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SSI Property List Runtime v0.48.67

鹿児島市の不動産取引

公開済みの実取引データ 924件

国土交通省公開データから事前集計

鹿児島市の不動産取引 基礎プロフィール

表示時の再集計なし
取引データ924件
価格中央値1,800万円中央50% 918〜3,125万円
土地面積中央値185.0㎡有効 919件
延床面積中央値105.0㎡有効 540件
築年数中央値31年有効 491件

鹿児島市では、対象期間に924件の不動産取引データが収録されています。

取引価格の中央値は1,800万円で、中央50%は918万円～3,125万円の範囲です。

物件種類では土地・建物が569件で最も多く収録されています。

最寄駅別では、鹿児島中央駅241件、鹿児島駅159件、谷山(JR)駅89件、宇宿駅70件、広木駅61件が収録されています。

物件種類

  • 土地・建物569件
  • 土地355件

最寄り駅

  • 鹿児島中央駅241件
  • 鹿児島駅159件
  • 谷山(JR)駅89件
  • 宇宿駅70件
  • 広木駅61件

用途地域 上位

  • 第一種低層住居専用地域397件
  • 第一種住居地域104件
  • 第二種中高層住居専用地域98件
  • 市街化調整区域48件
  • 商業地域47件

対象期間：2025Q2〜2026Q1 ／ 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ 集計済みプロフィールを表示

現在の条件

市区町村 鹿児島市 この条件を外す

すべての条件を外す

全924件中の24件を表示

国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」から事前生成

鹿児島市の公示地価（2026年）

Static JSON
標準地106地点
公示地価中央値100,500円/㎡
前年比中央値+1.0%
5年間中央値+3.4%

条件から見る

5年間変化率：-10〜+0%16地点5年間変化率：+0〜+10%76地点5年間変化率：+10〜+20%9地点公示価格帯：0〜5万円/㎡25地点公示価格帯：10〜15万円/㎡18地点公示価格帯：15〜20万円/㎡13地点公示価格帯：20〜25万円/㎡4地点公示価格帯：25〜30万円/㎡6地点公示価格帯：30〜35万円/㎡3地点公示価格帯：35〜40万円/㎡3地点公示価格帯：5〜10万円/㎡27地点公示価格帯：60〜65万円/㎡3地点用途地域：1低専33地点用途地域：1住居20地点用途地域：2中専7地点用途地域：_8地点用途地域：商業18地点用途地域：準住居6地点用途地域：準工3地点用途地域：近商5地点前年比動向：横ばい106地点

標準地一覧

106地点

西田２－１６－２９

278,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+10.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 500m
用途地域
1住居

永吉３－６－３５

80,000円/㎡

前年比
+0.1% → 横ばい
5年間
+0.6%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,700m
用途地域
1低専

宇宿３－４９－５

121,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+9.0%
最寄駅
宇宿駅 370m
用途地域
1住居

武２－２５－１２

198,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
鹿児島中央駅 750m
用途地域
1住居

鴨池１－４４－１５

220,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+5.3%
最寄駅
郡元駅 590m
用途地域
1住居

大竜町４－１６

173,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
鹿児島駅 530m
用途地域
1住居

_

39,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+3.4%
最寄駅
鹿児島駅 5,400m
用途地域
1低専

武岡５－３－２

100,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+2.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 3,700m
用途地域
1低専

小松原２－１８－２２

126,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+10.5%
最寄駅
谷山駅 930m
用途地域
1住居

大明丘２－９－２

51,600円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+1.0%
最寄駅
鹿児島駅 4,500m
用途地域
1低専

東坂元１－２１－７

43,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.5%
最寄駅
鹿児島駅 3,100m
用途地域
1低専

伊敷台６－２１－１９

89,300円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+3.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 6,700m
用途地域
1低専

_

148,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+6.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 3,100m
用途地域
1住居

