 1,900m
用途地域
1中専

_

93,400円/㎡

前年比
+7.0% ↑ 上昇
5年間
+15.3%
最寄駅
つくば駅 4,200m
用途地域
2中専

_

172,000円/㎡

前年比
+13.2% ↑ 上昇
5年間
+50.9%
最寄駅
つくば駅 1,200m
用途地域
2中専

_

22,500円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
-1.3%
最寄駅
みどりの駅 2,400m
用途地域
1低専

_

43,100円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+7.5%
最寄駅
つくば駅 2,500m
用途地域
_

_

54,800円/㎡

前年比
+12.8% ↑ 上昇
5年間
+24.5%
最寄駅
研究学園駅 2,700m
用途地域
1低専

_

47,000円/㎡

前年比
+4.7% → 横ばい
5年間
+9.0%
最寄駅
つくば駅 5,800m
用途地域
2中専

_

12,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-3.9%
最寄駅
みどりの駅 4,100m
用途地域
_

_

16,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.4%
最寄駅
つくば駅 11,000m
用途地域
1中専

_

32,000円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
-0.3%
最寄駅
みどりの駅 5,700m
用途地域
2低専

_

92,800円/㎡

前年比
+5.5% ↑ 上昇
5年間
+11.8%
最寄駅
つくば駅 3,000m
用途地域
1中専

_

123,000円/㎡

前年比
+11.8% ↑ 上昇
5年間
+23.7%
最寄駅
つくば駅 1,400m
用途地域
2住居

_

173,000円/㎡

前年比
+12.3% ↑ 上昇
5年間
+38.4%
最寄駅
つくば駅 2,100m
用途地域
2中専

_

35,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
みどりの駅 5,400m
用途地域
1中専

_

85,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
つくば駅 4,000m
用途地域
1低専

_

85,700円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+0.4%
最寄駅
つくば駅 3,700m
用途地域
2中専

_

28,200円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
牛久駅 2,300m
用途地域
1低専

_

246,000円/㎡

前年比
+11.8% ↑ 上昇
5年間
+41.4%
最寄駅
つくば駅 1,300m
用途地域
2中専

_

108,000円/㎡

前年比
+9.6% ↑ 上昇
5年間
+16.3%
最寄駅
つくば駅 1,900m
用途地域
2住居

_

14,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.1%
最寄駅
つくば駅 3,500m
用途地域
_

_

12,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.4%
最寄駅
つくば駅 5,300m
用途地域
_

_

10,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.9%
最寄駅
万博記念公園駅 4,900m
用途地域
_

_

10,300円/㎡

前年比
-1.0% → 横ばい
5年間
-4.6%
最寄駅
つくば駅 16,000m
用途地域
_

_

15,700円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
-1.9%
最寄駅
研究学園駅 7,600m
用途地域
_

_

9,260円/㎡

前年比
-0.1% → 横ばい
5年間
-1.8%
最寄駅
つくば駅 15,000m
用途地域
_

_

302,000円/㎡

前年比
+11.9% ↑ 上昇
5年間
+43.8%
最寄駅
つくば駅 600m
用途地域
商業

（島名・福田坪Ｅ５２街区７）

71,500円/㎡

前年比
+10.0% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
みどりの駅 2,300m
用途地域
1低専

_

97,600円/㎡

前年比
+17.4% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
みどりの駅 1,100m
用途地域
1低専

_

136,000円/㎡

前年比
+12.4% ↑ 上昇
5年間
算出なし
最寄駅
研究学園駅 1,600m
用途地域
1低専

（島名・福田坪Ｂ５０街区１４）

118,000円/㎡

前年比
+13.5% ↑ 上昇
5年間
+57.3%
最寄駅
万博記念公園駅 500m
用途地域
1低専

_

87,800円/㎡

前年比
+4.9% → 横ばい
5年間
+9.7%
最寄駅
つくば駅 1,300m
用途地域
_

_

87,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+4.1%
最寄駅
つくば駅 3,800m
用途地域
1住居

_

500,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
つくば駅 150m
用途地域
商業

_

247,000円/㎡

前年比
+12.3% ↑ 上昇
5年間
+43.6%
最寄駅
つくば駅 700m
用途地域
2住居

_

59,800円/㎡

前年比
+3.6% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
研究学園駅 6,600m
用途地域
2住居

_

27,400円/㎡

前年比
-0.4% → 横ばい
5年間
-1.8%
最寄駅
つくば駅 7,700m
用途地域
近商

（上河原崎・中西Ｅ９街区１外）

81,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
万博記念公園駅 1,600m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。