鹿児島市の不動産取引

公開済みの実取引データ 924件

国土交通省公開データから事前集計

鹿児島市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ924件
価格中央値1,800万円中央50% 918〜3,125万円
土地面積中央値185.0㎡有効 919件
延床面積中央値105.0㎡有効 540件
築年数中央値31年有効 491件

鹿児島市では、対象期間に924件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は1,800万円で、中央50%は918万円～3,125万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が569件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、鹿児島中央駅241件、鹿児島駅159件、谷山(JR)駅89件、宇宿駅70件、広木駅61件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物569件
  • 土地355件

最寄り駅

  • 鹿児島中央駅241件
  • 鹿児島駅159件
  • 谷山(JR)駅89件
  • 宇宿駅70件
  • 広木駅61件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域397件
  • 第一種住居地域104件
  • 第二種中高層住居専用地域98件
  • 市街化調整区域48件
  • 商業地域47件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 鹿児島市 この条件を外す

すべての条件を外す

全924件中の24件を表示

以下の条件で絞り込む

築年数
築年数階級
築年階級
都道府県
価格帯
物件種類
土地面積階級
延床面積階級
建物構造
用途地域
建ぺい率階級
容積率階級
道路幅員階級
道路種類
道路方位
取引時期

子の階層への1軸リンク

この条件に含まれる町名・地区

133町名・地区

この市区町村の実取引データに存在する町名・地区だけを表示しています。

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

鹿児島市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地106地点
公示地価中央値100,500円/㎡
前年比中央値+1.0%
5年間中央値+3.4%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%16地点5年間変化率：+0〜+10%76地点5年間変化率：+10〜+20%9地点公示価格帯：0〜5万円/㎡25地点公示価格帯：10〜15万円/㎡18地点公示価格帯：15〜20万円/㎡13地点公示価格帯：20〜25万円/㎡4地点公示価格帯：25〜30万円/㎡6地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：35〜40万円/㎡3地点公示価格帯：5〜10万円/㎡27地点公示価格帯：60〜65万円/㎡3地点用途地域：1低専33地点用途地域：1住居20地点用途地域：2中専7地点用途地域：_8地点用途地域：商業18地点用途地域：準住居6地点用途地域：準工3地点用途地域：近商5地点前年比動向：横ばい106地点

標準地一覧

106地点

西田２－１６－２９

278,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+10.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 500m
用途地域
1住居

永吉３－６－３５

80,000円/㎡

前年比
+0.1% → 横ばい
5年間
+0.6%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,700m
用途地域
1低専

宇宿３－４９－５

121,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+9.0%
最寄駅
宇宿駅 370m
用途地域
1住居

武２－２５－１２

198,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
鹿児島中央駅 750m
用途地域
1住居

鴨池１－４４－１５

220,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+5.3%
最寄駅
郡元駅 590m
用途地域
1住居

大竜町４－１６

173,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
鹿児島駅 530m
用途地域
1住居

_

39,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+3.4%
最寄駅
鹿児島駅 5,400m
用途地域
1低専

武岡５－３－２

100,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+2.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 3,700m
用途地域
1低専

小松原２－１８－２２

126,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+10.5%
最寄駅
谷山駅 930m
用途地域
1住居

大明丘２－９－２

51,600円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+1.0%
最寄駅
鹿児島駅 4,500m
用途地域
1低専

東坂元１－２１－７

43,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.5%
最寄駅
鹿児島駅 3,100m
用途地域
1低専

伊敷台６－２１－１９

89,300円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+3.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 6,700m
用途地域
1低専

_

148,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+6.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 3,100m
用途地域
1住居

_

22,000円/㎡

前年比
-0.9% → 横ばい
5年間
-8.3%
最寄駅
鹿児島駅 8,000m
用途地域
_

玉里団地３－３１－１０

85,600円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+4.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 5,400m
用途地域
1低専

_

87,300円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+2.3%
最寄駅
谷山駅 580m
用途地域
1住居

伊敷５－２０－１２

81,700円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+0.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 5,700m
用途地域
1住居

城山２－１１－１６

101,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+5.6%
最寄駅
鹿児島中央駅 3,600m
用途地域
1低専