_

22,000円/㎡

前年比
-0.9% → 横ばい
5年間
-8.3%
最寄駅
鹿児島駅 8,000m
用途地域
_

玉里団地３－３１－１０

85,600円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+4.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 5,400m
用途地域
1低専

_

87,300円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+2.3%
最寄駅
谷山駅 580m
用途地域
1住居

伊敷５－２０－１２

81,700円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+0.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 5,700m
用途地域
1住居

城山２－１１－１６

101,000円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+5.6%
最寄駅
鹿児島中央駅 3,600m
用途地域
1低専

伊敷７－９－１０

60,200円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 5,600m
用途地域
1低専

伊敷１－１７－１５

87,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.3%
最寄駅
鹿児島中央駅 4,500m
用途地域
1住居

下伊敷３－１８－３１

65,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 4,700m
用途地域
1低専

_

12,200円/㎡

前年比
-2.4% → 横ばい
5年間
-10.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 13,000m
用途地域
_

下伊敷２－５－１１

95,000円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+0.1%
最寄駅
鹿児島中央駅 4,100m
用途地域
1低専

光山１－１－２２

62,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+8.8%
最寄駅
坂之上駅 600m
用途地域
1低専

稲荷町９－２７

71,700円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+2.0%
最寄駅
鹿児島駅 1,500m
用途地域
2中専

常盤２－９－１

130,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+2.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,200m
用途地域
1住居

_

195,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+4.3%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,600m
用途地域
1住居

原良７－２７－７

72,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,900m
用途地域
1低専

高麗町１４－２５

253,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+10.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,200m
用途地域
1住居

天保山町１７－１８

194,000円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+5.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,700m
用途地域
1住居

荒田２－１７－８

252,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+11.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,100m
用途地域
1住居

真砂本町４９－１５

166,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+3.8%
最寄駅
南鹿児島駅 1,200m
用途地域
1住居

緑ヶ丘町１４－８

40,500円/㎡

前年比
-0.2% → 横ばい
5年間
-2.6%
最寄駅
鹿児島中央駅 10,000m
用途地域
1低専

牟礼岡２－２４－１５

14,800円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.7%
最寄駅
鹿児島駅 12,000m
用途地域
1低専

武３－２２－１６

153,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+2.7%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,200m
用途地域
1住居

唐湊４－１８－３２

73,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+0.8%
最寄駅
郡元駅 230m
用途地域
2中専

田上台２－２－６

61,000円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+0.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,700m
用途地域
1低専

広木２－２４－５

72,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+6.5%
最寄駅
宇宿駅 2,500m
用途地域
1低専

_

43,600円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+7.9%
最寄駅
広木駅 1,600m
用途地域
_

_

70,800円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+4.6%
最寄駅
谷山駅 2,000m
用途地域
1低専

西伊敷６－３７－１７

56,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+1.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 8,200m
用途地域
1低専

宇宿６－４－３

105,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+4.0%
最寄駅
宇宿駅 910m
用途地域
1低専

東谷山２－２４－２

120,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+6.2%
最寄駅
谷山駅 900m
用途地域
2中専

清和２－６－５７

74,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
谷山駅 1,500m
用途地域
1低専

_

20,000円/㎡

前年比
+2.0% → 横ばい
5年間
+2.0%
最寄駅
鹿児島駅 14,000m
用途地域
_

_

69,300円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+8.1%
最寄駅
谷山駅 1,800m
用途地域
1低専

谷山中央６－２９－２０

112,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+8.7%
最寄駅
慈眼寺駅 380m
用途地域
1低専

_

23,400円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-0.8%
最寄駅
喜入駅 450m
用途地域
2中専

坂之上４－１２－１３

67,800円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+3.4%
最寄駅
坂之上駅 300m
用途地域
1低専

