藤枝市の不動産取引

公開済みの実取引データ 252件

国土交通省公開データから事前集計

藤枝市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ252件
価格中央値1,600万円中央50% 995〜2,800万円
土地面積中央値230.0㎡有効 249件
延床面積中央値115.0㎡有効 131件
築年数中央値31年有効 124件

藤枝市では、対象期間に252件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は1,600万円で、中央50%は995万円～2,800万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が137件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、藤枝駅203件、焼津駅29件、西焼津駅14件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物137件
  • 土地115件

最寄り駅

  • 藤枝駅203件
  • 焼津駅29件
  • 西焼津駅14件

用途地域 上位

  • 市街化調整区域75件
  • 第二種中高層住居専用地域57件
  • 第一種低層住居専用地域42件
  • 第一種住居地域27件
  • 第二種住居地域14件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 藤枝市 この条件を外す

すべての条件を外す

全252件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

70町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

藤枝市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地25地点
公示地価中央値62,700円/㎡
前年比中央値+0.5%
5年間中央値+0.7%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%11地点5年間変化率：+0〜+10%14地点公示価格帯：0〜5万円/㎡6地点公示価格帯：5〜10万円/㎡16地点用途地域：1中専3地点用途地域：1低専5地点用途地域：2中専7地点用途地域：_4地点前年比動向：横ばい25地点

標準地一覧

25地点

_

20,300円/㎡

前年比
-1.0% → 横ばい
5年間
-6.0%
最寄駅
藤枝駅 8,700m
用途地域
_

旭が丘１９－１８

54,600円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
-3.2%
最寄駅
藤枝駅 3,500m
用途地域
1低専

前島３－６－２０

108,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+4.9%
最寄駅
藤枝駅 900m
用途地域
2中専

青葉町１－１１－３

71,400円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+0.7%
最寄駅
藤枝駅 1,600m
用途地域
2中専

_

75,800円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+1.1%
最寄駅
藤枝駅 1,600m
用途地域
1低専

瀬古３－６－２

67,200円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+0.7%
最寄駅
藤枝駅 2,700m
用途地域
1中専

田中２－２－４

52,900円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.9%
最寄駅
西焼津駅 2,300m
用途地域
_

田沼３－９－１７

86,600円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+8.1%
最寄駅
藤枝駅 1,100m
用途地域
2中専

_

55,300円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+0.2%
最寄駅
藤枝駅 2,300m
用途地域
_

小石川町２－４－２３

86,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+5.7%
最寄駅
藤枝駅 1,100m
用途地域
2中専

_

41,900円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.1%
最寄駅
焼津駅 4,200m
用途地域
1低専

_

62,700円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+1.5%
最寄駅
西焼津駅 3,600m
用途地域
2中専

_

79,700円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+1.5%
最寄駅
藤枝駅 2,900m
用途地域
1低専

音羽町２－９－１７

52,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-3.0%
最寄駅
藤枝駅 3,800m
用途地域
1低専

天王町１－９－４

53,400円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
-0.7%
最寄駅
藤枝駅 3,800m
用途地域
2中専

_

48,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.2%
最寄駅
焼津駅 5,600m
用途地域
1中専

_

37,400円/㎡

前年比
-0.3% → 横ばい
5年間
-2.3%
最寄駅
藤枝駅 4,400m
用途地域
_

大手２－８－１０

53,300円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-1.1%
最寄駅
藤枝駅 3,800m
用途地域
1住居

_

31,100円/㎡

前年比
-1.3% → 横ばい
5年間
-9.1%
最寄駅
焼津駅 8,200m
用途地域
1中専

高岡３－７－３０

78,200円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+1.6%
最寄駅
藤枝駅 1,600m
用途地域
2中専

駅前２－７－２７

156,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+5.4%
最寄駅
藤枝駅 270m
用途地域
商業

_

74,800円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
藤枝駅 4,500m
用途地域
準工

小石川町１－６－１３

99,100円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+1.6%
最寄駅
藤枝駅 900m
用途地域
準住居

前島２－１－４

162,000円/㎡

前年比
+1.9% → 横ばい
5年間
+4.5%
最寄駅
藤枝駅 340m
用途地域
近商

高柳１－１８－２１

48,500円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+1.7%
最寄駅
藤枝駅 1,800m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。