伊敷７－９－１０

60,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 5,600m
用途地域
1低専

伊敷１－１７－１５

87,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.3%
最寄駅
鹿児島中央駅 4,500m
用途地域
1住居

下伊敷３－１８－３１

65,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 4,700m
用途地域
1低専

_

12,200円/㎡

前年比
-2.4% → 横ばい
5年間
-10.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 13,000m
用途地域
_

下伊敷２－５－１１

95,000円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+0.1%
最寄駅
鹿児島中央駅 4,100m
用途地域
1低専

光山１－１－２２

62,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+8.8%
最寄駅
坂之上駅 600m
用途地域
1低専

稲荷町９－２７

71,700円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+2.0%
最寄駅
鹿児島駅 1,500m
用途地域
2中専

常盤２－９－１

130,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+2.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,200m
用途地域
1住居

_

195,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+4.3%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,600m
用途地域
1住居

原良７－２７－７

72,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,900m
用途地域
1低専

高麗町１４－２５

253,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+10.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,200m
用途地域
1住居

天保山町１７－１８

194,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+5.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,700m
用途地域
1住居

荒田２－１７－８

252,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,100m
用途地域
1住居

真砂本町４９－１５

166,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+3.8%
最寄駅
南鹿児島駅 1,200m
用途地域
1住居

緑ヶ丘町１４－８

40,500円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-2.6%
最寄駅
鹿児島中央駅 10,000m
用途地域
1低専

牟礼岡２－２４－１５

14,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.7%
最寄駅
鹿児島駅 12,000m
用途地域
1低専

武３－２２－１６

153,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+2.7%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,200m
用途地域
1住居

唐湊４－１８－３２

73,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+0.8%
最寄駅
郡元駅 230m
用途地域
2中専

田上台２－２－６

61,000円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+0.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,700m
用途地域
1低専

広木２－２４－５

72,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+6.5%
最寄駅
宇宿駅 2,500m
用途地域
1低専

_

43,600円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+7.9%
最寄駅
広木駅 1,600m
用途地域
_

_

70,800円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+4.6%
最寄駅
谷山駅 2,000m
用途地域
1低専

西伊敷６－３７－１７

56,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+1.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 8,200m
用途地域
1低専

宇宿６－４－３

105,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+4.0%
最寄駅
宇宿駅 910m
用途地域
1低専

東谷山２－２４－２

120,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+6.2%
最寄駅
谷山駅 900m
用途地域
2中専

清和２－６－５７

74,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
谷山駅 1,500m
用途地域
1低専

_

20,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+2.0%
最寄駅
鹿児島駅 14,000m
用途地域
_

_

69,300円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+8.1%
最寄駅
谷山駅 1,800m
用途地域
1低専

谷山中央６－２９－２０

112,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
慈眼寺駅 380m
用途地域
1低専

_

23,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
喜入駅 450m
用途地域
2中専

坂之上４－１２－１３

67,800円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+3.4%
最寄駅
坂之上駅 300m
用途地域
1低専

_

94,500円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+5.6%
最寄駅
宇宿駅 2,500m
用途地域
1低専

_

19,700円/㎡

前年比
-1.0% → 横ばい
5年間
-4.8%
最寄駅
伊集院駅 12,000m
用途地域
1中専

吉野１－１４－７

68,900円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+11.5%
最寄駅
鹿児島駅 7,200m
用途地域
1低専

中山１－２１－７

82,500円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+1.9%
最寄駅
谷山駅 3,300m
用途地域
1低専

花野光ヶ丘１－１７－２４

45,900円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 9,700m
用途地域
1低専

_

10,200円/㎡

前年比
-2.9% → 横ばい
5年間
-11.3%
最寄駅
前之浜駅 700m
用途地域
_

明和１－３３－５

96,700円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+1.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 3,400m
用途地域
1低専

_

12,600円/㎡

前年比
-0.8% → 横ばい
5年間
-3.8%
最寄駅
伊集院駅 12,000m
用途地域
1低専

西谷山３－１５－２１

109,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+4.8%
最寄駅
慈眼寺駅 780m
用途地域
1低専

_

27,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
薩摩松元駅 450m
用途地域
1住居

_

122,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+6.1%
最寄駅
南鹿児島駅 2,000m
用途地域
2中専