_

94,500円/㎡

前年比
+1.6% → 横ばい
5年間
+5.6%
最寄駅
宇宿駅 2,500m
用途地域
1低専

_

19,700円/㎡

前年比
-1.0% → 横ばい
5年間
-4.8%
最寄駅
伊集院駅 12,000m
用途地域
1中専

吉野１－１４－７

68,900円/㎡

前年比
+2.2% → 横ばい
5年間
+11.5%
最寄駅
鹿児島駅 7,200m
用途地域
1低専

中山１－２１－７

82,500円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+1.9%
最寄駅
谷山駅 3,300m
用途地域
1低専

花野光ヶ丘１－１７－２４

45,900円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-2.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 9,700m
用途地域
1低専

_

10,200円/㎡

前年比
-2.9% → 横ばい
5年間
-11.3%
最寄駅
前之浜駅 700m
用途地域
_

明和１－３３－５

96,700円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+1.8%
最寄駅
鹿児島中央駅 3,400m
用途地域
1低専

_

12,600円/㎡

前年比
-0.8% → 横ばい
5年間
-3.8%
最寄駅
伊集院駅 12,000m
用途地域
1低専

西谷山３－１５－２１

109,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+4.8%
最寄駅
慈眼寺駅 780m
用途地域
1低専

_

27,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
薩摩松元駅 450m
用途地域
1住居

_

122,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+6.1%
最寄駅
南鹿児島駅 2,000m
用途地域
2中専

_

40,200円/㎡

前年比
+0.2% → 横ばい
5年間
+0.8%
最寄駅
上伊集院駅 1,800m
用途地域
1中専

下荒田２－１５－１１

202,000円/㎡

前年比
+1.5% → 横ばい
5年間
+7.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,000m
用途地域
1住居

_

263,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+16.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 920m
用途地域
1住居

東郡元町１１－１０

145,000円/㎡

前年比
+0.7% → 横ばい
5年間
+0.7%
最寄駅
南鹿児島駅 800m
用途地域
準工

_

34,000円/㎡

前年比
+0.3% → 横ばい
5年間
+2.4%
最寄駅
五位野駅 600m
用途地域
_

_

15,500円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-3.1%
最寄駅
慈眼寺駅 2,100m
用途地域
_

千年１－４０－１３

41,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+0.2%
最寄駅
鹿児島中央駅 7,800m
用途地域
1低専

（谷山駅周辺地区２９街区５外）

165,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
谷山駅 380m
用途地域
2中専

_

13,100円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
+2.3%
最寄駅
鹿児島駅 5,300m
用途地域
1低専

_

280,000円/㎡

前年比
+1.1% → 横ばい
5年間
+6.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 420m
用途地域
商業

船津町４－２０

322,000円/㎡

前年比
+2.5% → 横ばい
5年間
+4.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,000m
用途地域
商業

_

621,000円/㎡

前年比
+1.8% → 横ばい
5年間
+7.1%
最寄駅
鹿児島中央駅 300m
用途地域
商業

田上２－３３－１３

154,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+2.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,900m
用途地域
準住居

真砂町６０－２０

163,000円/㎡

前年比
+0.6% → 横ばい
5年間
+1.9%
最寄駅
南鹿児島駅 900m
用途地域
近商

中町５－５

631,000円/㎡

前年比
+1.0% → 横ばい
5年間
+1.3%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,800m
用途地域
商業

平之町８－１４

301,000円/㎡

前年比
+3.8% → 横ばい
5年間
+9.1%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,200m
用途地域
商業

_

590,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
+5.7%
最寄駅
鹿児島中央駅 420m
用途地域
商業

_

296,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+6.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,000m
用途地域
商業

荒田１－４１－９

371,000円/㎡

前年比
+2.8% → 横ばい
5年間
+14.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,800m
用途地域
商業

東谷山５－２７－３

123,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
谷山駅 600m
用途地域
準住居

_

67,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+9.8%
最寄駅
谷山駅 1,700m
用途地域
準工

_

158,000円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+9.7%
最寄駅
谷山駅 630m
用途地域
商業