_

40,200円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+0.8%
最寄駅
上伊集院駅 1,800m
用途地域
1中専

下荒田２－１５－１１

202,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+7.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,000m
用途地域
1住居

_

263,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+16.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 920m
用途地域
1住居

東郡元町１１－１０

145,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+0.7%
最寄駅
南鹿児島駅 800m
用途地域
準工

_

34,000円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
+2.4%
最寄駅
五位野駅 600m
用途地域
_

_

15,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-3.1%
最寄駅
慈眼寺駅 2,100m
用途地域
_

千年１－４０－１３

41,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.2%
最寄駅
鹿児島中央駅 7,800m
用途地域
1低専

（谷山駅周辺地区２９街区５外）

165,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
谷山駅 380m
用途地域
2中専

_

13,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+2.3%
最寄駅
鹿児島駅 5,300m
用途地域
1低専

_

280,000円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+6.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 420m
用途地域
商業

船津町４－２０

322,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+4.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,000m
用途地域
商業

_

621,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+7.1%
最寄駅
鹿児島中央駅 300m
用途地域
商業

田上２－３３－１３

154,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+2.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,900m
用途地域
準住居

真砂町６０－２０

163,000円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+1.9%
最寄駅
南鹿児島駅 900m
用途地域
近商

中町５－５

631,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+1.3%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,800m
用途地域
商業

平之町８－１４

301,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+9.1%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,200m
用途地域
商業

_

590,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+5.7%
最寄駅
鹿児島中央駅 420m
用途地域
商業

_

296,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+6.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,000m
用途地域
商業

荒田１－４１－９

371,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+14.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,800m
用途地域
商業

東谷山５－２７－３

123,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
谷山駅 600m
用途地域
準住居

_

67,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+9.8%
最寄駅
谷山駅 1,700m
用途地域
準工

_

158,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+9.7%
最寄駅
谷山駅 630m
用途地域
商業

和田１－２３－３

153,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+6.2%
最寄駅
谷山駅 1,600m
用途地域
近商

東千石町１３－１９

1,180,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+3.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,600m
用途地域
商業

上本町１４－７

180,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
鹿児島駅 400m
用途地域
商業

_

226,000円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+0.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,100m
用途地域
商業

西田２－２１－２３

674,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+8.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 200m
用途地域
商業

_

375,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,600m
用途地域
商業

山之口町１１－２１

368,000円/㎡

前年比
+3.7% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,500m
用途地域
商業

新屋敷町１２－７

191,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+0.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,500m
用途地域
近商

鴨池新町６－１０

202,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+1.0%
最寄駅
南鹿児島駅 1,600m
用途地域
近商

加治屋町１２－１１

600,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+2.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 950m
用途地域
商業

_

936,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+5.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 450m
用途地域
商業

_

29,700円/㎡

前年比
-1.3% → 横ばい
5年間
-2.9%
最寄駅
喜入駅 550m
用途地域
2中専

_

37,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-3.1%
最寄駅
薩摩松元駅 280m
用途地域
近商

（郡山中央６７街区７外）

33,900円/㎡

前年比
-1.7% → 横ばい
5年間
-7.4%
最寄駅
伊集院駅 11,000m
用途地域
準住居

_

23,400円/㎡

前年比
-1.3% → 横ばい
5年間
-2.5%
最寄駅
鹿児島駅 13,000m
用途地域
_

吉野４－４１－５

125,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+3.3%
最寄駅
鹿児島駅 7,600m
用途地域
準住居

_

135,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+8.9%
最寄駅
宇宿駅 1,500m
用途地域
工業

西谷山３－１－１６

145,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
慈眼寺駅 550m
用途地域
準住居

宇宿４－３０－１４

118,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
宇宿駅 600m
用途地域
準住居

上荒田町３８－４

335,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+15.1%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,100m
用途地域
商業

宇宿２－１３－１１

77,500円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+8.1%
最寄駅
宇宿駅 900m
用途地域
工業

_

30,200円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+7.5%
最寄駅
谷山駅 1,800m
用途地域
工専

_

23,400円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+10.9%
最寄駅
五位野駅 1,900m
用途地域
工専

錦江町１０－３７

103,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+5.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 3,100m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。