和田１－２３－３

153,000円/㎡

前年比
+1.3% → 横ばい
5年間
+6.2%
最寄駅
谷山駅 1,600m
用途地域
近商

東千石町１３－１９

1,180,000円/㎡

前年比
+1.7% → 横ばい
5年間
+3.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,600m
用途地域
商業

上本町１４－７

180,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
算出なし
最寄駅
鹿児島駅 400m
用途地域
商業

_

226,000円/㎡

前年比
+0.4% → 横ばい
5年間
+0.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 2,100m
用途地域
商業

西田２－２１－２３

674,000円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+8.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 200m
用途地域
商業

_

375,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+4.2%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,600m
用途地域
商業

山之口町１１－２１

368,000円/㎡

前年比
+3.7% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,500m
用途地域
商業

新屋敷町１２－７

191,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+0.5%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,500m
用途地域
近商

鴨池新町６－１０

202,000円/㎡

前年比
+0.5% → 横ばい
5年間
+1.0%
最寄駅
南鹿児島駅 1,600m
用途地域
近商

加治屋町１２－１１

600,000円/㎡

前年比
+1.2% → 横ばい
5年間
+2.0%
最寄駅
鹿児島中央駅 950m
用途地域
商業

_

936,000円/㎡

前年比
+1.4% → 横ばい
5年間
+5.4%
最寄駅
鹿児島中央駅 450m
用途地域
商業

_

29,700円/㎡

前年比
-1.3% → 横ばい
5年間
-2.9%
最寄駅
喜入駅 550m
用途地域
2中専

_

37,000円/㎡

前年比
0.0% → 横ばい
5年間
-3.1%
最寄駅
薩摩松元駅 280m
用途地域
近商

（郡山中央６７街区７外）

33,900円/㎡

前年比
-1.7% → 横ばい
5年間
-7.4%
最寄駅
伊集院駅 11,000m
用途地域
準住居

_

23,400円/㎡

前年比
-1.3% → 横ばい
5年間
-2.5%
最寄駅
鹿児島駅 13,000m
用途地域
_

吉野４－４１－５

125,000円/㎡

前年比
+0.8% → 横ばい
5年間
+3.3%
最寄駅
鹿児島駅 7,600m
用途地域
準住居

_

135,000円/㎡

前年比
+2.3% → 横ばい
5年間
+8.9%
最寄駅
宇宿駅 1,500m
用途地域
工業

西谷山３－１－１６

145,000円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+8.2%
最寄駅
慈眼寺駅 550m
用途地域
準住居

宇宿４－３０－１４

118,000円/㎡

前年比
+0.9% → 横ばい
5年間
0.0%
最寄駅
宇宿駅 600m
用途地域
準住居

上荒田町３８－４

335,000円/㎡

前年比
+3.1% → 横ばい
5年間
+15.1%
最寄駅
鹿児島中央駅 1,100m
用途地域
商業

宇宿２－１３－１１

77,500円/㎡

前年比
+2.1% → 横ばい
5年間
+8.1%
最寄駅
宇宿駅 900m
用途地域
工業

_

30,200円/㎡

前年比
+2.4% → 横ばい
5年間
+7.5%
最寄駅
谷山駅 1,800m
用途地域
工専

_

23,400円/㎡

前年比
+2.6% → 横ばい
5年間
+10.9%
最寄駅
五位野駅 1,900m
用途地域
工専

錦江町１０－３７

103,000円/㎡

前年比
+3.0% → 横ばい
5年間
+5.9%
最寄駅
鹿児島中央駅 3,100m
用途地域
準工

公開する複合条件は標準地3地点以上・最大3軸。駅距離は累積条件です。

出典：国土交通省「国土数値情報（地価公示データ）」をもとに中古物件.comで加工・集計。公示地価は標準地の土地価格であり、個別物件の取引価格・査定価格を示すものではありません。

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